【正文】 工程資料建檔、工程管理軟件維護(hù)。依據(jù)小區(qū)的實(shí)際情況，制定設(shè)備的檢查及保養(yǎng)計(jì)劃并監(jiān)督執(zhí)行，確保各系統(tǒng)正常運(yùn)行。對(duì)獎(jiǎng)懲核實(shí)、提報(bào)、休息室檢查及衛(wèi)生情況督導(dǎo)物業(yè)公司工程部主管崗位職責(zé)7負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)水電、土建及房屋的維修。熟練使用各種繪圖及辦公軟件。熟悉室內(nèi)裝修材料與設(shè)備的應(yīng)用與設(shè)施性能，對(duì)設(shè)備發(fā)生的問題具有準(zhǔn)確的判斷和解決能力。崗位要求:建筑學(xué)、土木工程、室內(nèi)設(shè)計(jì)、建筑裝潢設(shè)計(jì)等專業(yè)本科及以上學(xué)歷，接受以上專業(yè)優(yōu)秀應(yīng)屆生(儲(chǔ)備)。1負(fù)責(zé)檢查各自分管班組的工作安排和完成情況，認(rèn)真做好工作總結(jié)報(bào)告。1負(fù)責(zé)組織、落實(shí)、檢查責(zé)任區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作。負(fù)責(zé)組織本班組的維修、檢測工具的檢定工作。負(fù)責(zé)審核租戶提交的強(qiáng)弱電方面圖紙，對(duì)二次裝修定期檢查施工質(zhì)量和相關(guān)的驗(yàn)收工作。負(fù)責(zé)設(shè)備系統(tǒng)的運(yùn)行記錄、維修保養(yǎng)記錄、設(shè)備履歷等技術(shù)檔案的收集、整理歸檔工作。根據(jù)維修保養(yǎng)計(jì)劃，組織工程技術(shù)部技術(shù)人員開展分管設(shè)備系統(tǒng)的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，并負(fù)責(zé)工作質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收。制訂配電、弱電各系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行方案和控制參數(shù)，以滿足住/租戶的舒適度要求。處理日常工作事務(wù)以及突發(fā)事件。能獨(dú)立完成正常強(qiáng)電整體工作安排。能使用辦公軟件。配合部門經(jīng)理完成全年電氣設(shè)備維保計(jì)劃。負(fù)責(zé)完成并安排電工日常維修工作及部門經(jīng)理下達(dá)的工作任務(wù)。負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)緊急情況的處理工作。負(fù)責(zé)所有設(shè)備、設(shè)施系統(tǒng)(供電、空調(diào)、給排水、電梯、消防等)的管理、運(yùn)行、維修等。負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的工程改造、設(shè)備更新、方案及預(yù)算的編制并送有關(guān)部門評(píng)審。負(fù)責(zé)查驗(yàn)用戶裝修報(bào)批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實(shí)施。完成其他領(lǐng)導(dǎo)安排臨時(shí)性工作物業(yè)公司工程部主管崗位職責(zé)3負(fù)責(zé)制訂園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、建筑物、設(shè)備系統(tǒng)的管理規(guī)定。熟練掌握各類設(shè)備的安全操作規(guī)范，并督導(dǎo)各專業(yè)操作技工貫徹執(zhí)行及時(shí)修訂設(shè)備管理、操作、維護(hù)的各種規(guī)章制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并組織執(zhí)行。物業(yè)公司工程部主管崗位職責(zé)2負(fù)責(zé)住宅物業(yè)設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行管理、維護(hù)、保養(yǎng)，保證安全運(yùn)行。處理業(yè)戶日常報(bào)修。熟練掌握小區(qū)供水、供電、空調(diào)、電梯設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行情況，并掌握相關(guān)設(shè)備設(shè)施的操作程序和應(yīng)急處理措施。第五篇：物業(yè)公司工程部主管崗位職責(zé)物業(yè)公司工程部主管崗位職責(zé)全面負(fù)責(zé)工程部的管理工作，下屬工作的安排協(xié)調(diào)。負(fù)責(zé)督促維修隊(duì)的各類報(bào)表定期上報(bào)并核實(shí)報(bào)表的正確性。一門式報(bào)修員崗位職責(zé)：負(fù)責(zé)一門式電腦報(bào)修、業(yè)務(wù)接待和租金收繳工作，要求嚴(yán)格遵守本崗位的職業(yè)紀(jì)律和職業(yè)道德規(guī)范，做到熱情主動(dòng)、登記準(zhǔn)確、處置及時(shí)、件件落實(shí)，確保公司窗口的良好形象。協(xié)助隊(duì)長團(tuán)結(jié)小組人員，本著便民、利民、為民的指導(dǎo)思想，作好窗口達(dá)標(biāo)工作。小時(shí)急修項(xiàng)目緊急修理和處置工作。在驗(yàn)收回訪中，發(fā)現(xiàn)房屋有異樣和危險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)采取措施并做好記錄并通知負(fù)責(zé)人及時(shí)解決。完成上級(jí)布置的各項(xiàng)任務(wù)及其他交辦工作。負(fù)責(zé)本公司管轄的路面、窨井蓋的維修、保養(yǎng)、補(bǔ)缺調(diào)換工作。負(fù)責(zé)24負(fù)責(zé)搶險(xiǎn)、排險(xiǎn)項(xiàng)目的修理工作，負(fù)責(zé)斷電、斷水急修項(xiàng)目的修理并做好處置工作。負(fù)責(zé)公司管轄內(nèi)房屋及公共設(shè)施的保養(yǎng)維修工作，合格及完好率達(dá)到100%。認(rèn)真接待、來電來訪住戶，完成上級(jí)布置的各項(xiàng)任務(wù)及其他交辦工作。認(rèn)真完成各類報(bào)表的時(shí)間執(zhí)行，按照表格要求，數(shù)據(jù)必須正確、真實(shí)。協(xié)調(diào)養(yǎng)護(hù)修繕和物業(yè)管合理調(diào)度生產(chǎn)、認(rèn)真記賬，每天對(duì)領(lǐng)用的材料做好動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)記錄，并每月對(duì)倉庫進(jìn)行一次盤點(diǎn)，保證帳、卡、物三相符。完成上級(jí)布置的各項(xiàng)任務(wù)及其他交辦工作。負(fù)責(zé)小組人員的考勤記錄，負(fù)責(zé)各種災(zāi)害、防臺(tái)、防汛、急修、搶修工作的現(xiàn)場協(xié)調(diào)和處理工作。負(fù)責(zé)督促料具員做好舊料回收工作并做好記錄。完成上級(jí)布置的各項(xiàng)任務(wù)及其他交辦工作。負(fù)責(zé)編制、分送各部門材料報(bào)表。及時(shí)輔助段組料具員，督促料具員做好帳、卡、物三相符，并做好舊料回收的增料工作。每月不少于一次，發(fā)現(xiàn)問題同時(shí)管理好木加工間、完成上級(jí)布置的各項(xiàng)任務(wù)及其他交辦工作。配合公司工程部做好第一線的后勤兵，掏料間的場地清潔工作和材料運(yùn)輸工作。材料員崗位職責(zé)：負(fù)責(zé)本公司物業(yè)管理及便民小修的材料采購工作，把好質(zhì)量關(guān)。立足本崗位，定期到各班組、外來施工隊(duì)、民工宿舍及單位出租用房進(jìn)行消防安全及生產(chǎn)安全檢查，立即督促糾正，并做好記錄。必須認(rèn)真做好全公司及外發(fā)包工程隊(duì)的安全教育工作并作記錄存檔。負(fù)責(zé)對(duì)危險(xiǎn)情況拿出具體搶修方案，并對(duì)搶修全過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和完工后驗(yàn)收工作。負(fù)責(zé)每年的房屋進(jìn)行一次查險(xiǎn)工作，發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)及時(shí)采取措施并做好記錄。力爭做到不發(fā)生各種生產(chǎn)完成上級(jí)布置的各項(xiàng)任務(wù)及其他交辦工作。負(fù)責(zé)檢查大修甲方的工作，協(xié)助解決重大技術(shù)性工作，協(xié)助工程隊(duì)處理涉及養(yǎng)護(hù)方面技術(shù)性問題。負(fù)責(zé)檢查大中修工期及便民小修及時(shí)率，發(fā)現(xiàn)情況及時(shí)聯(lián)系工程隊(duì)解決。負(fù)責(zé)編制全年大中修及急、難、愁修繕計(jì)劃。負(fù)責(zé)本公司的安全生產(chǎn)工作，落實(shí)各項(xiàng)安全措施，督促各生產(chǎn)部門和員工嚴(yán)格按照安全要求規(guī)范作業(yè)，安全事故。負(fù)責(zé)本公司工程部和工程隊(duì)的協(xié)調(diào)工作，使各項(xiàng)工作得以順利進(jìn)行。第四篇：物業(yè)公司工程部崗位職責(zé)工程部崗位職責(zé)養(yǎng)護(hù)副總