房地產(chǎn)市場分析(參考版)
2025-06-25 16:29本頁面
【正文】 2014 Inc. All rights reserved. 搜狐公司 版權(quán)所有增值電信業(yè)focus 分享到分享到：28 / 28。[不容錯(cuò)過]樓市分類調(diào)控露端倪:中央管直轄市 各省自管河北某地清退33戶廉租房承租戶 均有車有房高樓巨屏祈福失聯(lián)航班315樓市 還買房者尊嚴(yán)40萬家改波音737機(jī)艙土豪為移民拋售整棟樓購房導(dǎo)航更多樓盤速查最新開盤戶型搜索電子地圖樓盤點(diǎn)評樓盤動態(tài)購房導(dǎo)航看房圖片戶型圖片樓盤對比最新開盤熱銷樓盤更多樓盤名稱開盤價(jià)位置開盤日期鑫界9號院7100 元/㎡槐安路201403萬國園星洲槐安路201403龍強(qiáng)[熱門資訊]獨(dú)家:西南高教板塊2綜合體崛起 住宅放量600萬平獨(dú)家:橋西留營板塊1舊村建6322套房 16萬平商業(yè)此類以單個(gè)社區(qū)為主體的線下活動還是第一次舉辦，活潑的活動形式極大地帶動了業(yè)主們的積極性，更有利于增強(qiáng)業(yè)主之間的交流溝通，增加論壇用戶粘性，傳遞項(xiàng)目的口碑和人氣。采摘當(dāng)天，網(wǎng)友們邊摘梨邊聊天紛拍照留念，鄰里之情分外濃厚。 搜狐焦點(diǎn)百人社區(qū)金秋采摘活動舉行 增進(jìn)鄰里之情 奠定群眾基礎(chǔ) 2013年9月14日上午，搜狐焦點(diǎn)“最強(qiáng)鄰居召集月”百人社區(qū)金秋采摘活動歡樂舉行?？捶拷Y(jié)束后，橡嶸灣為大家提供了電影《全民目擊》并利用影廳開展了小型項(xiàng)目推介，同時(shí)，“橡嶸灣印象”征文活動也第一時(shí)間啟動，征集網(wǎng)友們對項(xiàng)目的印象和本次看房活動的感受。祥云國際、恒大御景半島、棕櫚灣、青鳥中山華府，四個(gè)五證齊全項(xiàng)目也都給予了搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)網(wǎng)友最大得優(yōu)惠力度，石家莊樓市再次掀起了一股買房置業(yè)的“風(fēng)暴”。 花園社區(qū)看房圓滿落幕 300人參與再掀省會置業(yè)風(fēng)暴 2013年9月28日，由河北非常傳媒有限公司聯(lián)合《燕趙晚報(bào)》共同主辦，搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)石家莊站協(xié)辦的第17屆“LivCom全球國際花園社區(qū)競賽”河北賽區(qū)暨2013石家莊花園社區(qū)評選看房團(tuán)，在省博物館東大街正式拉開帷幕。當(dāng)天來自石家莊高開區(qū)的典型項(xiàng)目高管代表和石家莊房地長行業(yè)協(xié)會的領(lǐng)導(dǎo)，齊聚搜狐焦點(diǎn)新的辦公地址，槐安路萬達(dá)總部國際寫字樓A座24層，縱論這一迅速崛起的樓市板塊的未來發(fā)展之路。并且搜狐焦點(diǎn)石家莊站總經(jīng)理鮑全勝表示，搜狐焦點(diǎn)石家莊站將繼續(xù)憑借恪守敬業(yè)、專業(yè)、職業(yè)的媒體精神，為石家莊地產(chǎn)人士和網(wǎng)友提供海量房地產(chǎn)資訊，搭建溝通、交流的重要平臺，服務(wù)石家莊房地產(chǎn)市場。當(dāng)天上午，搜狐焦點(diǎn)石家莊站全體員工舉行了簡短而隆重的揭幕儀式，慶祝喬遷之喜。 據(jù)焦點(diǎn)網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，2013年9月共有100個(gè)項(xiàng)目在各媒體投放廣告?！ ?013年9月住宅廣告投放量占總投放量85%，公寓占4%，商業(yè)5%，寫字樓6%?！ ∷押裹c(diǎn)網(wǎng)（）9月14日發(fā)布六、9月石家莊樓盤廣告投放監(jiān)測報(bào)告 長安區(qū)躍居投放首位占市場總額28% 塔壇國際商貿(mào)城領(lǐng)先投放 本報(bào)告以2013年9月的廣告監(jiān)測數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，對樓盤在各類媒體投放的廣告總量和排名、各區(qū)域樓盤廣告發(fā)布量排名、媒體分布等多方面要素進(jìn)行圖表分析?！ ∷押裹c(diǎn)網(wǎng)（）9月25日發(fā)布 郊縣： 項(xiàng)目名稱：晉州卓創(chuàng)五金裝飾市場 平均單價(jià)：待定 最新動態(tài)：2013年9月8日，位于晉州市世紀(jì)南街與307國道交口處的卓創(chuàng)五金裝飾市場開業(yè)?！ ∷押裹c(diǎn)網(wǎng)（）9月22日發(fā)布 項(xiàng)目名稱：同祥城 平均單價(jià)：6700元/平方米 最新動態(tài)：2013年9月25日，同祥城一期C區(qū)15號樓，AB區(qū)2830號樓辦理交房手續(xù)?！ ∷押裹c(diǎn)網(wǎng)（）9月27日發(fā)布 開發(fā)區(qū)： 項(xiàng)目名稱：主語城 平均單價(jià)：待定 最新動態(tài)：2013年9月16日，位于開發(fā)區(qū)太行大街與學(xué)苑路交口處的主語城開工奠基?！ ∷押裹c(diǎn)網(wǎng)（）9月13日發(fā)布 項(xiàng)目名稱：新源燕府 平均單價(jià)：待定 最新動態(tài)：2013年9月，新源燕府加推新房源?！ ∷押裹c(diǎn)網(wǎng)（）9月26日發(fā)布 項(xiàng)目名稱：北城國際漫谷 平均單價(jià)：待定 最新動態(tài)：2013年9月29日，北城國際漫谷VIP卡辦理，5萬抵10萬優(yōu)惠。 搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)（）9月12日發(fā)布 項(xiàng)目名稱：國赫瀾山 平均單價(jià)：12800元/平方米 最新動態(tài)：2013年9月21日，國赫瀾山洋房樣板間開放。 搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)（）9月20日發(fā)布 樓市其他熱點(diǎn)資訊： 長安區(qū)： 項(xiàng)目名稱：公園城 平均單價(jià)：10000元/平方米 最新動態(tài)：2013年9月份，公園城此次開盤共計(jì)推出房源1006套，戶型區(qū)間為84平方米—114平方米的兩居至三居室。所推房源全部售罄?！ ∷押裹c(diǎn)網(wǎng)（）9月發(fā)布 項(xiàng)目名稱：華強(qiáng)廣場 平均單價(jià)：12000元/平方米 最新動態(tài)：2013年9月15日，華強(qiáng)廣場云公寓開盤銷售。共計(jì)加推房源272套，戶型區(qū)間為88平方米—116平方米的兩居至三居室。開盤當(dāng)天共計(jì)到訪2000余人，房源去化率達(dá)到90%。 搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)（）9月7日發(fā)布 項(xiàng)目名稱：保利花園 平均單價(jià)：7800元/平方米 最新動態(tài)：2013年9月8日，保利花園E區(qū)開盤選房。開盤當(dāng)天推出商鋪498套，主推商鋪面積區(qū)間為20平方米30平方米。我們認(rèn)為，9月持續(xù)回暖的樓市成交既為石家莊“金九”樓市畫上圓滿句號，也預(yù)示著“銀十”樓市的良好走勢?！ ‰m然由石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局提供的住宅備案數(shù)據(jù)存在一定的滯后性，但從宏觀分析，其對于石家莊住宅市場的基本走勢仍具有一定的參考意義。同時(shí)，石家莊消費(fèi)者對于居住舒適度的追求日益增強(qiáng)?！ ?013年9月，石家莊住宅備案面積同比上漲比例，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于住宅備案套數(shù)上漲比例?！ ?月，盡管房地產(chǎn)市場整頓仍在繼續(xù)，但對石家莊房地產(chǎn)市場的影響已經(jīng)大幅減弱。如圖44所示，住宅分面積段備案統(tǒng)計(jì)具體情況為，、。如圖43所示，住宅分面積段備案統(tǒng)計(jì)具體情況為，60平方米至80平方米住宅以1315套居首位；其后依次為80平方米至100平方米住宅為1220套、100平方米至120平方米住宅為968套、120平方米至150平方米住宅為311套、150平方米以上住宅為175套、60平方米以下住宅為168套。辦公類房屋沒有備案。其中住宅備案4125套，商業(yè)服務(wù)類房屋備案379套，辦公類房屋沒有備案，其他性質(zhì)房屋備案865套?！∷?、9月住宅市場分析 注：以下數(shù)據(jù)均來自石家莊市住房保障與房產(chǎn)管理局網(wǎng)站公布的每日成交備案數(shù)據(jù)，參考石家莊房地產(chǎn)市場的實(shí)際操作，存在項(xiàng)目延后備案的情況，因此該數(shù)據(jù)可能具有時(shí)間上的滯后性，在此我們僅作數(shù)據(jù)的客觀描述?！ 〕跏純r(jià)：?！ 』剡w情況：見公開出讓文件。綠地率：≥25%?！ ∪莘e率：≤?！ ⊥恋孛娣e：（）。畝價(jià)：。出讓年限：40年。綠地率：≥15%?！ ∪莘e率：≤。 土地面積：（）。畝價(jià)：。 出讓年限：商服40年、交通運(yùn)輸4
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