杭州房地產(chǎn)市場分析(參考版)
2025-06-24 16:47本頁面
【正文】 月）空置率(%)中心區(qū)上城區(qū)14600%92%4下城區(qū)13100%113%3西湖區(qū)13200%971%3次中心區(qū)拱墅區(qū)12100%88%5江干區(qū)9500%66%2濱江區(qū)——————商業(yè)營業(yè)用房市場城市/區(qū)位平均售價（元/m2）同比上月（%）平均租金（元/m2）同比上月（%）物業(yè)管理費（元/平米3月份杭州二手房各個區(qū)域全體飆升，二手房市場熱度依舊。次新房占據(jù)了將近80%的市場交易份額，在購房者看來，有沒有成熟的配套設(shè)施和優(yōu)越的生活環(huán)境是他們購房前首先要考慮的。預(yù)計隨著房改房的大量上市交易，該類型的二手房將持續(xù)熱銷。（各類型選擇23個）本月政府和央行出臺的政策成為影響二手房市場的主要因素。別墅寫字樓個案樓盤名稱區(qū)域占地面積容積率銷售價格/租金標準層面積層數(shù)層高交通條件商業(yè)氛圍停車位停車費物業(yè)管理甲級 乙級商業(yè)用房個案樓盤名稱區(qū)域地段建筑面積銷售價格/租金目標客戶群品牌定位業(yè)態(tài)組合周邊商業(yè)氛圍人氣聚集度停車位停車費商場街鋪慶春路溫興風情苑蕭山區(qū)64699130000均630035%多層，高層精裝修武警醫(yī)院公交50325317通和通和尚城濱江區(qū)157545340000均780035%主力面積范圍130150㎡之江科技工業(yè)園中國美院，公交K40K337是五層多層公寓為主的大型復(fù)合景觀風尚社區(qū)。小區(qū)規(guī)劃以多層公寓、高層和部分雙躍層為主。在社區(qū)規(guī)劃中安排了圍繞自然、人文、運動及休閑四大主題的景觀。普通住宅水印城一期濱江區(qū)58688300000高層均8500、LOFT均價11000%日本原田晴園西湖區(qū)55000均11000%面積范圍124204㎡物美超市、電子市場、家私市場杭師院、物美超市、聯(lián)華超市、同德醫(yī)院、翠苑小學、中學位于文一路與教工路交匯處15樓住宅部分開盤，推出290套房源。華府二期上城區(qū)112畝160000均1200032%面積范圍97138㎡解百超市、聯(lián)華超市、永樂家電、針織城、旅游品市場、糧油批發(fā)市場小學、銀行、購物、菜場、醫(yī)院、飯
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