年度杭州房地產(chǎn)市場分析報告(參考版)
2024-08-12 21:07本頁面
【正文】 29233萬元。78190萬元杭政儲出[2005]11號西湖區(qū)，東至規(guī)劃豐潭路，南至規(guī)劃長江路，西至規(guī)劃南泉路，北至三墩鎮(zhèn)工業(yè)總公司34465住宅用地華立地產(chǎn)杭政儲出[2005]5號 九堡鎮(zhèn)八堡村，東至規(guī)劃興安路，南至南至規(guī)劃居住區(qū)公共綠地，西至杭政儲出[2005]4號地塊，北至規(guī)劃一號路34972M2 住宅用地 趙雪鋒（個人）杭政儲出[2005]4號九堡鎮(zhèn)八堡村，東至杭政儲出[2005]5號地塊，南至規(guī)劃公共綠地，西至規(guī)劃勝稼路，北至規(guī)劃一號路33835M2住宅用地 浙江圣奧置業(yè)有限公司杭政儲出[2005]8號上城區(qū)，東至四宜路，南至清波街，西至府前街，北至河坊街總面積5980M2 住宅用地 浙江大都置業(yè)5528萬元杭政儲出[2005]13號西湖區(qū)，東至轉(zhuǎn)塘規(guī)劃D13地塊、南至鎮(zhèn)規(guī)劃D11地塊、西至鎮(zhèn)規(guī)劃D8地塊，北至320國道 58263住宅用地浙江金緯房產(chǎn)2杭政儲出[2005]6號濱江區(qū)，東至春曉路，南至江漢路，西至江暉路，北至濱怡路86406M2住宅用地 富潤控股浙江紅石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司≤30953萬元杭政儲出[2005]20號西湖區(qū)轉(zhuǎn)塘鎮(zhèn)，東至杭政儲出[2005]21號地塊，南至規(guī)劃方家橫路，西至規(guī)劃綠地，北至規(guī)劃斗門路 分析認為，次新房、大戶型、高總價房源的成交黯淡，一方面是因為房源持有者不肯舍棄既得利益，另一方面則是由于新建商品房紛紛采取“低開”戰(zhàn)略，定價下調(diào)，部分購房者熱情轉(zhuǎn)移。而另外4個板塊則是經(jīng)過上月的下跌，本月才出現(xiàn)了不同幅度的反彈，其中濱四復興望江門一帶為漲幅最大的區(qū)塊，%。5月份，朝暉一帶、市中心、%、%%的漲幅成為僅有的3個領(lǐng)漲區(qū)塊，%、%%的跌幅位列價格跌幅前三甲。從樣本價格來看，買賣雙方的心態(tài)已明顯發(fā)生分化，這將直接影響下面幾個月的價格走勢，預計7月份成交均價仍將呈現(xiàn)一定的跌幅，8月份將有所緩和。l 二手房價首次大跌房地產(chǎn)宏觀調(diào)控組合措施對房價的調(diào)控效應正逐漸顯現(xiàn)，伴隨投機客離場、投資客收手，房價快速上漲的勢頭得到有效遏制，杭城二手房均價形成理性回歸的走勢。杭州地鐵的現(xiàn)實利好并未對6月樓市產(chǎn)生大的沖擊，購房者顯得冷靜而理性，尤其是對二手房市場基本上沒產(chǎn)生大的影響。市場成交則一直維持地位。新政后二季度塊牌猛增，如杭州金風易居5月份日新增掛牌量呈達到300多套。2億4．二手房市場l 二手房掛牌激增，成交繼續(xù)萎縮。杭政儲出[2005]7號拱墅區(qū)，東至道路，南至臺州路，西至金華路，北至道路 7541M2 住宅用地浙江正中房地產(chǎn)27223M2 商業(yè)、辦公用地29823M2住宅用地浙江紅石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司≤27544萬元杭政儲出[2005]14號杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)16653 M2住宅用地浙江工商大學2005年2季度杭州8大區(qū)域土地成交統(tǒng)計地塊編號地塊坐落出讓面積用途中標單位容積率中標價格杭政儲出[2005]28號地塊下城區(qū)石橋鎮(zhèn)，東至規(guī)劃道路、南至華豐路、西至華中路、北至規(guī)劃道路14490 M2住宅用地昆明精達儀表制造有限公司≤4643萬杭政儲出[2005]27號地塊上城區(qū)，東至吳山路，南至解放路，西至保留地塊，北至郵電路4784 M2住宅用地杭州上城區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司16400萬杭政儲出[2005]26號地塊上城區(qū)，南至通道，西至通道，北至清江路，東至通道9702 M2住宅用地浙江中錢置業(yè)有限公司15231萬元8936 M2商業(yè)金融用地杭政儲出[2005]25號西湖區(qū)三墩鎮(zhèn)蔣家角，東至新世紀花苑、南至新世紀花苑、西至新世紀花苑、北至環(huán)鎮(zhèn)北路3403 M2住宅用地恒生投資開發(fā)集團有限公司≤2839萬杭政儲出[2005]24號西湖區(qū)，東至西溪河、省委黨校經(jīng)濟房，南至文一路，西至教工路、北至余杭塘河 64228 M2住宅用地浙江金都房產(chǎn)集團有限公司~杭政儲出[2005]23號江干區(qū)九堡鎮(zhèn)八堡村（規(guī)劃R2108B地塊），東至規(guī)劃興安路，南至規(guī)劃一號路，西至杭政儲出[2005]22號地塊，北至規(guī)劃九喬路33961 M2住宅用地杭州中興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司≤29809萬元杭政儲出[2005]22號江干區(qū)九堡鎮(zhèn)八堡村（規(guī)劃R2108A地塊），東至杭政儲出[
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1