【正文】 二、工作內(nèi)容 第一次工地會議是工程開工前，參與工程建設(shè)各方的第一次會議。最后形成會議紀(jì)要，簽發(fā)后存檔。 1會議 制度 根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》及結(jié)合公司的實(shí)際情況，制定本制度，凡我公司監(jiān)理的項(xiàng)目，均按本制度實(shí)行。 5. 當(dāng)索賠達(dá)不成一致意見時，可提請上級主管部門或仲裁部門調(diào)解仲裁，總監(jiān)理工程師應(yīng)按實(shí)際情況提供有關(guān)證明資料。 3. 當(dāng)承包商的費(fèi)用索賠要求與工程延期要求相關(guān)聯(lián)時，總監(jiān)理工程師在作出費(fèi)用索賠的批準(zhǔn)決定時，應(yīng)與工程延期的批準(zhǔn)聯(lián)系起來，綜合作出費(fèi)用索賠和工程延期的決定。 2. 索賠是工程承包合同履行中，當(dāng)事人一方因?qū)Ψ讲宦男谢虿煌耆男屑榷ǖ牧x務(wù)，或者由 于對方的行為使權(quán)利人受到損失時，要求對方補(bǔ)償損失的權(quán)利。 （三）、 工程索賠簽審制度 1. 工程索賠事項(xiàng)由總監(jiān)理工程師主持。 4. 總監(jiān)理工程師根據(jù)合同條款規(guī)定和審核的工程款項(xiàng)，簽發(fā)《工程結(jié)算審查表》，報送業(yè)主。 3. 監(jiān)理 工程師在計算付款凈金額時，應(yīng)扣除該月應(yīng)扣除的保留金、預(yù)付款、違約金等。 *****房建 工程 投標(biāo)文件 —— 技術(shù)標(biāo) 浙江 **********有限公司 地址：浙江省 ************** 網(wǎng)址： Email: 第 40 頁 （二）、 工程款支付簽審制度 1. 每月 25日至月底或其他規(guī)定的時間，承包商申報本月完成工程量，填報《中間支付申請表》、《工程款支付匯總表》等有關(guān)表格，說明承包商認(rèn)為這個月他應(yīng)得的有關(guān)款項(xiàng)。 5. 招標(biāo)時的工程量與實(shí)際施工中的工程量不符時，施工單位應(yīng)在事件發(fā)生后 14 天內(nèi)作出工程量增加核定單，經(jīng)現(xiàn)場工程師認(rèn)可作為計價依據(jù)。 4. 對施工單位超出設(shè)計圖紙范圍和因施工單位原因造成返工的 工程量，監(jiān)理人員不予計量。施工單位收到通知不參加計量，計量結(jié)果有效，作為工程款支付的依據(jù)。 1簽證 制度 （一）、 技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證（工程量計量）制度 1. 計劃內(nèi)工程量為甲方和監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的按施工圖紙施工的工程以及按圖紙會審意見或按增減工程量審批制度批準(zhǔn)的項(xiàng)目的工程量 。 7. 中間驗(yàn)收合格，且須移交業(yè)主使用的項(xiàng)目，尚應(yīng)辦理移交使用的有關(guān)手續(xù)。 5. 中間驗(yàn)收完畢后，總監(jiān)理工程師組織中間驗(yàn)收會議，并形成會議紀(jì)要分發(fā)各單位。 3. 參加中間驗(yàn)組應(yīng)包括業(yè)主、承建商、 設(shè)計單位、質(zhì)監(jiān)單位、監(jiān)理等單位人員。 （五）、 單位工程、單項(xiàng)工程中間驗(yàn)收制度 1. 必要的情況下，可以組織單位工程、單項(xiàng)工程中間驗(yàn)收。對現(xiàn)場的安全檢查情況上報監(jiān)理部，在監(jiān)理部發(fā)出的安全監(jiān)理通知后有整改并及時回復(fù)，確保項(xiàng)目施工安全。 施工單位開工時應(yīng)申報現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，上報專職安全員崗位證書和特殊工種上崗證書，對涉及重大危險的分部分項(xiàng)工程編制專項(xiàng)方案，并附安全驗(yàn)收結(jié)果，經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人審定后報監(jiān)理部。 （四）、建筑施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)帶班檢查管理制度 監(jiān)理部根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》要求審查施工單位施工組織設(shè)計和專項(xiàng)施工方案，總監(jiān)工程師每周不少于一次對施工現(xiàn)場安全進(jìn)行全面檢查，監(jiān)理工程師在每天巡查中檢查施工安全狀況，監(jiān)理員應(yīng)檢查施工工序、機(jī)械使用狀況、施工人員安全操作等方面內(nèi)容。 （ 3）分部分項(xiàng)工程、單位工程或分段全部工程完工后，經(jīng)自檢合格，可填寫各種工程報驗(yàn)單，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場查驗(yàn)后，發(fā)給《分項(xiàng)、分部工程檢驗(yàn)認(rèn)可書》 或《竣工證書》。 （ 2）如施工單位不及時改正，情節(jié)較嚴(yán)重的，監(jiān)理工程師可報請總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，經(jīng)業(yè)主同意后，發(fā)出《工程部分暫停指令》，指令部分工程、單項(xiàng)工*****房建 工程 投標(biāo)文件 —— 技術(shù)標(biāo) 浙江 **********有限公司 地址：浙江省 ************** 網(wǎng)址： Email: 第 38 頁 程或全部工程暫停施工。 （ 1）監(jiān)理工程師在檢查工程中發(fā)生一般的質(zhì)量問題，應(yīng)隨時通知施工單位及時改正，并做好記錄。 6. 分部工程由總監(jiān)理工程師（業(yè)主項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織承包商項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察、設(shè)計單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和承包商技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗(yàn)收。 4. 檢驗(yàn)批的質(zhì)量按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收。 3. 經(jīng)現(xiàn)場檢查，如符合質(zhì)量要求，監(jiān)理工程師在《隱蔽工程檢查記錄表》上簽字確認(rèn)，準(zhǔn)予承包商隱蔽、覆蓋，進(jìn)入下一道工序施工。隱蔽工程施工完畢，承包商按有關(guān)技術(shù)規(guī)程、規(guī)范、施工圖紙先進(jìn)行自檢，自檢合格后，填寫《隱蔽工程檢查記錄表》附上相應(yīng)材料證明、試驗(yàn)報告、復(fù)試報告等，報送項(xiàng)目監(jiān)理部。 （二）、 隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收制度 1. 隱蔽工程隱蔽前，承建單位應(yīng)根據(jù)建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)自檢合格，再將自檢資料送監(jiān)理單位。日常工作均由監(jiān)理工程師審核簽字確認(rèn)。 2） 對重大變更設(shè)計或因采用新材料、新技術(shù)而增減較大投資的工程，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng) 及時掌握并報業(yè)主，以便控制投資。 1投資監(jiān)督制度 1） 監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)場后，應(yīng)立即督促施工單位報送與承包合同相適應(yīng)的分段，分工點(diǎn) 的概算臺帳資料并隨時補(bǔ)充變更設(shè)計資料。 1監(jiān)理報告制度 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)逐月編寫《監(jiān)理月報》，并于年末提出本機(jī)構(gòu)的年度報告和總結(jié)，報業(yè)主。 每月 25 日前，施工單位應(yīng)匯總上報當(dāng)月實(shí)際進(jìn)度情況和已完成工作量，并編制下月詳細(xì)進(jìn)度計劃。 3）、凡對工程質(zhì)量事故隱瞞不報，或拖延處理，或處理不當(dāng)，或處理結(jié)果未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)同意的，對事故部分或受事故影響的工程部分視為不合格，不予驗(yàn)收計價，待合格后，再補(bǔ)辦 驗(yàn)收計價。 工程質(zhì)量問題或質(zhì)量事故處理制度 1）、凡在建設(shè)過程中，由于設(shè)計或施工原因，造成工程質(zhì)量不符合規(guī)范或設(shè)計要求，或者超出《驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的偏差范圍，需做返工處理的統(tǒng)稱工程質(zhì)量事故。上報質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收前，必須先征得監(jiān)理工程師和業(yè)主同意。 c、分部、分項(xiàng)工程的控制： 嚴(yán)格工序交接檢查制度，在分部、分項(xiàng)、單位工程完工后，施工單位應(yīng)*****房建 工程 投標(biāo)文件 —— 技術(shù)標(biāo) 浙江 **********有限公司 地址：浙江省 ************** 網(wǎng)址： Email: 第 35 頁 事先按檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和施工合同的要求，進(jìn)行工程自檢，自檢符合要求后，應(yīng)把工程技術(shù)資料和自檢情況及時上報項(xiàng)目監(jiān)理部。 b、對施工質(zhì)量問題，經(jīng)監(jiān)理工程師指出后，如果施工單位不及時改正，情節(jié)較嚴(yán)重的，總監(jiān)理工程師報請監(jiān)理公司和業(yè)主批準(zhǔn)后，有權(quán)指令施工單位更換項(xiàng)目經(jīng) 理、技術(shù)人員或發(fā)出《工程停工令》。 工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度 監(jiān)理工程師對施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理的權(quán)力和責(zé)任。 對較嚴(yán)重的質(zhì)量問題或已成隱患的問題，應(yīng)由總監(jiān)理工程師正式填寫 “監(jiān)理工程師指 令 ”，通知施工單位，施工單位應(yīng)按要求及時整改，整改后書面通知監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)并簽證。 隱蔽工程檢查制度 隱蔽工程隱蔽前，施工單位應(yīng)按《工程質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行自檢，*****房建 工程 投標(biāo)文件 —— 技術(shù)標(biāo) 浙江 **********有限公司 地址：浙江省 ************** 網(wǎng)址： Email: 第 34 頁 填寫隱蔽驗(yàn)收單，并將評定資料報監(jiān)理工程師，一般部位提前 12 小時通知監(jiān)理工程師，重要部位應(yīng)提前 3 天通知，以便監(jiān)理工程師排出計劃，請設(shè)計單位、質(zhì)監(jiān)站共同檢查驗(yàn)收。施工單位在接到變更圖紙和監(jiān)理工程師簽發(fā)的現(xiàn)場變更令后，方可按要求進(jìn)行變更施工。對于有疑問的主要材料進(jìn)行抽樣，在監(jiān)理工程師的監(jiān)督下，施工單位應(yīng)對使用設(shè)備進(jìn)行復(fù)查，不準(zhǔn)使用不合格材料。 一般工程即可審批，并報總監(jiān)，對重大工程及有爭議的工程報總監(jiān)審批。 開工報告審批制度 當(dāng)業(yè)主三通一平已完成，施工單位人員、機(jī)具、所需材料已進(jìn)場，場地總布已完成后，施工單位可提出《開工報告》交總監(jiān)理工程師審批。會審記錄應(yīng)形成書面文件，及時發(fā)放給有關(guān)各方，做為工程施工、檢查驗(yàn)收的依據(jù)之一。發(fā)現(xiàn)問題及時解決處理，避免出現(xiàn)不廉政的行為，進(jìn)一步完善和確保制度的執(zhí)行。正確記住對方姓名后，將名片收起，妥善保管，以便急用。 第二十二條 接對方的名片時，應(yīng)雙手去接，拿到手后，要馬上看。 第二十一條 遞交名片時，應(yīng)先遞給長輩或上級。 第二十條 會客時應(yīng)在約定的接待時間內(nèi)到達(dá)，不缺席。進(jìn)入后，隨手關(guān)門，不能用力太大 。 第十七條 握手時應(yīng)目視對方眼睛，大方熱情，不卑不亢，伸手時同性間應(yīng)先向職位低或年紀(jì)輕的伸手，異性間應(yīng)先向男方伸手。女員工宜淡雅輕妝，不宜穿低胸外衣。 第十五條 員工著裝應(yīng)該整潔、干凈、大方。 第十三條 員工不得在損害公司利益或處于對公司以外人士較為有利的情形下，謀取個人利益。 ★ 利 益 第十一條 員工在從事各項(xiàng)監(jiān)理（管理）活動中，不準(zhǔn)索取或受收相關(guān)聯(lián)單位、人的利益。 第九條 為了創(chuàng)造舒適的工作環(huán)境，應(yīng)隨時保持本崗位所轄范圍的清潔衛(wèi)生；愛惜使用并妥善保管辦公用品、設(shè)備，下班前必須將所有文稿、設(shè)備放置妥 當(dāng)，以防止遺失、泄密。對來賓和業(yè)主委辦事項(xiàng)應(yīng)力求周到機(jī)敏處理，不得草率敷衍或任意擱置不辦；回答詢問時，言語要簡練，禮貌應(yīng)答，謹(jǐn)慎從事。 第七條 各級主管負(fù)責(zé)人應(yīng)時刻注意自身的涵養(yǎng)，管理所屬員工，齊心協(xié)力，提高工作效率，使部屬精神愉快，在職業(yè)上有成就感。 第四條 自覺遵守公司一切規(guī)章制度，確保工作程序的順暢高效。 第二條 公司倡導(dǎo)守法、廉潔、誠實(shí)、敬業(yè)的職業(yè)道德。公司已制訂了《員工廉政建設(shè)工作準(zhǔn)則》的情況下還制訂了《員工行為規(guī)范》，并組織全體員工認(rèn)真學(xué)習(xí)，嚴(yán)格貫徹落實(shí)到每個員工的實(shí)際行動中去，成為員工的自覺行為。本公司將盡一切可能，加強(qiáng)反腐倡廉工作力度。 不泄露所監(jiān)理工程各方認(rèn)為需要保密的事項(xiàng)。 不為所監(jiān)理項(xiàng)目指定承包商、建筑構(gòu)配件、設(shè)備、材料和施工方法。 *****房建 工程 投標(biāo)文件 —— 技術(shù)標(biāo) 浙江 **********有限公司 地址：浙江省 ************** 網(wǎng)址： Email: 第 30 頁 努力學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)和建設(shè)監(jiān)理知識，不斷提高業(yè)務(wù)能力和監(jiān)理水平 不以個人名義承攬監(jiān)理義務(wù)。 四、監(jiān)理人員工作守則 維護(hù)國家的榮譽(yù)和利益，按照 “ 守法、誠信、公正、科學(xué) ” 的準(zhǔn)則執(zhí)業(yè)。 （ 23）．對技術(shù)資料、各種文件等的收發(fā)均應(yīng)辦理登記簽認(rèn)手續(xù)，并及時轉(zhuǎn)交現(xiàn)場信息資料員，確保資料的完整性、準(zhǔn)確性、有效性。 （ 17） .負(fù)責(zé)監(jiān)理項(xiàng)目部人員的生活后勤服務(wù)工作。 （ 6） .復(fù)核專業(yè)監(jiān)理工程師簽報的工程進(jìn)度款額，編制付款證書報項(xiàng)目總監(jiān)理工程師； （ 7） .及時處理文件和資料，如發(fā)現(xiàn)問題及時與有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師聯(lián)系解決； （ 8） .記錄監(jiān)理臺帳，編制監(jiān)理月報和項(xiàng)目監(jiān)理日記； （ 9） .參加監(jiān)理方 召集或監(jiān)理工程師參加的工地會議，整理會議紀(jì)要并印發(fā)*****房建 工程 投標(biāo)文件 —— 技術(shù)標(biāo) 浙江 **********有限公司 地址：浙江省 ************** 網(wǎng)址： Email: 第 29 頁 有關(guān)監(jiān)理人員和有關(guān)各方； （ 10） .負(fù)責(zé)監(jiān)理項(xiàng)目部的通信聯(lián)絡(luò)工作以及計算機(jī)軟硬件的維護(hù)和管理。如發(fā)現(xiàn)重大技術(shù)、質(zhì)量問題，應(yīng)及時報告監(jiān)理工程師 。 檢查員的權(quán)利和責(zé)任： 檢查員由監(jiān)理員擔(dān)任，總監(jiān)領(lǐng)導(dǎo)。其具體崗位職責(zé)主要包括： （ 1） .建立本工程項(xiàng)目的信息管理系統(tǒng)和信息編碼體系； （ 2） .負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目各類信息的收集、整理和保存； （ 3） .運(yùn)用電子計算機(jī)進(jìn)行本工程項(xiàng)目的投資造價、進(jìn)度、質(zhì) 量目標(biāo)控制和合同管理； （ 4） .向業(yè)主提供有關(guān)本工程項(xiàng)目的管理信息服務(wù)； （ 5） .定期向業(yè)主提供各種監(jiān)理報表； （ 6） .建立工程會議制度，整理各類會議記錄； （ 7） .督促承包商及時整理工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料； （ 8） .負(fù)責(zé)工程聲像資料的采集與制作； （ 9） .負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目進(jìn)展的統(tǒng)計工作； （ 10） .負(fù)責(zé)與業(yè)主、承包商、設(shè)計等相關(guān)單位的文件收發(fā)工作。 3計量支付工程師的權(quán)利和責(zé)任 （ 1） .負(fù)責(zé)工程預(yù)決算和計量支付方面的工作； （ 2） .核實(shí)經(jīng)質(zhì)量簽證的計量申報表中的工程量與支付款； （ 3） .負(fù)責(zé)工程變更引起的合同工程數(shù)量增減； （ 4） .負(fù)責(zé)工程預(yù)、決算資料的整理、歸檔。 3造價（合同管理）工程師的權(quán)利和責(zé)任 （ 1） .協(xié)助業(yè)主選擇總包單位，審查總包單位選擇的分包單位資質(zhì)； （ 2） .審查和確認(rèn)總包單位選擇的材料、設(shè)備供應(yīng)單位； （ 3） .督促施工單位嚴(yán)格按工程承包合同和工程技標(biāo)準(zhǔn)組織施工； （ 4） .調(diào)解工程合同各方之間的爭議； （ 5） .協(xié)助總監(jiān)理工程 師處理索賠事宜； （ 6） .配合業(yè)主簽訂工程修正合同； （ 7） .整理工程有關(guān)的合同文件。 3土建專業(yè)監(jiān)理工程師的權(quán)利和責(zé)任 土建專業(yè)監(jiān)理工程師主要負(fù)責(zé)工程結(jié)構(gòu)、土建裝修的質(zhì)量控制和進(jìn)度協(xié)調(diào)，其工作直接對總監(jiān)負(fù)責(zé)，工作的職責(zé)和權(quán)限由總監(jiān)理工程師授予。 3質(zhì)量監(jiān)理工程師的權(quán)利和責(zé)任： （ 1） .結(jié)合工程的具體情況，制定質(zhì)量監(jiān)理的實(shí)施細(xì)則； （ 2） .審核施工單位提交的施工方案和施工技術(shù)措施； （ 3