【正文】 信用額度根據(jù)借款人的信用等級確定。 借款人所享有的保證額度根據(jù)其保證人所能享受的信用額度確定。 〖產(chǎn)品特點〗 貸款用途靈活、額度循環(huán)使用、還款方式多樣 〖產(chǎn)品制度規(guī)定〗 1．貸款對 象：年滿十八周歲具有完全民事行為能力的中國公民 2．額度貸款的種類 借款人提供建設(shè)銀行認可的質(zhì)押、抵押、第三方保證或具有一定信用資格后，建設(shè)銀行核定借款人相應(yīng)的質(zhì)押額度、抵押額度、保證額度或信用額度。該出手時就出手，貸款裝修，打造現(xiàn)代生活氣息，從現(xiàn)在開始，我的聯(lián)絡(luò)方式是 ********，謝謝 . 個人消費額度貸款 〖 產(chǎn)品簡介 〗 個人消費額度貸款是指中國建設(shè)銀行向客戶發(fā)放的，可在一定期限和額度內(nèi)循環(huán)使用的人民幣貸款。建行的個人消費額度貸款就是為您打造現(xiàn)代生活氣息為目的而開發(fā)的產(chǎn)品，是建設(shè)銀行向個人客戶發(fā)放的用于裝修自 用住房的人民幣貸款。 個人住房裝修貸款 17 〖產(chǎn)品賣點〗 貸款裝修，打造現(xiàn)代生活氣息 〖產(chǎn)品特點〗 手續(xù)簡單，貸款額度高，利率可優(yōu)惠 〖目標客戶〗 優(yōu)質(zhì)客戶群體 〖營銷話術(shù)〗 （三門峽分行 姚海濤 羅麗亞） 俗話說：好馬配好鞍。如果您 決定辦理貸款，請和我聯(lián)系，這是我的名片。也許您可以一次性付款，但您沒必要把大量的資金壓在房產(chǎn)上，如果您用這部分資金經(jīng)商或投資，您可以輕松獲得比貸款利率高的收益；況且您買下房子后還要有很多開銷呢，我建議您也可以把手頭的現(xiàn)錢用于裝修、購買家具；因為其他貸款一般都比住房貸款利率高，也沒有這么長的期限。 再交易個人住房貸款 〖產(chǎn)品賣點〗 二手房貸款 〖產(chǎn)品特點〗 金額大 期限長 〖目標客戶〗 購買二手房的個人客戶群體 〖營銷話術(shù)〗 （三門峽分行 個人貸款中心客戶經(jīng)理小組） “購買二手房貸款找建行”，建行再交易個人住房貸款就是我行向購買二手房的客戶提供的貸款，單筆最高可貸房價的 70%，期限最長 30 年。可以委托我行扣款，也可自己到我行任一網(wǎng)點以現(xiàn)金、支票或信用卡還款，這樣您可以最及時的得到您的還款信息。貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的相應(yīng)檔次貸款利率執(zhí)行。 〖營銷話術(shù)〗 （焦 作分行營業(yè)部 毛慧娟） “一間好店鋪，百年搖錢樹”，也許您在某商業(yè)繁華區(qū)看中了某套商業(yè)用房，想通過自己辛勤的勞動改善自己的生活，而依您目前的經(jīng)濟狀況又沒有能力買下您中意的這套房子，請您來建行。 16 〖目標客戶〗 ⑴有固定收入和穩(wěn)定工作的機關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)外的工作人員。 〖產(chǎn)品特點〗 貸款金額大、滿足投資需要、固定浮動利率任意選 〖產(chǎn)品制度規(guī)定〗 首付比例不得低于 40％； 具有合法身份、能夠提供購房合同； 能提供合法有效的收入證明材料； 一般以所購房產(chǎn)做抵押； 貸款期限最長 10 年； 竣工驗收后方可發(fā)放貸款； 可選等額本息、等額本金、等額累進、等比 累計等還款方式。如果需要，請和我聯(lián)系，這是我的名片 ? 歌訣 分期付款買新房，第一選擇是建行； 認準牌子樂得家，服務(wù)最優(yōu)人人夸； 利率低，金額大，手續(xù)簡便期限長； 按月還款沒壓力， 輕輕松松住新房。也許您的資金實力可以一次性付款，但您沒必要把大量的資金壓在房產(chǎn)上，如果您用這部分資金經(jīng)商，您可以輕松獲得比貸款利率高的收益；如果您是公職人員，您可以提前改善生活質(zhì)量；如果您現(xiàn)在買房不貸款，以后或許會有其他融資需求，其他的貸款品種一般都比住房貸款利率高，也沒有這么長的期限。 〖目標客戶〗 購買新房的個人客戶群體 〖營銷話術(shù)〗 （三門峽分行 個人貸款中心客戶經(jīng)理小組） 樂得家個人住房貸款是我行個人貸款業(yè)務(wù)的龍頭產(chǎn)品，具有期限長、金額大、利率低的特點，單筆金額最高可貸房價的 80%，期限最長 30 年，利率可以在國家規(guī)定基準利率上下浮 10%，是您買房首選的貸款產(chǎn)品。 〖產(chǎn)品賣點〗 分期付款買房 〖產(chǎn)品制度規(guī)定〗 首付比例最低 30％（購買自 住住房且套型建筑面積 90 平方米以下的首付款比例最低為 20%，二手房除外）； 具有合法身份、能夠提供購房合同； 能提供合法有效的收入證明材料； 一般以所購房產(chǎn)做抵押； 貸款期限最長 30 年； 一手房樓盤接頂方可放款； 可選等額本息、等額本金、等額累進、等比累計等還款方式。 能提供有貸款行認可的有效、足額擔保； 貸款行規(guī)定的其他條件。 〖產(chǎn)品功能〗 客戶可申請貸款用于購買一手房、二手房、商業(yè)用房。還可申請?zhí)崆斑€款、調(diào)整期限和變更還款方式。 還款方式靈活 、多樣。自住用房（含一手房、二手房）貸款期限最長可達 30 年，商業(yè)用房貸款最長期限可達 10 年，有效提升客戶購買力。客戶還可以申請公積金組合貸款，滿足超出公積金貸款限額的貸款需求。 2．按照客戶提供的資料內(nèi)容在系統(tǒng)中輸入正確的支取方式、通存通兌方式、約定理財金額和賬戶以及其他資料。 2．“約定轉(zhuǎn)存”功能：重點向代發(fā)工資個人戶營銷，實現(xiàn)自動理財，其他客戶則著重向有固定或不固定收入來源、但支出相對固定的個人客戶營銷。簽約后可辦理個人外匯買賣、自動轉(zhuǎn)賬、約定轉(zhuǎn)存業(yè)務(wù)。 〖產(chǎn)品功能〗 通存通兌、查詢、轉(zhuǎn)賬、代扣利息稅、掛失、凍結(jié)、打印明細、代發(fā)工資 、代繳費等?？捎煽蛻襞c銀行簽約當活期賬戶余額達到客戶的約定金額或到約定日期時轉(zhuǎn)到指定 定 期一本通賬戶中的定期存款。通存通兌的方式有“通存通兌”、“不通存通兌”、“通存不通兌”、“通兌不通存”四種?？蛇x擇“憑存單（折）”，“憑證件”、“憑印鑒”、“憑密碼”或其任意組合的方式。將各幣種（外幣存款還分為現(xiàn)鈔和現(xiàn)匯戶）的活期儲蓄存款 集中在一張存折上，方便理財。 活期一本通 〖產(chǎn)品簡介〗 活期一本通是指建設(shè)銀行為客戶簽發(fā)的將本外幣活期儲蓄存款集中于一本存折上，用于記載個人多個幣種活期儲蓄存款賬戶資金活動狀況的儲蓄存款憑證。 〖風(fēng)險防范〗 。 13 ，可將其納入個人理財?shù)姆桨钢小? 〖產(chǎn)品功能〗 通存通兌、自動轉(zhuǎn)存、異地托收、查詢、轉(zhuǎn)賬、雙整存款一本通掛入或轉(zhuǎn)開、代扣利息稅、掛失、凍結(jié)等 〖產(chǎn)品價格〗 掛失費 10 元 /筆 省內(nèi)通存通兌按金額的 %收取，最低 2 元，最高 50 元 〖營銷要點〗 ，該功能目前同業(yè)相比條件最為優(yōu)厚：一是不 需約定到期自動轉(zhuǎn)存，二是轉(zhuǎn)存次數(shù)不限，三是本息一起轉(zhuǎn)存，四是到期 后支取一律按過期支取的手續(xù)辦理，不因為已經(jīng)辦理自動轉(zhuǎn)存而按提前支取手續(xù)辦理。 6．約定轉(zhuǎn)存功能。 。 4．雙整存款可實現(xiàn)存單與定期一本通之間的掛入或轉(zhuǎn)開。定期一本通存款可在任一營業(yè)機構(gòu)辦理，在哪個營業(yè)機構(gòu)存入的存款歸屬哪個營業(yè)機構(gòu)所有?？蛻羲写嫫诘碾p整定期（本外幣）、憑證式國債賬戶集中在一本存折上，方便客戶理財。 注意：目前系統(tǒng)僅支持本外幣整存整取和憑證式國債在一本通中進行核算、管理。 〖產(chǎn)品功能〗 通存通兌、查詢服務(wù)、修改密碼、掛失服務(wù)、約定轉(zhuǎn)存、打印明細 〖產(chǎn)品價格〗 掛失費 10 元 /筆 〖辦理條件〗 持本人有效身份證件辦理；最低起存金額美元、港元、德國馬克、歐元原幣 10 元起存， 日元 1000 元起存。開設(shè)的幣種主要有美元、日元、港元、德國馬克、歐元等 5 種。本產(chǎn)品分記名式外幣整存整取存單和外幣定期儲蓄一折通兩種。 3．凡外幣存款現(xiàn)鈔戶，本息取現(xiàn) 鈔，如匯往異地、境外，必須按國家外匯管理局規(guī)定辦理。 〖操作要點〗 1．客戶支取外幣現(xiàn)鈔時，輔幣以人民幣支付。 〖產(chǎn)品功能〗 通存通兌、查詢服務(wù)、修改密碼、掛失服務(wù)、打印明細 〖產(chǎn)品價格〗 掛失費 10 元 /筆 〖辦理條件〗 持本人有效身份證件辦理。 本產(chǎn)品開設(shè)的幣種主要有美元、日元、港元、歐元、德國馬克等 5 種。 外幣活期儲蓄存款 〖產(chǎn)品簡介〗 外幣活期儲蓄存款是指以外幣進行存款、取款和計息，客戶可隨時憑存款憑證存取的 存款。 〖產(chǎn)品購買流程〗 客戶按實名制要求開立賬戶，一次性存入本金，以后每月分期支取利息，到期后一次性支取本金。存期分為一年、三年、五年。