永豐?健康城營銷推廣方案(參考版)
2024-09-07 11:02本頁面
【正文】 它分為以下五個方面： 聽覺： 2530 分貝的音域 —— 小區(qū)設(shè)背景音樂，對應(yīng)建材方面的要求（中空玻璃，窗體材質(zhì)，電梯的聲音） 視覺： 俯視社區(qū)，綠色能夠達(dá)到視覺的 75％ —— 對景觀環(huán)境設(shè)計的要求，小區(qū)動線的要求 觸覺：居室適度達(dá)到 45％ RH－ 65％ RH，溫度在 20－ 25℃，人的身體、思維皆處于良好狀態(tài)，無論工作、休息都可收到較好的效果 —— 對建材的要求（斷熱鋁合金窗、恒溫系統(tǒng)） 嗅覺：空氣質(zhì)量指數(shù)在 0100 的范圍，人類可以正?；顒? —— 對景觀環(huán)境綠化選材的要求 味覺：平衡，生活的最佳味道 —— 對區(qū)域的要求，歷史與發(fā)展、繁華與寧靜，用綠化、水和商業(yè)找到了居住的平衡 。 地點 ：項目會所或酒店宴會廳 形式 ： 開盤當(dāng)天舉行高格調(diào)的酒會，參加人員有買家、領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓等。 18 開盤期 {10 月 28 日（開盤）－ 11 月 30 日 } 銷售目標(biāo)：銷售 60 套 推廣策略 在開盤之際宣布項目清盤信息，利用緊迫感促進(jìn)項目的最終清盤。 項目認(rèn)購活動 時間 ： 2020 年 8 月 5 日 目的 ：保障認(rèn)購的順利進(jìn)行。 地點 ：項目賣場或酒店會議廳 形式 ： 業(yè)主答謝會。 （ 3）項目清盤（ ～ ） 以二組團快速實現(xiàn)清盤（隱含項目即將清盤），從投資及健康居住機會的角度來擠壓客戶成交。 公開發(fā)售期 {8 月 1 日（轉(zhuǎn)協(xié)議） 9 月 31 日 } 銷售目標(biāo)： 8 月銷售 200 套， 9 月銷售 130 套 推廣策略 16 以健康居住、健康生活基調(diào)，結(jié)合項目建筑規(guī)劃等方面詳述健康居住標(biāo)注；以兩次認(rèn)購的火爆感染客戶，傳遞緊迫感；追加對投資升值空間的闡述 公開發(fā)售期共分為 3 個階段 （ 1）一組團清盤（ ～ ） 隨著一組團認(rèn)購?fù)瓿?，結(jié)合項目繼續(xù)深化健康居住的主題，促進(jìn)一組團產(chǎn)品的快速清盤。 地點 ：酒店大型會議廳 形式 ： 邀請設(shè)計、規(guī)劃及地產(chǎn)名人，從各自的專業(yè)角度闡述對項目產(chǎn)品的利好看 15 法；組織意向買家與已下（誠意金）集資建房款買家前來參與 操作要點 （ 6 月 24 日前完成）： 邀請專家名人的確定； 人員組織完成； 會議場地的確定； 活動流程的確定； 活動禮品的確定； 活動人員的安排完善； 項目認(rèn)購活動 時間 ： 2020 年 7 月 1 日 目的 ：保障認(rèn)購的順利進(jìn)行。 銷售目標(biāo) ：實現(xiàn)銷售 170 套。 媒體推廣主題與鋪排 5月 2日 整版軟文 濱海新區(qū)的城市發(fā)展 永豐健康城站在巨人的肩膀上 12 5月 3日 整版硬稿 項目亮相后宣 永豐健康城火爆亮相，新生活正 在開啟 5月 17日 整版硬稿 提出區(qū)域起步區(qū)概念
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