永豐?健康城營銷推廣方案-wenkub
2022-09-14 11:02:18 本頁面
【正文】 時(shí)間 ： 2020 年 5 月 27 日， 6 月 3 日 目的 ：組織房地產(chǎn)投資講座 —— 項(xiàng)目推介會(huì) 地點(diǎn) ：酒店會(huì)議廳或目標(biāo)客戶單位（暫定） 形式 ： 銀行講述房地產(chǎn)投資、理財(cái)?shù)认嚓P(guān)情況 對項(xiàng)目進(jìn)行推介 客戶的后續(xù)跟進(jìn) 操作要點(diǎn) （活動(dòng)前 5 天完成）： ； ； ； 物料準(zhǔn)備 （以下物料只是暫定，視實(shí)際情況增減）： 項(xiàng)目資料（折頁） VI 物料（袋子、精美紀(jì)念品） 項(xiàng)目準(zhǔn)備 銷售資料準(zhǔn)備 戶型手冊（詳細(xì)戶型解說） 一期模型（戶型、景觀） 相關(guān)銷售資料（按揭須知、認(rèn)購須知、戶型圖等） 銷售配合 14 意向客戶登記 客戶信息反饋 統(tǒng)一口徑（一組團(tuán)產(chǎn)品景觀、戶型設(shè)計(jì)、價(jià)格區(qū)間等） （誠意金）集資建房款收取準(zhǔn)備工作 內(nèi)部認(rèn)購期 {7 月 1 日（（誠意金）集資建房款收?。?7 月 31 日 } 本階段收?。ㄕ\意金）集資建房款，為內(nèi)部認(rèn)購，回收資金作準(zhǔn)備。 媒體推廣主題與鋪排 4月 27日 整版硬稿 項(xiàng)目亮相稿 永豐健康城站在巨人肩膀上的主題社區(qū) 其它媒介整合 媒介 時(shí)間 位置 主題 戶外 待定 永豐健康城站在巨人肩膀上的主題社區(qū) 項(xiàng)目準(zhǔn)備 1）案名與組團(tuán)命名的確定 案名確定 永豐 項(xiàng)目整體形象建立，得到濱海新區(qū)市場認(rèn)同 健康城 把握城市方向，盡享健康生活 分組團(tuán)波動(dòng)推出項(xiàng)目產(chǎn)品 一期健康家園 二期陽光家園 — 健康家園的升級版（暫名） 二、項(xiàng)目整體與一期產(chǎn)品的策略銜接 推廣階段 啟動(dòng)期 蓄客期 內(nèi)部認(rèn)購期 公開發(fā)售期 時(shí)間接點(diǎn) 5月 1日前 5月 1日（亮相） 6月 31日 7月 1日（（誠意金）集資建房款收?。? 7月 31日 8月 1日（轉(zhuǎn)協(xié)議） 9月 30日 推廣策略 完成制定整體策略； 確定項(xiàng)目案名、兩組團(tuán)命名； 制定執(zhí)行方案； 作好項(xiàng)目的前期鋪墊（軟文炒作項(xiàng)目定位）； ～ ，建立項(xiàng)目整體形象，得到市場認(rèn)可：永豐健康城 把握城市方向，盡享健康生活； 以健康居住為基調(diào) ，對一組團(tuán)產(chǎn)品進(jìn)行訴求演繹提升項(xiàng)目市場地位及客戶心理價(jià)位，并鞏固意向客戶購買信心 以健康居住、健康生活基調(diào)，結(jié)合項(xiàng)目建筑規(guī)劃等方面詳述健康居住標(biāo)注；以兩次認(rèn)購的火爆感染客戶，傳遞緊迫感；追加對投資升值空間的闡述 推廣主題 濱海新區(qū)城市發(fā)展及新河板塊的崛起初步導(dǎo)入； 對項(xiàng)目品牌、位置、項(xiàng)目定位的總體形象建立 項(xiàng)目亮相稿 新河板塊 — 濱海新區(qū)發(fā)展的方向； 新河板塊的崛起； 新的城市孕育新的機(jī)會(huì)— 項(xiàng)目（起步區(qū)）的投資價(jià)值； 樹立健康居住標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)入一組團(tuán)產(chǎn)品的形象； 一組團(tuán)建筑、規(guī)劃、戶型、景觀等方面訴求； 健康生活我的家； 健康城業(yè)主之搶先一步，掌握先機(jī)的投資成果－健康城二組團(tuán)上市； 為將來我選擇健康城－擁有健康居住的最后機(jī)會(huì)； 宣傳配合 為項(xiàng)目亮相安排媒體宣傳；確定戶外媒體發(fā)布計(jì)劃； 確定相關(guān)宣傳資料（折頁、模型等）； 以大型路牌廣告、報(bào)紙形象廣告、市場口碑宣傳聯(lián)動(dòng)造勢； 以大型路牌廣告、報(bào)紙形象
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