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房地產(chǎn)企業(yè)質(zhì)量管理體系文件匯編-資料下載頁

2025-05-13 21:11本頁面

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【正文】 員對工程質(zhì)量發(fā)表意見; c. 投票表決 綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 質(zhì)量管理體系工作規(guī)程 文件編號(hào) : GT/QD 11 01 頁 碼: 第 29 頁 共 97頁 工程變更工作規(guī)程 修改狀態(tài): B/0 復(fù)評得票率在三分之二以上的單位工程可推薦為優(yōu)良工程。 施工單位有對評定結(jié)果有申訴的權(quán)利,如情況屬實(shí),理由充分,評定小組將對該單位工程重新評 定。 工程質(zhì)量等級(jí)由總經(jīng)理最終核準(zhǔn)。 5. 相關(guān) /支持文件 優(yōu)良工程評審辦法 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)( GBJ30088) 建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)( GBJ30188) 建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)( GBJ30288) 建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)( GBJ30388) 通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)( GBJ30488) 電梯安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)( GBJ31088) 6. 質(zhì)量記錄 分部工程質(zhì)量評定表 (GT/QR?2302) 分部工程現(xiàn)場檢查記錄表 (GT/QR?2303) 質(zhì)量保證資料核查表 (GT/QR?2304) 單位工程觀感質(zhì)量評定表 (GT/QR?2305) 單位工程質(zhì)量綜合評定表 (GT/QR?2307) 綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 質(zhì)量管理體系工作規(guī)程 文件編號(hào) : GT/QD 11 01 頁 碼: 第 30 頁 共 97頁 工程變更工作規(guī)程 修改狀態(tài): B/0 1. 目的 用于指導(dǎo)工程管理人員對樁基工程進(jìn)行全面質(zhì)量控制,確保樁基工程全過程處于受控狀態(tài)。 2. 適用范圍 本規(guī)程適用于預(yù)制混凝土樁、沉管灌注樁、鉆孔灌注樁及人工挖孔樁等樁基工程施工過程各階段的質(zhì)量控制。 3. 職責(zé) 總工程師辦 公室負(fù)責(zé)本規(guī)程的制定、修改、分發(fā)及解釋; 項(xiàng)目工程部負(fù)責(zé)本規(guī)程的具體實(shí)施。 4. 工藝流程 預(yù)制混凝土樁 沉管灌注樁 鉆孔灌注樁 人工挖孔樁 預(yù)制樁起吊 就位 垂直度校正 沉樁 接樁 樁機(jī)就位 垂直度校正 放鋼筋籠 灌注混凝土 拔 管 放護(hù)筒 分節(jié)挖樁 樁定位、復(fù)核 樁定位、復(fù)核 樁定位、復(fù)核 樁定位、復(fù)核 標(biāo)高或貫入度符合要 求 沉管到設(shè)計(jì)要求 綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 質(zhì)量管理體系工作規(guī)程 文件編號(hào) : GT/QD 11 01 頁 碼: 第 31 頁 共 97頁 工程變更工作規(guī)程 修改狀態(tài): B/0 5. 管理過程 事前控制 三通一平 根據(jù)不同樁基類型對場地地基承載力、供電量的不同要求,做好場地平整及通電的工作,根據(jù)樁的布置情況做好通路的工作,對沉管灌注樁、鉆孔灌注樁等需現(xiàn)場拌制砼的樁基工程尚需做好現(xiàn)場通水的工作。 圖紙會(huì)審 按照程序文件的要求及相關(guān)管理規(guī)程認(rèn)真做好圖紙會(huì)審工作。 試沉(打)樁 組織設(shè)計(jì)、勘察單位到現(xiàn)場,進(jìn)行試沉(打)樁工作,以確定各種施工參數(shù),如貫入度、持力層巖樣等。 審批施工方案 樁機(jī)就位 垂直度校正 鉆孔到設(shè)計(jì)標(biāo)高或巖 層 清 孔 測沉渣厚度 放鋼筋籠 挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高 放鋼筋籠 灌注混凝土 分節(jié)施工護(hù)壁 下導(dǎo)管 二次清孔 灌注混凝土 綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 質(zhì)量管理體系工作規(guī)程 文件編號(hào) : GT/QD 11 01 頁 碼: 第 32 頁 共 97頁 工程變更工作規(guī)程 修改狀態(tài): B/0 結(jié)合地質(zhì)勘察報(bào)告、周邊環(huán)境情況 、圖紙及圖紙會(huì)審紀(jì)要,審核施工單位的施工方案是否合理、科學(xué),并填寫《施工方案審批表》。對施工單位的方案重點(diǎn)審查以下幾點(diǎn)內(nèi)容: a. 施工機(jī)械的選用是否符合要求 b. 施工人員的配備是否到位 c. 施工路線的安排是否合理 d. 相關(guān)技術(shù)措施是否合理、可行 檢查施工人員的上崗證、資質(zhì)證明及施工機(jī)械的檢定證書,并根據(jù)程序文件的要求填寫相關(guān)紀(jì)錄。 對于需現(xiàn)場拌制混凝土的樁基工程還需檢查砂、石、水泥的試驗(yàn)報(bào)告是否齊全,試驗(yàn)結(jié)果是否合格,是否已出具混凝土配合比通知單。根據(jù)結(jié)果填寫相關(guān)紀(jì)錄。 對于預(yù)制混凝土方 樁,預(yù)應(yīng)力混凝土管樁需檢查其出廠合格證,原材料試驗(yàn)報(bào)告是否齊全及其所用的焊條是否滿足要求,出廠合格證是否齊全,根據(jù)檢查結(jié)果填寫相應(yīng)的質(zhì)量記錄。 對于沉管灌注樁,需檢查樁尖的質(zhì)量是否滿足設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求,其中包括樁尖的混凝土標(biāo)號(hào)、配筋等項(xiàng)內(nèi)容。 事中控制 檢查施工單位現(xiàn)場放線情況是否符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。 檢查樁的長度,直徑或型號(hào)、規(guī)格等是否符合設(shè)計(jì)的要求。 需現(xiàn)場拌制混凝土的,要嚴(yán)格控制混凝土的質(zhì)量,砂石及水泥需車車過磅,混凝土試塊的制作需滿足相應(yīng) 的施工規(guī)范要求,對于預(yù)制樁,需認(rèn)真檢查樁身質(zhì)量是否滿足相應(yīng)的設(shè)計(jì)及施工規(guī)范的要求。 樁身垂直度需嚴(yán)格控制在施工規(guī)范規(guī)定的 %以內(nèi)。預(yù)制樁用兩臺(tái)經(jīng)緯儀控制;沉管灌注樁用樁架所附帶的線錘控制;鉆孔灌注樁需分別用水平尺和線錘控制磨盤的水平度及鉆桿的垂直度;人工挖孔樁垂直度可用線錘控制。 對貫入度有要求的端承摩擦樁,需嚴(yán)格控制最后貫入度,達(dá)不到設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求的需及時(shí)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系,提出補(bǔ)救方案,并填寫相應(yīng)的質(zhì)量記錄。對于鉆孔樁沉渣厚度需滿足設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。 嚴(yán)格遵循施 工方案設(shè)定的打樁路線進(jìn)行打樁,無特殊情況不得任意更改。 其他方面 對于預(yù)制混凝土管樁,需檢查兩節(jié)樁的接頭的質(zhì)量是否滿足施工規(guī)范的要求。 對于各類灌注樁需進(jìn)行鋼筋籠隱檢,檢查鋼筋籠的長度、直徑、箍筋、吊筋等項(xiàng)是否滿足設(shè)計(jì)的要求。沉管灌注樁的拔管速度需嚴(yán)格控制在規(guī)范允許的范圍內(nèi)。 對于垂直度、最后貫入度達(dá)不到要求以及灌注樁的充盈系數(shù)達(dá)不到要求的樁及預(yù)制樁的樁頭擊碎、超送,少送等質(zhì)量問題的樁,要及時(shí)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系,以盡早提出補(bǔ)救方案。 要求施工單位 每天提交“打樁日報(bào)表”和“隱蔽工程驗(yàn)收記錄”,由分管人員審核后予綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 質(zhì)量管理體系工作規(guī)程 文件編號(hào) : GT/QD 11 01 頁 碼: 第 33 頁 共 97頁 工程變更工作規(guī)程 修改狀態(tài): B/0 以簽復(fù)。 現(xiàn)場管理人員須對 20%的樁的成樁過程進(jìn)行記錄,填寫《樁基工程施工記錄》。 人工挖孔樁的施工安全應(yīng)作為控制重點(diǎn),必須符合強(qiáng)制性條文的要求。 施工完成后,樁孔必須用粘土回填或采取覆蓋措施,防止跌落傷人。 事后控制 樁基測試(動(dòng)測) 樁基工程施工完成后均需進(jìn)行樁基測試(動(dòng)測)。測試應(yīng)包括設(shè)計(jì)人員指定和隨機(jī)抽取的樁,數(shù)量必須滿足設(shè)計(jì)和施工規(guī)范的要求。 根據(jù)設(shè)計(jì)及驗(yàn) 收規(guī)范的要求,對個(gè)別的樁須采取大應(yīng)變動(dòng)測或靜載荷試驗(yàn)。 墊層施工完成后,需檢查樁偏位情況。 對樁偏位、樁身完整性或承載力達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的樁,需及時(shí)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系,明確補(bǔ)樁等處理措施。 要求打樁單位及時(shí)完成樁基工程竣工圖。 對樁基工程單獨(dú)分包的項(xiàng)目,施工結(jié)束后,需督促樁基施工單位與上部土建單位做好現(xiàn)場平面及標(biāo)高控制網(wǎng)、點(diǎn)的交接工作。 6. 編制依據(jù) 建筑施工手冊 樁基工程手冊 7. 相關(guān) /支持性文件 工程管理過程控制程序 監(jiān)視和測 量控制程序 不合格控制程序 工程質(zhì)量管理工作規(guī)程 工程材料管理工作規(guī)程 工程進(jìn)度管理工作規(guī)程 8. 質(zhì)量記錄 施 工單位管理人員及特殊專業(yè)、工種人員資格證明文件統(tǒng)計(jì)表 (GT/QR?1503) 施工組織設(shè)計(jì)審批表 (GT/QR?1505) 施工單位機(jī)械設(shè)備證明文件檢查表 (GT/QR?1506) 工程施工進(jìn)度 ( 調(diào)整 ) 計(jì)劃審批表 (GT/QR?1507) 工程施工進(jìn)度計(jì)劃審批表 (GT/QR?1508) 工程施工進(jìn)度 ( 調(diào)整 ) 計(jì)劃匯報(bào) 表 (GT/QR?1509) 工程管理日記 (GT/QR?1510) 施工方案審批表 (GT/QR?1511) 工程部通知單 (GT/QR?1514) 綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 質(zhì)量管理體系工作規(guī)程 文件編號(hào) : GT/QD 11 01 頁 碼: 第 34 頁 共 97頁 工程變更工作規(guī)程 修改狀態(tài): B/0 工程部整改通知單 (GT/QR?1515) 樁基工程施工紀(jì)錄 (GT/QR?1516) 隱蔽工程驗(yàn)收記錄 綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 質(zhì)量管理體系工作規(guī)程 文件編號(hào) : GT/QD 11 01 頁 碼: 第 35 頁 共 97頁 工程變更工作規(guī)程 修改狀態(tài): B/0 1. 編制目的 用于指導(dǎo)工程管理人員對基坑圍護(hù)工程進(jìn)行全面質(zhì)量控制,確保基坑圍護(hù)工程施工全過程處于受控狀態(tài)。 2. 適用范圍 適用于建筑物與構(gòu)筑物有地下室或地下結(jié)構(gòu)的基坑圍護(hù)工程設(shè)計(jì)及施工過程各階 段的質(zhì)量控制。 3. 職責(zé) 總工程師辦公室負(fù)責(zé)本規(guī)程的制定、修改、分發(fā)及解釋,參加基坑圍護(hù)方案評審,審批圍護(hù)施工方案; 項(xiàng)目工程部負(fù)責(zé)本規(guī)程的具體實(shí)施。 4. 管理流程 巖土勘察與測試 勘察報(bào) 告及環(huán)境報(bào)告 基坑圍護(hù)設(shè)計(jì)方案 基坑圍護(hù)設(shè)計(jì)方案評審 未通過 施工方案 施工方案評審 未通過 施工準(zhǔn)備 監(jiān)視異常 綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 質(zhì)量管理體系工作規(guī)程 文件編號(hào) : GT/QD 11 01 頁 碼: 第 36 頁 共 97頁 工程變更工作規(guī)程 修改狀態(tài): B/0 放坡基坑圍護(hù)工程 圍護(hù)結(jié)構(gòu)基坑工程 施工實(shí)施過程 加固措施 施工結(jié)束 施工實(shí)施過程 驗(yàn)收交工 監(jiān)視正常 監(jiān)視正常 地質(zhì)勘察及環(huán)境調(diào)查 基坑邊坡設(shè)計(jì)及穩(wěn)定性分析 基坑降水和邊坡加固的方法 基坑邊坡的施工 基坑挖土及降水 施工結(jié)束 監(jiān)視異常 監(jiān)視正常 地質(zhì)勘察及環(huán)境調(diào)查 圍護(hù)體系及支撐系統(tǒng)的設(shè)計(jì)及降水方案 圍護(hù)體系、支撐系統(tǒng)及降水的施工 綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 質(zhì)量管理體系工作規(guī)程 文件編號(hào) : GT/QD 11 01 頁 碼: 第 37 頁 共 97頁 工程變更工作規(guī)程 修改狀態(tài): B/0 5. 管理過程 事前控制 基坑圍護(hù)設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足安全、經(jīng)濟(jì)、施工方便及快速等要求。 基坑深度超過 5m 時(shí),設(shè)計(jì)單位應(yīng)有圍護(hù)設(shè)計(jì)資質(zhì),圍護(hù)方案應(yīng)經(jīng)專家組論證。 檢查圍護(hù)設(shè)計(jì)施工圖,地質(zhì)勘察報(bào)告,鄰近建筑物和地下設(shè)施的類型、分布及其結(jié)構(gòu)情況,技術(shù)、質(zhì)量、安全措施及施工監(jiān)測要求,施工組織設(shè)計(jì)、方案等資料是否齊全。 基坑圍護(hù)工程施工單位準(zhǔn)備情況 檢查施工單位人員及機(jī)械設(shè)備是否按合同要求進(jìn)場到位。 檢查施工方案, 并通過審核。 施工單位是否準(zhǔn)備好相應(yīng)的搶險(xiǎn)、堵漏材料和設(shè)備。 現(xiàn)場基準(zhǔn)點(diǎn)是否已引測至基坑開挖范圍外適當(dāng)位置。 5. 2 事中控制 原材料進(jìn)場必須提供合格證,并按規(guī)范進(jìn)行取樣復(fù)試。 檢查定位是否準(zhǔn)確,并進(jìn)行復(fù)核。 施工過程嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)及現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行。 對設(shè)計(jì)有齡期要求的圍護(hù)結(jié)構(gòu)必須達(dá)到齡期要求后方可進(jìn)入下道工序。 土方開挖必須嚴(yán)格分層進(jìn)行,施工時(shí)應(yīng)督促施工單位派專人負(fù)責(zé)觀察挖土過程,嚴(yán)禁挖土機(jī)械碰撞工程樁,應(yīng)隨時(shí) 檢查圍護(hù)結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定和是否存在滲漏情況,發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情及時(shí)處理。 基坑挖土及排水 加固措施 基坑挖土及排水 施工結(jié)束 監(jiān)視異常 監(jiān)視正常 監(jiān)視正常 綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 質(zhì)量管理體系工作規(guī)程 文件編號(hào) : GT/QD 11 01 頁 碼: 第 38 頁 共 97頁 工程變更工作規(guī)程 修改狀態(tài): B/0 當(dāng)采用機(jī)械挖土?xí)r,要求機(jī)械挖土只能挖到離基底 2030cm、 側(cè)壁 2030cm位置,其余 2030cm
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