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淺議建設(shè)工程全過程工程造價(jià)管理存在的問題及對(duì)策-資料下載頁

2024-12-15 21:49本頁面

【導(dǎo)讀】膆葿莀蠆聿蒞荿螁芅芁莈袃肇膇莇羆袀蒅莆蚅肆莁蒆螈衿芇蒅袀肄膃蒄薀袇腿蒃螂膂蒈蒂襖羅莄蒁羇膁芀蒀蚆羃膆蒀蝿腿肂蕿袁莀薈薀膇芆薇蚃羀節(jié)薆裊芆膈薅羇肈蕆薄蚇袁莃薄蝿?wù)剀邓A袂衿膅螞薁肅肁蟻蚄袈莀蝕袆肅莆蠆羈羆節(jié)蚈蚈膁膈蚈螀羄蒆蚇袃膀莂蚆羅羃羋螅蚅膈膄莂螇羈肀莁罿膆葿莀蠆聿蒞荿螁芅芁莈袃肇膇莇羆袀蒅莆蚅肆莁蒆螈衿芇蒅袀肄膃蒄薀袇腿蒃螂膂蒈蒂襖羅莄蒁羇膁芀蒀蚆羃膆蒀蝿腿肂蕿袁莀薈薀膇芆薇蚃羀節(jié)薆裊芆膈薅羇肈蕆薄蚇袁莃薄蝿?wù)剀邓A袂衿膅螞薁肅肁蟻蚄袈莀蝕袆肅莆蠆羈羆節(jié)蚈蚈膁膈蚈螀羄蒆蚇袃膀莂蚆羅羃羋螅蚅膈膄莂螇羈肀莁罿

  

【正文】 在的問題的相應(yīng)對(duì)策 工程建設(shè)合同是 建設(shè)單位與施工企業(yè)明確各自權(quán)利和義務(wù)的法律文件 , 是工程結(jié)算的重要依據(jù),合同條款是甲乙雙方利益的保障,訂好合同是結(jié)算的前提。施工企業(yè)一定要牢固樹立按合同條款提供服務(wù)和用合同保護(hù)自身利益的法律意識(shí),高度重視工程建設(shè)合同的簽訂和管理。與業(yè)主簽訂合同必須堅(jiān)持平等協(xié)商的原則,合同條款前后要一致,用詞嚴(yán)謹(jǐn),項(xiàng)目 范圍要明確清晰,對(duì)關(guān)鍵詞和關(guān)鍵語句的含義要達(dá)成共識(shí),避免隨意性 、避免歧義;盡量避免單方面約束條款,對(duì)不可預(yù)見因素和獎(jiǎng)罰的雙向約束條款,及可能出現(xiàn)的不利因素留出空間,從而保證合同公正、真實(shí)、完整、合法、有效。每個(gè)合 同條款都要認(rèn)真對(duì)待,特別要把合同范圍、價(jià)款與支付、價(jià)款調(diào)整、工程變更、工期、違約、索賠及爭(zhēng)議解決條款,在合同中約定清楚,為最后的工程竣工結(jié)算提供合法的依據(jù),避免日后發(fā)生合同糾紛。切忌缺乏法律意識(shí),把合同當(dāng)兒戲,或是急于找工程而不顧苛刻 湖南財(cái)政經(jīng)濟(jì)學(xué)院 畢業(yè)論文 第 14 頁 共 17 頁 的合同條款而亂簽合同,導(dǎo)致工程竣工結(jié)算工作難于展開,造成施工企業(yè)日后發(fā)生經(jīng)濟(jì)損失。 建立完善的工程竣工資料收集整理工作制度 要搞好工程竣工結(jié)算工作,必須對(duì)與工程結(jié)算有關(guān)的資料進(jìn)行廣泛收集。施工期間,要注意記錄和保存各種有關(guān)的工程技術(shù)與經(jīng)濟(jì)資料。現(xiàn)場(chǎng)簽證應(yīng)完整清晰,嚴(yán) 謹(jǐn);雙方共同研究的重大問題會(huì)議應(yīng)當(dāng)做好文字記錄,整理成備忘錄送業(yè)主,作為正式文檔資料,如有解決方案一定要業(yè)主的簽認(rèn),以免日后爭(zhēng)議。工程資料是直接的現(xiàn)場(chǎng)依據(jù),應(yīng)組織專人負(fù)責(zé)收集,并且建立一套完善的工程資料收集、整理工作制度。 施工企業(yè)應(yīng)該提高工程竣工結(jié)算糾紛解決質(zhì)量 提高工程結(jié)算糾紛解決質(zhì)量的關(guān)鍵在于建立合適的糾紛解決機(jī)制。實(shí)踐表明,訴訟并不是解決工程合同糾紛的最理想方法,建議借鑒國際慣例,改進(jìn)我國的建筑工程合同糾紛解決機(jī)制。在訴訟中引入專家輔助人制度。無論如何,訴訟仍是解決糾紛的最后手段。但由于 工程合同的專業(yè)性、復(fù)雜性,法官、律師以及合同雙方對(duì)專門性問題很難說清楚,而借助于專家意見則有利于弄清糾紛案件事實(shí),公正判決。 2021 年 4 月 1 日起施行的《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》首次建立了專家輔助人制度,相信這一制度的建立將有助于發(fā)揮專家在建筑工程結(jié)算糾紛中的作用。施工企業(yè)在建筑工程結(jié)算糾紛中應(yīng)更多的利用專家輔助人制度,這有利于施工企業(yè)節(jié)省更多的人力、物力、時(shí)間,又能高效高質(zhì)的解決工程結(jié)算糾紛問題。 湖南財(cái)政經(jīng)濟(jì)學(xué)院 畢業(yè)論文 第 15 頁 共 17 頁 5 結(jié) 論 隨著我國市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制改革的不斷深入和對(duì)外開放政策的穩(wěn)步實(shí)施,我國現(xiàn)有的造價(jià) 管理體制暴露出一些弊端,制約了我國建筑企業(yè)轉(zhuǎn)換經(jīng)濟(jì)經(jīng)營機(jī)制, 往往 使工程技術(shù)得不到保證 , 投資項(xiàng)目達(dá)不到預(yù)期效益,造成國家的重大損失。 本文 通過對(duì)建設(shè)項(xiàng)目投資決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、竣工結(jié)算五個(gè)階段的工程造價(jià)管理 存在的問題進(jìn)行研 究, 針對(duì)我國造價(jià)管理體制改革緩慢、限制建筑企業(yè)發(fā)展的障礙、以及工程造價(jià)管理信息化建設(shè)所面臨的問題,借鑒國外先進(jìn)的工程造價(jià)管理理念和體制,結(jié)合我國具體實(shí)際情況,從我國工程造價(jià)管理體制改革、工程造價(jià)信息化建設(shè)等兩大方面入手,針對(duì)各階段存在的問題, 提出以下 建議: ( 1) 投資決策階段 工程造價(jià)管 理人員應(yīng)及早介入,在項(xiàng)目決策階段就應(yīng)該參與項(xiàng)目的造價(jià)管理,并以投資階段和設(shè)計(jì)階段作為控制重點(diǎn) ,重視可行性研究。 ( 2) 設(shè)計(jì)階段應(yīng)推行設(shè)計(jì)招標(biāo)制度,完善設(shè)計(jì)監(jiān)理和施工圖審查制度,提高限額設(shè)計(jì)運(yùn)用水平,完善設(shè)計(jì)變更,建立激勵(lì)機(jī)制。 ( 3) 招投標(biāo)階段應(yīng)加強(qiáng)去招投標(biāo)的監(jiān)督,合理選擇招標(biāo)類型和方式,并嚴(yán)格按照招標(biāo)程序進(jìn)行招標(biāo)。 ( 4)施工階段應(yīng)重視合同管理,合理的控制材料費(fèi)用,優(yōu)化設(shè)計(jì)方案,盡量減少工程變更。 ( 5)竣工結(jié)算階段主要是完善施工合同和工程竣工資料的收集整理工作制度。 湖南財(cái)政經(jīng)濟(jì)學(xué)院 畢業(yè)論文 第 16 頁 共 17 頁 參考文獻(xiàn) [1] 劉玉柱 ..房地產(chǎn)項(xiàng)目工程造價(jià)的全過程控制 [J] .工程造價(jià)管理 , 2021,( 5) . [2] 張建平 , 蔣智生 .招標(biāo)投標(biāo)與工程造價(jià)的合理控制 [J] .工程造價(jià)管理 , 2021, ( 6) . [3] 韓英愛 .加強(qiáng)建筑工程造價(jià)管理之探討 [J] .長(zhǎng)春工程學(xué)院學(xué)報(bào) ( 社會(huì)科學(xué)版 ) , 2021,( 4) . [4] 陳 丹 , 胡春陽 .工程造價(jià)現(xiàn)狀及發(fā)展對(duì)策研究 [J] .當(dāng)代經(jīng)濟(jì) , 2021, ( 2) . [5] 汪鄭馳 .對(duì)工程造價(jià)管理的研究探討 [J] .安徽建筑 , 2021, ( 6) . [6] 許程潔 , 陳曉紅 , 張艷梅 .淺談工程造價(jià)管理 [J] ..建 筑管理現(xiàn)代化 , 2021, ( 1) . [7] 郭 琦 .工程造價(jià)管理的理論與方法 [M] .北京 : 中國電力出版社 , 2021. [8] 賈雁梅 .施工企業(yè)工程造價(jià)的全過程管理 [J] .山西建筑 , 2021, ( 34) . [9] 馬選義 .淺談施工企業(yè)的工程造價(jià)管理 .經(jīng)營管理者 .2021, ( 07) . [10] 唐連玨 .工程造價(jià)的確定與控制 [M] .北京:中國建材工業(yè)出版社 , 2021. 湖南財(cái)政經(jīng)濟(jì)學(xué)院 畢業(yè)論文 第 17 頁 共 17 頁 致 謝 本文從選題、開題報(bào)告到寫作修改直至定稿,自始至終都得到了我的導(dǎo)師王丹老師的悉心教誨和傾力幫助,王老師為 論文的最后完成傾注了大量的心血,沒有王老師在學(xué)業(yè)上對(duì)我的嚴(yán)格要求,就沒有我現(xiàn)在的這點(diǎn)成果。王老師的高屋 建瓴的學(xué)術(shù)水平、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)闹螌W(xué)態(tài)度、孜孜不倦的敬業(yè)精神時(shí)刻激勵(lì)著我 不斷 去 追求和探索。對(duì)于王老師的教誨我無以為報(bào),只能在這里說聲謝謝,并力爭(zhēng)在今后取得更好的成就。 另外,我還要感謝各位同學(xué)給我的支持和幫助,特別感謝我的家人,他們?cè)谖疑砗竽闹С趾凸膭?lì)我,并為此付出了艱辛的勞動(dòng)。真心的感謝大家。 最后,我要向在百忙之中抽時(shí)間對(duì)本文進(jìn)行審閱、評(píng)議和參加本人論文答辯的各位老師表示感謝
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