論建設項目全過程工程造價管理和控制-資料下載頁
2024-09-10 13:25本頁面
【導讀】從1995年國家計委提出對建設項目控制工程造價以來，已取得了一定的成績。但就目前的體制和現(xiàn)實。這固然是必要有用的，但要看到，當概預算人員編制概預算或竣工決算時，建設方案和設計圖紙。以及防止高估冒算。者不是最優(yōu)；假如施工組織設計或通過招投標確定的承包合同價不合理或不經(jīng)濟，則預決算人員無能為力，是片面的、不夠的。因此，要想有效地控制建設項目的工程造價，提高項目的投資效果，則必須進行事先、重要性和主要影響因素，以及工程造價管理工作者在實際工作中應重點審查和切實做好工作的方面。濟效益低下；規(guī)模過大，超過了產(chǎn)品的市場需求，導致銷售不暢，也會使經(jīng)濟效益降低。超臨界發(fā)電機組，以滿足地方經(jīng)濟迅猛發(fā)展的需要。達不到先進高效、安全可行的技術標準，不利于技術進步。初步設計概算必須控制在批準的可行性研究投資估算范圍內(nèi)，收口概算不允許突破可行性研究投資。更，除上述費用外，已施工的工程還須拆除，勢必造成重大變更損失。
【正文】 否控制在總概算的范圍之內(nèi)，若 確需變更但有可能超概算時，更要慎重并報有關部門同意。 (4)設計變更必須說明變更原因，如工藝改變、設備選型不當、設計漏項、設計失誤或其它原因。 (5)要堅決杜絕內(nèi)容不明，沒有詳圖或具體使用部位，而只是增加材料用量的變更。 (6)堅決杜絕未做好開工準備，設計深度不夠，招標文件和承包合同不完善，造成邊設計邊施工、邊施工邊更改的變更。 嚴格現(xiàn)場簽證的審查 (1)監(jiān)理人員應熟悉和掌握工程造價知識，對不應該簽證的項目不應盲目簽證。對由施工單位填寫的簽證，一定要認 真核實后方能簽字蓋章。 (2)對施工單位在簽證上巧立名目，弄虛作假，以少報多，蒙哄欺騙，遇到問題不及時辦理簽證，結(jié)算時搞突擊，互相扯皮的現(xiàn)象應嚴格審查。 (3)有的施工單位為了中標，自動壓價。為了保住自己的利潤對包干工程偷工減料，對非包干工程進行大量的施工現(xiàn)場簽證，這類簽證應嚴格審查。 把好結(jié)算審查關 工程量的審查 采用工程量清單計價的工程，結(jié)算時應重點審查工程量。結(jié)算的工程量應以招標文件和承包合同中的工程量為依據(jù)，考慮變更工程量。審查時要熟 悉圖紙、掌握工程量計算規(guī)則，并對整個工程的設計和施工有系統(tǒng)的認識。 對于仍用定額計價的工程還必須對定額的套用和取費進行審查。 總之，工程造價控制是一項系統(tǒng)工程，需要進行全過程、全方位的管理和控制。工程造價審查和控制的目的不僅僅是審減工程費用，更重要的是通過審查和控制來發(fā)現(xiàn)項目投資管理上存在的問題和薄弱環(huán)節(jié)，促使投資管理的不斷完善，提高投資效果。投資管理中應充分發(fā)揮激勵和約束兩種機制的功能，并不斷進行投資管理體制的改革，實行建設項目的法人管理制度，改革現(xiàn)行的定額計價模式，實行量價 分離，形成以量為主的企業(yè)定額系統(tǒng)，建立以市場定價的價格機制。
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