【正文】 本公司的擔保責任部分或全部解除。；；；。（二）本公司在擔保合同下的任何支付，即構(gòu)成對債務(wù)人的債權(quán)，債務(wù)人必須在規(guī)定期限內(nèi)，補償本公司所有支付和損失。（三）本公司有權(quán)對債務(wù)人和反擔保人的履約情況進行檢查監(jiān)督。第八條 債務(wù)人義務(wù)（一）依照合同約定，向本公司提供反擔保措施及交納擔保手續(xù)費；（二）不得將本公司所擔保項目下貸款挪作他用，并嚴格執(zhí)行還款計劃；（三）保證本公司求償權(quán)的行使，并在收到本公司通知的十天內(nèi)，償還本公司墊付的全部款項及自墊款之日起的利息和其它費用及損失；（四）應(yīng)將抵押財產(chǎn)向保險公司投保，未經(jīng)本公司同意，債務(wù)人不得出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它形式處分已向本公司抵押的資產(chǎn)；如抵押物已向保險公司投保的，必須辦理抵押手續(xù)，將受益人變更為本公司；（五）債務(wù)人應(yīng)定期或隨時向本公司提交財務(wù)報表和有關(guān)文件資料，并保證其真實性，應(yīng)及時將企業(yè)發(fā)生分立、合并、財產(chǎn)有重大變更等情況通知本公司，明確新的債務(wù)人，并須征得本公司同意；（六）債務(wù)人不履行本規(guī)定所列責任和義務(wù)的，應(yīng)按合同約定和法律規(guī)定，承擔違約責任，并賠償本公司損失。第九條 反擔保人的義務(wù)（一）在本公司代債務(wù)人履行債務(wù)后，反擔保人接到本公司書面通知十日內(nèi)，向本公司交納或以抵押物抵償下列款項：①本公司墊付的本息；②本公司自付款之日起的利息；③本公司的其它費用和損失。（二）未經(jīng)本公司同意，抵押反擔保人不得出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它形式處分已向本公司抵押的資產(chǎn)；如抵押物已向保險公司投保，本公司為受益人。（三）在擔保期間，信用反擔保人應(yīng)定期向本公司提交財務(wù)報表和有關(guān)文件資料，并保證其真實性；應(yīng)及時將企業(yè)發(fā)生分立、合并、財產(chǎn)有重大變更等情況通知本公司，并按合同規(guī)定落實反擔保義務(wù)。（四）反擔保人不履行本規(guī)定所列責任和義務(wù)的，應(yīng)按合同約定和法律規(guī)定，承擔違約責任，并賠償本公司損失，必要時，本公司可通過訴訟程序辦理。第十條 發(fā)生爭議和糾紛時，當事人可通過協(xié)商或調(diào)解解決。協(xié)商調(diào)解不成的，可向仲裁機構(gòu)申請仲裁；或直接向人民法院起訴。對于仲裁裁決，當事人應(yīng)當履行，若當事人一方在規(guī)定期限內(nèi)不履行的，另一方可向人民法院申請強制執(zhí)行。第十一條 本管理辦法由集團財務(wù)部負責解釋。第十二條 本辦法自發(fā)文之日起施行。第四篇：關(guān)于“融資租賃業(yè)務(wù)”擔保的實務(wù)操作關(guān)于“融資租賃業(yè)務(wù)”擔保的實務(wù)操作本文所稱的擔保，均指以融資租賃合同為主合同、對其中承租人的租賃債務(wù)（主債務(wù)）的擔保。擔保的范圍或種類由通常包括租金、租賃物余值、延遲利息、罰息、損失賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。第一部分、保證擔保實務(wù)操作一、關(guān)于公司擔保問題新公司法》第十六條規(guī)定：“公司向其他企業(yè)投資或者為他人提供擔保，依照公司章程的規(guī)定，由董事會或者股東會、股東大會決議；公司章程對投資或者擔保的總額及單項投資或者擔保的數(shù)額有限額規(guī)定的，不得超過規(guī)定的限額。公司為公司股東或者實際控制人提供擔保的，必須經(jīng)股東會或者股東大會決議。前款規(guī)定的股東或者受前款規(guī)定的實際控制人支配的股東，不得參加前款規(guī)定事項的表決。該項表決由出席會議的其他股東所持表決權(quán)的過半數(shù)通過?！庇捎谌谫Y租賃業(yè)務(wù)中最常見的擔保方式就是接受供貨公司提供的擔保，因此，新公司法的這些修改將對融資租賃擔保業(yè)務(wù)產(chǎn)生重大影響。根據(jù)此次修改內(nèi)容，租賃公司接受公司提供的擔保時應(yīng)特別注意以下問題：（一）以往在辦理擔保業(yè)務(wù)，對于是否必須要求公司履行審批程序以及是否需要提供董事會決議或股東會決議存在較大的爭議?，F(xiàn)在新公司法第16條第1款對此已經(jīng)有明確的規(guī)定。因此，租賃公司對接受公司為租賃債權(quán)提供擔保的，應(yīng)要求公司按章程規(guī)定出具董事會決議、股東會決議。（二）根據(jù)新公司法第16條第1款規(guī)定，租賃公司擬接受公司提供的擔保時應(yīng)調(diào)查該擔保是否符合公司章程關(guān)于擔?？傤~及單項擔保的數(shù)額的限制的規(guī)定。（三）關(guān)于公司為其股東擔保的法律效力一直是債權(quán)人關(guān)注的焦點之一，新公司法對公司為股東或?qū)嶋H控制人提供擔保問題進行了修改，主要體現(xiàn)在第16條中，根據(jù)這些修改，今后租賃公司接受公司為股東或?qū)嶋H控制人擔保應(yīng)注意：新公司法對公司不僅對公司為股東提供擔保作出限制性程序規(guī)定，還擴大適用到公司的實際控制人。由于實際控制人的隱蔽性，租賃公司在接受貸款擔保時，對債務(wù)人是否是擔保人的股東或?qū)嶋H控制人，應(yīng)盡必要的查詢和注意義務(wù)。在上市公司提供擔保的情況下，租賃公司應(yīng)特別對該上市公司公開披露的信息進行認真審查；對于非上市公司的實際控制人，考慮到信息的不對稱性，從謹慎的角度考慮應(yīng)有針對性的要求債務(wù)人和擔保人提供相應(yīng)的書證，從而更好地保護租賃公司的利益。租賃公司在對擔保人或被擔保人提供的公司章程、財務(wù)報表等資料審查中，如發(fā)現(xiàn)公司可能存在為其股東或者實際控制人提供擔保，從業(yè)務(wù)發(fā)展的角度考慮，在沒有其他更好的擔保選擇的情況下，可以接受上述擔保，但是應(yīng)當符合新公司法第16條的三個條件的“股東大會決議、回避表決、出席會議的其他股東所持表決權(quán)過半數(shù)”要求。根據(jù)《證券法》第130條第2款，不應(yīng)接受證券公司為其股東或者股東的關(guān)聯(lián)人提供的擔保。（四）接受上市公司擔保時，根據(jù)新公司法第122條規(guī)定，應(yīng)調(diào)查該上市公司1年內(nèi)擔保金額累計是否超過公司資產(chǎn)總額30%的，如果超過，應(yīng)由股東會作出決議，并經(jīng)出席股東大會的股東所持表決權(quán)的2/3以上通過。二、關(guān)于保證期間及保證合同訴訟時效的規(guī)定保證方式/保證的期間（除斥期間）/保證合同的訴訟時效/約定/未約定/約定不明/保證責任方式/中止/中斷一般保證。，視為未約定。主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月保證合同約定保證人承擔保證責任直至主債務(wù)本息還清時為止等類似內(nèi)容的，視為約定不明，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起2年。在保證期間內(nèi)，債權(quán)人未對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責任。主債務(wù)訴訟時效中止，保證合同的訴訟時效中止。主債務(wù)訴訟時效中斷，保證合同的訴訟時效中斷。連帶保證 主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月在保證期間內(nèi)，債權(quán)人未要求保證人承擔保證責任的，保證人免除保證責任。主債務(wù)訴訟時效中斷，保證合同的訴訟時效不中斷。最高債權(quán)額保證 保證人可以隨時書面通知債權(quán)人終止保證合同，但保證人對于通知到債權(quán)人前所發(fā)生的債權(quán)，承擔保證責任。另，司法解釋一說：最高額保證合同對保證期間沒有約定或者約定不明的，如最高額保證合同約定有保證人清償債務(wù)期限的，保證期間為清償期限屆滿之日起6個月。沒有約定債務(wù)清償期限的，保證期間自最高額保證終止之日或自債權(quán)人收到保證人終止保證合同的書面通知到達之日起6個月。保證期間與訴訟時效的起算：，保證期間自債權(quán)人要求債務(wù)人履行義務(wù)的寬限期屆滿之日起計算。，從判決或者仲裁裁決生效之日起，開始計算保證合同的訴訟時效。，從債權(quán)人要求保證人承擔保證責任之日起，開始計算保證合同的訴訟時效。第二部分、抵押擔保實務(wù)操作一、實現(xiàn)擔保的條件《物權(quán)法》第一百七十條規(guī)定擔保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權(quán)的情形，依法享有就擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，但法律另有規(guī)定的除外。物權(quán)法增加了當事人可以約定行使擔保物權(quán)的情形的內(nèi)容，擴展了行使擔保物權(quán)的條件，便于債權(quán)人行使權(quán)利。如此，在制作擔保物權(quán)合同時，可以將交叉違約情況列為實現(xiàn)擔保物權(quán)的情形。實踐中，信貸風險的形成是一個從萌芽、積累直至發(fā)生的漸進過程。在還款期限屆滿之前，債務(wù)人財務(wù)商務(wù)狀況的重大不利變化很有可能影響其履約能力，租賃公司人除了可以通過約定一般性的違約條款、設(shè)定擔保等方式來確保債權(quán)如期受償之外，還可以在合同中約定“交叉違約條款”。交叉違約的基本含義是：如果本合同項下的債務(wù)人在其他合同項下出現(xiàn)違約，則也視為對本合同的違約。一般來說，債權(quán)人都是以當事人未履行其在本合同項下的義務(wù)為由，追究債務(wù)人的違約責任，但交叉違約條款突破了這一限制，它頗有“先下手為強，后下手遭殃”的味道，即試圖趕在債務(wù)人其他貸款合同項下的債務(wù)出現(xiàn)償還危機之前采取救濟措施，以避免自己處于比其他債權(quán)人更糟的處境。此種違約形態(tài)在我國現(xiàn)行法上雖無明確規(guī)定，但它并不違反合同法的有關(guān)法理及法律精神，現(xiàn)行《合同法》中的不安抗辯權(quán)可以作為其適用的法理依據(jù)。因此，交叉違約條款可以作為約定條款訂入合同之中，以使租賃公司能夠及時全面的掌控債務(wù)人的信用水平。交叉違約就是企業(yè)一項合同違約，同時構(gòu)成企業(yè)其他合同均違約。對于集團性企業(yè)或租賃業(yè)務(wù)較多的企業(yè)而言，交叉違約條款是租賃合同中重要的條款，企業(yè)可能與一家租賃公司有多筆業(yè)務(wù)，亦可能與不同租賃公司有不同的幾筆業(yè)務(wù)，從法律上講，由于有交叉違約的責任，當企業(yè)對任何一筆業(yè)務(wù)違約時，同時對其他不同的租賃業(yè)務(wù)亦承擔違約責任。二、物保與人保的關(guān)系《物權(quán)法》第一百七十六條規(guī)定被擔保的債權(quán)既有物的擔保又有人的擔保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當按照約定實現(xiàn)債權(quán)；沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔保的，債權(quán)人應(yīng)當先就該物的擔保實現(xiàn)債權(quán)；第三人提供物的擔保的，債權(quán)人可以就物的擔保實現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后，有權(quán)向債務(wù)人追償?！稉７ā芬肓瞬o說服力的“物保優(yōu)先于人保”的觀念，給實踐當中造成很多麻煩，既不利于公平對待物權(quán)擔保人和保證人，也限制了債權(quán)人自身的選擇自由，在某些情況下反而不利于保護債權(quán)人的利益。擔保法解釋試圖彌補這一錯誤，然而這一規(guī)定并未能在實踐中得到法院良好的執(zhí)行。實則，“物保優(yōu)先于人?！边@一說法是擔保實務(wù)中的經(jīng)驗判斷，并不能也不應(yīng)該成為法律上的一個原則。當債務(wù)人提供物保的時候，物保優(yōu)先于人保不是因為“物保優(yōu)先于人?！边@樣的抽象觀念或者“法律原則”，而是因為法律不鼓勵浪費，在存在債務(wù)人物保的情況下，債權(quán)人沒有必要繞道第三人去實現(xiàn)債權(quán)，然后再由擔保人向債務(wù)人追償。而在同時存在第三人物保和保證的情況下，物保人和保證人處于平等的地位，債權(quán)人可以選擇行使物保還是保證。《物權(quán)法》將當事人的約定置于最優(yōu)先的地位，尊重當事人選擇的權(quán)利，符合民法意思自治的理念。在物保和人保同時存在的租賃合同中，租賃公司應(yīng)注意按照物權(quán)法的規(guī)定明確約定實現(xiàn)擔保的方式，通常應(yīng)約定租賃公司有權(quán)選擇直接實現(xiàn)物保或人保，以更充分實現(xiàn)擔保的作用。三、行使擔保物權(quán)的時限物權(quán)法》第二百零二條 抵押權(quán)人應(yīng)當在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護?！稉７ń忉尅返谑l第二款 擔保物權(quán)所擔保的債權(quán)的訴訟時效結(jié)束后，擔保權(quán)人在訴訟時效結(jié)束后的二年內(nèi)行使擔保物權(quán)的，人民法院應(yīng)當予以支持。這是《物權(quán)法》的一個極端重要的變化?！段餀?quán)法》所規(guī)定的行使擔保物權(quán)的期限，為主債權(quán)的訴訟時效期間，亦即債權(quán)人應(yīng)該在對主債權(quán)提起訴訟時同時要求實現(xiàn)抵押權(quán)。該等規(guī)定短于《擔保法解釋》所規(guī)定的主債權(quán)訴訟時效結(jié)束后兩年內(nèi)。這樣，主債權(quán)訴訟時效結(jié)束的結(jié)果不但可以對抗債權(quán)，而且可以對抗用來擔保主債權(quán)的抵押權(quán)。所以租賃公司應(yīng)注意按照物權(quán)法的規(guī)定審查有關(guān)租賃合同的擔保條款，并注意在合同主債權(quán)訴訟時效期間內(nèi)行使抵押權(quán)。第三部分、質(zhì)押擔保實務(wù)操作《物權(quán)法》第二百二十四條規(guī)定以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)的，當事人應(yīng)當訂立書面合同。質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人時設(shè)立；沒有權(quán)利憑證的，質(zhì)權(quán)自有關(guān)部門辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。第二百二十六條 以基金份額、股權(quán)出質(zhì)的，當事人應(yīng)當訂立書面合同。以基金份額、證券登記結(jié)算機構(gòu)登記的股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自證券登記結(jié)算機構(gòu)辦理出質(zhì)登記時設(shè)立；以其他股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自工商行政管理部門辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。第二百二十七條 以注冊商標專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，當事人應(yīng)當訂立書面合同。質(zhì)權(quán)自有關(guān)主管部門辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。第二百二十八條 以應(yīng)收賬款出質(zhì)的，當事人應(yīng)當訂立書面合同。質(zhì)權(quán)自信貸征信機構(gòu)辦理出質(zhì)登記時設(shè)立?！段餀?quán)法》關(guān)于權(quán)利質(zhì)押登記的規(guī)定遠較擔保法全面。其中，明確了普通公司股權(quán)質(zhì)押以工商行政管理部門登記為準，取消了《擔保法》記載于股東名冊的規(guī)定，在客觀上有公示的效果。值得一提的是，《物權(quán)法》對應(yīng)收帳款出質(zhì)的登記做了規(guī)定，對金融機構(gòu)開展保理業(yè)務(wù)大為方便。租賃公司在接受承租人的質(zhì)押擔保時應(yīng)注意按照物權(quán)法的規(guī)定及時辦理相關(guān)質(zhì)押登記。第五篇：擔保業(yè)務(wù)保后監(jiān)管操作管理辦法擔保業(yè)務(wù)保后監(jiān)管操作管理辦法一、保后監(jiān)管是指本公司對擔保項目（時間段：出保函至解保）進行跟蹤、監(jiān)控和分析，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題采取積極補救措施的工作過程。二、風險管理部是擔保公司保后監(jiān)管工作的主管部門，負責該工作的管理、監(jiān)督、檢查、跟進和指導。保后管理是公司防范擔保風險，提高擔保質(zhì)量的一個重要環(huán)節(jié)，力求做到經(jīng)?；Ｈ?、保后監(jiān)管的方式包括擔保業(yè)務(wù)部各客戶經(jīng)理和風險管理部保后監(jiān)管人員對擔保項目的監(jiān)管。四、保后管理人員職責：隨時跟蹤出保函后的業(yè)務(wù)辦理過程，及時對業(yè)務(wù)軟件和臺帳進行更新。，登記放款時間及贖樓時間（中行）、登記保管房產(chǎn)證原件（當天無法過戶的）、登記保管過戶回執(zhí)原件，登記保管抵押回執(zhí)復(fù)印件及新房產(chǎn)證復(fù)印件（取證當天未過戶抵押的，房產(chǎn)證原件交風控保管）（電話查詢）并查檔（賣方擔保業(yè)務(wù)），登記保管解保函。跟進業(yè)務(wù)回款情況（現(xiàn)金類業(yè)務(wù)）定期編制業(yè)務(wù)跟蹤表，提交風控部經(jīng)理及房產(chǎn)業(yè)務(wù)部。對超期嚴重業(yè)務(wù)或風險業(yè)務(wù)向公司提出預(yù)警，重點跟蹤。