【導讀】年、2020年政府工作報告；“十一五”工業(yè)發(fā)展規(guī)劃；投資估算和資金籌措及效益評價，以期為建設園區(qū)的決策提供可靠的依據(jù)。一個具有現(xiàn)代化氣息的綜合園區(qū)。園區(qū)不僅成為了LYS最具活力的地區(qū)之一，而且也成了促進LYS區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的強有力的推動器。為充分發(fā)揮工業(yè)園區(qū)的集聚效應和龍頭帶動作用，走新型工業(yè)化道。某工業(yè)園區(qū)標準化廠房工業(yè)園。建立標準化廠房工業(yè)園區(qū)是LYS經(jīng)濟社會發(fā)。經(jīng)濟的持續(xù)、健康、快速發(fā)展具有重要意義。的，而且迫在眉睫。某某工業(yè)園區(qū)標準化廠房工業(yè)園規(guī)劃總用地為353畝。某某工業(yè)園管理服務局的統(tǒng)一協(xié)調和監(jiān)督管理。項目一期建設周期為24個月。優(yōu)化區(qū)域結構；四是與推進集約化結合，形成規(guī)模效益。念，轉變作風，強化服務；將形成LYS又一個技術創(chuàng)新和管理創(chuàng)新的策源地；

　　

【正文】 工程、燃氣管道工程及二類工程費用。 8． 1． 2 編制依據(jù) 《全國市政工程預算定額河南省市政工程單位估算表》； 《河南省市政工程費用定額》； 《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額河南省安裝工程單位估算表》； 《河南省建筑工程預算定額》； 《河南省建筑安裝工程費用定額》； 《 LYS 建筑材料價格表》； 建設部《市政工程可行性研究投資估算編制辦法》； 《全國市政工程投資估算指標》； 類似工程造價指標； 材料價格均以 2020年 3 月季度 LYS建筑材料價格表編制； 1管道、設備價格按生產(chǎn)廠家提供及電話咨詢價計取。 1其它費用按有關規(guī)定計取 （ 1）建設單位管理費：按工程第一部分費用的 %計入； （ 2）工程設計費：按國家工程設計收費標準計取； （ 3）工器具及生產(chǎn)家具購置費：按設備費總值的 1%計入； （ 4）工程監(jiān)理費：按工程第一部分費用的 %計入； （ 5）聯(lián)合試運轉費：按工程第一部分設備總值的 1%計入； 38 （ 6）工程招投標費：按工程第一部分費用的 %計入； （ 7）基本預備費：按第一、第二部分工程費用之和的 8%計入； （ 8）本可研總投資未包括征地、拆遷賠償及賠青費用； 8． 1． 3 投資估算 本次園區(qū)投資估算內容包括 某某 工業(yè)園區(qū)標準化廠房工業(yè)園道路工程和公用工程。工程總投資為 萬元，其中：固定資產(chǎn)總投資為 萬元。 詳細投資見附表。 8． 2 資金籌措 工程總投資為 萬元，工程投資主要以政府引導招商引資，吸收社會資 金為主、銀行貸款為輔，綜合利用多方經(jīng)濟來源。 投 資 估 算 表 序號 工程和費用名稱 概（預）算價值（萬元） 建筑工程 安裝工程 設備工程 工器具 購置費 其他費用 合計 一 第一部分費用 13460.2 1 24350.59 （一） 土建工程 12688.9 12688.9 （二） 道路工程 1 工業(yè)區(qū)內主干道 2 工業(yè)區(qū)內次干道 39 （三） 給水 工程配水管網(wǎng) 5 5 1 球 墨 鑄 鐵 管DN1200 2 球 墨 鑄 鐵 管DN1000 3 球 墨 鑄 鐵 管DN800 4 球 墨 鑄 鐵 管DN600 5 UPVC 給水管DN400 6 UPVC 給水管DN300 （三） 污水工程截污管道 1 鋼筋混凝土管DN1500 2 鋼筋混凝土管DN1350 3 鋼筋混凝土管DN1250 4 鋼筋混凝土管DN1200 5 鋼筋混凝土管 40 DN1100 6 鋼筋混凝土管DN1000 7 鋼筋混凝土管DN900 8 鋼筋混凝土管DN800 9 鋼筋混凝土管DN700 10 鋼筋混凝土管DN600 （四） 雨水工程 1 鋼筋混凝土管DN900 2 鋼筋混凝土管DN700 3 鋼筋混凝土管DN600 4 鋼筋混凝土管DN500 5 鋼筋混凝土管DN400 (五 ) 電力工程 60 序號 工程和費用名 概（預）算價值（萬元） 41 稱 建筑工程 安裝工程 設備工程 工器具 購置費 其他費用 合計 1 10KV 線路 500 500 2 110 KV 線路變電站及配套工程 50 20 150 220 3 10KV 開閉所 10 50 （六） 通訊工程 通訊電纜管道 （七） 供熱工程 280 1 蒸汽管道 DN350 2 蒸汽管道 DN300 3 蒸汽管道 DN250 4 蒸汽管道 DN200 5 熱水（含回用水）管道 DN600 6 熱水（含回用水）管道 DN500 7 熱水（含回用水）管道 DN350 8 熱水（含回用水）管道 DN300 9 熱水（ 含回用 42 水）管道 DN250 10 汽－水換熱站 130 0 11 水－汽換熱站 150 0 （八） 燃氣工程 80 2 1 燃氣管道 DN500 2 燃氣管道 DN400 3 燃氣管道 DN300 4 區(qū)域調壓站 80 （九） 工器具備品配件購置費 二 第二部分費用 2 2 1 建設單位管理費 2 聯(lián)合試運費 3 工程設計、勘察費 750 750 序號 工程和費用名稱 概（預）算價值（萬元） 建筑工程 安裝工程 設備工程 工器具 購置費 其他費用 合計 4 工程監(jiān)理費用 5 工程招投標費 43 三 第一二部分費用合計 2 25381.11 四 工程預備費 9 9 五 鋪底流動資金 300 六 工程總投資 28197.6 9．效益評價 9． 1 經(jīng)濟效益分析 第一，建立 某某 工業(yè)園標準化廠房工業(yè)區(qū)，能大力促進高新技術產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，拉動全市經(jīng)濟增長。充分發(fā)揮工業(yè)園區(qū)的政策和聚集效應、輻射帶動效應，進一步加快高新產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。這不僅有利于促進經(jīng)濟增長、增加稅收、創(chuàng)造新的就業(yè)機會，而且能夠調整優(yōu)化所有制結構，形成有效 競爭的格局。在工業(yè)區(qū)內進一步降低門檻，放寬限制，完善政策，優(yōu)越的位置，寬松的環(huán)境，配套的設施，良好的服務吸引眾多論業(yè)，激發(fā)各類主體發(fā)展高新技術產(chǎn)業(yè)的積極性，千方百計地發(fā)展增加高新技術產(chǎn)業(yè)的總量，從而加快經(jīng)濟的迅速增長。 某某 工業(yè)園標準化廠房工業(yè)區(qū)位于九朝古都 LYS 西郊， 310 國道、隴海鐵路縱貫東西，與洛陽航空口岸舉目相望。在 LYS 九五規(guī)劃中， 某某 工業(yè)園區(qū)被 LYS 確定為首層發(fā)展圈。源遠流長的古代文明與改革開放的春風造就了新一代 某某 人。通過艱苦創(chuàng)業(yè)， 某某 人搶抓機遇，開拓進取，全方位加快工業(yè)園區(qū)的建設步伐 ，使一個新型衛(wèi)星城的雛形逐步呈現(xiàn)?？v橫交錯的道路網(wǎng)絡拉開了一座新型衛(wèi)星城的框架，配套完善的供、排水系統(tǒng)為園區(qū)全面發(fā)展奠定了堅實可靠的基礎， 12020門程控電話溝通了園區(qū)與海內外的聯(lián)系， 110 44 千伏變電站為園區(qū)提供了充?？煽康碾娏ΡＵ?，一攬子辦理項目，一條龍服務，為投資者提供了高效優(yōu)質服務。 在工業(yè)區(qū)內，積極引導企業(yè)加快機制、技術和管理創(chuàng)新，促進企 業(yè)由傳統(tǒng)的政企不分向現(xiàn)代企業(yè)制度轉變；從粗放分散的低水平生產(chǎn)向規(guī)?；⒓s化、專業(yè)化生產(chǎn)轉變；從勞動密集型為主向技術和勞動密集相結臺轉變；從不規(guī)范經(jīng)營向重質 量、重信譽、遵紀守法的規(guī)范經(jīng)營轉變，真正使高新產(chǎn)業(yè)成為 某某 工業(yè)園區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的新亮點和增長點。 第二，建立 某某 工業(yè)開發(fā)區(qū)標準化廠房工業(yè)區(qū)，搭建平臺，能增強招商引資的競爭力，推進項目引進工怍，促進經(jīng)濟發(fā)展?！笆晃濉睍r期我市經(jīng)濟社會發(fā)展的指導思想是：以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，以科學發(fā)展觀統(tǒng)領經(jīng)濟社會發(fā)展全局，堅持把發(fā)展作為第一要務、把改善人民生活作為出發(fā)點和落腳點，牢牢把握保持經(jīng)濟平穩(wěn)較快健康發(fā)展總原則，緊緊抓住加快經(jīng)濟結構調整的主線，立足增強自主創(chuàng)新能力，著力解決好轉變經(jīng)濟增長方式這關 鍵題；堅持統(tǒng)籌發(fā)展，大力實施科教興洛、開放帶動和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，進一步解放思想、更新觀念、深化改革、擴大開放，加快新型工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進程，推進社會豐義新農(nóng)村建設，努力提高人民群眾的物質、文化生活水平，實現(xiàn)經(jīng)濟社會快速健康發(fā)展，把洛陽建設成為以新型工業(yè)基地和文化旅游產(chǎn)業(yè)為支撐，城市功能完菩、科技教育發(fā)達、交通運輸便捷、生態(tài)環(huán)境優(yōu)良、人民生活富裕、社會和諧進步的新洛陽。 工業(yè)強市是 LYS 的發(fā)展戰(zhàn)略之一，為實現(xiàn)這一目標，招商引資和項目建設是重中之重。進一步擴大 LYS經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)的范圍，給企業(yè)提供良好的生活和工作 環(huán)境，通過強化服務，完善并種配套優(yōu)惠扶持政策，增強吸引力，從而聚集市內外、省內外乃至國內外的資本、人才、先進管理和技術。 LYS某某 工業(yè)開發(fā)區(qū)標準化廠房工業(yè)區(qū)將成為 LYS又一個招商引資和項目引進的平臺、對外開放交流的窗口。 45 依據(jù) LYS 某某 工業(yè)園標準化廠房工業(yè)區(qū)的建設規(guī)劃，建筑占地面積可達353畝，分期分批建設，把招商引資新項目和市、區(qū)重點項目布局落戶其中，更多企業(yè)的投資建設，將產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟拉動作用，土地受益金、稅收收入將十分可觀。 第三，建立 LYS 某某 工業(yè)園標準化廠房工業(yè)區(qū)，將有效推進 LYS經(jīng)濟結構的調整、 優(yōu)化和升級。結構調整是我國“十一五”時期經(jīng)濟工作的主力線，更是 LYS 經(jīng)濟工作的主要矛盾。為此， LYS 的“十一五”規(guī)劃明確提出全市要著力推進產(chǎn)品結構調整、產(chǎn)業(yè)結構調整、城鄉(xiāng)結構調整、所有制結構調整、人才結構調整。建立 某某 工業(yè)開發(fā)區(qū)標準化廠房工業(yè)區(qū)，將有效推進全市的經(jīng)擠結構調整優(yōu)化和升級。隨著工業(yè)區(qū)的建成和大批企業(yè)的入駐，將進一步增強高新技術產(chǎn)業(yè)的實力?！笆晃濉逼陂g我市經(jīng)濟和社會發(fā)展的戰(zhàn)略任務包括： (1)繼續(xù)推進經(jīng)濟結構戰(zhàn)略性調整，加快經(jīng)濟增長方式轉變。堅定不移地走新型工業(yè)化道路和生產(chǎn)發(fā)展、生活富裕、生態(tài)良 好的文明發(fā)展之路，優(yōu)化資源配置，轉變經(jīng)濟增長方式，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，建設資源協(xié)約型和環(huán)境友好型社會。大力發(fā)展服務業(yè)，不斷優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結構，推動產(chǎn)業(yè)升級和體制創(chuàng)新、管理創(chuàng)新、技術創(chuàng)新，促進經(jīng)濟集約化發(fā)展。繼續(xù)增加投入，保持固定資產(chǎn)投資快速增長，啟動和提升城鄉(xiāng)消費，實現(xiàn)投資、消費雙拉動，促進經(jīng)濟社會協(xié)調可持續(xù)發(fā)展。 (2)繼續(xù)實施工業(yè)強市和旅游強市戰(zhàn)略，保持經(jīng)濟平穩(wěn)快速健康發(fā)展。把發(fā)展作為富民強市的根本舉措和解決一切問題的關鍵，把推進工業(yè)化作為發(fā)展的核心，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)協(xié)調發(fā)展，大力推進社會主義新農(nóng)村建設，努力增強城市聚合能 力，加快城市化進程。轉變發(fā)展觀念、創(chuàng)新發(fā)展模式、提高發(fā)展質量。發(fā)揮好、引導好、保護好各方面發(fā)展的積極性和創(chuàng)造性，促進我市經(jīng)濟社會既快又好發(fā)展。 46 (3)積極推進和諧社會建設，促進人的全面發(fā)展和社會進步。堅持以人為本，努力擴大就業(yè)和增加城鄉(xiāng)居民收入，健全公民服務體系，完善社會保障和社會救助體系，解決好涉及人民群眾切身利益問題；加快發(fā)展各項社會事業(yè)，注重社會公平，切實保障人民群眾的經(jīng)濟、政治、文化權益，使全市人民共享改革發(fā)展的成果。更加注重民主法制建設，保障人民生命財產(chǎn)安全和社會穩(wěn)定，打造和諧洛陽。 大幅度提高高 新產(chǎn)業(yè)的比重．進一步優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結構。從發(fā)展任務來講，加快高新技術產(chǎn)業(yè)發(fā)展，用高新技術改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，是 LYS調整經(jīng)濟結構的重點，而中小科技企業(yè)是發(fā)展高新技術產(chǎn)業(yè)的主力軍，在全市確立優(yōu)化發(fā)展的高新技術領域，中小科技企業(yè)發(fā)揮著越來越重要的作用，這將優(yōu)化 LYS 經(jīng)濟的所有制結構。隨著一大批高新技術企業(yè)的生產(chǎn)和經(jīng)營，將毫無疑問地提高 LYS的產(chǎn)品結構度。園區(qū)對人才的大批引進和對大量勞動力的招用，將使LYS 的人才結構和城鄉(xiāng)結構都得到改善。 第四， LYS 某某 工業(yè)園標準化廠房工業(yè)區(qū)的建設，將進一步推進城鎮(zhèn)化進程，優(yōu)化城市布局，加 快城市發(fā)展。 某某 工業(yè)園標準化廠房工業(yè)區(qū)依據(jù)規(guī)劃緊鄰市區(qū)西北部建立和建設。已完成總體規(guī)劃，建成后工業(yè)區(qū)將成為市區(qū)的一個功能區(qū)，構成 LYS區(qū)的有機組成部分，從而帶動城市量的擴張和質量的提高，并促進城市基礎設施建設完善，推動城市高新產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。環(huán)境優(yōu)美、經(jīng)濟繁榮、文化活躍的 某某 工業(yè)園區(qū)標準化廠房工業(yè)區(qū)將成為 LYS發(fā)展的又一個亮點。 綜上，建立 某某 工業(yè)園標準化廠房工業(yè)區(qū)，能取得良好的經(jīng)濟效益，以園區(qū)形式發(fā)展工業(yè)能有力地推進“四個結合“。一是與推進城鎮(zhèn)化的結合，優(yōu)化布局結構。二是