【導(dǎo)讀】投資估算與資金籌措，為項(xiàng)目的決策和建設(shè)提供可靠依據(jù)。及有關(guān)文件、規(guī)范、協(xié)議，對該項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究論證后，醫(yī)藥流通企業(yè)多而小，企業(yè)市場占有率和市場集中度低，我國現(xiàn)有醫(yī)藥流通企業(yè)在流通組織規(guī)模化、營銷。為了滿足藥品銷售需要，的物流中心或租醫(yī)藥倉儲(chǔ)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，并組織物流服務(wù)。轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)多、周期長，零散批量發(fā)貨和補(bǔ)貨及時(shí)到達(dá)率較低，類產(chǎn)品造成可乘之機(jī)，缺乏市場競爭能力。后，生產(chǎn)企業(yè)都能嚴(yán)格按照法規(guī)要求去執(zhí)行。度，推動(dòng)醫(yī)藥流通體制改革，有利于預(yù)防假藥、過期藥流通，督促藥品監(jiān)管部門對醫(yī)藥行業(yè)規(guī)范化管理，建立相。民群體用藥難的問題。藥品流通現(xiàn)狀、規(guī)范藥品流通秩序的治本之策。極、穩(wěn)妥、慎重的原則開展藥品現(xiàn)代物流試點(diǎn)工作。

　　

【正文】 的消防滅火保護(hù)措施。按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》安裝消防給水和固定滅火裝置，配備相適應(yīng)的滅火器。 建筑物按規(guī)范規(guī)定的最低耐火等級和防火間距進(jìn)行防火設(shè)計(jì)，并配備完善的滅火系統(tǒng)。 在電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)中，應(yīng)嚴(yán)格遵守電氣安全規(guī)程，電氣設(shè)備要符合國家有關(guān)電氣設(shè)備的設(shè)計(jì)、安裝規(guī)定，確保用電設(shè)備及電氣接地系統(tǒng)的可靠性，要設(shè)置完備的防雷裝置。電氣線路全部采用加金屬套管保護(hù)的銅芯線 文物保護(hù) 某某 地處中原，擁有眾多具有重大歷史價(jià)值的古代及近代文化遺產(chǎn)，除豐富的地上文物古跡外，保護(hù)存在地 下的大量文物遺址，繼承和發(fā)揚(yáng)縣城文化內(nèi)涵，提高縣城文化品位，是應(yīng)盡的義務(wù)。項(xiàng)目開工建設(shè)前應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方文物保護(hù)的各項(xiàng)規(guī)定，進(jìn)行文物勘探。在文物勘探中如有重要發(fā)現(xiàn)，嚴(yán)格按照《文物法》有關(guān)規(guī)定處理。 節(jié)能措施 采用合理的配電方式，電氣設(shè)備選用節(jié)能型產(chǎn)品，照明設(shè)計(jì)推廣綠色照明工程產(chǎn)品，以節(jié)約電力能源。 給排水系統(tǒng)采用新型材料的節(jié)能設(shè)備，并合理設(shè)計(jì) 37 控制系統(tǒng)，以達(dá)到節(jié)約水源的目的。 建筑物土建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)采用先進(jìn)合理的設(shè)計(jì)方案，推廣新技術(shù)和新材料以節(jié)省建筑材料，節(jié)省土建施工時(shí)間，減少工作量。 38 第八章 組織機(jī)構(gòu)與定員 組織機(jī)構(gòu) 某某 醫(yī)藥公司倉儲(chǔ)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目建成后，原有組織機(jī)構(gòu)不變。 勞動(dòng)定員 本項(xiàng)目職工定員為 128 人，人員擬由內(nèi)部調(diào)配或公開招聘，實(shí)行競爭上崗，競聘職位，明確職責(zé)，合理分工，充分調(diào)動(dòng)廣大教職工的積極性。 人員培訓(xùn) 為提高服務(wù)質(zhì)量，建立健全公司管理組織機(jī)構(gòu)，進(jìn)一步完善各項(xiàng)規(guī)章制度，加強(qiáng)對職工的管理和培訓(xùn)，所有員工均應(yīng)接受崗前培訓(xùn)，并經(jīng)考核合格后方能上崗。 39 第九章 項(xiàng)目管理與實(shí)施進(jìn)度安排 項(xiàng)目管理 本項(xiàng)目承辦單位為 某某 醫(yī)藥公司。為做好該項(xiàng)目的規(guī)劃建設(shè)工作，應(yīng)成立項(xiàng)目建設(shè)指揮部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批與實(shí)施等工作。指揮部由經(jīng)理任指揮長，下設(shè)辦公室，負(fù)責(zé)具體項(xiàng)目的組織、協(xié)調(diào)、管理，以確保項(xiàng)目高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)按進(jìn)度計(jì)劃安排的工期完成。 嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序辦事，建設(shè)過程中，接受財(cái)政、計(jì)劃、審計(jì)等部門和社會(huì)輿論的監(jiān)督，建成后按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格的竣工驗(yàn)收。 嚴(yán)格項(xiàng)目資金管理。對項(xiàng)目資金實(shí)行專帳管理，?？顚Ｓ?，嚴(yán)禁挪用和擠占。 實(shí)行工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。對項(xiàng)目建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任的領(lǐng)導(dǎo)人、參建單位的領(lǐng)導(dǎo)人和直接責(zé)任人 ，實(shí)行工程質(zhì)量終身追究制度。 實(shí)行工程監(jiān)理制。項(xiàng)目建設(shè)過程中，聘請有資格的監(jiān)理單位和人員，對項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理，抓好工程進(jìn)度，提高工程質(zhì)量，降低成本。 實(shí)施進(jìn)度 本建設(shè)項(xiàng)目主要包括以下幾個(gè)階段：總體規(guī)劃階段、施 40 工圖設(shè)計(jì)階段、場地準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段。為加快建設(shè)周期，各階段應(yīng)盡量提前完成，并允許有一定交叉。項(xiàng)目建設(shè)工期為 12個(gè)月。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 12 月 311 月 12 月 可研編制及報(bào)批 總體規(guī)劃 施工圖設(shè)計(jì) 場地準(zhǔn) 備 工程建設(shè) 竣工驗(yàn)收 41 第十章 項(xiàng)目招標(biāo)方案 為確保項(xiàng)目工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)期，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)行為，保護(hù)國家利益，制定本項(xiàng)目招標(biāo)方案。 項(xiàng)目招標(biāo)范圍及招標(biāo)組織形式 本項(xiàng)目招標(biāo)的范圍包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)、施工監(jiān)理招標(biāo)和施工企業(yè)選擇招標(biāo)，面向社會(huì)全部進(jìn)行公開招標(biāo)。 鑒于項(xiàng)目法人單位目前尚不具備自行招標(biāo)所具備的編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的能力，該項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)，全部委托有資質(zhì)的招 標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理。 投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo)程序 某某 醫(yī)藥公司倉儲(chǔ)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，質(zhì)量要求高，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模和建設(shè)要求，在招投標(biāo)過程中必須遵守如下程序： 項(xiàng)目經(jīng)上級部門批復(fù)同意后， 某某 醫(yī)藥公司在國家指定的媒介上發(fā)布招標(biāo)公告。 在招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起 30日內(nèi)，具有承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能力的法人或者其它組織都可以投標(biāo)。投標(biāo)人少于 3個(gè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行招標(biāo)。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)，招標(biāo)項(xiàng)目屬于建筑施工的，招標(biāo) 42 文件的內(nèi)容還包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績和 擬用以完成招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合招標(biāo)。 開標(biāo)時(shí)由 某某 醫(yī)藥公司主持，邀請所有投標(biāo)人參加 ，開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人委托公正機(jī)構(gòu)檢查并公證。投標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一：能夠最大限度的滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者能夠滿足招標(biāo)文件和實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的價(jià)格最低。 評標(biāo)按照《中華人民共和國招投標(biāo)管理法》的規(guī)定和程序進(jìn)行。 中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，該通知書具有法律效力，若中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。自中標(biāo)通知書發(fā)出 30 日內(nèi)，按照招標(biāo)文件，和中標(biāo)人簽訂書 面合同。同時(shí)，中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。 評標(biāo)委員會(huì)的人員組成和資質(zhì)要求 某某 醫(yī)藥公司倉儲(chǔ)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目全部采用公開招標(biāo)的方式，因此，在招投標(biāo)過程中，為保證項(xiàng)目的公開，對評標(biāo)委員會(huì)的組成和資質(zhì)有如下要求： 評標(biāo)委員會(huì)人員組成 評標(biāo)委員會(huì)由 某某 醫(yī)藥公司的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成。根據(jù)本方案在開標(biāo)當(dāng)天，在專家?guī)熘须S機(jī) 43 抽取，評標(biāo)委員會(huì)主任由專家臨時(shí)推選；評標(biāo)委員會(huì)采用單數(shù)制，但最低不少于 5人，并且技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之 二；評標(biāo)委員會(huì)要嚴(yán)格按照招標(biāo)文件確定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對招標(biāo)文件進(jìn)行評審和比較。投票采用無記名投票方式，以得票多者當(dāng)選，但中標(biāo)者的得票不得低于半數(shù)。 評標(biāo)委員會(huì)成員的資格要求 評委會(huì)成員在副高 (副教授 )級以上，從事本專業(yè)至少在8 年以上，對工程項(xiàng)目有較深入的研究，并且職業(yè)道德良好，與投標(biāo)單位無任何利害關(guān)系，評標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)客觀公正的履行職務(wù)，遵守職業(yè)道德，對所提出的評審意見承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。 44 第十一章 投資估算及資金籌措 估算依據(jù)及說明 項(xiàng)目建設(shè)投資與財(cái)務(wù)評價(jià)按照國家計(jì)委發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目 經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》的要求和規(guī)定進(jìn)行編制。 投資估算 投資估算內(nèi)容 本項(xiàng)目為 某某 醫(yī)藥公司倉儲(chǔ)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，投資估算內(nèi)容主要包括土建工程、公用工程及二類工程費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)用等。 費(fèi)用估算依據(jù) 《 某某 建筑材料價(jià)格表》； 《河南省建設(shè)工程預(yù)算定額》結(jié)合當(dāng)?shù)刂饕ú膬r(jià)格。 材料價(jià)格以 20xx 年第一季度 某某 建材價(jià)格信息進(jìn)行估算。 類似工程造價(jià)指標(biāo)。 建筑工程 根據(jù)校方提供的土建設(shè)計(jì)資料及當(dāng)?shù)赝两▎挝辉靸r(jià)進(jìn)行估算。 設(shè)備價(jià) 格及安裝工程費(fèi)用 設(shè)備費(fèi)用 45 根據(jù)設(shè)備生產(chǎn)廠家提供的設(shè)備近期報(bào)價(jià)估算。 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)按規(guī)定的費(fèi)率計(jì)取，并包含在設(shè)備費(fèi)用之內(nèi)。 設(shè)備安裝費(fèi) 設(shè)備安裝費(fèi)按指標(biāo)規(guī)定的費(fèi)率計(jì)取，并包括施工管理費(fèi)，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、計(jì)劃利潤和各種稅金，統(tǒng)一計(jì)入設(shè)備費(fèi)用之中。 其它費(fèi)用 建設(shè)單位管理費(fèi)：按工程費(fèi)用的 1%計(jì)入。 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)：按工程費(fèi)用的 2%計(jì)處。 工程監(jiān)理費(fèi)：按工程費(fèi)用的 %計(jì)入。 招投標(biāo)費(fèi)：按工程費(fèi)用的 %計(jì)入。 基本預(yù)備費(fèi)率取 5%。 本項(xiàng)目為學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目，根 據(jù)國家有關(guān)政策不計(jì)投資方向調(diào)節(jié)稅。 總投資估算 經(jīng)估算，本項(xiàng)目總投資為 1200 萬元。 本項(xiàng)目總投資構(gòu)成分析可見下表： 總投資構(gòu)成分析表 46 資金籌措 項(xiàng)目總投資 1200 萬元，其資金籌措方案為：自籌 1200萬元。 序號(hào) 項(xiàng)目 投資額 (萬元 ) 百分比 % 1 總投資 1200 100 建筑工程 設(shè)備購置 其它費(fèi)用 基本預(yù)備費(fèi) 47 第十二章 效益評價(jià) 某某 醫(yī)藥公司倉儲(chǔ)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施，將擴(kuò)大現(xiàn)有的經(jīng)營規(guī)模，改善公司環(huán)境，充分挖掘該公司的發(fā)展?jié)摿?，增?qiáng)公司實(shí)力，大幅度提高服務(wù)質(zhì)量，提高藥品保障水平，具有重要意義。 48 第十三章 結(jié)論與建議 我國社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)的不斷加快，市場經(jīng)濟(jì)體制的建立和完善，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整，西部大開發(fā)戰(zhàn)略和中部地區(qū)掘起的深入實(shí)施，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，信息技術(shù)的廣泛應(yīng)用及加入世貿(mào)組織后我國的進(jìn)一步對外開放，都對醫(yī)藥事業(yè)提出了進(jìn)一步加快發(fā)展和深化改革的新的要求，面臨著新的 挑戰(zhàn)和發(fā)展機(jī)遇。因此，大力發(fā)展醫(yī)藥事業(yè)，是一種長遠(yuǎn)、積極的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)支持政策，有利于提高全社會(huì)醫(yī)療保障能力，促進(jìn)和諧社會(huì)建設(shè)，意義十分重大。 項(xiàng)目的建成實(shí)施，將大大改善公司的經(jīng)營環(huán)境，大幅度提高公司的服務(wù)質(zhì)量，從而最大程度地挖掘公司現(xiàn)有的發(fā)展?jié)摿Γ鰪?qiáng)公司的發(fā)展實(shí)力。 項(xiàng)目建成后，公司要深化改革，提高服務(wù)質(zhì)量和水平，面向市場，突出特色，靈活設(shè)置經(jīng)營品種。要充分調(diào)動(dòng)廣大職工的積極性，增強(qiáng)公司的活力，提高經(jīng)濟(jì)效益。 建設(shè)單位應(yīng)加快項(xiàng)目的前期工作進(jìn)程，積極落實(shí)建設(shè)資金，落實(shí)設(shè)計(jì)及施工單位，盡早開工，保質(zhì)保量按 時(shí)完成工程建設(shè)，及時(shí)投入使用，盡快發(fā)揮項(xiàng)目應(yīng)有的社會(huì)及經(jīng)濟(jì)效益。