【正文】 井；在給水干管上以閥門井將環(huán)狀管網(wǎng)分割成若干段，以便于檢修。 消防用水量按同時發(fā)生火災(zāi)次數(shù)一次，室外消火栓消防用水量 20L/S，室內(nèi)消火栓消防用水量 10L/S，火災(zāi)持續(xù)時間即連續(xù)用水時間 2h計算。室內(nèi)消防給水系統(tǒng)與生活給水系統(tǒng)分開獨立設(shè)置。 排水系統(tǒng) 設(shè)計原則 根據(jù)總體規(guī)劃和項目區(qū)情況，合理預(yù)測污水量，合理計算雨水量，建立合理完善的排水系統(tǒng)，有效地收集輸送公司污水，同時盡可能考慮降 低工程造價和運行管理維護費用。 室內(nèi)主排水立管采用主通氣立管系統(tǒng)，以改善通水條 31 件。 某某 秋水路市政排水系統(tǒng)狀況良好，有完善的排水管網(wǎng)，管徑 DN750，在擬建項目內(nèi)沿主干道硬化路面以下敷設(shè)污水干管，最小坡度 i=，采用 DN500 管徑的鋼筋混凝土排水管，干管上每隔 30 米設(shè)置Φ 1000 污水檢查井，在各主要路口和建筑單體前預(yù)留Φ 1000 的污水檢查井；沿主干道敷設(shè)有雨水主干管，管徑為 DN500。 供電 強電設(shè)計 設(shè)計依據(jù) 32 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 (JGJ/T1692)； 《民用建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 (GBJ13390)； 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 (GB5005794)； 建設(shè)單位提供的有關(guān)技術(shù)資料。 線路敷設(shè)方式：電纜直埋和電纜溝敷設(shè)相結(jié)合。 線路敷設(shè) 33 (1)豎向干線、水平支干線，采用電力電纜及 BV型銅芯電線穿鋼管保護埋墻、埋地 (樓板 )暗敷設(shè)。 防雷與接地 高度在 18米以上的建筑，均利用建筑物的金屬體作防雷設(shè)施。 接地形式與公司整個電氣接地系統(tǒng)相一致，防雷接地、工作接地、保護接地可采用聯(lián)合接地形式，接地電阻不大于 1Ω，并進行總等電位聯(lián)結(jié)和局部等電位聯(lián)結(jié)。 廣播系統(tǒng) 集中設(shè)置廣播系統(tǒng)，設(shè)置有揚聲器。 電纜電視系統(tǒng) 設(shè)電視插座，接收有線電視節(jié)目，豐富員工業(yè)余文化生活。 主要污染物 本項目沒有工業(yè)性污染物，主要污染物為生活垃圾和生活污水。 消 防及安全 建設(shè)場區(qū)內(nèi)設(shè)置必要的消防滅火保護措施。電氣線路全部采用加金屬套管保護的銅芯線 文物保護 某某 地處中原，擁有眾多具有重大歷史價值的古代及近代文化遺產(chǎn)，除豐富的地上文物古跡外，保護存在地 下的大量文物遺址，繼承和發(fā)揚縣城文化內(nèi)涵，提高縣城文化品位，是應(yīng)盡的義務(wù)。 給排水系統(tǒng)采用新型材料的節(jié)能設(shè)備，并合理設(shè)計 37 控制系統(tǒng)，以達到節(jié)約水源的目的。 人員培訓(xùn) 為提高服務(wù)質(zhì)量，建立健全公司管理組織機構(gòu)，進一步完善各項規(guī)章制度，加強對職工的管理和培訓(xùn)，所有員工均應(yīng)接受崗前培訓(xùn)，并經(jīng)考核合格后方能上崗。 嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序辦事，建設(shè)過程中，接受財政、計劃、審計等部門和社會輿論的監(jiān)督，建成后按照有關(guān)規(guī)定進行嚴(yán)格的竣工驗收。對項目建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任的領(lǐng)導(dǎo)人、參建單位的領(lǐng)導(dǎo)人和直接責(zé)任人 ，實行工程質(zhì)量終身追究制度。為加快建設(shè)周期，各階段應(yīng)盡量提前完成，并允許有一定交叉。 鑒于項目法人單位目前尚不具備自行招標(biāo)所具備的編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的能力，該項目招標(biāo)活動，全部委托有資質(zhì)的招 標(biāo)代理機構(gòu)辦理。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件提出的實質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)，招標(biāo)項目屬于建筑施工的，招標(biāo) 42 文件的內(nèi)容還包括擬派出的項目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績和 擬用以完成招標(biāo)項目的機械設(shè)備。 評標(biāo)按照《中華人民共和國招投標(biāo)管理法》的規(guī)定和程序進行。 評標(biāo)委員會的人員組成和資質(zhì)要求 某某 醫(yī)藥公司倉儲區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目全部采用公開招標(biāo)的方式，因此，在招投標(biāo)過程中，為保證項目的公開，對評標(biāo)委員會的組成和資質(zhì)有如下要求： 評標(biāo)委員會人員組成 評標(biāo)委員會由 某某 醫(yī)藥公司的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成。 44 第十一章 投資估算及資金籌措 估算依據(jù)及說明 項目建設(shè)投資與財務(wù)評價按照國家計委發(fā)布的《建設(shè)項目 經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》的要求和規(guī)定進行編制。 類似工程造價指標(biāo)。 設(shè)備安裝費 設(shè)備安裝費按指標(biāo)規(guī)定的費率計取，并包括施工管理費，臨時設(shè)施費、計劃利潤和各種稅金，統(tǒng)一計入設(shè)備費用之中。 招投標(biāo)費：按工程費用的 %計入。 本項目總投資構(gòu)成分析可見下表： 總投資構(gòu)成分析表 46 資金籌措 項目總投資 1200 萬元，其資金籌措方案為：自籌 1200萬元。 項目的建成實施，將大大改善公司的經(jīng)營環(huán)境，大幅度提高公司的服務(wù)質(zhì)量，從而最大程度地挖掘公司現(xiàn)有的發(fā)展?jié)摿?，增強公司的發(fā)展實力。 。要充分調(diào)動廣大職工的積極性，增強公司的活力，提高經(jīng)濟效益。 48 第十三章 結(jié)論與建議 我國社會主義現(xiàn)代化建設(shè)的不斷加快，市場經(jīng)濟體制的建立和完善，經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整，西部大開發(fā)戰(zhàn)略和中部地區(qū)掘起的深入實施，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，信息技術(shù)的廣泛應(yīng)用及加入世貿(mào)組織后我國的進一步對外開放，都對醫(yī)藥事業(yè)提出了進一步加快發(fā)展和深化改革的新的要求，面臨著新的 挑戰(zhàn)和發(fā)展機遇。 本項目為學(xué)校建設(shè)項目，根 據(jù)國家有關(guān)政策不計投資方向調(diào)節(jié)稅。 勘察設(shè)計費：按工程費用的 2%計處。 設(shè)備價 格及安裝工程費用 設(shè)備費用 45 根據(jù)設(shè)備生產(chǎn)廠家提供的設(shè)備近期報價估算。 費用估算依據(jù) 《 某某 建筑材料價格表》； 《河南省建設(shè)工程預(yù)算定額》結(jié)合當(dāng)?shù)刂饕ú膬r格。投票采用無記名投票方式，以得票多者當(dāng)選，但中標(biāo)者的得票不得低于半數(shù)。自中標(biāo)通知書發(fā)出 30 日內(nèi)，按照招標(biāo)文件，和中標(biāo)人簽訂書 面合同。 開標(biāo)時由 某某 醫(yī)藥公司主持，邀請所有投標(biāo)人參加 ，開標(biāo)時由招標(biāo)人委托公正機構(gòu)檢查并公證。 在招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起 30日內(nèi)，具有承擔(dān)招標(biāo)項目能力的法人或者其它組織都可以投標(biāo)。 項目實施進度表 12 月 311 月 12 月 可研編制及報批 總體規(guī)劃 施工圖設(shè)計 場地準(zhǔn) 備 工程建設(shè) 竣工驗收 41 第十章 項目招標(biāo)方案 為確保項目工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)期，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)行為，保護國家利益，制定本項目招標(biāo)方案。項目建設(shè)過程中，聘請有資格的監(jiān)理單位和人員，對項目建設(shè)進行監(jiān)理，抓好工程進度，提高工程質(zhì)量，降低成本。對項目資金實行專帳管理，專款專用，嚴(yán)禁挪用和擠占。為做好該項目的規(guī)劃建設(shè)工作，應(yīng)成立項目建設(shè)指揮部，負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃、設(shè)計、報批與實施等工作。 38 第八章 組織機構(gòu)與定員 組織機構(gòu) 某某 醫(yī)藥公司倉儲區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目建成后，原有組織機構(gòu)不變。在文物勘探中如有重要發(fā)現(xiàn)，嚴(yán)格按照《文物法》有關(guān)規(guī)定處理。 建筑物按規(guī)范規(guī)定的最低耐火等級和防火間距進行防火設(shè)計，并配備完善的滅火系統(tǒng)。 生活垃圾及其它廢棄物由垃圾運輸車運至附近垃圾中轉(zhuǎn)站處理。 35 第七章 環(huán)境保護、安全衛(wèi)生、文物保護及節(jié)能 環(huán)境保護 現(xiàn)狀 項目所在地位于 某某 縣城區(qū)內(nèi)，距工業(yè)區(qū)較遠(yuǎn)，周圍沒有污染源，場地受外圍環(huán)境污染的可能性較小。 廣播導(dǎo)線選用 ZRRV阻燃型導(dǎo)線，所有室內(nèi)導(dǎo)線均以鋼管暗敷設(shè)。 34 根據(jù)民用建筑照明標(biāo)準(zhǔn)，采用高效節(jié)能型日光燈，照度不低于 150LX。避雷引下線、接閃器、接地體可靠聯(lián)接，組成完整的避雷接地裝置。 (3)室外線路敷設(shè)采用電纜直接埋地和電纜溝相結(jié)合的方式。 配電及線路敷設(shè) 配電方式 照明和動力負(fù)荷配電采用放射式和樹干式相結(jié)合的方式。 供電電源 負(fù)荷性質(zhì)： 按二類負(fù)荷設(shè)計。 室內(nèi)給排水管道均采用 UPVC 塑料管道或鋁復(fù)合管，室外排水管采用 UPVC 排水管或鋼筋砼管。 室內(nèi)排水系統(tǒng)將污水、廢水收集后，排向室外排水管網(wǎng)。 污水主要為員工的生活污水。 消防給水系統(tǒng)管材均采用熱鍍鋅鋼管。在環(huán)狀給水管網(wǎng)上，各主要路口及主要建筑單體前，沿道路一側(cè)設(shè)置室外地上式消火栓，消火栓間距不大于 120米，干管上兩個閥門井之間消火栓的數(shù)量不宜超過 4 個。室內(nèi)生活用水給水管管材均 選用鋁塑復(fù)合管。 道路及綠化用水量：按 。 28 第六章 公用工程 給排水 設(shè)計依據(jù) 《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》 (GBJ1588)； 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 (GBJ1687)； 《建筑滅火器配置規(guī)范》 (GBJ4090)； 《室外排水設(shè)計規(guī) 范》 (GBJ1487)； 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 (GB87981996)。 27 建筑設(shè)計方案。 主要建筑用料做法 序號 名稱 選用材料 采用部位 1 層面 合成高分子涂膜防水 (Ⅱ 級防水 ) 所有屋面 2 樓面 水磨石 地磚 防靜電、塑料地板 26 3 地面 水磨石 4 外墻 外墻面磚 外墻面