freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

民族旅游村寨基礎設施建設項目可行性研究報告-資料下載頁

2025-02-27 11:54本頁面

【導讀】XX省XX縣,距省會XX365余公里,距州府XX173公里。民族村寨用地規(guī)模為60公頃。項目運營期25年,包括建設期5年。該項目估算總投資8057萬元。遵循項目建設程序,為項目決策、資金籌措提出可靠依據(jù);選擇合理的技術方案,為工程設計提供依據(jù);為項目評估、環(huán)境影響評價提供依據(jù)?!堵糜我?guī)劃通則》?!堵糜雾椖块_發(fā)可行性研究與經(jīng)濟評價實務全書》。《中共XX省委、XX省人民政府關于加快旅游業(yè)發(fā)展的意見》。《XX省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》。《XX省旅游發(fā)展總體規(guī)劃》。旅游發(fā)展與營銷戰(zhàn)略。據(jù)世界旅游組織預測,2020年中國入境旅游接待人數(shù)將達。灣同胞10576萬人次,增長%。在入境旅游者中,過夜旅游人數(shù)。萬人次,增長%,占出境人數(shù)的%。人次,增長%;國內(nèi)旅游總收入7771億元,增長%。2021年黔東南全年接待游客萬人次,實現(xiàn)旅游收入。黔東南山清水秀、民風純樸,是全國侗族、苗族人口比例最多,方座落著眾多富有特色的侗寨建筑和象征侗族文化的鼓樓及風雨橋。

  

【正文】 游覽活動中豐富多彩文娛活動,寓教于樂,寓學于游。 ( 三 ) 、客源市場分析及定位 根據(jù)“距離衰減規(guī)律”和“地理聯(lián)系率”以及不同客源地的旅游 37 特征,確定民族村寨的客源市場。 國內(nèi)國際市場定位 ? 、 基礎客源市場 民族村寨一級重點市場主要指近距離的周邊城市居民旅游市場。主要考慮具體車程在四小時之內(nèi), 結合考慮城市的消費能力,能夠?qū)崿F(xiàn)異地兩日游即進行短程民俗體驗、休閑、觀光、度假旅游的市場,具體為 XX 省內(nèi)市場,并以 XX為主 , 其次是省內(nèi)地級、縣級城市居民。 ? 、 潛在客源市場 潛在客源市場主要是以來筑 來黔東南 旅游、度假的周邊省份的游客。廣西、廣東 和 重慶、 湖南為主。主要考慮在黔東南度假期間來民族村寨旅游、觀光的游客。 ? 、 機會客源市場 機會客源市場主要是考慮來黔東南度假期間的部分游客。主要來自世界各地和全國范圍內(nèi)其它省份市場及周邊地區(qū)旅游線路上的部分分流市場。 其次是目前經(jīng) 過黔東南的跨省高速公路和未來廈蓉高速聯(lián) 線上的城市居民。 市場細分 ? 、 民族文化旅游市場 民族文化以其神秘性和獨特性,利用自身“異質(zhì)性”的文化資源,面對游客尋找旅游獨特性感受的背景,對游客具有較大的吸引力。同時民族文化旅游包含了民俗文化體驗、文化休閑等豐富的旅游內(nèi)容,未來將成為旅游市場的重要發(fā)展趨勢之一。 本項目的建設有較好的市 38 場前景。 ? 、 青少年旅游市場 青少年市場規(guī)模大,同時青少年市場的開發(fā)可以聯(lián)動開發(fā)其他游客市場,青少年市場是民族村寨不可忽視的重要的客源市場。青少年喜玩好動,精力旺盛,對學習、科普、運動游樂型 旅游項目或活動十分感興趣。可為青少年提供科學教育、增長見識、陶冶自然情操、緩解心靈壓力的良好環(huán)境。 ? 、 生態(tài)旅游市場 生態(tài)旅游是一種正在迅速發(fā)展的新興的旅游形式,正在成為全球旅游業(yè)發(fā)展的熱點,市場潛力巨大 。 世界人士預測,以親近大自然為主題的 “ 生態(tài)旅游熱 ” 將在全球興起。 以親近自然的生態(tài)旅游將是 本項目 未來發(fā)展的重要方向。 ? 、 家庭休閑市場 雙休日的親子旅游、探親訪友等,使家庭自駕游成為民族村寨的重要顧客群體。從國內(nèi)旅游市場來看,雙休日以家庭為單位的出游 方式非常普遍。家庭休閑市場在旅游市場中 將 占有重要地位。 ? 、 企事業(yè)單位獎勵旅游市場 一些企事業(yè)單位,每年都有本單位職工外出療養(yǎng) 、度假等計劃,作為職工 的 福利或獎勵。 并且獎勵旅游市場已成為一種新興旅游市場, 民族村寨 可將這個市場作為一個重要的目標市場。 二 、市場規(guī)模預測 XX 旅游業(yè)雖然起步較早,但起點較低,雖于 2021 年完成《 XX 縣旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》,但由于資金困難,未能按規(guī)劃如期實施 。 根據(jù)《 XX 39 縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃》結合近年統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,游人增長大于預期,說明《 XX 縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃》 對游人增長預測 是穩(wěn)妥的,高速公路開通后,增長還會加快。本報告仍以 《 XX 縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃》的 增長 預測 作參考 進行計算。 由于鄉(xiāng)村休閑旅游仍是 XX 的主體,民族村寨是 XX 縣開放較早的旅游區(qū) 之一 , 具有部份可供分析的數(shù) 據(jù) 。 近 年來游人接待情況 2021年以來,四個村寨開始接待旅游者,而且游人到訪呈增長趨勢,接待情況見下表(縣旅游局提供) : 表 4— 1 四村寨近年來游人到 訪統(tǒng)計分析表 人數(shù) :萬人 年份 村寨名稱 合計 宰蕩 增長 % XX 增長 % 晚寨 增長 % 卡寨 增長 % 2021 50 20 2021 20 - 2021 20 2021年 11月 合計 年均增長 總體年均增長 平均增長 %,由于晚寨發(fā)生火災,增長率不具代表性 外 ,其余三寨年均增長率 %,接近 30%。 村 寨 接待容量分析 40 村寨總規(guī)劃面積約 4 平方公里,折合 4000000 平方米, 根據(jù) 國 際風景區(qū)規(guī)劃經(jīng)驗, 休閑度假旅游區(qū) 一般按人均占地 2527 ㎡ 作 為計算標準,日接待容量為: 4000000247。 2527=1583(人次 /日 ) 根據(jù) XX 的氣候特征,結合游人出游習慣,旅游旺季為春夏 秋 三季,可游月份為 3 月 — 10月,每月按 30 天計,則可游天數(shù) 為 240 天,四個村寨總容量為 : 1583 人次 /天 240 日 /年 =38 萬人次 /年 項目建成后,通過加大營銷力度,努力使旅游人數(shù)達到接待容量 。 接待容量占《 XX 縣旅游業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃》預計規(guī)劃期末游人數(shù)達到 54 萬人次的 70%。由于 XX 縣 以 鄉(xiāng)村旅游為主,游客量預測在總體規(guī)劃預測規(guī)模之內(nèi),是符合邏輯的。 民族村寨預計建設期為 5 年, 2021 年建成, 2021 全面對外開放。根據(jù)接待容量分析顯示,景區(qū)年最大接待容量為 38 萬人次。 2021 年11 月,民族村寨接待游客 萬人次,但由于基礎設施條件不好,接待設施簡陋,使民族村寨基 本上形成了開敞式的 觀光游 ,游客難以在民族村寨進行消費。該項目建設完成后,結合營銷策略,保守估計每年游客增長率為 30%是達得到的(據(jù)民族村寨統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示, 2021年至今,游客年均增長率為 %,扣除晚寨發(fā)生火災的意外因素增長為 30%)。隨著民族村寨不斷發(fā)展,游客量相應會增加。 穩(wěn)妥 預測: 全省近年的年均增長都維持在 30%以上 ,說明全省增長勢頭較為樂觀,行業(yè)發(fā)展處于景氣上升階段。民族村寨尚處于起步階段,增長基數(shù)較低,如果民族村寨基礎設施不斷完善, 特別是 “兩 高 ” 41 建成后 ,繼續(xù)維持大幅度增長水平應該是附合邏輯的,是 達得到的,也是 比較穩(wěn)妥 的。 近期如能完善基礎設施建設,開發(fā)建設短平快、新奇特的旅游項目,增設休閑娛樂設施,加大宣傳力度,以增加游覽、觀光、休閑度假的游客量和游客停留的時間??紤] 5 年建設期游客接待量仍保持現(xiàn)有水平或微量增長 ,,項目建設完成后,隨著民族村寨知名度的提升及旅游服務設施的改善,游客的增長在現(xiàn)有接待量的基礎上( 萬人次按 8 萬人次計算),按每年 30% 的增長水平是有把握的,也是比較穩(wěn)妥和樂觀的 。 按穩(wěn)妥預測,游客增長 預測 見下 表 : 表 4— 2 游客增長 預測分析表 年 度 2021年 2021年 2021年 2021年 2021年 2021年 2021年 穩(wěn)妥增長率( %) 建設期最后一年 30 30 30 30 30 30 接待游客人數(shù) (萬人次 ) 8 38 根據(jù)預測,項目建成后,在現(xiàn)有基礎上,配合營銷策略, 6 年( 2021年 — 2021 年)時間,民族村寨將達到規(guī)劃最大接待 容 量 38 萬人次,即按規(guī)劃實施完成后,只需 6 年時間民族村寨將達到規(guī)劃目標。 當然游客接待量是靠旅游業(yè) 協(xié)同 發(fā)展來實現(xiàn)的,同時增長預測也不可能是一個絕對數(shù),將會受到諸多因素的影響,一般 來說,旅游業(yè)發(fā)展的初期游客增長較快,但波動大;中期游客增長進入高峰期,趨于穩(wěn)定增長;成熟期游客增長緩慢,并有下降趨勢。 游客人均消費預測 42 民族村寨 目前由于基礎設施極為不配套,現(xiàn)有的設施也較為 簡陋,有的村寨基本沒有接待設施,游客難以在民族村寨停留消費,多數(shù)游客到民族村寨大多傾情于民族風情,自娛自樂,幾乎沒有消費項目。說明只要建好服務設施,在民族村寨的消費會有很大的增長空間,有較大的挖掘潛力。根據(jù)民族村寨旅游發(fā)展趨勢,預計游客人均消費預測如下: 盡管建設期由于設施不完善,但部份建好的設施是可投入使用的,基本上應 該處 于 邊建設邊經(jīng)營的局面,但消費水平難以測定,考慮前三年只收門票,并按 10 元計算,這一階段仍以觀光 為 主體;項目建設期的后二年( 2021 年和 2021 年)大量設施基本配套,并 開始開展大量的營銷工作,作好 建設期滿的營業(yè)準備,這一階段可以產(chǎn)生一些購物消費,考慮人均消費 20 元是達得到的;建設期滿后,由于設施的完善和配套,全面進入經(jīng)營期,民族村寨由現(xiàn)在的觀光游為主向休閑度假游 為主 迅速過度,消費點大幅增長是客觀的,也是合理的,消費水平預測如下: 表 4— 3 民族村寨游客人均消費預測 表 規(guī)劃期限 游客人均消費(元 /人次) 建 設期( 2021— 2021年) 202 202 2021年 10 2021年 20 2021年 20 近期( 2021— 2021年) 100 中期( 2021— 2023年) 130 遠期( 2024— 2033年) 150 說明: 一、建設期 以 2021年為基礎進行分析計算。 為便于計算,以四村寨捆梆銷售為前提 進行分析計 43 算 。 民族村寨 20212021 年,門票按 10元 /張計算,以門票消費為主,其它消費忽略不計。 2021— 2021 年,隨著外部交通的改善和內(nèi)部接待能力的適當提高,門票以外的消費會有適量增長,按人均消費 20元計算。 二、經(jīng)營期 建設期滿后,民族村寨將達到休閑游覽產(chǎn)品的條件,具備休閑的諸多功能,成為休閑加觀光的綜合性旅游產(chǎn)品,接待能力、消費水平將會得到較大提高。 民族村寨門票參照省內(nèi)同級村寨水平,按 30元 /張計算;餐飲消費達到 10元 /餐人的標準,購物人均按 10元計算。人均消費達到 50元 /人。 休閑娛樂收入:休閑娛樂收入主要指游客在民族村寨內(nèi)產(chǎn)生其它休閑消費。 2021—2021年按均 20元 /人次, 2021~ 2023年按均 30元 /人次, 2024~ 2033年按人均 40元 /人次。 商品銷售收入: 2021— 2021年按人均 30元計, 2021~ 2023年按人均 50元計, 2024~2033年按人均 80元計。 鄉(xiāng)村旅館收入:民族村寨鄉(xiāng)村旅館達到主題酒店三星標準,按三星收費水平計算;保守預測,按 10%的游客住宿率計算, 2021~ 2021 年按人均 90 元計, 2021~ 2023 年按人均 120元計, 2024~ 2033年按人均 150元計。 停車場收入?yún)⒄?XX縣停車場的收費標準,民族村寨將以自駕為主體,按 5個游客一輛車計算,預計車輛平均在民族村寨停留 3小時, 2021~ 2021年按每輛 4元 /小時 計, 2021~2023年按每輛車 5元 /小時計, 2024~ 2033年按每輛 6元 /小時計。 出了上述收入外,還會產(chǎn)生其它收入。其他收入主要指民族村寨內(nèi)為游客提供的部分參與性項目的收入,保守預測,按 20%的游客計, 2021~ 2021 年按人均 20 元計, 2021~2023年按人均 30元計, 2024~ 2033年按人均 50元計。 為了方便計算,取人均消費水平進行計算。 (見上表) 以上所指的貨幣單位都為人民幣。 44 第五章 發(fā)展目標與市場營銷策略 一、旅游發(fā)展定位 總體定位 結合黔東南州旅游發(fā)展總體定 位 及 XX 縣旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃,以鄉(xiāng)村為主體、以民族文化為主題的鄉(xiāng)村休閑度假游將是 XX 縣旅游 業(yè) 發(fā)展的總體定位。 XX、宰蕩、晚寨及卡寨應該是 XX 縣繼三 寶 侗寨之后的重要鄉(xiāng)村旅游產(chǎn) 品。其中: XX 以“侗鄉(xiāng)畫廊休閑 游 ” 為主題; 宰蕩以“甜歌養(yǎng)心游”為主題; 晚寨以“晚寨 琵琶 侗情游”為主題; 卡寨以 “ 尋訪最后一個 戰(zhàn)國 部落 ” 為主題。 形象定位 畫里侗 鄉(xiāng) 甜美 XX 總體口號 裙短情長 情滿 XX 一碗 水 酒 一曲甜 歌 一段 侗鄉(xiāng) 情 二、戰(zhàn)略目標體系 民族村寨戰(zhàn)略目標體系圖 總 目 標 中國西南最甜美的苗鄉(xiāng)侗 寨鄉(xiāng)村旅游區(qū) 中國侗歌之鄉(xiāng) XX黎 — 從 — 榕旅游區(qū) 最重要旅游目的地 XX最具特色的苗鄉(xiāng)侗寨休閑旅游區(qū) 多彩 XX的重要組成部分 一流的鄉(xiāng)村休閑產(chǎn)品 45 XX旅游龍頭民族村寨之一 自我發(fā)展目標 使民族村寨成為獨立的旅游目的地 使民族村寨成為融歷史文化、民族風情、自然觀光于一體的綜合性民族村寨 使民族村寨成為設施完善、信息充分、服務良好的旅游地 使民族村寨成為自我生存與發(fā)展的 經(jīng)濟交流 窗口 使民族村寨成為全社區(qū)參與旅游的良性發(fā)展社區(qū) 外部效應目標 帶動民族地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的 重要動力 使民族村寨成為黔東南旅游的重要成員 使民族村寨成為 相鄰省份 重要的鄉(xiāng)村旅游地 使民族村寨成為區(qū)域產(chǎn)業(yè)結構優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)布局重組的動力 使民族村寨成為地區(qū)與外部文化交流的實體 階段目標 近期目標: 加強環(huán)境保護,完善民族村寨基礎設施 實施責任旅游 實施環(huán)境整冶,塑造舒適的旅游環(huán)境 加大宣傳力度,打造
點擊復制文檔內(nèi)容
教學課件相關推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖鄂ICP備17016276號-1