【導讀】XXXX殯儀館建設項目建議書。代可行性研究報告

　　

【正文】 序號 名 稱 單位 數(shù)量 估計指標 （ VA/m2） 計算負荷（ kva) （ kVA） 合計 1 房屋建筑 平方米 3000 10 2 室外照明 盞 8 500 3 設備負荷 供電電源 直接從變壓器引入低壓電源進入機構(gòu)低壓配電室，再供給各個建筑用電區(qū)域。照明設備主要采用熒光燈及節(jié)能燈具。在疏散通道、疏散樓梯等處設置帶蓄電池的應急照明燈及疏散指示標志。 擬建項目用電能滿足項目建設要求。 已建 10KV 變壓器距殯儀館主建筑 長 約200m。 2 路 380／ 220V 出線，變壓器出 線線路統(tǒng)一采用地埋式。 負荷等級及供電參數(shù) 本項目用電 消防負荷為二級負荷，其他均為 三級負荷 。 供電參數(shù)：電源電壓 10kV， 配電電壓 380/220V， 供電頻率 50HZ。 接線方式 高壓主接線為單母線接線，低壓側(cè)選用單母線分段。負荷按照明、動力分別供電，對容量大、集中控制和主要負荷采用放射式配線直供。對分散負荷的工作點采用樹干式供電。 為提高設備利用率，降低系統(tǒng)能耗，減少線路壓降，采用在低壓配電室集中進行無功率補償，使高壓進線側(cè)的功率因數(shù)達到 以上。低壓配電采用 380／220V 中性點直接接地系統(tǒng)，照明和電力設備由同一變壓器供電，照明與電力設備在母線上分開，疏散用的事故照明線路與正常照明線路分開。 電照方面。用戶電源電壓三相四線制自室外電纜穿鋼管引入。室內(nèi)導線選用低煙難燃管，室內(nèi)導線顏色按規(guī)定區(qū)分。本工程采用保護接地系統(tǒng)并進行總電位連接，采用鍍鋅扁鋼或鍍鋅圓鋼接地。 第 30 頁 共 44 頁 防雷 及 接地 本工程防雷等級為三級，凡超過 20米的建、構(gòu)筑物，防雷保護均在屋面設避雷帶，接地電阻值小于 30歐姆 。 變壓器中心點直接接地，接地電阻小于 4 歐姆。 所有不帶電設備金屬外殼、金屬構(gòu)件電纜橋架 、鎧裝電纜金屬外皮及鍍鋅鋼管均要可靠連接，并與接地裝置連為一體。 照明 擬建項目場地內(nèi)設路燈 8處，室外路燈燈具為高壓汞燈，停車場燈塔燈具為高壓鈉燈，線路均為空管暗敷設。建筑物內(nèi)燈具均采用日光燈及白熾燈，室內(nèi)照度標準按規(guī)范配置。 通訊 電信及無線通信網(wǎng)絡已覆蓋 XXXXXXXXXXXX，通訊有可靠保證。擬建項目的通訊可接入電信網(wǎng)或入網(wǎng)無線通信。 第六章 節(jié)能、節(jié)水、消防 節(jié)能 評價標準 （ 1） 公共建筑節(jié)能設計標準 GB501892021 （ 2） 外墻外保溫工程技術規(guī)程 JGJ1442021 （ 3） 建筑照明設計標準 GB500342021 （ 4） 建筑采光設計標準 GB/T 500332021 （ 5） 民用建筑電氣設計規(guī)范 JGJ/T1692 （ 6） 民用建筑 防火 設計規(guī)范 JGJ/T1692 節(jié)能措施 根據(jù)建筑的節(jié)能設計規(guī)范，本建筑總平面的布置和設計，充分利用冬季日照并避開冬季主導風向，利用夏季自然通風。建筑的主朝向選擇本地區(qū)最佳 朝向或接近最佳朝向。建筑的體型系數(shù)小于或等于 。圍護結(jié)構(gòu)中外墻的傳熱系數(shù)小于或等于 ，屋面的傳熱系數(shù)小于或等于 ，提高外墻、屋面的保溫隔熱性能。具體措施為： 第 31 頁 共 44 頁 ，滿足采光要求與疏散要求即可，窗戶采用單框雙玻密封塑鋼窗，做好屋面與外墻保溫。 、供電設計上應按規(guī)范采用合理工藝系統(tǒng)輸送，以減少途中損耗。 ：外門為玻璃門；窗為塑鋼窗（門及窗的傳熱系數(shù)不得大于） ：保溫層為 95厚自熄式膠粉聚苯顆粒（密度不小于 20kg/m3）經(jīng)計算 ，體型系數(shù)小于 ，外墻外側(cè)貼 60厚膠粉聚苯顆粒保溫層（ P=25KG/m2） 。 節(jié)能管理 本項目定員編制中設有專人負責節(jié)能工作，其任務是制定規(guī)章制度、節(jié)能措施并監(jiān)督檢查。 定期檢查、校正和維修計量儀表，定期清除設備內(nèi)沉積的灰塵、水垢和其它附著物，杜絕設備和管道的跑、冒、滴、漏，保證其良好的傳熱性能。經(jīng)常對設備進行維護、檢查，使之保持良好的狀態(tài)。做好各部門用水、用電的記錄，以提高設備的使用效率。 節(jié)水 執(zhí)行標準 （ 1）《中華人民共和國水 法》 （ 2）《 建筑 給水排水 設計 規(guī)范》 GBJ1588 （ 3）《中國節(jié)水技術政策大綱》 節(jié)水措施 本項目耗水主要是生活用水。 主要節(jié)水措施為： （ 1）項目建設相應的節(jié)水設施，并與主體工程同時設計、同時施工、同時投入運行。 （ 2）熱水系統(tǒng)供應管線、熱水管網(wǎng)設計要合理，溫控裝置和配水裝置的性能要符合節(jié)水要求，減少水資源浪費。 （ 3）安裝使用節(jié)水型設備和器具，推廣使用有限流裝置的節(jié)水型淋浴設施、 第 32 頁 共 44 頁 節(jié)水型水龍頭、兩檔式節(jié)水型便器系統(tǒng)。 （ 4）加強熱水系統(tǒng)的運 營管理，防止諸如管道保溫層脫落、系統(tǒng)溫控或排氣裝置失靈造成的增大使用中無效冷水的排放量。 （ 5）注重綠化節(jié)水，種植耐旱性植物，推廣噴灌、微噴、滴灌等節(jié)水灌溉技術。 （ 6）采取分質(zhì)用水，一水多用，提高水的重復利用率，杜絕跑、冒、滴、漏。 （ 7）用水單位做到用水計劃到位、節(jié)水目標到位、節(jié)水措施到位、管水制度到位。加強節(jié)水基礎管理，制定節(jié)水計劃和規(guī)章制度。 消防 消防設計依據(jù) 消防設計依據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》 GBJ1687。消防設施根據(jù)國家及自治區(qū)有關部門制定的建筑設計防火規(guī)范設置。 消防系統(tǒng) 按照建筑設計防火規(guī)范要求配置消防系統(tǒng)。消防系統(tǒng)為室外消火栓系統(tǒng)和室內(nèi)消防器材。 場內(nèi)沿給水主管網(wǎng)每 30m 設 1個消火栓，建筑物內(nèi)設滅火器等消防器材。 消防水源 消防水源由供水主管網(wǎng)供給 ， 以保證火災發(fā)生時消防用水的供給。 消防措施 （ 1）建筑防火 本工程平面設計中的防火分區(qū)、疏散通道、防火門等的設置均要求按規(guī)范設計。 （ 2）結(jié)構(gòu)防火 結(jié)構(gòu)構(gòu)件采用鋼材時，要采用防火涂料處理，使其達到規(guī)范規(guī)定的耐火極限。 （ 3）消防滅火系統(tǒng) 室內(nèi)、外均設 消防栓，消防栓給水為 25L/s。 （ 4）依規(guī)范樓內(nèi)每層設置應急照明系統(tǒng)及安全疏散指示標志燈。 （ 5）室內(nèi)全面配置一定數(shù)量的小型滅火器。 第 33 頁 共 44 頁 （ 6）定期對場區(qū)內(nèi)消防設施檢查更換，建立健全防火制度，對工作人員進行消防知識教育； 項目區(qū)周圍環(huán)境對本項目無消防安全影響。 第七章 環(huán)境保護 評價標準 1．《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》 2．《中華人民共和國環(huán)境保護法》 3．《建設項目環(huán)境保護管理條例》 4．《關于建設項目環(huán)境影響評價制度有關問題的通知》 5．《建筑業(yè)噪聲治理標準》 建設地點環(huán)境質(zhì)量 現(xiàn)狀 本項目建設地點在 XXXXXXXXXXXX，周邊沒有工礦企業(yè)分布，無高大建筑物，也沒有固體廢棄物儲存場、危險廢棄物填埋場，該區(qū)域水環(huán)境、空氣環(huán)境、噪聲環(huán)境質(zhì)量較佳。 擬建場區(qū)自然條件和環(huán)境狀況良好，基本處于天然無污染的狀況，是良好的項目建設場址。 污染源和污染因素分析 污染環(huán)境因素分析 （ 1）廢氣。本項目廢氣主要為施工期施工場地上產(chǎn)生的揚塵和煙氣以及運輸車輛產(chǎn)生的尾氣。 （ 2）廢水。本項目廢水主要為施工期產(chǎn)生的建筑廢水及運營期產(chǎn)生的生活污水，對環(huán)境衛(wèi)生、人畜健康都有不同程度的危害 。 （ 3）固體廢物。本項目固體廢物主要為施工期建筑垃圾及運營期產(chǎn)生的生活垃圾。 （ 3）噪聲。本項目噪聲主要為施工噪音、機動車鳴笛。 破壞環(huán)境因素分析 表 71 項目建設期破壞環(huán)境因子識別 第 34 頁 共 44 頁 自然 環(huán)境 地質(zhì) 地貌 水文 氣候 地表 水質(zhì) 空氣 質(zhì)量 土壤 草原 森林 陸生 生物 水生 生物 影響 識別 無 無 無 有 有 無 無 不定 無 社會 環(huán)境 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 耕地 房屋 交通 文物 古跡 風景 名勝 自然 保護區(qū) 人群 健康 軍事文 化設施 影響 識 別 無 無 有 有 無 無 無 無 無 環(huán)境污染防治措施 水環(huán)境污染防治措施 施工期及運營期產(chǎn)生的生活污水采用管道收集，排入污水管網(wǎng)。 大氣環(huán)境污染防治措施 施工期采用封閉、灑水措施，施工現(xiàn)場道路指定專人定期灑水打掃，形成制度，防止道路揚塵。對于細顆粒散裝材料（如水泥、白灰、粉煤灰等）的運輸、儲存要注意遮蓋、密封，防止和減少飛揚。除設有符合規(guī)定的裝置外，禁止在施工現(xiàn)場焚燒油氈、橡膠、塑料、皮革、樹葉、枯草、包裝物等廢棄品及其他會產(chǎn)生有毒、有害煙塵和惡臭氣體的物質(zhì) 。車輛開出工地做到不帶泥沙，基本不灑土、不揚塵，減少對周圍環(huán)境的污染。機動車輛要精心維修保養(yǎng)，保證良好的工況，確保尾氣排放達到排放標準。 固體廢物處理措施 施工期建筑垃圾集中堆放，定時清運至指定垃圾場，人員的生活垃圾進行收集后送到生活垃圾收集點。 噪聲防護措施 施工期工人進入施工現(xiàn)場不得高聲喊叫、無故甩打模板、亂吹哨，限制高音喇叭的使用，最大限度減少噪聲。 限制機動車鳴笛，噪聲大的施工機械和手工作業(yè)必須有消聲措施，未采取消聲措施的人、機一律禁止作業(yè)，一些無法徹底 消除噪音的作業(yè)必須將噪聲控制在 第 35 頁 共 44 頁 施工規(guī)范規(guī)定的高限以下。 環(huán)境影響綜合評價 由于本項目對環(huán)境的污染主要集中在工程施工期間，對產(chǎn)生的污水經(jīng)排污系統(tǒng)排放；對固體廢棄物落實清理、收集、清運等環(huán)保措施；廢氣為常規(guī)排放物，污染濃度低，種類少，污染強度小，且均采取了有效的環(huán)保措施。對可能造成的地表土壤、植被的破壞，通過道路建設、綠化管理、植被恢復等措施加以減輕和避免。因此，只要管理得當、措施到位就不會對區(qū)域的自然環(huán)境產(chǎn)生大的不利影響。 因此，本項目的建設雖對環(huán)境可能產(chǎn)生一定的污染和破壞，但影響較小，同時隨著工程施工 的結(jié)束，對環(huán)境的污染也隨之結(jié)束。因此只要落實好各項環(huán)保措施，并嚴格加以執(zhí)行，不利影響完全可以減輕和避免。 第八章 組織實施方案 項目組織機構(gòu)設計 組織機構(gòu) （一）為確保 XXXXXXXXXXXX 穆斯林殯儀館及墓園建設項目順利建設和正常運行，擬由 XXXXXXXXXXXX 政府主管民政的副縣長、 XXXXXXXXXXXX 發(fā)改委、XXXXXXXXXXXX 財政局、 XXXXXXXXXXXX 共同組成項目領導小組，負責項目的實施及協(xié)調(diào)各相關部門關系，解決項目建設中 遇到的困難和問題，保證項目建設按期完成。領導小組下設辦公室，辦公室設在 XXXXXXXXXXXX。項目投入資金，由項目領導小組統(tǒng)一審定，資金按項目進展情況分批下達，以確保資金的綜合效益和有效使用率。 （二）項目實施中，由項目領導小組統(tǒng)一組織有關部門分階段對實施情況進行檢查。項目完成后，要及時上報項目實施總結(jié)，并由上級組織驗收。 （三）由 XXXXXXXXXXXX 抽調(diào)專人組成項目建設辦公室，辦公室在領導小組的領導下，具體負責項目的實施計劃，確定招標代理機構(gòu)，協(xié)助完成招標文件的編制、招標等事宜，并簽訂合同、指導組織 項目建設、進行設備驗收、投入使用等工作。 （四）項目建成后，在進行自查的基礎上，向上級主管部門提出項目驗收申 第 36 頁 共 44 頁 請報告。驗收通過后，及時將所形成的資產(chǎn)計入 XXXXXXXXXXXX 固定資產(chǎn)賬戶管理。 運行管理 本項目建設完成后將承擔起 XXXXXXXXXXXX 少數(shù)民族喪葬服務的重任，要求安全、高效，因此進行有效的運行管理將是完成項目建設目標的關鍵。 項目建成后，由 XXXXXXXXXXXX 負責具體安排民族殯儀館的工作任務。民族殯儀館應本著科學管理、高效運轉(zhuǎn)、安全節(jié)能、務求實效、有效控制的原則進行管理 。 民族殯儀館要嚴格按照國家有關管理要求，保證在上級主管部門的指導下開展工作，充分發(fā)揮民政部門的社會公益作用。 機構(gòu)設置 民族殯儀館下設辦公室、保衛(wèi)室等功能工作室。其主要職能是： 辦公室：負責統(tǒng)領民族殯儀館的全部工作。 保衛(wèi)室：負責對民族殯儀館進行安全保衛(wèi)工作。 項目質(zhì)量控制措施 堅持按項目設計、按設計施工、按標準檢查驗收的原則，制定工程管理辦法，建立健全各項規(guī)章制度。項目建設領導小組管理辦公室設置專門的工程技術指導和質(zhì)量監(jiān)理機構(gòu)，配備專職人員，全面推行工程建設責 任制、項目法人責任制、工程施工招投標制、工程質(zhì)量逐級驗收制等制度。對各項工程的實施從規(guī)劃、設計到施工、驗收實行全過程控制。每一個環(huán)節(jié)都要有專門的管理技術和施工人員負責，對工程質(zhì)量進行嚴格監(jiān)控、檢查驗收。