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殯儀館項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(參考版)

2025-03-03 11:54本頁面
  

【正文】 。對(duì)各項(xiàng)工程的實(shí)施從規(guī)劃、設(shè)計(jì)到施工、驗(yàn)收實(shí)行全過程控制。 項(xiàng)目質(zhì)量控制措施 堅(jiān)持按項(xiàng)目設(shè)計(jì)、按設(shè)計(jì)施工、按標(biāo)準(zhǔn)檢查驗(yàn)收的原則,制定工程管理辦法,建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度。其主要職能是: 辦公室:負(fù)責(zé)統(tǒng)領(lǐng)民族殯儀館的全部工作。 民族殯儀館要嚴(yán)格按照國家有關(guān)管理要求,保證在上級(jí)主管部門的指導(dǎo)下開展工作,充分發(fā)揮民政部門的社會(huì)公益作用。 項(xiàng)目建成后,由 XXXXXXXXXXXX 負(fù)責(zé)具體安排民族殯儀館的工作任務(wù)。驗(yàn)收通過后,及時(shí)將所形成的資產(chǎn)計(jì)入 XXXXXXXXXXXX 固定資產(chǎn)賬戶管理。 (三)由 XXXXXXXXXXXX 抽調(diào)專人組成項(xiàng)目建設(shè)辦公室,辦公室在領(lǐng)導(dǎo)小組的領(lǐng)導(dǎo)下,具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施計(jì)劃,確定招標(biāo)代理機(jī)構(gòu),協(xié)助完成招標(biāo)文件的編制、招標(biāo)等事宜,并簽訂合同、指導(dǎo)組織 項(xiàng)目建設(shè)、進(jìn)行設(shè)備驗(yàn)收、投入使用等工作。 (二)項(xiàng)目實(shí)施中,由項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一組織有關(guān)部門分階段對(duì)實(shí)施情況進(jìn)行檢查。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室,辦公室設(shè)在 XXXXXXXXXXXX。因此只要落實(shí)好各項(xiàng)環(huán)保措施,并嚴(yán)格加以執(zhí)行,不利影響完全可以減輕和避免。因此,只要管理得當(dāng)、措施到位就不會(huì)對(duì)區(qū)域的自然環(huán)境產(chǎn)生大的不利影響。 環(huán)境影響綜合評(píng)價(jià) 由于本項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的污染主要集中在工程施工期間,對(duì)產(chǎn)生的污水經(jīng)排污系統(tǒng)排放;對(duì)固體廢棄物落實(shí)清理、收集、清運(yùn)等環(huán)保措施;廢氣為常規(guī)排放物,污染濃度低,種類少,污染強(qiáng)度小,且均采取了有效的環(huán)保措施。 噪聲防護(hù)措施 施工期工人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)不得高聲喊叫、無故甩打模板、亂吹哨,限制高音喇叭的使用,最大限度減少噪聲。機(jī)動(dòng)車輛要精心維修保養(yǎng),保證良好的工況,確保尾氣排放達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)。除設(shè)有符合規(guī)定的裝置外,禁止在施工現(xiàn)場(chǎng)焚燒油氈、橡膠、塑料、皮革、樹葉、枯草、包裝物等廢棄品及其他會(huì)產(chǎn)生有毒、有害煙塵和惡臭氣體的物質(zhì) 。 大氣環(huán)境污染防治措施 施工期采用封閉、灑水措施,施工現(xiàn)場(chǎng)道路指定專人定期灑水打掃,形成制度,防止道路揚(yáng)塵。本項(xiàng)目噪聲主要為施工噪音、機(jī)動(dòng)車鳴笛。本項(xiàng)目固體廢物主要為施工期建筑垃圾及運(yùn)營期產(chǎn)生的生活垃圾。本項(xiàng)目廢水主要為施工期產(chǎn)生的建筑廢水及運(yùn)營期產(chǎn)生的生活污水,對(duì)環(huán)境衛(wèi)生、人畜健康都有不同程度的危害 。本項(xiàng)目廢氣主要為施工期施工場(chǎng)地上產(chǎn)生的揚(yáng)塵和煙氣以及運(yùn)輸車輛產(chǎn)生的尾氣。 擬建場(chǎng)區(qū)自然條件和環(huán)境狀況良好,基本處于天然無污染的狀況,是良好的項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址。 第 33 頁 共 44 頁 ( 6)定期對(duì)場(chǎng)區(qū)內(nèi)消防設(shè)施檢查更換,建立健全防火制度,對(duì)工作人員進(jìn)行消防知識(shí)教育; 項(xiàng)目區(qū)周圍環(huán)境對(duì)本項(xiàng)目無消防安全影響。 ( 4)依規(guī)范樓內(nèi)每層設(shè)置應(yīng)急照明系統(tǒng)及安全疏散指示標(biāo)志燈。 ( 2)結(jié)構(gòu)防火 結(jié)構(gòu)構(gòu)件采用鋼材時(shí),要采用防火涂料處理,使其達(dá)到規(guī)范規(guī)定的耐火極限。 消防水源 消防水源由供水主管網(wǎng)供給 , 以保證火災(zāi)發(fā)生時(shí)消防用水的供給。消防系統(tǒng)為室外消火栓系統(tǒng)和室內(nèi)消防器材。消防設(shè)施根據(jù)國家及自治區(qū)有關(guān)部門制定的建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范設(shè)置。加強(qiáng)節(jié)水基礎(chǔ)管理,制定節(jié)水計(jì)劃和規(guī)章制度。 ( 6)采取分質(zhì)用水,一水多用,提高水的重復(fù)利用率,杜絕跑、冒、滴、漏。 ( 4)加強(qiáng)熱水系統(tǒng)的運(yùn) 營管理,防止諸如管道保溫層脫落、系統(tǒng)溫控或排氣裝置失靈造成的增大使用中無效冷水的排放量。 ( 2)熱水系統(tǒng)供應(yīng)管線、熱水管網(wǎng)設(shè)計(jì)要合理,溫控裝置和配水裝置的性能要符合節(jié)水要求,減少水資源浪費(fèi)。 節(jié)水 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) ( 1)《中華人民共和國水 法》 ( 2)《 建筑 給水排水 設(shè)計(jì) 規(guī)范》 GBJ1588 ( 3)《中國節(jié)水技術(shù)政策大綱》 節(jié)水措施 本項(xiàng)目耗水主要是生活用水。經(jīng)常對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、檢查,使之保持良好的狀態(tài)。 節(jié)能管理 本項(xiàng)目定員編制中設(shè)有專人負(fù)責(zé)節(jié)能工作,其任務(wù)是制定規(guī)章制度、節(jié)能措施并監(jiān)督檢查。 、供電設(shè)計(jì)上應(yīng)按規(guī)范采用合理工藝系統(tǒng)輸送,以減少途中損耗。圍護(hù)結(jié)構(gòu)中外墻的傳熱系數(shù)小于或等于 ,屋面的傳熱系數(shù)小于或等于 ,提高外墻、屋面的保溫隔熱性能。建筑的主朝向選擇本地區(qū)最佳 朝向或接近最佳朝向。擬建項(xiàng)目的通訊可接入電信網(wǎng)或入網(wǎng)無線通信。建筑物內(nèi)燈具均采用日光燈及白熾燈,室內(nèi)照度標(biāo)準(zhǔn)按規(guī)范配置。 所有不帶電設(shè)備金屬外殼、金屬構(gòu)件電纜橋架 、鎧裝電纜金屬外皮及鍍鋅鋼管均要可靠連接,并與接地裝置連為一體。 第 30 頁 共 44 頁 防雷 及 接地 本工程防雷等級(jí)為三級(jí),凡超過 20米的建、構(gòu)筑物,防雷保護(hù)均在屋面設(shè)避雷帶,接地電阻值小于 30歐姆 。室內(nèi)導(dǎo)線選用低煙難燃管,室內(nèi)導(dǎo)線顏色按規(guī)定區(qū)分。 電照方面。 為提高設(shè)備利用率,降低系統(tǒng)能耗,減少線路壓降,采用在低壓配電室集中進(jìn)行無功率補(bǔ)償,使高壓進(jìn)線側(cè)的功率因數(shù)達(dá)到 以上。負(fù)荷按照明、動(dòng)力分別供電,對(duì)容量大、集中控制和主要負(fù)荷采用放射式配線直供。 供電參數(shù):電源電壓 10kV, 配電電壓 380/220V, 供電頻率 50HZ。 2 路 380/ 220V 出線,變壓器出 線線路統(tǒng)一采用地埋式。 擬建項(xiàng)目用電能滿足項(xiàng)目建設(shè)要求。照明設(shè)備主要采用熒光燈及節(jié)能燈具。工程用電負(fù)荷詳見表 53。室外排水主干管為 DN300 鋼筋砼管。排水干管總長 60m,管徑 300mm。 場(chǎng)內(nèi)排水 管線布置結(jié)合地面高程、管底高程、管段長度、排水坡度,與市政污水管網(wǎng)相接。根據(jù)用水性質(zhì),污水日排水量估算為 96m3/d。室內(nèi)生活給水管采用熱鍍鋅鋼管給水管。主管線管徑 100mm,管線總長 500 米。 表 52 消防用水量估算表 序號(hào) 名 稱 用水定額 (l/s) 一次火災(zāi)時(shí)限 (h) 用水量 (m3/次 ) 1 室內(nèi) 30 60 2 室外 10 30 合 計(jì) 90 給水方式 XXXX 殯儀館及墓園建設(shè)項(xiàng)目給水采 用供水管網(wǎng)的低壓制系統(tǒng),從供水主管網(wǎng)接入,距接點(diǎn) 500 米。 表 51 生活 用水量估算表 序號(hào) 名 稱 單位 數(shù)量 用水定額 ( l/d) 用水量 ( m3/d) 合計(jì) 1 生活用水 人 200 150 2 綠化用水 m2 3500 2 3 不可預(yù)見用水 第 28 頁 共 44 頁 (二)根據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范,一次火災(zāi)延長時(shí)間為 2h,用水定額為 ,最大小時(shí)用水量 。 用水量估算 根據(jù)給水設(shè)計(jì)規(guī)范,生活和綠化日用水量為 ,其中最大小時(shí)用水量 。 (四 )室外設(shè)雨水排水系統(tǒng),匯集后排入市政雨水管道,缺水地區(qū)應(yīng)設(shè)雨水收集池。 (二 )消防設(shè)施設(shè)有室外消火栓系統(tǒng),當(dāng)市政供水不能達(dá)到消防供水的水量和水壓時(shí),應(yīng)設(shè)消防系統(tǒng)。 第五章 配套工程 給水 (一 )用水分為生活用水 生產(chǎn)用水 與消防用水,并考慮綠化用水和洗車用水,水源由市政供水解決,必要時(shí)設(shè)置生活、消防合用水池。切實(shí)加強(qiáng)投資管理,嚴(yán)格執(zhí)行國家基本建設(shè)管理程序以及政府采購和招投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定,防止基本建設(shè)過程中出現(xiàn)弄虛作假和腐敗現(xiàn)象,保證工 程項(xiàng)目按程序、嚴(yán)要求、高標(biāo)準(zhǔn)完成。按照分級(jí)負(fù)擔(dān)、各有側(cè)重的原則落實(shí)建設(shè)資金,確保投入到位。各級(jí)財(cái)政要根據(jù)民族殯 儀館的公益性機(jī)構(gòu)的性質(zhì)和公共服務(wù)設(shè)施的特點(diǎn),確保編制范圍內(nèi)人員的基本經(jīng)費(fèi)支持和業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)開支,健全各項(xiàng)配套服務(wù)軟件環(huán)境建設(shè),保證民族殯儀館的持續(xù)運(yùn)行。 創(chuàng)造條件,確保運(yùn)轉(zhuǎn) 按照《 殯儀館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 》的要求,把民族殯儀館建成環(huán)境適宜、功能完善、管理到位、服務(wù)優(yōu)質(zhì)的專業(yè)殯儀館。按《建筑物抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》( GB 500112021)和《構(gòu)筑物抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》( GB 5019193),對(duì)建(構(gòu))筑物進(jìn)行地震作用計(jì)算并采取相應(yīng)的抗震構(gòu) 造措施。 墓區(qū)設(shè)計(jì): 第一期用地面積: 平米 合 768 市畝 第二期用地面積: 平米 合 700 市畝 第三期用地面積: 平米 合 1532 市畝 每塊大墓地 片區(qū) 面積: 12090 平米 合 18 市畝 每塊小墓地 片區(qū) 面積: 9250 平米 合 市畝 每塊停車場(chǎng)面積: 825 平米 合 市畝 每塊墓穴占地面積 5平米,人工挖坑, 混結(jié)構(gòu) ,水泥 砂漿粉刷,配有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)石碑,依據(jù) XXXXXXXXXXXX 發(fā)改委 2021 年 《關(guān)于 XXXXXXXXXXXX 依瑪木木沙卡孜公母收費(fèi)的批復(fù)》 26號(hào)文件 精神; 大、小墓穴單體造價(jià)為: 1899 元 /座。 基礎(chǔ)工程方案 (一)主要設(shè)計(jì)參數(shù) 地基承載能力 180kPa 地震烈度 8176。 1 殯儀館內(nèi)宜對(duì)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)和通訊系統(tǒng)綜合布線,暗管敷設(shè)。 殯儀館內(nèi)應(yīng)配備通訊設(shè)施。 各用房照度標(biāo)準(zhǔn) 表 房間名稱 參考平面及其高度 照度標(biāo)準(zhǔn)值( lx) 高 中 低 悼念廳 地面 100 150 200 休息室 地面 75 100 150 防腐室、整容室、解剖室 水 平面 150 200 300 消毒室 水平面 75 100 150 停尸間 地面 50 75 100 殯儀館為二類防雷建筑應(yīng)設(shè)有防雷保護(hù)設(shè)施。 消防控制室、空調(diào)機(jī)房,殯儀區(qū)、用房等均應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明。 第 25 頁 共 44 頁 建筑物的疏散走道和公共出口處應(yīng)設(shè)緊急疏散照明,其地面水平照度不應(yīng)低于 50lx。 悼念廳應(yīng)配置告別棺專用局部定向照明。當(dāng)無條件兩路供電時(shí),其殯儀區(qū)用房應(yīng)備有電源。 (八) 骨灰寄存室相對(duì)溫度不宜大于 60%。 (六) 遺體處置用房和火化間采用空調(diào)時(shí),應(yīng)采用直流式空調(diào)系統(tǒng),排風(fēng)應(yīng)經(jīng)處理后再排入大氣。 采暖室內(nèi)計(jì)算溫度 表 序號(hào) 房間名稱 最低溫度(℃) 1 消毒室 16 2 防腐室 5 3 整容室 16 4 解剖室 16 5 冷藏室 5 第 24 頁 共 44 頁 6 悼念廳 16 7 休息室 16 (四) 設(shè)置機(jī)械通風(fēng)的房間換氣次數(shù)不應(yīng)低于表 的規(guī)定。 殯儀館建筑內(nèi)部裝修防火設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)定》( GB 50222)的有關(guān)規(guī)定。 悼念廳的疏散內(nèi)門和疏散外門凈寬度不應(yīng)小于 ,并不應(yīng)設(shè)置門檻和踏步。 殯儀區(qū)的防火分區(qū)安全出口數(shù)目應(yīng)按每個(gè)防火分區(qū)不少于 2 個(gè)設(shè)置,且每個(gè)安全出口的平均疏散人數(shù)不應(yīng)超過 250 人;室內(nèi)任何一點(diǎn)至最近安全出口最大距離不宜超過 。 悼念用房應(yīng)設(shè)消防水龍、水喉等設(shè)施。 防火設(shè)計(jì) 第 23 頁 共 44 頁 (一) 一般規(guī)定 殯儀館建筑的耐火等級(jí)不應(yīng)低于二級(jí)。 (六) 殯儀館如需單獨(dú)設(shè)置解剖室時(shí),其使用面積不應(yīng)小于 30㎡。 、防腐室和整容室的使用面積均不宜小于 18㎡。 。 (六) 遺體處 置用房的設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列要求: 。 (三) 音響室的使用面積不應(yīng)小于 10 ㎡ (四) 遺體接收間的最小邊長不應(yīng)小于 ,其入口處應(yīng)設(shè)機(jī)動(dòng)車??康钠脚_(tái)和雨棚。 。 殯儀區(qū)用房 (一) 殯 儀區(qū)用房應(yīng)根據(jù) 民族 殯儀館的使用要求和喪葬習(xí)俗設(shè)置,并宜包括悼念廳、音響室、休息室、遺體接收間、遺體處置用房、更衣室、殯儀車庫和洗手間等。 (三) 各類用房應(yīng)按殯儀流程布局,做到功能明確、流程便捷。 有自然通風(fēng)和天然采光。 休息處的使用面積不宜小于 30㎡。 (二 ) 業(yè)務(wù)廳宜設(shè)置咨詢、業(yè)務(wù)洽談處、收款處和休息處,其設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列要求: 業(yè)務(wù)廳的使用面積不宜小于 80㎡。 業(yè)務(wù)區(qū)用房 業(yè)務(wù)區(qū)用房通常由業(yè)務(wù)、喪葬用品銷售、挽聯(lián)書寫和洗手間等房間組成。建筑外觀詳見設(shè)計(jì)效果圖 ( 一 )道路地坪:砼,厚度 20厘米。 1 遺體處置用房、火化間和骨灰寄存用房等宜分別設(shè)置豎向通風(fēng)道及與其配套的排風(fēng)裝置。 各用房采光標(biāo)準(zhǔn) 表 注: Aw為直接采光的側(cè)窗采光口面積, Af 為地板面積。 殯儀館建筑應(yīng)有良好的天然采光。 建筑設(shè)計(jì)使用年限按 50 年計(jì)。內(nèi)墻面刷白色內(nèi)墻乳膠漆,外墻面刷外墻乳膠漆。室內(nèi) 地坪做防潮層。柱基為鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ),墻體為加氣混凝土砌塊填充墻,墻基為混凝土條形基礎(chǔ)。 鍋爐房: 100 平方米。包括辦公室、宿舍。內(nèi)設(shè):吊唁廳、尸體洗體室、尸體室、尸體冷藏室、禮儀大廳、貴賓接待室、親屬接待室、衛(wèi)生間等。 工程方案 :
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