【導(dǎo)讀】究報(bào)告的咨詢合同。可行性研究指南》；送、農(nóng)藥殘留檢測(cè)等設(shè)施建設(shè)。⑥國(guó)務(wù)院《關(guān)于加強(qiáng)新階段“菜藍(lán)子”工作的通知》。⑧《延邊朝鮮族自治州國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展十一五規(guī)劃》；⑨承辦設(shè)單位提供的有關(guān)資料。為了通過(guò)流通的效率化減少流通費(fèi)用，穩(wěn)定農(nóng)副產(chǎn)。以此背景，考慮到延邊州的農(nóng)村地域特性，把現(xiàn)有。商務(wù)部正在加強(qiáng)中國(guó)農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的升級(jí)改造，抑制城市發(fā)展等不利原因，需轉(zhuǎn)移該批發(fā)市場(chǎng)。項(xiàng)目建成后將填補(bǔ)延邊州沒(méi)有大型農(nóng)副產(chǎn)品批。發(fā)市場(chǎng)的空白，同時(shí)也是延邊州唯一一家大型農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)。延邊地區(qū)地理位置有利于和周邊其他國(guó)家進(jìn)行國(guó)際交易。成為吉林省，中國(guó)全域及世界性流通設(shè)施的示范模板。社會(huì)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》所包含內(nèi)容之一。具備確保生產(chǎn)者的安定出貨及正常價(jià)格的功能。區(qū)市中心因此出貨條件良好。穩(wěn)定，食材及生活必需品的穩(wěn)定調(diào)撥功能。小商品等30大系列10000多個(gè)品種。

　　

【正文】 通商 /大量供求處 流通系統(tǒng)競(jìng)爭(zhēng) /信息收集 ? 其他批發(fā)市場(chǎng)及海外合作商 消費(fèi)者信息 ? 把握顧客需求變化 ? 顧客的消費(fèi)模式及消費(fèi)量 ? 顧客滿足度 ? 大型流通商 ? 專門零售商人 ? 消費(fèi)者團(tuán)體 ? 專門研究機(jī)構(gòu) ? 批發(fā)市場(chǎng) 經(jīng)營(yíng)信息 ? 營(yíng)業(yè)（銷售及購(gòu)買）現(xiàn)狀 ? 確保物量及庫(kù)存現(xiàn)狀 ? 個(gè)別生產(chǎn)者發(fā)貨現(xiàn)狀 ? 個(gè)別流通商購(gòu)買現(xiàn)狀 ? 優(yōu)秀發(fā)貨者及購(gòu)買者現(xiàn)狀 ? 直178。加盟店 ? 批發(fā)市 場(chǎng)內(nèi)綜合信息中心 ? 批發(fā)市場(chǎng)營(yíng)銷及購(gòu)買部門信息 (2)運(yùn)營(yíng)方案 ○提供加工度，信賴度高的信息 市況信息不是簡(jiǎn)單信息，是區(qū)分各交易階段，各地域等把握各品種提供趨勢(shì)加工的信息 不僅是數(shù)據(jù)信息，提供表，曲線圖等形像畫 ○提供需要者需求的信 促進(jìn)各批發(fā)市場(chǎng)間信息的相互交流 構(gòu)建批發(fā)市場(chǎng)內(nèi)商家當(dāng)事者及專門零售店之間 Network 綜合全國(guó)單位情報(bào)（行政制度，氣象情報(bào)，各批發(fā)市場(chǎng)情報(bào)） 運(yùn)用收集加工的中央信息中心 ○流通信息傳播方法 發(fā)行刊物：日?qǐng)?bào)，周刊，月刊，利用各種媒體 利用計(jì)算機(jī)通訊網(wǎng)：利用網(wǎng) 絡(luò)傳播信息 ○農(nóng)副產(chǎn)品流通信息中心是通過(guò)節(jié)儉流通費(fèi)用提高競(jìng)爭(zhēng)力的必須又不可缺的系統(tǒng)，信息中心正常履行其功能與職責(zé)，幫助市場(chǎng)解決其內(nèi)在的諸多問(wèn)題，因此對(duì)基礎(chǔ)資料的信賴度尤為重要。為了提高流通情報(bào)的信賴度，維持準(zhǔn)確性，要建立季度性，制度性的措施。 、檢測(cè)系統(tǒng) 建成集糧油化驗(yàn)、果蔬農(nóng)藥殘留檢測(cè)為一體的綜合性檢測(cè)中心，提高市場(chǎng)農(nóng)產(chǎn)品專業(yè)檢測(cè)水平，有效保障商品質(zhì)量和安全性，滿足“綠色、健康、環(huán)?！毕M(fèi)需求，把好進(jìn)貨關(guān)，更有助于拉動(dòng)消費(fèi)，增加社會(huì)購(gòu)買力，提高市場(chǎng)商品信譽(yù)，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。從事蔬菜、水果交易的 批發(fā)市場(chǎng)應(yīng)配備農(nóng)藥殘留的快速檢測(cè)設(shè)備和相關(guān)輔助設(shè)施設(shè)備。 水產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)應(yīng)配備檢測(cè)甲醛、水質(zhì)的檢測(cè)設(shè)備。 畜禽產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)應(yīng)配備檢測(cè)肉內(nèi)注水含量和獸藥殘留的設(shè)備及相關(guān)輔助設(shè)備。 配備政府規(guī)定批發(fā)市場(chǎng)其他檢測(cè)項(xiàng)目的設(shè)施設(shè)備。 市場(chǎng)不能檢測(cè)的項(xiàng)目應(yīng)委托法定檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。 擬購(gòu)置的主要設(shè)備如下表 表 54 名稱 數(shù)量 備注 食品藥物含量檢測(cè)設(shè)備 4 食品異物混入檢測(cè)設(shè)備 4 食品污染監(jiān)測(cè)設(shè)備 4 食品成分檢測(cè)設(shè)備 4 食品衛(wèi)生檢測(cè)設(shè)備 4 冷凍 冷藏 、 電子結(jié)算系統(tǒng) 電子結(jié)算系統(tǒng)集收款開票、貨主結(jié)算、報(bào)表統(tǒng)計(jì)、操作員管理、買主管理、交易員管理、品種管理、領(lǐng)導(dǎo)查詢、參數(shù)設(shè)定、數(shù)據(jù)保存設(shè)定、內(nèi)部銀行（管理買主、貨主資金、采用 IC 卡、磁卡等電子貨幣、減少現(xiàn)金流通、保證貨款安全）等為一體。整個(gè)交易流程實(shí)現(xiàn)電腦控制；將開單、劃價(jià)、付款繁瑣的交易程序，簡(jiǎn)化為由買賣雙方只需輕輕刷卡，即可完成，促進(jìn)交易的安全性和工作效益，促進(jìn)市場(chǎng)交易上檔次、管理升級(jí) 。 、 智能系統(tǒng) 以科技管理手段提高管理水平，解決市場(chǎng)由于人員、車輛、貨物流量大， 容易造成通道堵塞、出現(xiàn)交易糾紛等事件，且市場(chǎng)管理售貨員有限，上述問(wèn)題不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)、處理的難題，規(guī)范市場(chǎng)秩序，創(chuàng)造安全、有序的交易環(huán)境，提高市場(chǎng)聲譽(yù)。 設(shè)置電視監(jiān)視器、監(jiān)控探頭同時(shí)配置對(duì)講機(jī)、電梯專用彩色球型攝像機(jī)、彩色轉(zhuǎn)黑白攝像機(jī)、黑白攝像機(jī)、顯示器、紅外探測(cè)器、無(wú)線氣體泄漏探測(cè)器等數(shù)字設(shè)備。 、恒溫保鮮庫(kù)及冷庫(kù) 冷庫(kù)容量 5000 噸 ,冷藏容量 3000 噸。擬建設(shè)功 能先進(jìn)的恒溫庫(kù)，滿足精品水果和反季節(jié)銷售果品儲(chǔ)存需求，降低經(jīng)銷商經(jīng)營(yíng)成本，豐富果品供應(yīng)，形成新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，促進(jìn)市場(chǎng)功能的 完善，提高市場(chǎng)吸引 力和競(jìng)爭(zhēng)力。 購(gòu)置“日立”牌進(jìn)口可調(diào)溫冷藏設(shè)備 ， 保鮮庫(kù)庫(kù)溫177。 10℃ 相對(duì)溫度 90%以上。 冷凍及冷藏主要設(shè)備表 表 55 組 別 名 稱 型 號(hào) 制冷機(jī)組 鹽水冷凍設(shè)備 N3 冷藏設(shè)備 并聯(lián)機(jī)組 30LDCO60 冷凝機(jī)組 速凍設(shè)備 液體速冷機(jī) YC系列 冷凍設(shè)備 低溫除濕機(jī)組 ATRL 系列 其它 (1)衛(wèi)生安全設(shè)施設(shè)備 :應(yīng)建衛(wèi)生間，衛(wèi)生間數(shù)量應(yīng)與經(jīng)營(yíng)規(guī)模相匹配。衛(wèi)生間應(yīng)符合 GB/T 17217 的規(guī)定。衛(wèi)生間的上、下水管要通暢，沖洗設(shè)施齊 全，并保證清洗的用水。 (2)應(yīng)設(shè)置相應(yīng)垃圾桶和垃圾中轉(zhuǎn)密閉間，對(duì)廢棄物集中處理并清運(yùn)。對(duì)特殊固體廢棄物能集中管理，并移交相關(guān)單位作無(wú)害化處理。 (3)應(yīng)建衛(wèi)生消毒間，統(tǒng)一管理和使用殺蟲藥劑，承擔(dān)市場(chǎng)的防疫工作。 (4)現(xiàn)場(chǎng)食品加工應(yīng)符合 GB 14881的規(guī)定 ,并設(shè)置食品加工間。 (5)因有畜禽屠宰業(yè)務(wù) ,因此農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)應(yīng)設(shè)有符合GB14881要求的集中的安全屠宰操作場(chǎng)所。 (6)應(yīng)有污水排放管道設(shè)施。污水排放應(yīng)符合 GB 8978 的規(guī)定。 第六章 原材料供應(yīng) 延邊州農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)現(xiàn)狀 表 61 區(qū) 分 全國(guó) (A) 延邊 州 (B) 面積 (ha) 產(chǎn) 量 (t) 面積 (ha) 產(chǎn) 量 (t) 水果類 水果 10,042,300 95,992,247 10,100 79,568 蘋果 1,898,800 26,059,298 831 8,458 柑橘 1,814,500 17,898,328 梨 1,087,400 11,986,083 8,023 66,154 蘋果梨 7,359 61,889 葡萄 418,700 6,270,756 81 459 蔬菜類 農(nóng) 作物 157,020,600 272,467 糧食作物 105,489,000 497,478,000 224,114 867,854 谷物 83,126,100 442,374,000 103,377 616,551 水稻 29,294,800 182,571,000 42,731 254,356 小麥 22,961,600 104,464,000 297 590 玉米 26,970,800 145,485,000 59,929 360,533 豆類 12,434,000 21,048,000 115,541 229,252 土豆類 9,928,900 34,056,000 5,196 22,051 植物類原料 13,736,300 30,593,912 11,799 21,716 花生 4,570,600 14,666,086 5 26 瓜子 9,870,800 1,802,549 9,957 19,006 麻類 283,000 891,218 46 230 水蘿卜 286,900 10,536,205 473 10,193 煙草 1,338,000 2,744,366 5,583 11,654 蔬菜 18,216,900 583,255,339 11,099 406,895 角瓜類 2,295,100 70,406,845 11,319 29,661 西瓜 1,785,100 62,613,415 581 14,024 香瓜 352,600 9,652,355 560 9,482 草莓 79,300 1,875,737 73 870 茶葉 1,431,200 1,028,064 延邊漁業(yè)生產(chǎn)現(xiàn)狀 表 62 延邊牧畜生產(chǎn)現(xiàn)狀 表 63 (單位 : 只 ) 年度 大型家畜 肉用豬出 年末豬出 年末羊頭 年度 地區(qū) 水產(chǎn) 品總產(chǎn) 量 海水產(chǎn)商品 天然水產(chǎn) 人工養(yǎng)殖 魚類 甲殼類 貝類 海藻類 其他 2021 1033 2021 2021 2021 2021 2021 1052 148 2021 1442 1204 152 2021 6143 3353 1208 地區(qū) 年末頭數(shù) 牛 欄數(shù) 欄數(shù) 數(shù) 綿 羊 1990 292,173 269,865 258,394 293,499 83,986 72,029 1995 411,363 386,307 356,528 333,572 117,407 101,145 2021 454,012 426,287 401,676 327,673 179,899 150,478 2021 561,272 535,421 492,255 337,567 268,345 218,656 2021 562,020 533,741 512,944 335,590 261,445 218,748 區(qū) 分 主 要 品 種 備 注 農(nóng)產(chǎn)品 水果 : 蘋果 , 梨等 39個(gè)品種 蔬菜 : 白菜 , 蘿卜等 123個(gè)品種 ※ 干果類 (核桃 , 栗子等 )屬于水果類 批發(fā)市場(chǎng)主要農(nóng)副產(chǎn)品的品種 主要農(nóng)副產(chǎn)品需要量預(yù)測(cè) 延邊州按人均每日消費(fèi)蔬菜 公斤，肉食 公斤，禽蛋 公斤，果品 公斤，水產(chǎn)及其它 公斤的比例計(jì)算，全州人口按 176萬(wàn) (全州人口的 75%計(jì) )計(jì)算，日均消費(fèi)蔬菜 噸，肉食 165 噸。年農(nóng)副產(chǎn)品消費(fèi)量約 萬(wàn)噸，每年通過(guò) 某地區(qū) 市集散、輻射東北亞、黑龍江、遼寧、內(nèi)蒙古等周邊地區(qū)和國(guó) 家的農(nóng)副產(chǎn)品總量約在 。 預(yù)計(jì)項(xiàng)目建成后 ,某地區(qū) 農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的農(nóng)副產(chǎn)品成交量約占全市的 75%，是延邊州及周邊地區(qū)最大的農(nóng)副產(chǎn)品交易市場(chǎng)，場(chǎng)內(nèi)客商集中，交易火爆，日人流量 4 萬(wàn)人次，日均貨流量 1370噸 。 水產(chǎn)品 活鮮魚 (49個(gè)品種 ), 貝類 (39個(gè)品種 ), 醬類 (5個(gè) 品種 ), 干魚類 (20個(gè)品種 ) 畜產(chǎn)品 牛 , 豬的枝 肉 及 分塊肉 土特產(chǎn)品 木耳 .磨菇 .山野菜 .等 40多個(gè)品種 民俗食品 打糕 .米腸 .朝鮮族泡菜 .干明太魚等 200多個(gè)品種 第七章 項(xiàng)目總體布置與公用、輔助工程 、項(xiàng)目組成及其總平面布置 (1).土地利用計(jì)劃 1）開放空間：為了盡快認(rèn)知建筑的出入口，在道路上賦予視覺認(rèn)知性。 2）綠地空間：提供休息綠地及步行者廣場(chǎng)易于市民接近。 3）組織好人車動(dòng) 線分離。 4）出入口動(dòng)線分離：采用效率最高的汽車動(dòng)線。 (2)布置計(jì)劃 布置一定要滿足車輛的暢通和農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的功能。 規(guī)劃用地東側(cè)為 50 米寬的城市主干道，南側(cè)，北側(cè)，西側(cè)為20米寬的城市規(guī)劃道路。 路邊都設(shè)有敞開空間有益于接近。 1) 車輛從大興路和 路進(jìn)入批發(fā)市場(chǎng)區(qū)內(nèi)，以批發(fā)市場(chǎng)為中心設(shè)凈 25m 寬道路，貨車和客戶車輛可以沿著大型環(huán)行路接近每一個(gè)批發(fā)中心和辦公，酒店，水產(chǎn)市場(chǎng)，傳統(tǒng)商場(chǎng)，現(xiàn)代商場(chǎng)，等其他功能區(qū)。 2）中 小汽車從參花街直接進(jìn)入批發(fā)市場(chǎng)的地下停車場(chǎng)，給市民提供了便利的購(gòu)物動(dòng)線。 3）大型貨車從批發(fā)市場(chǎng)的南北出入口直進(jìn)的方式進(jìn)出批發(fā)市場(chǎng)，很好的分離的大小型車的車流動(dòng)線。 4）設(shè)有地下停車庫(kù)和地上停車場(chǎng) ,可滿足約 2021輛車停駐。 1）市場(chǎng)區(qū)內(nèi)道邊都設(shè)有人行道，滿足了人車分離。 2）室內(nèi)停車場(chǎng)都設(shè)有方便的垂直動(dòng)線。 3）市場(chǎng)與辦公，酒店，現(xiàn)代商家地下相連接給人留提供便利。 市場(chǎng)規(guī)劃用地中心為批發(fā)市場(chǎng)，鄰接局子街為傳統(tǒng)商街，鄰接滲花街為現(xiàn)代商街，鄰接 路為辦公樓和水上市場(chǎng)，鄰 接大興路為辦公樓及商街，酒店。 1）計(jì)劃流暢的動(dòng)線使物流輸出，輸入和客戶動(dòng)線避免頸瓶現(xiàn)象。設(shè)計(jì)好室內(nèi)外樓梯，扶梯，電梯 2）經(jīng)濟(jì)性：計(jì)劃成最經(jīng)濟(jì)，工程費(fèi)最少的建筑。 3）便利性：把裝貨，卸貨，購(gòu)買過(guò)程方便化。 4）效率性：設(shè)計(jì)好動(dòng)線和功能，讓每個(gè)功能效率最大化。 5）可變性：按需求每個(gè)功能的可變性。 、方案設(shè)計(jì)原則 （ 1）適應(yīng)遠(yuǎn)近期的要求，具有適度的超前性和可持續(xù)發(fā)展性。 （ 2）方案經(jīng)濟(jì)合理，功能先進(jìn)。 （ 3）充分利用現(xiàn)有條 件，最大限度地發(fā)揮現(xiàn)有資源的可利用性，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。滿足交通功能的前提下，少占地、少拆遷。合理利用地形條件，盡可能減少填挖方量。充分利用當(dāng)?shù)亟ㄖ牧?，降低工程造價(jià)。 （ 4）充分考慮城區(qū)道路網(wǎng)的總體規(guī)劃，使道路網(wǎng)布局更合理、更完善。 、設(shè)計(jì)依據(jù) ①《城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范》（ CJJ37－ 90）； ②《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB502095）； ③《城市道路綠化規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（ CJJ7597）； ④《城市道路照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ CJJ4591）； ⑤《城