南京房地產(chǎn)市場研究報告-資料下載頁
2024-10-25 09:30本頁面
【正文】 整體市場表現(xiàn)低迷。,2.但是，在目前市場下，仍有部分產(chǎn)品銷售狀況良好，如城中的 中海凱旋門，江寧板塊的左鄰右里家園。 3.目前江寧小戶型產(chǎn)品均價跨度較大，從40006600元，挑高小戶 型產(chǎn)品均價達(dá)到了7000元，部分產(chǎn)品帶精裝修 4.在產(chǎn)品層高設(shè)計方面以3米為主，部分項目有挑高小戶型，但江寧 區(qū)域挑高小戶型產(chǎn)品不多 5.今年下半年數(shù)十家江寧樓盤將推出小戶型房源，這些房源的集中 上市將為江寧板塊提供近千套小戶型 6.江寧小戶型的購買客群主要是江寧本地人，部分客群也有南京主城 區(qū)的,主要內(nèi)容,小戶型產(chǎn)品設(shè)計建議,小戶型產(chǎn)品設(shè)計建議,1.面積功能全，適應(yīng)購房者設(shè)計要求的戶型為永恒的戶型,小戶型住宅的主要特點是面積小。一方面高昂的房價，另一 方面較快的工作生活節(jié)奏，使得剛畢業(yè)的年輕夫婦們對小戶型產(chǎn) 品需求度大增。而目前挑高產(chǎn)品就代表著產(chǎn)品發(fā)展的方向，同 時也在一定程度上適應(yīng)了市場的要求。,同時根據(jù)南京商務(wù)辦公市場自身發(fā)展的特色，創(chuàng)業(yè)氛圍濃重， 但缺乏資金支持的情況下，出現(xiàn)了小戶型辦公，而且這種趨勢正 在南京愈演愈烈。而目前市場上絕版地塊的不挑高小戶型絕大多 數(shù)也是針對此類客戶設(shè)計的。,小戶型產(chǎn)品設(shè)計建議,2.結(jié)構(gòu)合理，使用率高,小戶型住宅因為面積較小，要求采用純框架結(jié)構(gòu)，方便 間隔，墻體材料要輕而薄，窗臺為大凸窗，書柜、衣柜盡可 能入墻體，以便室內(nèi)空間更加的寬敞。同時，在戶型設(shè)計上 要求越來越精致，項目的居住主題越來越被重視，包括對項 目小社區(qū)的文化要求。,另外，在面積方面，由于考慮到目前江寧地區(qū)主力購房群 體為首次置業(yè)的年輕人，因此面積設(shè)計以6070㎡兩房為主力 戶型。,小戶型產(chǎn)品設(shè)計建議,3.主要以毛坯房為主，輔以少量裝修房,目前，江寧市場對精裝修產(chǎn)品接受程度不夠，另一方面，由于 總價低是當(dāng)前小戶型產(chǎn)品的重要賣點，推精裝修房勢必提高產(chǎn)品總 價，對項目會產(chǎn)生一定風(fēng)險。,對于項目50㎡以下的產(chǎn)品，可以考慮推部分精裝修房源，這部分 產(chǎn)品主要滿足投資客購買后出租需求。,謝 謝,樹立質(zhì)量法制觀念、提高全員質(zhì)量意識。24.10.2224.10.22Tuesday, October 22, 2024 人生得意須盡歡，莫使金樽空對月。09:28:2809:28:2809:2810/22/2024 9:28:28 AM 安全象只弓，不拉它就松，要想保安全，常把弓弦繃。24.10.2209:28:2809:28Oct2422Oct24 加強(qiáng)交通建設(shè)管理，確保工程建設(shè)質(zhì)量。09:28:2809:28:2809:28Tuesday, October 22, 2024 安全在于心細(xì)，事故出在麻痹。24.10.2224.10.2209:28:2809:28:28October 22, 2024 踏實肯干，努力奮斗。2024年10月22日上午9時28分24.10.2224.10.22 追求至善憑技術(shù)開拓市場，憑管理增創(chuàng)效益，憑服務(wù)樹立形象。2024年10月22日星期二上午9時28分28秒09:28:2824.10.22 嚴(yán)格把控質(zhì)量關(guān)，讓生產(chǎn)更加有保障。2024年10月上午9時28分24.10.2209:28October 22, 2024 作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)記得牢，駕輕就熟除煩惱。2024年10月22日星期二9時28分28秒09:28:2822 October 2024 好的事情馬上就會到來，一切都是最好的安排。上午9時28分28秒上午9時28分09:28:2824.10.22 專注今天，好好努力，剩下的交給時間。24.10.2224.10.2209:2809:28:2809:28:28Oct24 牢記安全之責(zé)，善謀安全之策，力務(wù)安全之實。2024年10月22日星期二9時28分28秒Tuesday, October 22, 2024 相信相信得力量。24.10.222024年10月22日星期二9時28分28秒24.10.22,謝謝
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1