信陽市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析-資料下載頁
2024-10-25 05:56本頁面
【正文】 規(guī)模較大、配套最齊全、環(huán)境最優(yōu)美的社區(qū)。世界城分四期開發(fā)，一期是自然陽光的新加坡組團(tuán)，二期是古典大氣的美國(guó)加州，三期是東南亞，四期精致細(xì)膩的海派風(fēng)格。產(chǎn)品覆蓋到多層、小高層、疊拼、花園洋房和聯(lián)排別墅等。,5.2 項(xiàng)目介紹,5.3 項(xiàng)目戶型,兩室,三室,羊山新區(qū)板塊,范圍：信陽火車站以東、以北區(qū)域，是信陽新開發(fā)區(qū)域。 概況：區(qū)域內(nèi)多為原住居民自建房屋，且未經(jīng)開發(fā)的土地較多，多為新盤建設(shè)。 設(shè)施：信陽市政府、市圖書館、博物館、百花廣場(chǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施集中，將是信陽未來的行政中心。本區(qū)域道路寬敞，但公交線路較少，購物、生活、教育、休閑等日常配套暫為缺失，購房消費(fèi)表現(xiàn)為原住居民自住需求改善、周邊縣鄉(xiāng)入城客戶及投資客戶。 物業(yè)類型：本區(qū)域?yàn)樾抨栁磥淼男姓行?，發(fā)展商借勢(shì)開發(fā)住宅、綜合性商業(yè)、酒店公寓、商業(yè)等產(chǎn)品。 開發(fā)樓盤：東方今典、恒大翡翠華庭、中環(huán)榮域、恒大名都、順達(dá)碧海名居、錦江城、鉑金麗都等。,6.1 樓盤分析—恒大名都,信陽?恒大名都，恒大地產(chǎn)入主信陽的扛鼎之作。項(xiàng)目處于兩條新區(qū)核心主干道，臨近的800畝的百花園公園。信陽?恒大名都，約66萬平米城市生態(tài)宜居城。五星級(jí)皇家會(huì)所、國(guó)際風(fēng)情商業(yè)街等國(guó)際級(jí)至尊配套，著名物業(yè)顧問金碧物業(yè)提供尊貴服務(wù)，賦予業(yè)主無上的尊崇與榮耀。信陽?恒大名都將以國(guó)際一流品質(zhì)，鑄就信陽首席名流居所。,6.2 項(xiàng)目介紹,6.3 項(xiàng)目戶型,三室,四室,四、項(xiàng)目規(guī)劃,挑選一塊土地，信陽職業(yè)技術(shù)學(xué)院老校區(qū)（大慶路校區(qū)），位于信陽市浉河區(qū)大慶路中段，占地面積458畝。 該區(qū)域?qū)儆谛抨柺欣铣菂^(qū)，地理位置比較優(yōu)越，且周圍都是商鋪等其他多層建筑。 項(xiàng)目市場(chǎng)定位、概念定位及產(chǎn)品企劃 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù) 占地：458畝 建筑密度：約3040% 綠化率：35%左右 擬總建筑面積：260畝左右。,場(chǎng)地概述,住宅形態(tài),風(fēng)格：建議以田園風(fēng)格,迎合信陽市民的喜好。 小區(qū)內(nèi)可以用水景、雕塑、植物景觀、亭臺(tái)橋榭等景觀來美化小區(qū)吸引人們購買房屋。 層次：目前本市商品房基本上都是8層16層帶電梯建筑，小高層的設(shè)計(jì)通過市場(chǎng)調(diào)查分析，買方 市場(chǎng)目前接受層度較高，建議做1216層的部分點(diǎn)狀小高層建筑最為讓市場(chǎng)接受. 商業(yè)形態(tài)：項(xiàng)目靠近主干道建議建造二層商業(yè)店面。 戶型定位：結(jié)合市場(chǎng)現(xiàn)狀，本項(xiàng)目的各項(xiàng)分析，按本項(xiàng)目的建筑面積總比例對(duì)項(xiàng)目戶型配比建議如下： 二房二廳一衛(wèi) ：≤90㎡ 戶型配比：15% 三房二廳一衛(wèi)：100㎡110㎡ 戶型配比：35% 三房二廳雙衛(wèi) ：115㎡125㎡ 戶型配比：40% 四房二廳雙衛(wèi) ：130143㎡ 戶型配比：10%,樹立質(zhì)量法制觀念、提高全員質(zhì)量意識(shí)。24.10.2224.10.22Tuesday, October 22, 2024 人生得意須盡歡，莫使金樽空對(duì)月。03:21:3303:21:3303:2110/22/2024 3:21:33 AM 安全象只弓，不拉它就松，要想保安全，常把弓弦繃。24.10.2203:21:3303:21Oct2422Oct24 加強(qiáng)交通建設(shè)管理，確保工程建設(shè)質(zhì)量。03:21:3303:21:3303:21Tuesday, October 22, 2024 安全在于心細(xì)，事故出在麻痹。24.10.2224.10.2203:21:3303:21:33October 22, 2024 踏實(shí)肯干，努力奮斗。2024年10月22日上午3時(shí)21分24.10.2224.10.22 追求至善憑技術(shù)開拓市場(chǎng)，憑管理增創(chuàng)效益，憑服務(wù)樹立形象。2024年10月22日星期二上午3時(shí)21分33秒03:21:3324.10.22 嚴(yán)格把控質(zhì)量關(guān)，讓生產(chǎn)更加有保障。2024年10月上午3時(shí)21分24.10.2203:21October 22, 2024 作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)記得牢，駕輕就熟除煩惱。2024年10月22日星期二3時(shí)21分33秒03:21:3322 October 2024 好的事情馬上就會(huì)到來，一切都是最好的安排。上午3時(shí)21分33秒上午3時(shí)21分03:21:3324.10.22 專注今天，好好努力，剩下的交給時(shí)間。24.10.2224.10.2203:2103:21:3303:21:33Oct24 牢記安全之責(zé)，善謀安全之策，力務(wù)安全之實(shí)。2024年10月22日星期二3時(shí)21分33秒Tuesday, October 22, 2024 相信相信得力量。24.10.222024年10月22日星期二3時(shí)21分33秒24.10.22,謝謝大家！,
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