【正文】 實性 時效性 全面性 計劃性 房地產(chǎn)市場調(diào)研概述 第六章 房地產(chǎn)調(diào)研 調(diào)查方法 : 房地產(chǎn)市場調(diào)研的方法 調(diào)查方法 全面調(diào)查法 重點調(diào)查法 抽樣調(diào)查法 隨機 非隨機 房地產(chǎn)市場調(diào)研概述 第六章 房地產(chǎn)調(diào)研 資料收集方法： 資料收集方法 原始資料收集方法 訪問法 觀察法 試驗法 二手資料收集方法 內(nèi)部來源 外部來源 商業(yè)資料獲取方法 房地產(chǎn)市場調(diào)研的方法 房地產(chǎn)市場調(diào)研概述 第六章 房地產(chǎn)調(diào)研 房地產(chǎn)市場調(diào)研的操作流程 準備 整理歸檔 調(diào)查 分析研究 房地產(chǎn)市場調(diào)研的操作流程 第六章 房地產(chǎn)調(diào)研 ?定量分析與定性分析 ?數(shù)據(jù)類型：數(shù)值型、序號型、文字型 數(shù)據(jù)分析方法概述 房地產(chǎn)市場調(diào)研數(shù)據(jù)的分析方法 第六章 房地產(chǎn)調(diào)研 ?德爾菲法： ?過程：匿名征求專家意見 — 歸納統(tǒng)計 — 匿名反饋 — 歸納統(tǒng)計 …… ?特點：匿名性，多次反饋，小組的統(tǒng)計回答 ?參與人：一是預(yù)測的組織者，二是被選出來的專家 ?適用范圍：適合長期預(yù)測調(diào)研 定性分析方法 房地產(chǎn)市場調(diào)研數(shù)據(jù)的分析方法 第六章 房地產(chǎn)調(diào)研 ?層次分析法 ?主要特征：合理地將定性與定量的決策結(jié)合起來，按照思維、心理的規(guī)律把決策過程層次化、數(shù)量化。 ?基本思路：分解 — 綜合 ?步驟： 建立層次結(jié)構(gòu) 構(gòu)造判斷矩陣 計算元素權(quán)重 計算排序權(quán)重 一致性檢驗 定性分析方法 房地產(chǎn)市場調(diào)研數(shù)據(jù)的分析方法 第六章 房地產(chǎn)調(diào)研 其他常用方法： ?歸納分析法 ?演繹分析法 ?比較分析法 ?結(jié)構(gòu)分析法 定性分析方法 房地產(chǎn)市場調(diào)研數(shù)據(jù)的分析方法 第六章 房地產(chǎn)調(diào)研 ?線性回歸分析： 定量分析方法 確定自變量和因變量 確定數(shù)學(xué)關(guān)系，建立回歸方程 統(tǒng)計檢驗 預(yù)測 房地產(chǎn)市場調(diào)研數(shù)據(jù)的分析方法 第六章 房地產(chǎn)調(diào)研 ?判別和聚類分析 ?判別分析 指標間差異 — 判別函數(shù) — 未知分類 ?聚類分析 樣品聚類；變量聚類 定量分析方法 房地產(chǎn)市場調(diào)研數(shù)據(jù)的分析方法 第六章 房地產(chǎn)調(diào)研 其他常用方法： ?因子分析 ?對應(yīng)分析 ?多維偏好分析 ?聯(lián)合分析 定量分析方法 房地產(chǎn)市場調(diào)研數(shù)據(jù)的分析方法 第六章 房地產(chǎn)調(diào)研 報告主要內(nèi)容： ?導(dǎo)言：標題、前言 ?正文：報告主體部分 ?結(jié)尾：總結(jié)和說明 ?附件：圖表和附錄 房地產(chǎn)市場調(diào)研報告的內(nèi)容 房地產(chǎn)市場調(diào)研報告 第六章 房地產(chǎn)調(diào)研 正文主要內(nèi)容： 主要內(nèi)容 5. 房地產(chǎn)市場形勢及發(fā)展趨勢 6. 結(jié)論和建議 4. 房地產(chǎn)市場 需求特征 3. 房地產(chǎn)市場 供給特征 2. 房地產(chǎn)市場環(huán)境狀況 1. 基本情況概述 房地產(chǎn)市場調(diào)研報告的內(nèi)容 房地產(chǎn)市場調(diào)研報告 第六章 房地產(chǎn)調(diào)研 房地產(chǎn)市場調(diào)研報告撰寫原則 原則 1. 以調(diào)研目的為核心原則 2. 前后邏輯合理原則 3. 層次鮮明性原則 4. 圖文并茂原則 房地產(chǎn)市場調(diào)研報告 第六章 房地產(chǎn)調(diào)研 ?調(diào)研目的 ?調(diào)研方法 ?調(diào)查內(nèi)容 ?進度安排 房地產(chǎn)項目市場調(diào)研方案制定 房地產(chǎn)市場調(diào)研案例 第六章 房地產(chǎn)調(diào)研 ?概述 ?主要內(nèi)容簡介 ?調(diào)查方法介紹 ?樣本結(jié)構(gòu)介紹 ?數(shù)據(jù)分析結(jié)果 房地產(chǎn)市場需求調(diào)研 房地產(chǎn)市場調(diào)研案例 第六章 房地產(chǎn)調(diào)研 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , February 11, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 19:58:1919:58:1919:582/11/2023 7:58:19 PM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :58:1919:58Feb2311Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 19:58:1919:58:1919:58Saturday, February 11, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :58:1919:58:19February 11, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 2月 11日星期六 下午 7時 58分 19秒 19:58: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 2月 下午 7時 58分 :58February 11, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 2023年 2月 11日星期六 7時 58分 19秒 19:58:1911 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 下午 7時 58分 19秒 下午 7時 58分 19:58: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , February 11, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 19:58:1919:58:1919:582/11/2023 7:58:19 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 :58:1919:58Feb2311Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 19:58:1919:58:1919:58Saturday, February 11, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :58:1919:58:19February 11, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 11日星期六 下午 7時 58分 19秒 19:58: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 2月 下午 7時 58分 :58February 11, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 11日星期六 7時 58分 19秒 19:58:1911 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 下午 7時 58分 19秒 下午 7時 58分 19:58: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , February 11, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 19:58:1919:58:1919:582/11/2023 7:58:19 PM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :58:1919:58Feb2311Feb23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 19:58:1919:58:1919:58Saturday, February 11, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 :58:1919:58:19February 11, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 11日星期六 下午 7時 58分 19秒 19:58: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 2月 下午 7時 58分 :58February 11, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 2月 11日星期六 7時 58分 19秒 19:58:1911 February 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 下午 7時 58分 19秒 下午 7時 58分 19:58: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴