達利花園住宅小區(qū)停車場經(jīng)營管理方案公寓住宅-資料下載頁
2025-05-08 04:50本頁面
【導讀】小區(qū)車輛停放，使小區(qū)物業(yè)管理各項工作逐步正規(guī)化。1值班：按規(guī)定的值班制度值班。A、著裝整齊，使用標準姿勢；C、無因服務(wù)態(tài)度引起的投訴。7對進出停車場的車輛進行檢查、核對、登記?！盾囕v出入登記表》填寫完整、清晰。時，應(yīng)立即向車主或司機指出，并做好記錄。凡進入本停車場的車輛，必須遵守本管理規(guī)定，服從管理人員指揮，車輛出入本停車場時，時速不得超過15公里。和損壞，恕不負賠償責任。由當事人負責外，還報司法部門追究當事人的法律責任。，管理處有權(quán)采取適當?shù)呐R時應(yīng)變措施，任何車輛對停車場造成的一切損壞，或?qū)е缕渌藛T受傷或損失，管理處有權(quán)對違例泊車做出相應(yīng)的處理，一切后果將由車主負責。停車場的收費標準按物價部門批準的標準執(zhí)行。員有貪污行為從重處理。車牌號碼無誤后放行。車不符的要予以各方面確認后方可放行。簽到，不定時為遇到任何異常情況即使趕到查看。
【正文】 的辦法確保車輛安全 車 輛出入崗嚴格執(zhí)行認人、認車、認卡原則，對沒有卡的車或人、車不符的 要予以各方面確認后方可 放行。 車輛巡查人員對車場車輛采取定時或不定時檢查，定時為：每小時簽到，不定時為遇到任何異常情況即使趕到查看。 巡查人員對所有車場停放的車輛按停放位置、車況進行登記每天登記。 應(yīng)急措施及遇到各種突發(fā)事件的處理方法 遇到?jīng)]有出入卡車輛出去時： 值班保安員應(yīng)要求其提供身份證、駕駛證、行駛證三證，并必須與車輛相符， 在值班登記本上登記并要求車主予以簽名確認后放行。 遇到車輛漏油時： 迅速用對講機向隊長報告并 做好登記，并即使聯(lián)系車主告知車輛情況。 遇到輛車有劃傷時： 迅速用對講機向隊長報告并做好登記，保護好 第一資源下載文庫 現(xiàn)場等隊長過來后處理。 四、 監(jiān)督管理 公司建立健全三級監(jiān)督管理體系即：第一級：由管理處負責人不定時對車場收費員進行檢查。第二級：主管業(yè)務(wù)部門不定時對管理處及收費員進行檢查。第三級：公司財務(wù)、行政或其他人員不定時對管理處進行檢查。 舉報投訴機制：公司行政部門 公布公司投訴電話，對所投訴的問題負責調(diào)查核實并予以回復(fù)。 問卷調(diào)查機制： 定期或不定期對小區(qū)住戶進行服務(wù)質(zhì)量、安全管理、保潔管理、車輛收費管理進行問卷調(diào)查，接 受租戶的評價或建議。 五、 多種經(jīng)營 小區(qū)內(nèi)有空地 4000 平米閑置，可開發(fā)利用為臨時停車場，主要針對大型車輛停放。目前要做的工作 要 把場地平整 地面夯實。收費標準：小區(qū)住戶的車輛按 500 元每臺每月、外來車輛按 600 元每臺每月收取、臨時停放按 50 元每天收取。具體操作辦法按小區(qū)車場實施。
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