小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理方案-資料下載頁(yè)
2025-05-14 07:11本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】管理方面勢(shì)在必行。嚴(yán)禁非機(jī)動(dòng)車(chē)、行人從機(jī)動(dòng)車(chē)。三班倒制，每班工作8小時(shí)。庫(kù)巡邏崗做好車(chē)輛進(jìn)入后的引導(dǎo)和檢查。對(duì)外，勸其退出并致謝。在道閘出現(xiàn)故障或停電等因素而不能自動(dòng)升降時(shí)，應(yīng)立即啟用手動(dòng)功能，應(yīng)在查證核實(shí)后方可放入，同時(shí)向班長(zhǎng)報(bào)告。緊急狀態(tài)下將道閘升起放行，同時(shí)做好疏散和引導(dǎo)。值班崗位的設(shè)備、器材、資料要愛(ài)護(hù)和妥善保管，未經(jīng)允許不得他人翻閱。收費(fèi)車(chē)輛按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，嚴(yán)禁亂收費(fèi)和金額與票據(jù)不符。檢查車(chē)輛是否按規(guī)定?？?，有無(wú)對(duì)設(shè)施、設(shè)備等損壞。
【正文】 名，經(jīng)管 護(hù)衛(wèi) 員登記核實(shí)后方準(zhǔn)許進(jìn)入，但出租車(chē)不得長(zhǎng)時(shí)間在小區(qū)滯留。 第五條 送貨、提貨及搬家車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)內(nèi)，須提前與小區(qū)物業(yè) 服務(wù)中心 （或管理人員）聯(lián)系，并在指定區(qū)域停放，裝卸完畢應(yīng)立即駛出小區(qū)。駛出小區(qū)的車(chē)輛攜有大件物品時(shí)， 應(yīng)主動(dòng)配合管理人員詢(xún)問(wèn)。遇到情況可疑的人員和物品，可將物品滯留，請(qǐng)業(yè)主本人到場(chǎng)說(shuō)明情況后放行。 第六條 嚴(yán)禁裝載易燃、易爆、有毒以及各種腐蝕性物品的車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)。否則，所造成的一切后果由車(chē)主（或業(yè)主）自行負(fù)責(zé)。 第七條 禁止外來(lái) 噸（含）以 上貨車(chē)或 10 座（含）以上客車(chē)進(jìn)入小區(qū)（垃圾清運(yùn)車(chē)除外）。遇業(yè)主搬家或運(yùn)送大件物品，在向管理人員說(shuō)明業(yè)主的地址、姓名，經(jīng)管理人員核實(shí)后，方可進(jìn)入。其它特殊情況，經(jīng)小區(qū)物業(yè) 服務(wù)中心 同意方可進(jìn)入。 第八條 租用小區(qū)車(chē)位的 業(yè)主 、公司、單位的車(chē)輛，必須先到濱水帶 .圣菲城 服務(wù)中心 辦理《濱水帶 .圣菲城小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)輛出入證》方可進(jìn)出小區(qū)。 第九條 特種車(chē)輛（因執(zhí)行公務(wù)進(jìn)入小區(qū)外），參照來(lái)訪車(chē)輛執(zhí)行。 第十條 嚴(yán)禁貨車(chē)在 19： 00－次日 8： 00、 12： 00－ 14： 00 兩個(gè)時(shí)間段內(nèi)進(jìn)入小區(qū)裝卸貨物 。購(gòu)有貨車(chē)的業(yè)主，如確需進(jìn)入小區(qū)停泊，應(yīng)按指定地點(diǎn)停放，以免影響小區(qū)內(nèi)業(yè)主的正常休息。 第二章 機(jī)動(dòng)車(chē)行駛管理 第十一條 所有進(jìn)入本小區(qū)的車(chē)輛應(yīng)遵守各項(xiàng)規(guī)章制度。機(jī)動(dòng)車(chē)在小區(qū)內(nèi)行駛禁鳴喇叭，要做到一慢二看三通過(guò)，低速并遵循行人優(yōu)先的原則。 第十二條 禁止在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行機(jī)動(dòng)車(chē)輛的教練。 第三章 停車(chē)泊位管理 第十三條 停車(chē)泊位實(shí)行收費(fèi)管 理、簽訂《停車(chē)泊位租用協(xié)議》。小區(qū)泊位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為： 出售除外 ，臨時(shí)停車(chē) 5 元 /90 分鐘 輛 (過(guò)夜 10元 /輛 )，符合本《辦法》第一章第八條的車(chē)輛收取 160 元 /月 輛。以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不含保管責(zé)任，收入用于相關(guān)管理費(fèi)用、共用部位的維護(hù)及物業(yè)費(fèi)的補(bǔ)充。 第四章 車(chē)輛停放管理 第十 四 條 進(jìn)入小區(qū)范圍的車(chē)輛，必須服從 服務(wù)中心 對(duì)車(chē)輛分類(lèi)停放等秩序的管理。對(duì)小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備造成損失的車(chē)輛，將責(zé)令車(chē)主負(fù)責(zé)賠償損失或恢復(fù)原狀。是本小區(qū)業(yè)主違規(guī)由業(yè)主繳納 ；來(lái)訪者違規(guī)，由來(lái)訪者繳納，來(lái)訪者拒繳，由被訪業(yè)主繳納。 第十 五 條 為確保廣大業(yè)主的利益及緩解停車(chē)泊位緊張的狀況，公車(chē)可以停在規(guī)定泊位內(nèi)，車(chē)位費(fèi)高于一般車(chē)輛。 第十 六 條 機(jī)動(dòng)車(chē)輛只能在停車(chē)場(chǎng)或劃線的泊位內(nèi)停放，嚴(yán)禁在人行道、車(chē)行道、消防通道、樓道通道上停放車(chē)輛。 第十 七 條 停放在小區(qū)的車(chē)輛，車(chē)主應(yīng)隨時(shí)鎖好車(chē)輛門(mén)、窗。如發(fā)生車(chē)輛和物品失竊、損壞，以及由于車(chē)輛引起的一切事故，均由車(chē)主自行負(fù)責(zé)。小區(qū)內(nèi)全體業(yè)主均有權(quán)監(jiān)督和制止。 第十 八 條 嚴(yán)禁車(chē)輛在小區(qū)內(nèi)洗車(chē)、修車(chē)、清掃車(chē)上 雜物，影響交通、污染環(huán)境。 第十 九 條 停放車(chē)輛，應(yīng)自覺(jué)停放在自己的車(chē)位內(nèi)，占用別人車(chē)位后果自負(fù)。保持車(chē)輛前后左右的距離以防撞碰，自覺(jué)在規(guī)定的車(chē)位內(nèi)整齊停放并確保不影響其他車(chē)輛、行人的通行。 第二十條 有機(jī)動(dòng)車(chē)輛位的業(yè)主，機(jī)動(dòng)車(chē)應(yīng)當(dāng)停入位內(nèi)。 第五章 違反規(guī)定行為處理措施 第二十 一 條 違反本《辦法》的車(chē)輛，管理人員有權(quán)予以勸阻及糾正，對(duì)于不聽(tīng)勸阻的車(chē)輛，管理人員或 服務(wù)中心 應(yīng)采取相應(yīng)措施予以制止、糾正。 第二十 二 條 車(chē)輛嚴(yán)禁在小區(qū) 車(chē)場(chǎng) 亂停亂放，對(duì)于違反小區(qū)車(chē)輛停放管理規(guī)定的車(chē)輛，車(chē)輛管理人員有權(quán)采取各種必要措施予以糾正，糾正過(guò)程中造成的車(chē)輛損失由車(chē)主自負(fù)。 第六章 其他 第二十 三 條 凡進(jìn)出本小區(qū)的機(jī)動(dòng)車(chē)必須遵守本《辦法》。物業(yè) 服務(wù)中心 應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行，大膽管理。 第二十 四 條 業(yè)主在申請(qǐng)辦理本小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)出入證時(shí)，應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)本《辦法》，并簽署停車(chē)協(xié)議，承諾自覺(jué)遵守本規(guī)定，如違反本規(guī)定，愿意按規(guī)定接受處理。 第二十 五 條 全體業(yè)主應(yīng)共同維護(hù)本《辦法》，并教育來(lái)訪者遵守本《辦法》，切實(shí)尊重管理人員的管理。 第二十 六 條 對(duì)違反本《辦法》的行為，小區(qū)內(nèi)任何業(yè)主都有勸阻、投訴的權(quán)利和義務(wù)。 第二十 七 條 本《辦法》未及事項(xiàng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第二十 六 條 本《辦法》自公布之日起執(zhí)行，由濱水帶 .圣菲城物業(yè)服務(wù)中心 負(fù)責(zé)實(shí)施。在試行過(guò)程中，業(yè)主如對(duì)本《辦法》有意見(jiàn)或建議，可以書(shū)面或以電話的形式向向?yàn)I水帶 .圣菲城管理人員反映，并做好記錄。 注：本辦法為討論稿，望廣大業(yè)主提出自己的意見(jiàn) 或建議，濱水帶 .圣菲城 服務(wù)中心 將充分考慮業(yè)主提出的意見(jiàn)和建議。如 15 天以?xún)?nèi)業(yè)主無(wú)意見(jiàn)提出，視為全體業(yè)主同意，濱水帶 .圣菲城 服務(wù)中心 將按照本辦法實(shí)施。 河南太極 物業(yè) 服務(wù) 有限公司 2021 年 10 月 1 日 違章停車(chē)溫馨提示單 車(chē)主：你好！ 你的車(chē)牌號(hào) 于 （時(shí)間）停放于 （地點(diǎn)），嚴(yán)重違反小區(qū) 車(chē)輛 管理規(guī)定，請(qǐng)按指定停放，謝謝合作！
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