達(dá)利花園住宅小區(qū)停車場(chǎng)經(jīng)營管理方案公寓住宅(參考版)
2025-05-13 04:50本頁面
【正文】 具體操作辦法按小區(qū)車場(chǎng)實(shí)施。目前要做的工作 要 把場(chǎng)地平整 地面夯實(shí)。 問卷調(diào)查機(jī)制： 定期或不定期對(duì)小區(qū)住戶進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量、安全管理、保潔管理、車輛收費(fèi)管理進(jìn)行問卷調(diào)查，接 受租戶的評(píng)價(jià)或建議。第三級(jí)：公司財(cái)務(wù)、行政或其他人員不定時(shí)對(duì)管理處進(jìn)行檢查。 四、 監(jiān)督管理 公司建立健全三級(jí)監(jiān)督管理體系即：第一級(jí)：由管理處負(fù)責(zé)人不定時(shí)對(duì)車場(chǎng)收費(fèi)員進(jìn)行檢查。 遇到車輛漏油時(shí)： 迅速用對(duì)講機(jī)向隊(duì)長報(bào)告并 做好登記，并即使聯(lián)系車主告知車輛情況。 巡查人員對(duì)所有車場(chǎng)停放的車輛按停放位置、車況進(jìn)行登記每天登記。 三、 安全管理 防盜、防故意破壞、防 劃傷 ：小區(qū)車場(chǎng)采取全天 24 小時(shí)值班制，人防、技防相結(jié)合的辦法確保車輛安全 車 輛出入崗嚴(yán)格執(zhí)行認(rèn)人、認(rèn)車、認(rèn)卡原則，對(duì)沒有卡的車或人、車不符的 要予以各方面確認(rèn)后方可 放行。 免費(fèi)車輛：公司車輛及軍警、消防、 急救 等政府車輛予以免費(fèi)。到管理處辦理，每月月初到管理處交費(fèi)，管理處開具發(fā)票。崗位編制為 6 名三班倒8 小時(shí)工作制 二、 收費(fèi)管理 收費(fèi)形式： 分為月卡、臨時(shí)卡兩種。（辦理此手續(xù)時(shí)注意不要影響其他車輛出入） 辦完丟卡手續(xù)后，應(yīng)告知車主月卡車請(qǐng)直接到管理處辦理月卡補(bǔ)辦手續(xù)。 特殊車輛不需發(fā)卡，可直接進(jìn)入（如警車、軍車、機(jī)關(guān)政府車輛、消防車、急救車等），但需做好記錄（《車輛出入登記表》）。 車輛離場(chǎng)時(shí)， 大門保安員收回《停車場(chǎng)出入證》（臨時(shí)卡），保安員核對(duì)車牌號(hào)碼無誤后放行。 車輛離場(chǎng)時(shí)， 車主自行刷卡（或由大門保安員幫忙刷卡后還給車主），此時(shí)顯示器顯示 車輛進(jìn)出對(duì)比圖象，如顯示器圖像對(duì)比相符，保安員按確認(rèn)放行。 月租卡用戶到管理處交款
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