【導(dǎo)讀】**市**基地建設(shè)項(xiàng)目?？尚行匝芯繄?bào)告研究依據(jù)及范圍.............4. 項(xiàng)目建設(shè)是提高區(qū)域產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)能力的需要.....14. 項(xiàng)目建設(shè)是改善區(qū)域投資環(huán)境，提高循環(huán)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)。是充分利用**可廣泛聚集再生資源的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)。循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)成長(zhǎng)趨勢(shì)分析................23. 項(xiàng)目名稱及承辦單位。家，工業(yè)經(jīng)濟(jì)總量穩(wěn)居岳陽(yáng)市六縣市首位，工業(yè)對(duì)GDP的貢獻(xiàn)。份額達(dá)到%，這是**市一直以來(lái)十分重視中小企業(yè)的培育?，F(xiàn)代家具為龍頭的家具制造，以長(zhǎng)樂為中心的保安設(shè)備制造，以加華牛業(yè)、生活園食品為龍頭的食品加工，一批傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)和。新興產(chǎn)業(yè)日益壯大，規(guī)模效益逐步顯現(xiàn)。循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)為契機(jī)，再生資源回收加工迅速發(fā)展，再生銅、鋁、不銹鋼、塑料四大加工系

　　

【正文】 。最高峰達(dá)摩海拔 米，最低洼為磊石二溝村， 海拔 26 米以下，最低點(diǎn)為 米，地層為元古界第冷家溪群，中生界白堊系和新生界第三系中村組、第四系。土壤主要為第四紀(jì)紅色粘土和近代江湖沖積物，土壤發(fā)育完善。 工程用地區(qū)域大部分為河湖混合粘土夾礫石層覆蓋，厚78m，其下為礫石層，地基允許承載力標(biāo)準(zhǔn)值為 fk=300Kpa左右。 c) 水文 **市地處江湖之間，境內(nèi)河流密布，全市水域面積為 325平方公里，大小河流（含溪流） 115 條，總長(zhǎng) ，湘江流經(jīng)西北， 4公里以上河流有 44條，其中流域面積超過 100平方公里以上的河流有 10 條?？缦孚M兩省干流長(zhǎng) 253 公里，流域面積 5548 平方公里的 **江自東向西橫貫 **全市。境內(nèi)流域面積 695 平方公里，河流長(zhǎng)度 公里。據(jù) **江水文資料：20 年，歷史最高水位 ，年平均水位 ，歷年最低水位 ，最大流量 5400m3/s。 d) 地震 根據(jù)國(guó)家地震局 2021 年頒布的地震烈度區(qū)劃圖， **市屬7 度地震烈度區(qū)，擬采取適當(dāng)?shù)目拐饦?gòu)造措施。 、供電、交通、通訊條件 a）供水 由自來(lái)水管網(wǎng)供水，團(tuán)山自來(lái)水主管為 DN600，在團(tuán)山預(yù)留有接口。 b）供電、通訊 團(tuán)山地區(qū)已建有 110KV 的輸電線路，園區(qū)用電可就地接線。通訊、互聯(lián)網(wǎng)可與 **市通訊網(wǎng)絡(luò)聯(lián)接即可。 c）交通 園區(qū)所在地交通便利，距 **市 6km，汨新公路（ S308 線）從園區(qū)穿過，東距 107 國(guó)道 1km，對(duì)外交通四通八達(dá)，北距岳陽(yáng) 66km，南距長(zhǎng)沙市 74km。 園區(qū)地處 **市，緊鄰長(zhǎng)沙市，協(xié)作條件優(yōu)越，園區(qū)的設(shè)備檢 測(cè) 、技術(shù)依托、生活物資供應(yīng)、文教衛(wèi)生設(shè)施等均 可通過協(xié)作關(guān)系進(jìn)行合作。 并由地方政府出臺(tái)了一系列 優(yōu)惠政策 ： 依據(jù) **市人民政府《 湖南 ****基地 優(yōu)惠政策》 汨 政發(fā)[2021]7 號(hào) 的規(guī)定，選入創(chuàng)業(yè)基地的小企業(yè)享有以下優(yōu)惠政策： 規(guī)費(fèi)減免政策 （ 1）行政規(guī)費(fèi)除岳陽(yáng)市、省及省級(jí)以上的外，實(shí)行零規(guī)費(fèi)管理。 （ 2）屬 **范圍內(nèi)的服務(wù)性收費(fèi)，按 **政務(wù)公開中心收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的 50Oh收取。 水電優(yōu)惠政策 （ 1）除不可抗力因素外，保證每天 24 小時(shí)供電供水； （ 2）用電按湖南省現(xiàn)行城市工業(yè)用電最低目錄價(jià)執(zhí)行 （現(xiàn)時(shí)綜合電價(jià)為 0． 54 元／千瓦時(shí)）；工業(yè)用水 1二 元／噸。 財(cái)政支持政策 （ 1）再生資源產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目：稅收按實(shí)征收。 2021 年按繳納 增值稅額的 33％，由市財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)投入再生產(chǎn)。獎(jiǎng)勵(lì)比例 以后每年遞減 2個(gè)百分點(diǎn)，到 2021 年及以后，獎(jiǎng)勵(lì)比例固定為 25％。 （ 2）非再生資源產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目：稅收按實(shí)征收。自企業(yè)進(jìn)入基地之日起三年內(nèi)，所繳增值稅地方留存的 25％，由市財(cái)政全額退還給企業(yè)用于抵償租金。其增值稅地方留存超過廠房租金部分，按不同比例由市財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)，即：第一年獎(jiǎng)勵(lì)100％，第二年獎(jiǎng)勵(lì) 70％，第三年獎(jiǎng)勵(lì) 50％。 （ 3）加大資金支持。每年由市財(cái)政撥出專 項(xiàng)資金用于創(chuàng)業(yè)基地各小企業(yè)，創(chuàng)業(yè)基地服務(wù)機(jī)構(gòu)的補(bǔ)助，建立 **基地項(xiàng)目 庫(kù)。對(duì)進(jìn)入項(xiàng)目庫(kù)的 **基地的企業(yè)在申報(bào)項(xiàng)目貸款貼息、補(bǔ)助等方面實(shí)施傾斜政策，以支持小企業(yè)的創(chuàng)立和發(fā)展。 7 總平面布置與運(yùn)輸 總平面布置原則 a) 符合城市規(guī)劃和工業(yè)企業(yè)總體規(guī)范要求； b) 在滿足生產(chǎn)工藝和運(yùn)輸要求的前提下，盡量使工藝流程合理、方便，力求工程管線短捷，運(yùn)輸順暢； c) 符合國(guó)家現(xiàn)行的防火、防噪、運(yùn)輸、安全、衛(wèi)生及《工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計(jì)規(guī)范》等規(guī)范、規(guī)定的要求； d) 布置緊湊，盡量節(jié)約 用地。 總平面布置 **市 **基地 位于 **工業(yè)園區(qū)，主要建設(shè) 循環(huán)經(jīng)濟(jì) 產(chǎn)業(yè) **廠房及配套設(shè)施 ，基地地塊呈較規(guī)則矩形，南北長(zhǎng)約 665m，東西寬約 326m， 東臨龍舟路，南靠省道 S308 線，西面及北面為疏林地， 規(guī)劃 主干 道路 三縱十橫 ，基地分為生產(chǎn)區(qū)和 商務(wù) 辦公及生活區(qū)，生產(chǎn)區(qū)位于廠區(qū) 南 部 緊臨 S308省 道 、 商務(wù)辦公及 生活區(qū)位于廠區(qū) 北 部，生產(chǎn)區(qū)主要出入口設(shè)在 S308省道 ，商務(wù) 辦公及生活區(qū)主要出入口設(shè)在 龍舟路 ，兩區(qū)之間有 綠化帶隔離，但 廠內(nèi)道路直接相連 。 總平面主要設(shè)計(jì)指標(biāo) 總平面主要指標(biāo)表見表 71。 總平面 主要指標(biāo)表 表 71 序號(hào) 指標(biāo) 單位 數(shù)量 1 基地 用地面積 m2 217118（合 326 畝） 2 總建筑面積 m2 38550 3 建筑 密度 % 18 4 容積率 5 綠地率 % 50 區(qū)內(nèi)運(yùn)輸 運(yùn)輸方式 **市 **基地 外部運(yùn)輸主要采用公路運(yùn)輸。內(nèi)部運(yùn)輸主要采用汽車、電瓶叉車、膠輪手推車相結(jié)合的運(yùn)輸方式。 運(yùn)輸設(shè)備 本項(xiàng)目貨物運(yùn)輸可委托社會(huì)運(yùn)輸部門承運(yùn)，亦可由 基地 內(nèi)部協(xié)調(diào)解決。內(nèi)部運(yùn)輸主要采用電瓶 叉車的運(yùn)輸方式。 本項(xiàng)目?jī)H配必需的運(yùn)輸設(shè)備。 道路設(shè)計(jì)主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) a) 道路類型：城市型水 砼 路面； b) 布線形式：采用環(huán)行周邊式與盡頭式相結(jié)合進(jìn)行布線； c）車行道最小平曲線半徑： Rmin＝ 9m d）車間引道最小平曲線半徑： Rmin＝ 6m e）路面寬度：主干道 18m 次干道 6~7m 8 公用工程 給水工程 水質(zhì)、水量、水壓的要求 水質(zhì)要求符合生活飲用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。 水壓要求各車間外 。 本項(xiàng)目總用水量 700m3/d。 消防 用水詳見消防篇章。 給水系統(tǒng) 本項(xiàng)目位于 **工業(yè)園，園區(qū)用水為城市自來(lái)水， 由自來(lái)水管網(wǎng)供水，自來(lái)水主管為 DN600，在 S308 省道預(yù)留有接口。 排水工程 本項(xiàng)目的排水為雨水、生活污水、生產(chǎn)廢水。 本項(xiàng)目生產(chǎn)、生活排水量為 450m3/d，其中需處理的生產(chǎn)污水量為 280m3/d。本項(xiàng)目排水中，生產(chǎn)廢水按清污分流設(shè)置，需處理的生產(chǎn)廢水進(jìn)入 污水收集管網(wǎng)送 污水處理站處理， 達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB89781996的一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后進(jìn)入廠排水干管再排出廠外。本項(xiàng)目的生活污水、經(jīng)化糞池處理后的糞便水， 可直接排放的潔凈生產(chǎn)廢水、雨水合并排放，采用鋼筋 混凝土排水管，就近接入 S308 道 和 龍舟路 的排水干管，排入城市污水處理廠。 供電 電源及電源設(shè)施 工業(yè)園區(qū)內(nèi)已建有 110KV 的窯州變電站，園區(qū)用電可就地接窯新線 10KV線路。 用電負(fù)荷及負(fù)荷等級(jí) 本工程新增用電設(shè)備裝機(jī)容量 6000kW，計(jì)算有功負(fù)荷2545W，計(jì)算視在負(fù) 荷 2827KVA，選用 800kVA 變壓器 和 500kVA變壓器 各 一 臺(tái) 及 630kVA 變壓器 二 臺(tái) 。電容補(bǔ)償采用移相電容器在變電所變壓器低壓側(cè)集中補(bǔ)償，補(bǔ)償后高 壓側(cè)功率因數(shù)達(dá) 以上。 消防用電為二級(jí)負(fù)荷，容量為 110kW。其它用電負(fù)荷無(wú)特殊要求，為三級(jí)負(fù)荷。 供配電方案 根據(jù)負(fù)荷計(jì)算結(jié)果和本工程供用電特點(diǎn)及用電負(fù)荷分布狀況， 在廠區(qū) 已經(jīng) 建一座 10kV變配電間。 10kV電源 由 110kV變電站引線 引來(lái)，經(jīng)高壓配電后向本所 4臺(tái)變壓器供電。 10kV 變配電所附設(shè)在生產(chǎn)區(qū)負(fù)荷中心面積 360m2，包括高配室、變壓器室 (二個(gè) )、低配室值班室和維修間。消防備用電源由250kW自備柴油發(fā)電機(jī)組供給。 主要設(shè)備選型 本項(xiàng)目變配電所內(nèi)變壓器選用 S9 型節(jié)能低耗變壓 器，電壓等級(jí)為 10/；低壓配電 (補(bǔ)償 ) 柜選用 CMS20 型抽屜式配電柜；車間內(nèi)配電控制設(shè)備，根據(jù)生產(chǎn)工藝要求及工作環(huán)境特點(diǎn)，分別選用防護(hù)等級(jí)為 IP4 型動(dòng)力控制箱 XLF14 和一般型動(dòng)力配電控制箱 XL21；照明配電控制箱選用 ZX9(R)型。 防雷接地措施 本工程生產(chǎn)車間均屬于第三類防雷建構(gòu)筑物，采取防直擊雷和防雷電波侵入的措施。電力設(shè)備的過電壓保護(hù)按《工業(yè)與民用電力裝置的過電壓保護(hù)》 GBJ6483 的要求執(zhí)行。低壓配電系統(tǒng)采用 TNCS接地方式。 地震設(shè)防 根據(jù)國(guó)家地震局 2021 年頒布的地震烈度區(qū)劃圖， **市屬7 度地震烈度區(qū)，擬采取適當(dāng)?shù)目拐饦?gòu)造措施。 消防 工程環(huán)境 本項(xiàng)目新建建筑物中，生產(chǎn)車間及倉(cāng)庫(kù)等的生產(chǎn)火災(zāi)危險(xiǎn)類別為丙類，建筑物耐火等級(jí)為二級(jí)。 消防給水 本工程火災(zāi)危險(xiǎn)類別為丙類，儲(chǔ)存物品火災(zāi)危險(xiǎn)類別成品庫(kù)為丙類和丁類，原料庫(kù)丙類， 建筑物高度小于 24m，建筑物耐火等級(jí)二級(jí)，其室外消火栓用水量 35l/s， 室內(nèi)消火栓用水量 10l/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間 3h，一次火災(zāi)消防用水量 386m3。根據(jù)消防用地量要求，在 基地 內(nèi)建設(shè)一座 400m3的消防水池，以滿足消防用水要求。 廠區(qū)生產(chǎn)、生活消防給水共用一套管網(wǎng)，在各主要車間、倉(cāng)庫(kù)等周圍呈環(huán)狀布置。按規(guī)范要求配置室內(nèi)、外消火栓和滅火器。 總圖 建筑物之間的防火間距滿足《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的規(guī)定要求，主車間設(shè)置環(huán)形消防車道， 消防車道的寬度為不小于4m，道路上空遇有管架、棧橋等障礙物時(shí)，其凈高為 。 電氣 a) 各新建主要建筑物屋面按三類防雷建筑物設(shè)計(jì)避雷帶防直擊雷。 b) 用電設(shè)備的工作接地、保護(hù)接地、建筑物防雷接地合用接地裝置，接地電阻不大于４ Ω 。低壓配電系統(tǒng)的接地 型式采用 TNCS型。 c) 各 10/，接地電阻不大于４ Ω 。低壓配電系統(tǒng)的接地型式采用 TCCS型。 d) 車間配電室、控制室和重要設(shè)備處設(shè)自動(dòng)應(yīng)急燈，正常燃點(diǎn)式。 e) 消防泵房的消防用電屬二類負(fù)荷，本項(xiàng)目主供電源由110kV蓮花變電站提供，備用電源由自備柴油發(fā)電機(jī)組提供。 建筑 各生產(chǎn)車間的廠房設(shè)計(jì)均按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的要求設(shè)置樓梯間和安全出口。 工藝設(shè)備 a. 車間設(shè)備做防靜電處理，接地電阻不得大于 100Ω。 b. 法蘭 之間進(jìn)行跨接，跨接電阻不得大于 。 c. 操作平臺(tái)、管道、建筑物金屬構(gòu)件和柵欄等非帶電裸 露金屬部分均接地，防靜電保護(hù)接地電阻不大于 100Ω。 9 環(huán)境保護(hù) 環(huán)境保護(hù) 建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀 項(xiàng)目區(qū)域周圍環(huán)境狀況較好，沒有污染源。 項(xiàng)目主要污染源及污染物 項(xiàng)目 **基地 ，污染源主要來(lái)自園內(nèi)企業(yè)生產(chǎn)制造過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、廢物，以及居住區(qū)生活污水等。 綜合治理措施 a) 生產(chǎn)企業(yè)的生產(chǎn)廢水必須經(jīng)過企業(yè)內(nèi)部處理達(dá)標(biāo)后才能與生活污水一起排入城市污水系統(tǒng)。 園區(qū)的污水最終匯入 **市 市污水處理廠。 b) 環(huán)境保護(hù)應(yīng)與園區(qū)開發(fā)同步實(shí)施，嚴(yán)格控制園區(qū)的排污標(biāo)準(zhǔn)。 電氣節(jié)能 電氣節(jié)能是一項(xiàng)重要技術(shù)政策，又是一種能源開發(fā)，對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有深遠(yuǎn)的影響。因此，電氣設(shè)計(jì)應(yīng)做到盡可能地減少電能損耗，其具體措施如下： 變電所位置盡可能位于用電負(fù)荷中心； 選用低損耗銅芯變壓器和 Y型節(jié)能電機(jī)； 采用并聯(lián)電容器進(jìn)行無(wú)功功率補(bǔ)償，以提高用電設(shè)備的自然功率因數(shù)，減少無(wú)功功率引起的有功損耗； 適當(dāng)增大電纜與導(dǎo)線截面； 電纜、導(dǎo)線敷設(shè)，盡量避免線路迂回； 合理的選擇道路照明器材，其 燈具效率不小于 60%，并選用耗能低的鎮(zhèn)流器。道路照明采用光電控制。 10 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 組織機(jī)構(gòu) 基地 按照現(xiàn)代企業(yè)管理機(jī)制，建立健全企業(yè)管理制度，實(shí)行董事會(huì)制度下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，公司內(nèi)設(shè)行政部、計(jì)劃財(cái)務(wù)部、資產(chǎn)管理部、 工程 技術(shù)部。 勞動(dòng)定員 本項(xiàng)目 將隨著基地建設(shè)需要 新增定員，項(xiàng)目建設(shè)由 **市 **中心 人員管理。項(xiàng)目勞動(dòng)定員見表 101。 勞動(dòng)定員表 表 101 序號(hào) 部門 人數(shù) 備注 1 總經(jīng)理 1 2 行政部 1 3 計(jì)劃財(cái)務(wù)部 2 4 資產(chǎn)管理 部 2 5 工程技術(shù)部 2 6 合 計(jì) 8 11 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃與招投標(biāo)計(jì)劃 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 本項(xiàng)目實(shí)行滾動(dòng)發(fā)展的策略，結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容，綜合考慮基礎(chǔ)設(shè)施條件、地形條件和開發(fā)時(shí)間，明確分年度項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)。 根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容， ****基地 建設(shè)工程開發(fā)建設(shè)擬從2021年 4月開始，至 2021年 12 月，為期 20個(gè)月。包括通用廠房建設(shè)、商務(wù)辦公等配套設(shè)施、 檢測(cè)中心 建設(shè)、以及 污水收集管網(wǎng)改造 等基礎(chǔ)設(shè)施的配套工。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度具體安排如下： 2021 年，完成 標(biāo)準(zhǔn)廠房改造和污水收集管網(wǎng) 改造工程 建設(shè)； 2021 年，完成 再生資源 檢測(cè)中心 建設(shè)。 招投標(biāo)計(jì)劃 根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及湖南發(fā)展 改革 委員會(huì)制定的《湖南工程建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》，本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及設(shè)備、重要材料等采購(gòu)活動(dòng)均以招標(biāo)形式進(jìn)行。