【正文】 。從而保證在事件突發(fā)時，保安人員能夠及時、迅速地趕到事發(fā)現(xiàn)場；在事件發(fā)生后，警務(wù)人員也可以順利的進行調(diào)查取證工作。防盜報警檢測器主要包括：雙監(jiān)探測器、玻璃破碎探測器、報警 按鈕、紅外線報警器。雙監(jiān)探測器主要設(shè)置在展廳、重要領(lǐng)導(dǎo)辦公室等。約設(shè)置 20 點。閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)制式為 PAL 制式（符合中國標(biāo)準）系統(tǒng)由攝像、傳輸、顯示、控制和記錄部分組成，共安裝攝像機 20 臺，顯示器 2臺，控制設(shè)備 1 臺，記錄設(shè)備 2 臺。 有線電視系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)的建設(shè)重點主要是娛樂電視節(jié)目的設(shè)置，多媒體會議展廳對博物專業(yè)技術(shù)交流等電視的設(shè)置。電視節(jié)目源為有線電視節(jié)目源。采用當(dāng)?shù)赜芯€電視臺的節(jié)目源，在館內(nèi)的指定地點播出。節(jié)目源為某某數(shù)字有線電視臺節(jié)目。 九、環(huán)境保護、節(jié)能（一） 環(huán)境保護 1998 年 11 月 28 日國務(wù)院令《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準》 （GB162971996） 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準》 （GB309693） 《污水綜合排放標(biāo)準》 （GB89781996） 《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準》 (GB1234890)2．主要污染源和污染物本案主要污染源、污染物有﹕(1)施工期:廢水：施工期間產(chǎn)生生活污水可集中進臨時化糞池后排放。廢氣：建園期間工地產(chǎn)生揚塵及廢氣排放,以灑水來降低濃度。噪音：施工期間作業(yè)機具及車輛為噪音主要來源,可達 8590dB(A),但在空氣中衰減速度快。固廢：主要為建筑隊施工期間產(chǎn)生生活垃圾及建筑廢棄物，集中環(huán)保處理。(2)營運期:廢水：主要為辦公生活廢水等。固體廢棄物：主要為生活垃圾。 3．污染控制措施(1)廢水治理實現(xiàn)清污分流，生產(chǎn)廢水和前期雨水經(jīng)廠內(nèi)生產(chǎn)廢水處理站預(yù)處理，生活污水經(jīng)隔油池、化糞池處理，達標(biāo)后分別經(jīng)公司生產(chǎn)廢水總排口、生活污水總排口排入開發(fā)區(qū)市政污水管網(wǎng)，然后納入污水處理廠進行二級處理。(2)固體廢物治理項目產(chǎn)生的工業(yè)固體廢棄物全部委托有資質(zhì)的單位安全處理或收集后綜合利用，不排放，生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理。經(jīng)處理后固廢外排量為 0。4．環(huán)境影響分析本項目總建筑面積約 XXXX 萬平方米，綠化率將達 12%。項目運行中采取嚴格的生產(chǎn)管理和相應(yīng)的污染控制措施，充分利用路邊、空地進行綠化，并根據(jù)實際情況制定相應(yīng)的綠化方案，增加綠化面積，減少對周圍生態(tài)環(huán)境的影響。公司將確保污染物排放達到國家相應(yīng)標(biāo)準，所產(chǎn)生的污染物采取相應(yīng)的污染治理措施后對周圍環(huán)境空氣、水環(huán)境、聲學(xué)環(huán)境產(chǎn)生的影響能夠滿足相關(guān)排放標(biāo)準，較好地保持區(qū)域環(huán)境質(zhì)量。（二）節(jié)能措施1．編制依據(jù) 中華人民共和國節(jié)約能源法 國家其他有關(guān)節(jié)約能源及合理利用能源的現(xiàn)行政策、有關(guān)規(guī)范、規(guī)定 公司關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項目管理規(guī)定2．主要節(jié)能措施 采用合理的配電方式，電器設(shè)備選用節(jié)能型產(chǎn)品，照明設(shè)計 推廣綠色工程產(chǎn)品，以節(jié)約能源。 供電系統(tǒng)中設(shè)電容器及進相補償，提高功率因數(shù)，降低電耗。 加強供配電管理，合理使用及調(diào)度用電負荷。 給排水系統(tǒng)采用新型建筑材料和節(jié)能設(shè)備，并合理設(shè)計控制系統(tǒng)，以節(jié)約能源。 空調(diào)系統(tǒng)中的各類設(shè)備均選用效率高、能耗小的產(chǎn)品。 項目符合能耗國家及當(dāng)?shù)氐臏嗜霕?biāo)準的要求。對所有能量消耗設(shè)施均分部門裝設(shè)計量儀表，便于計量考核。 十、勞動安全衛(wèi)生（一）編制依據(jù)1. 國家勞動部《關(guān)于建設(shè)項目（工程）職業(yè)安全衛(wèi)生設(shè)施和技術(shù)措施驗收辦法》[ 國勞字（1992 ）1 號文]；2.《黑龍江省安全衛(wèi)生管理條例》 ；3．黑龍江省勞動局、衛(wèi)生廳、總工會關(guān)于施行《黑龍江省工業(yè)基本建設(shè)和技術(shù)改造項目勞動保護設(shè)施“三同時”審批驗收程序》的通知；4． 《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準》 （GB 57492022） ；5． 《關(guān)于加強防塵防毒工作的決定》國發(fā)[1984]97 號；6． 《建設(shè)項目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》 （國家勞動部 1996 年 10 月 17 日頒發(fā)） ；7． 《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》 （JGJ502022） 。（二）勞動保護和安全措施1．總圖布置上考慮庭院與外界及內(nèi)部區(qū)間的合理設(shè)置，庭院內(nèi)同時考慮到道路和綠化等布置；在較大噪聲源處采取隔聲設(shè)施。各種設(shè)備選用國內(nèi)先進的設(shè)備，提高設(shè)備自動控制能力，以減少操作人員與機器長時間接觸，減少接觸污染。電器設(shè)備及插座均做接地處理，機械設(shè)備安裝防護罩或防護欄板，對各種設(shè)備、儀器要定期檢查和維修，衛(wèi)生間設(shè)置通風(fēng)設(shè)施，保證空氣新鮮暢通。2．各種壓力容器設(shè)置壓力表、溫度表，并加強對操作人員 的安全操作教育，受壓設(shè)備嚴防撞擊和敲打，要定期試壓，不準超溫、超壓。3．室內(nèi)設(shè)有防火器具，兩中心各設(shè)勞動安全專職檢查員 1人，定期進行安全檢查。4．按勞保規(guī)定，及時向有關(guān)人員發(fā)放工作服等勞動保護用品。定期對職工進行身體檢查，尤其是食堂及服務(wù)人員以確保工作人員的身體健康。本館有良好的生活條件，保證職工在文明、衛(wèi)生、適宜的環(huán)境中工作、勞動。5．滿足供熱、供電等各環(huán)節(jié)管、線路暢通，設(shè)備安排合理，操作地設(shè)有寬敞通道，以保證人員操作安全。6．建立必要的規(guī)章制度，堅持“安全第一、預(yù)防為主”的方針，做到安全供電、供熱和衛(wèi)生等，按規(guī)章制度嚴格檢查落實。發(fā)現(xiàn)問題及時處理和糾正。7．對發(fā)熱設(shè)備及管道一律采用保溫措施，以防燙傷事故發(fā)生。8．安全用電，本項目配電實行三級用電保護，并設(shè)置防雷保護與接地系統(tǒng)。9．給水水源由愛建社區(qū)給水管網(wǎng)提供，管道密閉、衛(wèi)生。10．采用密閉壓力給水設(shè)備供水安全衛(wèi)生。生活污水經(jīng)過化糞池后排入市政排水干線11．各衛(wèi)生間、制作間、洗滌間地面鋪地磚，墻面貼墻面磚。便于清洗和消毒。 十一、組織機構(gòu)及人員配置（一）組織機構(gòu)及配置根據(jù)本項目實際情況，實行總經(jīng)理負責(zé)制。總經(jīng)理負責(zé)該產(chǎn)業(yè)基地的全面工作，并下設(shè)：總經(jīng)理室、財務(wù)及綜合管理部、電子商務(wù)運營部、技術(shù)服務(wù)中心、物流配送中心、數(shù)據(jù)機房及設(shè)備管理中心、培訓(xùn)部、后勤服務(wù)中心、對外業(yè)務(wù)部。本產(chǎn)業(yè)基地定員共 XXXX 人，其中管理人員 XX 人，技術(shù)及服務(wù)人員 XX 人，培訓(xùn)人員及后勤支持 XX 人，其他 XX 人。本項目的管理、技術(shù)、服務(wù)、業(yè)務(wù)等全體人員均具有一定的本崗位專業(yè)知識和實際技能，為提高人員素質(zhì)，達到國家標(biāo)準要求，對各崗位人員可隨時進行理論和實踐方面培訓(xùn)。對管理、技術(shù)和服務(wù)人員，組織到國內(nèi)有關(guān)技術(shù)先進企業(yè)進行學(xué)習(xí)。對管理人員進行經(jīng)營管理、政策法規(guī)等方面的培訓(xùn)，從而達到提高管理水平、實現(xiàn)經(jīng)營服務(wù)目標(biāo)的目的。培訓(xùn)設(shè)備操作人員參加設(shè)備的安裝、調(diào)試，由設(shè)備制造廠家和技術(shù)人員進行現(xiàn)場培訓(xùn)，以盡快熟悉設(shè)備的運轉(zhuǎn)和操作技術(shù)規(guī)程，并能熟練掌握具體技能。（二）運營管理保障制度1．管理體制本項目財務(wù)上實行獨立核算，自主經(jīng)營、自負盈虧，在經(jīng)營管理上，實行主任負責(zé)制，各部門共同協(xié)作，緊密配合，責(zé)任到人。 2．財務(wù)管理 按照國家有關(guān)部門的規(guī)定，合理有效地使用資金，充分體現(xiàn)投資效益。 按照國家、省有關(guān)部門規(guī)定的會計制度，由財務(wù)部門行使本項目的財務(wù)會計職能，負責(zé)本項目的財務(wù)管理、成本核算、編制報表等項工作。3．工程管理本項目將成立項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，貫徹法人責(zé)任制，對項目實施的全過程負責(zé)，負責(zé)項目前期準備工作，擬定計劃，籌集建設(shè)資金，組織工程設(shè)計、建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)備材料采購、招投標(biāo)工作，處理工程建設(shè)中的問題，審定項目專項預(yù)決算，組織竣工驗收，處理項目建設(shè)中的一切問題。本項目按照國家對建設(shè)項目的有關(guān)規(guī)定，實行項目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制，實行先進的管理制度等，以保證項目順利實施和運營。 十二、項目實施進度項目建設(shè)周期 XXXX，從 XXXX 年 1 月至 XXXX 年 6 月，具體實施進度安排如下： 2022 年 1 月－2022 年 2 月：系統(tǒng)設(shè)計方案論證，可行性研究階段，其他前期工作；2022 年 2 月－20 年 3 月：基本建設(shè)招投標(biāo)工作；2022 年 4 月－2022 年 12 月：基本建設(shè)工作，購置設(shè)備，系統(tǒng)開發(fā)及設(shè)計工作；2022 年 1 月－2022 年 2 月：主體工程基本竣工、內(nèi)部裝修。2022 年 2 月－2022 年 3 月：業(yè)務(wù)系統(tǒng)上線測試，修改完善。2022 年 4 月－2022 年 6 月：系統(tǒng)安裝測試，項目試運行。2022 月 7 月：項目建設(shè)完成，正式投入應(yīng)用項目實施與投資計劃進度安排如下：2022 年 1 月－2022 年 12 月，完成投資 XX 萬元。2022 年 1 月－2022 年 6 月，完成投資 XX 萬元。 十三、項目招投標(biāo)方案本項目實行以項目負責(zé)人為主、各專業(yè)負責(zé)人為輔的項目法人責(zé)任制，全面組織項目的具體實施工作。對基本建設(shè)設(shè)計、施工、監(jiān)理隊伍的選擇，通過向社會公開招標(biāo)的方式擇優(yōu)選定（其中對各專業(yè)項目經(jīng)理的能力、業(yè)績等方面也應(yīng)進行全面考察） ，以確保工程實現(xiàn)預(yù)定的工程質(zhì)量、工期和成本。（一）編制依據(jù)1． 《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》 ；2．國家發(fā)展計劃委員會第 3 號令《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準規(guī)定》 ；3. 國家發(fā)展計劃委員會第 5 號令《工程建設(shè)項目自行招標(biāo)試行辦法》 ；4. 國家計委第 9 號令《工程建設(shè)項目可行性研究報告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準招標(biāo)事項暫行規(guī)定》 ；5．國辦發(fā)[2022]34 號文 《關(guān)于國務(wù)院有關(guān)部門實施招標(biāo)投標(biāo)活動行政監(jiān)督的職責(zé)分工的意見》 ；6．我國有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的法律法規(guī)；7．我國有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的文件范本。（二）招標(biāo)組織形式及方式1．根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》有關(guān)規(guī)定，本項目所有招標(biāo)項目凡達到國家規(guī)定一定規(guī)模的均采用委托招標(biāo)形式，選擇具有合法資質(zhì)的招標(biāo)代理機構(gòu)進行招（投）標(biāo)工作； 2．招標(biāo)方式采用公開招標(biāo)方式，本著公開、公平、公正的現(xiàn)則做好每個項目的招（投）標(biāo)工作。并由建設(shè)項目行政主管部門進行監(jiān)督檢查；3．招標(biāo)時招標(biāo)單位采取必要的措施,保證招（投）標(biāo)活動在嚴格保密的情況下進行，任何單位和保人不的非法干預(yù)或者影響評標(biāo)過程和結(jié)果；4．保證評標(biāo)活動及其當(dāng)事人接受依法實施的監(jiān)督，依法查處評標(biāo)活動中的違法行為。（三）招標(biāo)投標(biāo)工作的安排1．設(shè)計、監(jiān)理、勘察招（投）標(biāo)工作擬安排在可行性研究項目審查批準后進行；2．初步設(shè)計審查批準后，按提供的圖紙資料進行工程項目的施工圖設(shè)計工作。建筑工程的標(biāo)書編制和招（投）標(biāo)工作也相繼開展；3．安裝工程、重要材料和其它部分招（投）標(biāo)的項目，需在施工圖進行一段時間后再行實施，這樣會使施工量及材料量更加準確。以上是本項目的招（投）標(biāo)工作擬安排，不排除業(yè)主及主管部門為加快建設(shè)進度在招標(biāo)順序上所進行的調(diào)整。（四）招標(biāo)方案本項目招標(biāo)工作包括：設(shè)計方案招標(biāo)、施工監(jiān)理招標(biāo)、工程施工招標(biāo)等。 項目立項后，建設(shè)單位要做好設(shè)計方案的招標(biāo)工作，同時確定設(shè)計單位。設(shè)計方案招標(biāo)邀請省內(nèi)實力強、信譽好的設(shè)計院參加。設(shè)計方案確定的同時，選擇方案中標(biāo)的單位作為設(shè)計單位，這樣有利于設(shè)計進一步完善和提供后期的服務(wù)。2．監(jiān)理招標(biāo)為了保證參與本項目建設(shè)的施工監(jiān)理的水平，監(jiān)理單位的選擇宜采用招標(biāo)方式?？蛇x擇 3 家以上監(jiān)理單位進行投標(biāo)。監(jiān)理單位的招標(biāo)工作應(yīng)安排在工程開工之前，以便監(jiān)理單位能盡早地參與工程管理。3．施工招標(biāo)根據(jù)我國目前工程建設(shè)的特點，建設(shè)項目的施工招標(biāo)一般需要多次完成，本項目施工招標(biāo)也是如此，因而在工程管理過程中要科學(xué)地安排。本項目宜采用專業(yè)項目施工分包招標(biāo)。在本項目的建設(shè)過程中，會有許多專業(yè)工程項目需要另行發(fā)包。這些專業(yè)工程包括：