【正文】 、對推薦的擬建方案的結(jié)論性意見。對推薦的擬建方案建設條件、產(chǎn)品方案、工藝技術、經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境影響的結(jié)論性意見。對主要的對比方案進行說明。對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議。對應修改的主要問題進行說明，提出修改意見。對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見。可行性研究中主要爭議問題的結(jié)論。附件1：關于廠房項目熱點問題專家答疑一、項目可行性研究報告主要用途有哪些？武漢縱智聯(lián)合投資咨詢公司及五洲智庫咨詢網(wǎng)根據(jù)近10年來大量案例經(jīng)驗將廠房項目可行性研究報告用途分為以下7種，具體包括：用于報送各級發(fā)改委立項、核準或備案的項目立項報告、可行性研究報告、項目申請報告。此類可研報告是根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》和《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎設施項目立項的基礎文件，發(fā)改委根據(jù)可研報告進行核準、備案或批復，決定某個項目是否實施。用于銀行貸款的可行性研究報告、項目建議書。商業(yè)銀行在貸款前進行風險評估時，需要項目方出具詳細的可行性研究報告,對于國家開發(fā)銀行等國內(nèi)銀行，若該報告由甲級資格單位出具，通常不需要再組織專家評審,部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請國家的相關政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可研報告，該文件類似用于銀行貸款的可研。詳細介紹參見《2014年用于銀行貸款的項目可行性研究報告編制說明》一文。用于融資、對外招商合作的可行性研究報告。武漢縱智聯(lián)合投資咨詢公司及五洲智庫咨詢網(wǎng)認為這類研究報告通常要求市場分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術研發(fā)等實際運作方案。用于申請國家政策資金或政府補貼的可行性研究報告。一般來說此類可研報告主要用于申請發(fā)改委、科技部、農(nóng)業(yè)部、財政部等國家部委的專項資金。這類可行性報告通常需要出具國家發(fā)改委頒發(fā)的甲級工程咨詢資格。用于高新企業(yè)IPO上市募投的可行性研究報告。武漢縱智聯(lián)合投資咨詢公司及五洲智庫咨詢網(wǎng)指出：這類可行性報告是企業(yè)IPO上市重要組成部分，需要報批發(fā)改委。通常需要出具國家發(fā)改委的甲級工程咨詢資格。用于企業(yè)項目投資、工程建設指導的可研報告。武漢縱智聯(lián)合投資咨詢公司及五洲智庫咨詢網(wǎng)指出：此類可研報告是企業(yè)投資決策部門用來對投資項目市場前景、技術工藝、投資收益、財務規(guī)劃、投資風險、工程進度等問題做內(nèi)部參考之用，一般對資質(zhì)沒有要求，但是對可研報告的實用性、前瞻性和科學性具有較高要求。用于境外投資項目核準的可行性研究報告、項目申請報告。我國企業(yè)參與全球市場競爭，越來越多的企業(yè)采取走出去戰(zhàn)略，對國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時，需要編寫可行性研究報告或項目申請報告、上報各級發(fā)改委，需要申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要編制可行性研究報告和項目申請報告。特別提示：一定要根據(jù)自己的實際情況確定所需的可研報告類型，因為不同用途的可研報告其側(cè)重點有所不同，所以建議您與我們的注冊咨詢師進行全面深入前期溝通。二、企業(yè)投資決策不同階段都需要哪些文本作為決策支持？階段提交成果文件價值及作用體現(xiàn)投資前期市場調(diào)查及項目啟動階段《項目投資前期細分市場調(diào)查報告》、《項目類似案例參考報告》、《項目投資價值分析報告》鑒別投資方向，選定建設項目，為下一步研究打基礎：幫助企業(yè)和投資機構充分認識該項目的實際市場價值；初步評估項目的投資風險與收益；提供大量一手調(diào)研數(shù)據(jù)及相關案例資料供決策參考；初步可研階段《項目建議書》、《項目投資計劃書》圍繞項目必要性展開分析研究：幫助企業(yè)對項目投資方案進行設計；對投資必要性及企業(yè)資源匹配性展開分析；對投資項目提出的框架性的總體設想；對項目的必要性進行初步判斷?？尚行匝芯侩A段《項目可行性研究報告》針對項目可行性進行研究：對該項目是否值得投資和如何進行建設詳細分析；對項目主要內(nèi)容和配套條件進行深入分析；對項目建成以后的財務、經(jīng)濟效益及社會影響進行預測；對項目可行性提供可操作性的微觀建議。項目評估及決策論證審批階段召開項目投資論證會，聘請相關專家參與項目論證由項目主管單位或上級審批單位召開論證會議：對項目相關報告展開論證審核；審定項目是否上馬，何時建設；統(tǒng)一專家意見；項目投資決策周期結(jié)束。三、哪些可行性研究報告需要甲級資質(zhì)機構編制？根據(jù)國家發(fā)改委推行投資體制改革后的規(guī)定（項目備案制與核準制）,有些項目需要采用備案制,有些則核準制。對于核準制的項目的可行性研究報告編制可以不需要有資質(zhì)的單位去編制了（即，適用于核準制的項目可行性研究報告可以自己編制或委托其他專業(yè)公司編制,不需要任何有編制資質(zhì)單位的蓋章）；對于審批制的項目可行性研究報告則還需要有資質(zhì)的單位編制。這個資質(zhì)叫工程咨詢資格證書,分為“甲級”和“乙級”二個等級,由中國工程咨詢協(xié)會審核頒發(fā)。還有一個是“丙級”的由各?。ㄖ陛犑校┑墓こ套稍儏f(xié)會審核頒發(fā)。一般的工程咨詢公司、工程咨詢中心、建筑設計院都有這個編制資質(zhì)。如果你的項目不打算使用政府性資金（投資建設項目），而且也不是國家所列的重大項目和限制類項目，那么你的項目適合于備案制。備案制的程序更加簡便。除不符合法律法規(guī)的規(guī)定、產(chǎn)業(yè)政策禁止發(fā)展、需報政府核準或?qū)徟捻椖客?，政府都應當予以備案。國土、?guī)劃、環(huán)保等部門應按照職能分工，對準予備案的項目依法進行審查和辦理相關手續(xù)。因此，凡企業(yè)不使用政府性資金投資建設的項目，政府一律不再審批（即只要想政府提交可行性報告進行備案,可行性報告也不需要什么資質(zhì)單位蓋章）。但針對少數(shù)重大項目和限制類項目，則實行核準制。實行核準制的項目（重大項目和限制類項目），僅需向主管部門提交項目申請報告，而不再經(jīng)過批準項目建議書、可行性研究報告和開工報告的程序。武漢縱智聯(lián)合投資咨詢公司及五洲智庫咨詢網(wǎng)專家指出，許多企業(yè)對《投資項目申請報告》（資金申請報告）和《可行性研究報告》到底有什么區(qū)別還認識不清，其區(qū)別主要有2點，第一是用途不一樣，第二是報告內(nèi)容不一樣。從用途看，資金申請報告是適合核準制項目所呈報的申請報告，即申請項目核準時提交的是《項目申請報告》，而適合于備案制的項目提交的是《可行性研究報告》。四、可行性研究報告審批流程（1）項目申報單位出具的申請 （2）項目建議書（3）規(guī)劃部門出具的藍線圖；（4）項目申報單位與開發(fā)區(qū)簽訂的征地協(xié)議書；項目申請單位報送項目建議書或者投資意向書預審材料1相關材料：（1）項目申報單位出具的申請； （2）項目可行性研究報告；（3）城市規(guī)劃行政主管部門出具的規(guī)劃選意見（經(jīng)規(guī)劃部門審核的平面圖或紅線圖）；經(jīng)政府招商/建設/發(fā)改委等部門對項目建議書項目申請單位報送項目可行性研究報告及相關附件預審材料2經(jīng)招商局或者發(fā)改委對項目可行性研究報告進行審查，正式受理申報材料齊全或符合要求項目對申報材料不齊全或不符合要求的項目，要求項目申報單位補正。（1）項目申報單位出具的申請；（2）政府投資項目的項目建議書或可行性研究報告批準文件；（3）城市規(guī)劃行政主管部門出具的規(guī)劃選址意見（適用于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的投資項目）；（4）國土資源行政主管部門出具的項目用地預審意見；（5）環(huán)境保護行政主管部門出具的環(huán)境影響評價文件的審批意見；（6）建設部門出具的《建設工程規(guī)劃許可證》；（7）法律、法規(guī)規(guī)定應當提交的其他文件。 項目申請單位報送開工報告申請及相關附件 預審材料3經(jīng)規(guī)劃建設局對項目開工報告進行審查，正式受理申報材料齊全或符合要求項目1建設單位初步設計文件審查報告　　2建設項目規(guī)劃選址意見書　　3. 規(guī)劃設計條件通知書、批準的規(guī)劃設計方案文件及附圖等（各縣建設項目須提供當?shù)亟ㄔO行政主管部門審批意見）4. 勘察、設計合同文本 5. 符合設計深度要求的全套初步設計文件（一式四套）　　6. 工程勘察報告書（一式兩份）、結(jié)構計算書、工程概算書7. 其它有關文件　項目申請單位報送項目初步設計及相關材料經(jīng)建設規(guī)劃局對項目初步設計進行審查，正式受理申報材料齊全或復合要求項目對申報材料不齊全或不符合要求的項目，要求項目申報單位補正。預審材料4 附件2： 廠房項目可行性報告編制服務武漢縱智聯(lián)合咨詢公司獨家首創(chuàng)針對廠房行業(yè)投資項目進行可行性研究咨詢服務的專項研究報告，依托五洲智庫咨詢網(wǎng)專業(yè)的細分市場數(shù)據(jù)庫，運用國家統(tǒng)計局、商務部、相關行業(yè)協(xié)會等權威數(shù)據(jù)，在大量周密的市場調(diào)研基礎上，對我國廠房行業(yè)的市場供給與需求狀況、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、市場格局與分布等多方面進行分析，并緊密結(jié)合項目情況對廠房項目投資的可行性和未來發(fā)展前景進行了研判。我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出具體要求，修訂報告提綱，并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見，為企業(yè)項目立項、批地、企業(yè)注冊、資金申請以及融資咨詢提供全程指導服務一、我們編制可行性研究報告需要（企業(yè)業(yè)主）提供資料清單（一）、公司概況項目名稱項目單位基本情況項目地理位置項目種植\養(yǎng)殖\或者加工品種介紹項目建設規(guī)模項目投資額二、編制時間三、運作體系四、我們的優(yōu)勢54