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正文內(nèi)容

鼎勝房地產(chǎn)開發(fā)公司經(jīng)營管理制度-資料下載頁

2025-05-07 17:49本頁面

【導(dǎo)讀】等級服從特征,從而使其成為一種系統(tǒng)的經(jīng)營管理技術(shù)體系?;?、系統(tǒng)化的原則制定的。由公司“組織系統(tǒng)”“垂直指揮系統(tǒng)”“文。管理”共十六部分組成。會研究決定實施。是全體員工必備手冊和必修之課。要求員工認(rèn)真學(xué)習(xí),熟記內(nèi)容;自。覺遵守,嚴(yán)格執(zhí)行。下,使公司經(jīng)營得以正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

  

【正文】 培訓(xùn)。 員工上崗后要進(jìn)行崗位專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)合籠培訓(xùn)。 執(zhí)行新任務(wù)之前要進(jìn)行所需要的知識和技術(shù)培訓(xùn)。 公司為了未來的任務(wù)和目標(biāo)進(jìn)行專題培訓(xùn)。 公司定期進(jìn)行員工素質(zhì)提高培 訓(xùn)。 進(jìn)行管理模式培訓(xùn)。 三、培訓(xùn)目標(biāo) 公司培訓(xùn)目標(biāo):通過公司和員工履行培訓(xùn)的責(zé)任和權(quán)力,使公司工作實有成效,使公司維持自下而上地發(fā)展。 通過對員工進(jìn)行公司方針、政策以及各項規(guī)章制度的培訓(xùn),使員工掌握公司的共同語言和行為規(guī)范。 通過技術(shù)和技能培訓(xùn),讓員工盡早地掌握工作要領(lǐng),工作程序與方法,盡快達(dá)到上崗條件。 通過培訓(xùn)使現(xiàn)有員工技能得以提高和充實,使現(xiàn)有員工具備多方面的才干。 通過培訓(xùn)減少工作失誤,減少工傷事故,提高工作質(zhì)量和工作效率,提高公司效率。 通過培訓(xùn)建 立良好的工作環(huán)境和工作氣氛,提高員工的工作滿意感和成就感。 通過培訓(xùn)提高員工的創(chuàng)新能力,提高員工應(yīng)用新技術(shù)、新知識、新工藝和新設(shè)備的能力。 通過培訓(xùn)樹立適合本公司需要的職業(yè)經(jīng)理。 通過培訓(xùn)使下屬準(zhǔn)確地理解上級意圖和所布置的復(fù)雜任務(wù)。 通過培訓(xùn)使員工理解并掌握公司新發(fā)布的命令、指示和制度。 四、培訓(xùn)準(zhǔn)備 制訂培訓(xùn)計劃;確定培訓(xùn)大綱;確定培訓(xùn)教材;精心設(shè)計培訓(xùn)教 案。制訂課時計劃安排;安排時間和地點通知員工。 五、培訓(xùn)責(zé)任部門 公司培訓(xùn),公司組織。 《公司經(jīng)營管理制度 》培訓(xùn),辦公室組織。 《員工手冊》培訓(xùn),辦公室組織。 崗位專業(yè)培訓(xùn),所在部門組織。 素質(zhì)提高培訓(xùn),辦公室、所在部門組織。 管理培訓(xùn),總經(jīng)理,副總經(jīng)理,總經(jīng)理助理、辦公室實施。 現(xiàn)場培訓(xùn),所在部門組織。 六、脫產(chǎn)培訓(xùn)管理 脫產(chǎn)培訓(xùn)是公司經(jīng)營戰(zhàn)略系統(tǒng)的有機(jī)有形的系統(tǒng)。 參加培訓(xùn)人員脫離工作崗位可能產(chǎn)生某些不利現(xiàn)實生產(chǎn)經(jīng)營的影響,需要本著經(jīng)濟(jì)與效率的原則,對培訓(xùn)的組織過程實施管理。 分階層培訓(xùn): 選拔部門經(jīng)理定期或不定期輪訓(xùn),進(jìn)行綜合性、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化培訓(xùn)。 分專業(yè)培訓(xùn):選 拔專業(yè)、技術(shù)人員定期或不定期輪訓(xùn),進(jìn)行專業(yè)性、單一性和技能的培訓(xùn)。 自我開發(fā)培訓(xùn): 自我開發(fā)是員工本人的精力、時間和費用,不占用工作時間,不脫產(chǎn),利用依靠公司外的培訓(xùn)設(shè)施和條件,提高自己的工作能力。如函授大學(xué)、電大以及社會上的各種培訓(xùn)班。 自我開發(fā)作為公司培訓(xùn)的一個組成部分,在于它補(bǔ)充了公司資金人力和物力的不足,在于它調(diào)動員工的尋求知識、提高能力的主動性和積極性。 自我開發(fā)納入公司培訓(xùn)體系,公司在制度上承認(rèn)員工在社會上取得的各種“資格證書”和“畢業(yè)證書”并提供相應(yīng)的幫助。 七、培訓(xùn)體系的運(yùn)行 要實施培訓(xùn),就需要一系列“管理”,培訓(xùn)體系運(yùn)行過程,就是 一個“循環(huán)管理過程”。 具體運(yùn)行程序: 由“總經(jīng)理”確定經(jīng)營方針,教育方針以及培訓(xùn)工作的重點內(nèi)容和重點項目,以從根本上推動公司培訓(xùn)工作的展開。 由“辦公室”主抓公司培訓(xùn)工作。 由各部門制訂專業(yè)培訓(xùn)計劃和課程。 第七部分:公司績效考核系統(tǒng) 一、績效考評目的: 為了公正、客觀、科學(xué)的評價公司員工的工作能力、工作態(tài)度、工作業(yè)績,完善激勵機(jī)制,公司對員工進(jìn)行季度、年度績效考評。 二、績效考評對象: 公司 全體員工。 三、績效考評小組成員: 組 長:總經(jīng)理 副組長: 副總經(jīng)理、總經(jīng)理助理 組 員:辦公室主任、財務(wù)部經(jīng)理、開發(fā)部經(jīng)理 、工程部經(jīng)理、 預(yù)算部經(jīng)、銷售部經(jīng)理。 四、績效考評時間 季度考評:每一季度最后一個月的 25~30 日 年度述職:每年 12 月 25 日 ~30 日 五、考評實效: 績效考評與與個人浮動工資掛鉤。員工根據(jù)考評所得分值按比例領(lǐng)取浮動工資。 浮動工資 —— 按績效考核(總分 150 分)每分 2 元計算。每季考評后發(fā)放。如、員工月浮動工資 300 元,績效考核得分 100 分, 該員工浮動工資為 200 元 。 公司評出最后一名員工,如連續(xù)三次被評為最后一名員工給予勸退。 六、績效考評標(biāo)準(zhǔn) 績效考核要素及分值: (一) 績 效考核共分德、能、勤、績四大方面講行考評,總分150 分。 (二)分值 品德: 30 分 ①維護(hù)公司利益: 6 分 ②事業(yè)心: 5 分 ③誠實 5 分 ④謙和: 4 分 ⑤個人修養(yǎng): 4 分 ⑥奉獻(xiàn)精神: 6 分 工作能力: 45 分 ①處理問題: 15 分 ②知識面: 5 分 ③公關(guān)能力: 5 分 ④協(xié)調(diào)溝通能力: 5 分 ⑤判斷能力: 5 分⑥理解能力: 5 分 ⑦表達(dá)能力: 5 分 工作表現(xiàn): 30 分 ①團(tuán)隊合作: 6 分 ②原則性: 4 分 ③積極性: 4 分 ④服從性: 4 分 ⑤規(guī)章制度: 12 分 工作績效: 45 分 ①工作目標(biāo)完成量: 25 分 ②工作效率與質(zhì)量: 20 分 七、績效考評工作流程: 個人自評;主管部門考評。 (辦公室主任發(fā)表、收表) 考評小組綜合考評 總經(jīng)理評定 反饋評定結(jié)果 (辦公室主任反饋考評結(jié)果) 考評步驟: ①自評:員工根據(jù)《 員工績效考核自評表》填寫,打分。 主管部門考評:認(rèn)真在 《 員工績效考核自評表》填寫意見。 ②總經(jīng)理(考評小組)評定;根據(jù) 員工自評,主管部門考評情況,進(jìn)行綜合評定。作出結(jié)論。 ③反饋評定結(jié)果。辦公室根據(jù)總經(jīng)理考評結(jié)論,向員工反饋評定結(jié)果。并報財務(wù)部實施。 八、注意事項 考評小組成員必須公正、客觀的評價每位員工,不可以帶有個人偏見和私心。 考評小組成員,工作人員注意保密制度,考評結(jié)果未經(jīng)總經(jīng)理 評定,決不允許泄露。 工作人員做好記錄并準(zhǔn)備相應(yīng)表格。 第八部分:公司 激勵系統(tǒng) “我是鼎勝人”,激勵和調(diào)動員工的積極性,首先要讓員工 知道公司的前途是和他們的命運(yùn)連在一起的。 一、 激勵 的原則 公司第一的原則 : 公司利益高于個人利益。 以人為本的原則 : —— 尊重人格 人是有尊嚴(yán)的 ,公司上至總經(jīng)理,下至員工,盡管個人有不同的 志趣,不同的能力,從事不同性質(zhì)的工作, 但大家都在為公司目標(biāo)的實現(xiàn)作貢獻(xiàn),不同個性的人都是人,受到的 待遇應(yīng)是同等的。 —— 保持希望 公司的管理人員的責(zé)任就是幫助員工找出希望,那些需求或愿望 對他們來說最為重要,搞清員工需要什么,并幫助他們?nèi)カ@得。 —— 實施獎勵 管理人員運(yùn)用多種管理技巧,堅持正確鼓勵,用獎勵、表揚(yáng)的 方法來提高公司員工士氣,使員工充滿干勁。 —— 保障 權(quán)力 權(quán)利是神圣的,員工對自己工作有充分的發(fā)言權(quán),怎么做可由他自己決定。正是由于員工自己參與做出了決定,這樣必然更能激發(fā)其責(zé)任心。 二、激勵的目的 通過激勵(嘉獎、晉級、加薪等)。 為員工生活需要提供合適工資、良好的工作環(huán)境。 為員工安全需要安置穩(wěn)定的工作;保障合法權(quán)益。 為員工社交需要搭建工作平臺;創(chuàng)造和諧的人際關(guān)系。 為員工自尊需要營造一個家,讓員工充滿溫馨,有主人翁感。 為員工自我實現(xiàn)需要提供工作的挑戰(zhàn)性、責(zé)任和機(jī)會。充分發(fā)揮自己的潛能,富于創(chuàng)造性。 三、激勵機(jī)制的建 立 公司通過以下部分來建立自己的激勵系統(tǒng)。 獎懲制度 培養(yǎng)提升機(jī)制 工資福利系統(tǒng) 企業(yè)文化活動 四、激勵方式 獎懲結(jié)合;真實慎重; 前后一致,份量足夠 獎,引著往前走 懲,打著往前走 獎為主,懲為輔 該獎不獎,對立功者不公平 該懲不懲,對守法者不公平 五、獎勵 (一)對于有下列表現(xiàn)之一的員工,應(yīng)當(dāng)給予獎勵。 出色完成工作任務(wù),提高工程、服務(wù)質(zhì)量,節(jié)約財資和能源等方面,做出成績的。 出色改進(jìn)企業(yè)經(jīng)營管理,提高經(jīng)濟(jì)效益做出顯著成績,對公司貢獻(xiàn)較大的。 保護(hù)公共財產(chǎn),防止 、挽救事故有功,使公司和員工利益免受損失的。 長期遵守紀(jì)律,有帶動性作用的。 一貫忠于職守,積極負(fù)責(zé)、廉潔奉公、舍己為人,事跡突出的。 以上獎勵視情節(jié),獲得公司頒發(fā)的榮譽(yù)證書和 100元 ~500元獎金。 (二)獎勵程序: 提出人:凡與本職工作有關(guān)的,由其直接上級提出。 凡與工作無關(guān)的由見證人提出,寫出申請報告。 核實人:辦公室 審 核:副總經(jīng)理 批準(zhǔn)人:總經(jīng)理 (三)現(xiàn)金獎項設(shè)置 全勤獎:為獎勵全勤員工。每年評審一次,全勤人員可獲得公司 500 元獎勵。凡遲到、早退、請假者均不在全勤之列。 浮動獎金 按績效考評規(guī)定執(zhí)行。 貢獻(xiàn)獎 六、懲罰 懲罰 ,根據(jù)公司規(guī)章制度和員工手冊規(guī)定。視員工違紀(jì)情節(jié)而定。 處罰從輕不從重,一般不搞從重處罰。(違法除外) (一)違紀(jì)過失 違反公司有關(guān)紀(jì)律,規(guī)章制度,稱為違紀(jì)過失,填寫違紀(jì)過失單。 (二)責(zé)任過失 凡失職而使自己負(fù)有直接責(zé)任和領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任的部分工作受到損失的,即犯責(zé)任過失,填寫責(zé)任過失單。 程序: 提出人:可以是任何有權(quán)發(fā)現(xiàn)問題的人。 落實人:必須是其直接上級。 核實人:一定是辦公室。 審核人:副總經(jīng)理。 批準(zhǔn)人:總經(jīng)理。 處罰和過失單必須知達(dá)本人。如本人不同意簽字,可以由第三者見證人簽。 本人有權(quán)辯護(hù)。 該罰不罰護(hù)短的管理人員,可以由辦公室提出,記責(zé)任過失單。 (一) 懲罰等級 批評教育、警告、停職、解雇。 有下列行為之一者,公司進(jìn)行批評教育。 ①對上司及客人有不禮貌行為。 ②在辦公室或公司公共場所發(fā)泄個人情緒。 ③上班時間不穿制服或不戴工卡以及儀容儀表不整者。 ④上班時間做與工作無關(guān)的事,如非工作性會客,寫私人書信、聽收錄機(jī)、吃零食、看小說雜 志、打私人電話、在辦公場所玩耍等。 ⑤無故不參加公司或部門會議者。 ⑥無故串崗、閑聊、隨地吐痰、亂丟果皮紙屑者。 ⑦下班時間未將所辦業(yè)務(wù)或所用工具收拾妥當(dāng)就離開工作場所者。 ⑧請假未經(jīng)批準(zhǔn)、私自離開工作崗位者。 ⑨向他人或外界透露個人的薪金數(shù)額,違反公司薪金保密制度者。 有下列行為之一者,公司給予警告處分: ①造謠惑眾,挑撥是非或在公司內(nèi)部帶頭不守規(guī)定,有事實證明但情節(jié)較輕者。 ②違反規(guī)定工作程序,造成公司利益受損者。 ③賄賂公司管理人員以達(dá)到不可告人之目的者。 ④散播謠言,破壞公司正常 工作生活秩序者。 ⑤工作不負(fù)責(zé)任,浪費公司財物者。 ⑥私配辦公室、宿舍及營業(yè)區(qū)鎖匙者。 ⑦私自動用或損壞消防及安全設(shè)備者。 ⑧未經(jīng)許可,受雇其他公司者。 ⑨拾遺不報者。 有下列行為之一者,公司給予停職處理處分。 ①經(jīng)警告處分,依然故意重犯公司規(guī)定者。 ②等待公司決定是否予以解雇者。 ③涉嫌及聽候刑事案件審判結(jié)果者。 ④拒絕接受公司指定的身體檢查、診治或防疫注射者。 ⑤做出其它不利于公司或同事的行為,造成影響者。 員工在停職期間,不享受公司一切福利待遇及薪金: 有下列行為者 ,可不經(jīng)預(yù)告給予解雇: ①賭博、吸毒、賣淫、嫖娼、盜竊或協(xié)助各類違法行為者。 ②泄露公司機(jī)密、貪污、受賄、挪用公款者。 ③在公司有打架行為之雙方。 ④造謠惑眾,挑撥是非以強(qiáng)暴手段唆使他人怠工或罷工,情節(jié)嚴(yán)重者。 ⑤利用職權(quán)職務(wù)之便,收取他人賄賂或為自己牟取私利者。 ⑥利用社會不良分子解決公司內(nèi)部問題者。 ⑦擅用公司名義在外搖撞騙或從事其他有損公司利益、聲譽(yù)之行為者。 ⑧故意損壞公司設(shè)備、工具原材料及重要文件者。 ⑨遇非常事故,借故躲避,致使公司財物蒙受損失者。 ⑩對公司職員及其家屬實施威脅 ,暴行或有侮辱之行為者。 ⑾未經(jīng)準(zhǔn)許缺勤三天以上,或經(jīng)常遲到早退,經(jīng)批評教育無悔改之意者。經(jīng)常玩忽職守,經(jīng)批語教育后無悔改之意者。 ⑿向公司或上司提供虛假證明或資料,有欺騙或嚴(yán)重不實行為者。 服務(wù)態(tài)度惡劣,損害客戶利益影響公司聲譽(yù)者。 ⒀蓄意違抗公司或上司的合理安排或調(diào)遣,不服從工作分 配或頂撞上司者。 ⒁竊取公司機(jī)密
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