物業(yè)管理公司服務(wù)項(xiàng)目分包管理制度-資料下載頁(yè)
【導(dǎo)讀】務(wù)；今后如有增加參照以下方式處理。由行政辦公室、品質(zhì)管理部、財(cái)務(wù)審計(jì)部及相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)供方進(jìn)行評(píng)選。定標(biāo)時(shí)由招標(biāo)工作小組集體決策。有三家以上的投標(biāo)單位參與競(jìng)標(biāo)。享，杜絕暗箱操作。容，以保證招標(biāo)的公正性與效果。d)服務(wù)項(xiàng)目分包合同樣本。a)應(yīng)在工商部門(mén)注冊(cè)、具有法人資格及相應(yīng)的資質(zhì)；c)良好的質(zhì)量保證能力；a)根據(jù)條款規(guī)定的條件，供方提供充分的證明材料；定記錄表》，對(duì)其服務(wù)質(zhì)量、工作能力予以評(píng)價(jià)。查業(yè)績(jī)及所提供的初次試用，進(jìn)行供方的初步選擇；務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查。管理處按要求跟蹤驗(yàn)證糾正效果，如連續(xù)兩次仍不符合要求，管理處報(bào)。評(píng)標(biāo)應(yīng)以滿(mǎn)足接受服務(wù)的部門(mén)要求為依據(jù)。A.能滿(mǎn)足管理處的實(shí)質(zhì)性要求，并經(jīng)評(píng)審其投標(biāo)價(jià)格是合理市場(chǎng)價(jià)。件呈批表》，確定中標(biāo)單位，報(bào)總經(jīng)理審批后與中標(biāo)單位簽訂合同。一次跟蹤復(fù)評(píng)，填寫(xiě)《供方服務(wù)分包評(píng)定表》。經(jīng)理批準(zhǔn)，但須加強(qiáng)其供應(yīng)服務(wù)的驗(yàn)證，并執(zhí)行。
【正文】 價(jià)格是合理市場(chǎng) 價(jià)。 B. 同等條件下，原來(lái)與公司有過(guò)良好合作關(guān)系的投標(biāo)方優(yōu)先中標(biāo)。 招標(biāo)小組成員對(duì)各投標(biāo)書(shū)內(nèi)容進(jìn)行分析評(píng)比，由行政辦公室填寫(xiě)《 文件呈批表 》，確定中標(biāo)單位 ，報(bào)總經(jīng)理審批后與中標(biāo)單位簽訂合同 。 合同一式五份，中標(biāo)單位兩份，我方三份（行政辦公室、財(cái)務(wù)審計(jì)部和管理處各一份） 對(duì)合格供方的定期復(fù)評(píng) 行政辦公室（接受供方服務(wù)部門(mén) ）每年對(duì)合格物資（長(zhǎng)期服務(wù)）供方進(jìn)行一次跟蹤復(fù)評(píng)，填寫(xiě)《供方服務(wù)分包 評(píng)定表》。評(píng)價(jià)時(shí)采用 百分制，質(zhì)量評(píng)分占 60%，其他（如價(jià)格、售后服務(wù)、服務(wù)態(tài)度等）評(píng)分占 40%。評(píng)分總分低于60（或質(zhì)量評(píng)分低于 42），應(yīng)取消其合格供方資格；如因特殊情況留用，報(bào) 總經(jīng)理批準(zhǔn)，但須加強(qiáng)其供應(yīng)服務(wù) 的驗(yàn)證，并執(zhí)行 。
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