融創(chuàng)2007年3月天津奧城項目策劃工作年度匯報營銷策劃-資料下載頁
2025-05-06 11:50本頁面
【導(dǎo)讀】弱化12月份市場促銷聲音，恢復(fù)項目整體高端形象。并為2020年的全年推廣目標及銷售價格漲幅作好鋪墊。1-2月份作為承上啟下的一個階段，以事件動作引起市場關(guān)注，并提升項目品質(zhì)。為創(chuàng)造良好的售樓處購買體驗氛。在２００７年全年中起到“承上啟下”的過渡作用。通過年終客戶答謝活動，有效維系新老業(yè)主。在“虛擬事件”處理上，頻次相對較快，推廣形式單一，
【正文】 品銷售信息 ? 銷售道具 設(shè)計制作提升項目品質(zhì) ? 售樓處包裝體現(xiàn)項目高端定位 ? 樣板間 營造客戶良好體驗，促進期房銷售 ? 公關(guān)活動：巧借奧運勢，事半功倍，擴大影響力 ? 促銷活動 ：善用自然節(jié)點，并把更多實惠留給客戶 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 167。 執(zhí)行簡案 2020年策劃推廣思路及簡案 ?2020年工作目標 ?銷售任務(wù)分解 ?項目發(fā)展現(xiàn)狀 ?整體工作思路 整合營銷 營銷策劃 ?推盤思路 ?推盤節(jié)奏 ?重點工作 ?執(zhí)行簡案 ?營銷費用分解 2020年度營銷推廣脈絡(luò)圖 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 167。 營銷費用分解 2020年策劃推廣思路及簡案 ?2020年工作目標 ?銷售任務(wù)分解 ?項目發(fā)展現(xiàn)狀 ?整體工作思路 整合營銷 營銷策劃 ?推盤思路 ?推盤節(jié)奏 ?重點工作 ?執(zhí)行簡案 ?營銷費用分解 營銷費用簡表 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 167。 營銷費用分解 2020年策劃推廣思路及簡案 ?2020年工作目標 ?銷售任務(wù)分解 ?項目發(fā)展現(xiàn)狀 ?整體工作思路 整合營銷 營銷策劃 ?推盤思路 ?推盤節(jié)奏 ?重點工作 ?執(zhí)行簡案 ?營銷費用分解 營銷推廣費用分解比例（不含結(jié)轉(zhuǎn)及人員工資） 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 167。 營銷費用分解 2020年策劃推廣思路及簡案 ?2020年工作目標 ?銷售任務(wù)分解 ?項目發(fā)展現(xiàn)狀 ?整體工作思路 整合營銷 營銷策劃 ?推盤思路 ?推盤節(jié)奏 ?重點工作 ?執(zhí)行簡案 ?營銷費用分解 營銷推廣費用歸類分解 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 167。 營銷費用分解 2020年策劃推廣思路及簡案 ?2020年工作目標 ?銷售任務(wù)分解 ?項目發(fā)展現(xiàn)狀 ?整體工作思路 整合營銷 營銷策劃 ?推盤思路 ?推盤節(jié)奏 ?重點工作 ?執(zhí)行簡案 ?營銷費用分解 營銷推廣費用月度分布 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 167。 營銷費用分解 2020年策劃推廣思路及簡案 ?2020年工作目標 ?銷售任務(wù)分解 ?項目發(fā)展現(xiàn)狀 ?整體工作思路 整合營銷 營銷策劃 ?推盤思路 ?推盤節(jié)奏 ?重點工作 ?執(zhí)行簡案 ?營銷費用分解 營銷推廣費用分解明細 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 167。 3 近期工作計劃 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 167。 階段工作目標 近期工作計劃 ?階段工作目標 ?階段工作思路 ?推廣動作執(zhí)行 ?推廣費用預(yù)算 3月份階段工作目標： ? 項目線： 推出 07年 項目主張 ，引起市場關(guān)注，提升項目品質(zhì) ? 產(chǎn)品線： 發(fā)揮小眾媒體（ dm\短信）作用，加大 渠道拓展 力度 完善各產(chǎn)品 銷售道具 ，促進渠道及現(xiàn)場銷售 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 167。 階段工作思路 近期工作計劃 ?階段工作目標 ?階段工作思路 ?推廣動作執(zhí)行 ?推廣費用預(yù)算 3月份階段工作思路： ? 戶外媒介啟動項目形象 ? 以客戶渠道為主，推廣為輔 ? 以小眾媒體為主，主流媒體為輔（沒有重大節(jié)點） ? 設(shè)計制作產(chǎn)品樓書突出產(chǎn)品品質(zhì) 設(shè)計制作針對性的物料，配合渠道準確打擊客戶 ? 售樓處改造，營造良好購買體驗，體現(xiàn)項目高端定位 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 167。 推廣動作執(zhí)行 近期工作計劃 ?階段工作目標 ?階段工作思路 ?推廣動作執(zhí)行 ?推廣費用預(yù)算 本月平面｜道具： ? 戶外項目形象： 由 “ ２００８（天津）重點配套項目：時代奧城 ” ， 變?yōu)?“ 成熟就是讓客戶越來越滿意 ” ? 三期住宅樓書的設(shè)計制作 ? 二期酒店式公寓樓書的設(shè)計制作 ? 戶型圖的更新及補充 ? 渠道ｄｍ折頁的設(shè)計及制作 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 167。 推廣動作執(zhí)行 近期工作計劃 ?階段工作目標 ?階段工作思路 ?推廣動作執(zhí)行 ?推廣費用預(yù)算 本月平面｜道具： ? 近期報廣訴求及發(fā)布時間： １） …… ２） …… ３） …… 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 167。 推廣動作執(zhí)行 近期工作計劃 ?階段工作目標 ?階段工作思路 ?推廣動作執(zhí)行 ?推廣費用預(yù)算 本月媒介整合： ?報廣： 配合戶外傳達２００７年項目主張 ?Music ： 主要訴求項目 “ 成熟大盤＋品質(zhì)生活年 ” ?大戶外： 傳達２００７年項目主張，塑造品牌形象 ?小戶外： 更換產(chǎn)品信息 ?短信 /dm：輔助渠道傳達產(chǎn)品銷售信息 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 167。 推廣動作執(zhí)行 近期工作計劃 ?階段工作目標 ?階段工作思路 ?推廣動作執(zhí)行 ?推廣費用預(yù)算 本月活動組織： ? 籌備 8622VIP業(yè)主會成立相關(guān)工作 配合 8622VIP業(yè)主會的成立，前期做好相關(guān)準備工作，同時在業(yè)主內(nèi)部進行宣傳，組織相關(guān)活動，為業(yè)主會成立預(yù)熱； （ “ 為社區(qū)添綠衣，為生活添綠意 ” 社區(qū)綠化植樹活動、小型業(yè)主運動會 ） ? 小型促銷活動 1個，渠道活動 2個 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 167。 推廣動作執(zhí)行 近期工作計劃 ?階段工作目標 ?階段工作思路 ?推廣動作執(zhí)行 ?推廣費用預(yù)算 本月賣場包裝： ? 售樓處改造方案的確定及施工 ? 時代奧城三期圍擋方案設(shè)計及施工 ? 售樓處原沙盤翻新 ? 配合各產(chǎn)品銷售節(jié)點制作單體戶型沙盤模型 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 167。 推廣費用預(yù)算 近期工作計劃 ?階段工作目標 ?階段工作思路 ?推廣動作執(zhí)行 ?推廣費用預(yù)算 詳見２００７年費用分解明細 本月推廣費用預(yù)算 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 THE END 謝 謝 !
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