小胖統(tǒng)領(lǐng)百貨(零售量販)招商工作手冊(cè)-資料下載頁(yè)
2025-06-15 12:48本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】由漯河小胖量販有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，20xx年5月1日開(kāi)業(yè)。百貨零售事業(yè)得以可持續(xù)發(fā)展，招商工作是各年度的中心任務(wù)?？偨ㄖ娣e達(dá)到520xx平方米，營(yíng)業(yè)總面積達(dá)到48000平方米。休閑、娛樂(lè)、購(gòu)物等多種業(yè)態(tài)，最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目“一站式休閑娛樂(lè)”、“休閑中購(gòu)物”。l、國(guó)內(nèi)外名優(yōu)品牌生產(chǎn)廠家，可單純的理解為雙方利益的分割。賣之間商談或討論以達(dá)成協(xié)議”。故成功的談判是一種買賣之間經(jīng)過(guò)計(jì)劃、檢討、及分析的過(guò)程達(dá)成互相可接受的協(xié)議或折中方案。所有交易的條件，而非只有價(jià)格。情況是商業(yè)的常事，也就是說(shuō)談判技巧較好的一方理應(yīng)獲得較多的收獲。優(yōu)惠政策，邀請(qǐng)其入場(chǎng)，能夠起到增強(qiáng)商場(chǎng)品牌特色，增加百貨商場(chǎng)客流之作用。用合理租金與優(yōu)質(zhì)服務(wù)做法，將整個(gè)統(tǒng)領(lǐng)百貨作熱，與商戶一同成長(zhǎng)。過(guò)高的租金，結(jié)果無(wú)異于殺雞取卵。
【正文】 漯河簡(jiǎn)介 經(jīng)濟(jì)實(shí)力： 總產(chǎn)值、國(guó)民總產(chǎn)值、工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值、國(guó)民收入、財(cái)政收入五大經(jīng)濟(jì)指標(biāo)連年占全省前列。肉制品加工業(yè)居全國(guó)之首。 僅源匯區(qū)社會(huì)消費(fèi)品零售總額達(dá) 億元。居民儲(chǔ)蓄存款 億元。人均消費(fèi)支出（只含零售業(yè)） 4173 元 /人年。 人口 1986 年建市，轄三縣一區(qū)，轄舞陽(yáng)縣、郾城縣、臨潁縣和源匯區(qū)?？?cè)丝?247萬(wàn)人，其中僅源匯區(qū)常駐人口達(dá) 萬(wàn)人。 發(fā)展優(yōu)勢(shì) 漯河市小胖量販有限公司是 1999 年 7 月成立的民營(yíng)企業(yè)，是漯河最早、規(guī)模最大的量販店。目前擁有布點(diǎn)均勻的連鎖門店 7 家。營(yíng)業(yè)面積達(dá) 6 萬(wàn)余平方米，員工 1 千余人，總資產(chǎn)達(dá) 2 億元。 我商場(chǎng)位于城市中心城區(qū)、聚集了漯河的人文環(huán)境優(yōu)勢(shì)和商圈核心優(yōu)勢(shì)，近年來(lái)，漯河在經(jīng)濟(jì)建設(shè)、城市管理和社會(huì)事業(yè)的發(fā)展等方面，都取得了令人矚目的成就，交通路已經(jīng)成為漯河市最繁 華的現(xiàn)代化商業(yè)中心，我商場(chǎng)就位于商業(yè)中心的起點(diǎn)。 20 米挑高中廳，雙向四部電梯，盡顯貴賓及非凡品質(zhì)，商業(yè)運(yùn)作暢通無(wú)阻，進(jìn)口中央空調(diào)系統(tǒng)等。 統(tǒng)領(lǐng)百貨業(yè)種規(guī)劃 業(yè)種主力品牌 1F 經(jīng)營(yíng)業(yè)種 化妝品：玉蘭油、美寶蓮、歐珀萊、鄭明明、羽西、紅地球等 黃金珠寶：戴夢(mèng)得、老鳳祥 名 表： 梅花 皮 鞋：百麗、星期六、金利來(lái)、老人頭、豪行、木林森等 皮 具：金利來(lái)、鱷魚(yú)恤、華倫天奴、夢(mèng)特嬌等 品牌大店：哥弟、鄂爾多斯 西 餐：豪享來(lái)、德克士 流行雜貨 2F 經(jīng)營(yíng)業(yè)種 男 裝：雅戈?duì)枴?喬尼威頓、阿爾皮納、與狼共舞等 女 裝：斯?fàn)桘悺⒆蠟戦T、嘉彩、衣臣、臺(tái)繡等 休閑運(yùn)動(dòng)：班尼路、真維斯、森馬、百世吉、鴻星爾克、史萊辛格等 美容美發(fā)：美麗宣言、特別特 3F 經(jīng)營(yíng)業(yè)種 童裝童玩：巴布豆、麥當(dāng)勞、力果、貓和老鼠等 床 品：羅萊、馨亭、維科等 羽絨服： 60 多家品牌波司登等 銀河俱樂(lè)部是漯河市規(guī)模最大的室內(nèi)健身中心，也是漯河市青少年體育俱樂(lè)部。 是經(jīng)國(guó)家教委批準(zhǔn)，與市三中共同投資建設(shè)的。 B1F 生活超市 各業(yè)種 經(jīng)營(yíng)情況（日銷售） 特色餐飲（日流水） 德克士 2—— 3 萬(wàn)元 豪享來(lái) 2 萬(wàn)元 生活超市： 12—— 15 萬(wàn)的銷售額 1F 化妝品 卡姿蘭 2200—— 2600 元 玉蘭油 2600—— 3000 元 歐珀萊 1800—— 20xx 元 美寶蓮 1800—— 20xx 元 紅地球 1500—— 1700 元 珠寶 老鳳祥 戴夢(mèng)得 鞋 索菲婭 20xx—— 3200 元 星期六 20xx—— 2600 元 路貝佳 1500—— 20xx 元 皮具 金利來(lái) 1000—— 1500 元 威豹 20xx—— 2300 元 鱷魚(yú)恤 1000—— 1500 元 班尼路 900—— 1300 元 2F 女裝 衣臣 20xx—— 2700 元 臺(tái)繡 1000 元 紫瀾門 1200 元 水云間 800—— 1000 元 新上柜（浪漫宣言） 3500 元 休閑裝 真維斯 20xx—— 2400 元 茵佳妮 1200—— 1500 元 森馬 1000 元 流恒色 1500—— 1800 元 男裝 花花公子 20xx—— 2400 元 喬尼威頓 1000 元 3F 內(nèi)衣 曼妮芬 600 元 童裝 600 元 童玩 700 元 床品 20xx 元 各樓層合作條件 樓層 業(yè)種 條件 租金 租金 +扣點(diǎn) 扣點(diǎn) 一樓 化妝品 150 元 /㎡ 15% 珠寶 200 元 /㎡ 35 元 /㎡ +13% 100 元 /㎡ 皮具 20% 16% 皮鞋 35 元 /㎡ +12% 20% 16% 二樓 女裝 90 元 /㎡ 35 元 /㎡ +12% 22% 18% 男裝 90 元 /㎡ 18% 15% 運(yùn)動(dòng) 16% 15% 休閑 15% 11% 內(nèi)衣 22% 15% 三樓 保暖 130 元 /㎡ 童裝童玩 50 元 /㎡ 25 元 /㎡ +12% 20% 羽絨服 80 元 /㎡ 60 元 /㎡ 床品 65 元 /㎡ 50 元 /㎡ 招商范圍 女裝 男裝 名表 內(nèi)衣 毛衫 名茶 品牌預(yù)設(shè) 根據(jù)現(xiàn)商場(chǎng)空柜情況預(yù)設(shè)預(yù)期目標(biāo)品牌 女裝：期望目標(biāo)： ONLY ELANG 等 需求目標(biāo)：貝菲爾 江南布衣 057128031851 浪漫一身 杉帥女褲 電話： 037166931678 城管區(qū)弓背街管城花園 藝元素 02162096389 62192297 巧帛 02154388896 秋水伊人 057188150111 采軒 037163920605 漯河（關(guān)飛燕） 03953623868 舒禾 采軒 紅貝緹 納薇 接受目標(biāo)： 男裝：期望目標(biāo)：藍(lán)豹 藍(lán)威龍 杰克瓊斯 沙馳 02162038899 需求目標(biāo)：賓寶 07548910402/8910410 威可多 富貴鳥(niǎo) 虎豹 杜安 港士龍 拼 牌 才子 法國(guó)勝龍 接受目標(biāo)： 太可思河南省鄭州市金海大道 10 號(hào) 毛衫：期望目標(biāo)：恒源祥 需求目標(biāo)： 接受目標(biāo)： 根據(jù)實(shí)際招商情況調(diào)整預(yù)設(shè)規(guī)劃 期望目標(biāo)： 需求目標(biāo)： 接受目標(biāo)： 附：商戶資料
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