城市規(guī)劃區(qū)拆遷工作實施意見-資料下載頁
2024-09-20 01:26本頁面
【正文】 元 /㎡的物業(yè)管理啟動資金。安置 社區(qū)業(yè)主委員會按照物業(yè)管理的相關規(guī)定，自主決定社區(qū)物業(yè)管理的形式、收費等事宜。雁江區(qū)人民政府及其鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府（街道辦事處）應及時將安置社區(qū)納入社區(qū)管理。 “ 三證 ” 辦理及稅費繳交 拆遷人應當在安置房交付使用之日起 3 個月內向稅務部門、房管部門、國土資源部門申請辦理安置房契證、房屋所有權證和 第 8 頁 共 9 頁 土地使用權證，被拆遷人應予配合。 “ 三證 ” 辦理涉及稅費按《城市規(guī)劃區(qū)房屋拆遷管理辦法（試行）》（資府發(fā)〔 2024〕 93 號）第二十九條的規(guī)定執(zhí)行。 四、規(guī)范拆遷行為 （一）現場公示信息 拆遷人應在拆遷現場公布拆遷法規(guī)政策、房屋拆遷許可證、房屋拆遷公告、拆遷工作人員名單、拆遷補償安置方案、安置房平面圖、拆遷補償（補助、補貼、獎勵）標準、拆遷補償安置合同樣本等，讓被拆遷人充分了解拆遷政策及其權利和義務。 （二）嚴格執(zhí)行政策 拆遷人要堅持陽光拆遷，按照 “ 公開、公平、公正 ” 原則，加強拆遷政策宣傳，嚴格執(zhí)行拆遷補償安置方案，不得擅自提高或降低拆遷補償標準。職能部門要加強對拆遷人的監(jiān)管力度，對違背政策亂開口子的拆遷行為，要堅決予以查處，該吊銷拆遷許可 證的要依法吊銷，該載入不良建設信用信息檔案的必須載入，杜絕擾亂拆遷秩序和建設市場的行為發(fā)生。 （三）堅持依法拆遷 拆遷人要切實維護被拆遷人合法利益，深入細致地做好群眾工作，及時化解拆遷矛盾，嚴禁違法違規(guī)拆遷。被拆遷人應在法規(guī)政策范圍內依法維護自身合法權益，不得漫天要價。 （四）強化拆遷執(zhí)法 第 9 頁 共 9 頁 經規(guī)劃批準需實施搬遷的，被拆遷人應當積極履行搬遷義務。房屋拆遷管理部門要嚴格執(zhí)行相關法律法規(guī)，依法調解拆遷糾紛。對經三次協商調解仍無法解決的拆遷糾紛，應及時依法受理行政裁決申請，并 在法定期限內作出行政裁決。拆遷當事人收到行政裁決后未在規(guī)定期限內履行裁決的，依法強制拆遷，被拆遷人不得享受相關拆遷優(yōu)惠政策。
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