城市規(guī)劃區(qū)拆遷工作實(shí)施意見-預(yù)覽頁
【正文】 面積低于人均 30 ㎡（含 30 ㎡）且他處無房屋的，應(yīng)采取適當(dāng)優(yōu)惠的辦法給予基本住房保障安置。被拆遷人家庭人口在 4人以下（含 4 人）的，基本住房保障安置面積按實(shí)際家庭人口據(jù)實(shí)計(jì)算； 5 人及以上的，基本住房保障安置面積按不超過 150 ㎡ 第 4 頁 共 9 頁 計(jì)算。 被拆遷人所選安置營業(yè)用房超出原有營業(yè)用房面積 10 ㎡（含 10 ㎡）以內(nèi)的，按拆遷時(shí)市場價(jià)格的 70%結(jié)算；超出 10 ㎡以上的，按拆遷時(shí)的市場價(jià)格結(jié)算。經(jīng)營補(bǔ)助的最高年限不得超過 10 年。市、區(qū)兩級園區(qū)管理部門要配合做好新建廠區(qū)的規(guī)劃選址和征地拆遷相關(guān)工作。 本意見印發(fā)之日起新增的違章建筑一律不予補(bǔ)償，更不 得以任何名義給予補(bǔ)助。 、經(jīng)營而單獨(dú)安裝的水、電、氣專用設(shè)施，由拆遷人按拆遷時(shí)政策 規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或工程造價(jià)結(jié)合新舊程度予以補(bǔ)償。 （三）政策性補(bǔ)助 拆遷政策性補(bǔ)助包括住宅臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、非住宅停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)（詳 見附件 2）。 （四）政策性獎勵(lì) 被拆遷人在拆遷實(shí)施方案規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂協(xié)議并完成搬遷騰交房屋的，可根據(jù)其實(shí)際提前搬遷天數(shù)按 100 元 /天。 第 7 頁 共 9 頁 安置房竣工驗(yàn)收合格后，被拆遷人在規(guī)定時(shí)限內(nèi)結(jié)清房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)和接房的，可按政策規(guī)定的過渡期內(nèi)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，一次性給予 1－ 3 個(gè)月的返遷獎勵(lì)。未經(jīng)驗(yàn)收合格的安置房不得交付使用。 “ 三證 ” 辦理及稅費(fèi)繳交 拆遷人應(yīng)當(dāng)在安置房交付使用之日起 3 個(gè)月內(nèi)向稅務(wù)部門、房管部門、國土資源部門申請辦理安置房契證、房屋所有權(quán)證和 第 8 頁 共 9 頁 土地使用權(quán)證，被拆遷人應(yīng)予配合。職能部門要加強(qiáng)對拆遷人的監(jiān)管力度，對違背政策亂開口子的拆遷行為，要堅(jiān)決予以查處，該吊銷拆遷許可 證的要依法吊銷，該載入不良建設(shè)信用信息檔案的必須載入，杜絕擾亂拆遷秩序和建設(shè)市場的行為發(fā)生。房屋拆遷管理部門要嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)法律法規(guī)，依法調(diào)解拆遷
研究報(bào)告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1