城市規(guī)劃區(qū)拆遷工作實(shí)施意見(jiàn)(編輯修改稿)
2024-09-20 01:26 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 上 30 ㎡（含 30 ㎡）以內(nèi) 的，按投資成本（含建安成本、土地費(fèi)用、稅費(fèi)、配套設(shè)施費(fèi)用）結(jié)算并計(jì)算樓層價(jià)差；超出 30 ㎡以上的，按拆遷時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格結(jié)算并計(jì)算樓層價(jià)差。 被拆遷人所選安置營(yíng)業(yè)用房超出原有營(yíng)業(yè)用房面積 10 ㎡（含 10 ㎡）以內(nèi)的，按拆遷時(shí)市場(chǎng)價(jià)格的 70%結(jié)算；超出 10 ㎡以上的，按拆遷時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格結(jié)算。 。被拆遷人利用合法住宅房屋從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、不符合按營(yíng)業(yè)用房補(bǔ)償安置的，可按其工商、稅務(wù)登記情況，結(jié)合實(shí)際經(jīng)營(yíng)年限、實(shí)際經(jīng)營(yíng)面積給予 20 元 /㎡。年的經(jīng)營(yíng)補(bǔ)助。經(jīng)營(yíng)補(bǔ)助的最高年限不得超過(guò) 10 年。 。生產(chǎn)用房實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置，貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按評(píng)估價(jià)格確定。被拆遷企業(yè)需重建生產(chǎn)用房繼續(xù)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，原則上應(yīng)進(jìn)入工業(yè)園區(qū)自行建設(shè)，可享受園區(qū)優(yōu)惠政策。市、區(qū)兩級(jí)園區(qū)管理部門(mén)要配合做好新建廠區(qū)的規(guī)劃選址和征地拆遷相關(guān)工作。 第 5 頁(yè) 共 9 頁(yè) 。拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，按其拆遷時(shí)建筑安裝工程直接費(fèi)用給予補(bǔ)償，不予安置。拆除超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑或違章建筑，一律不予補(bǔ)償安置。 本意見(jiàn)印發(fā)之日起新增的違章建筑一律不予補(bǔ)償，更不 得以任何名義給予補(bǔ)助。對(duì)過(guò)去已形成的違章建筑，要逐年降低殘值收購(gòu)和補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，直至全部取消。 （二）政策性補(bǔ)償 ，其水、電設(shè)施由拆遷人負(fù)責(zé)在安置房中配套安裝；其天然氣、閉路電視、有線座機(jī)電話、寬帶等設(shè)施由拆遷人負(fù)責(zé)在安置房中按原戶頭數(shù)量恢復(fù)，新增戶頭的安裝費(fèi)用由被拆遷人自行承擔(dān)。 對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人，其原有上述設(shè)施由拆遷人按拆遷時(shí)政策規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。 、經(jīng)營(yíng)而單獨(dú)安裝的水、電、氣專用設(shè)施，由拆遷人按拆遷時(shí)政策 規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或工程造價(jià)結(jié)合新舊程度予以補(bǔ)償。所調(diào)換的安置房需安裝上述設(shè)施的，安裝費(fèi)用由被拆遷人自行承擔(dān)。 、構(gòu)筑物等附屬物的補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行資府辦函〔 2024〕 243 號(hào)文件的相關(guān)規(guī)定。為鼓勵(lì)被拆遷人支持配合拆遷工作，同時(shí)維護(hù)正常拆遷秩序，對(duì)支持配合拆遷工 第 6 頁(yè)
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