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房屋拆遷與城市規(guī)劃的關系處理(編輯修改稿)

2024-09-30 21:30 本頁面
 

【文章內容簡介】 水平保持一致,隨著物價上漲,二手房的價格不斷攀升,初次住房補償標準已經不能滿足物價上漲給拆遷人帶來的巨大經濟損失。 h市政府以個人利益要服從公眾利益為理由,非法對群眾的房屋強制拆除,給被遷人造成巨大的經濟損失。 二、造成上述情況主要原因分析: 政府強制拆除過程中,缺乏行政權利機構的有效監(jiān)督; 群眾在強制拆遷過程中處于弱勢地位,違背了市場等價交換原則; 地方政府只注重眼前的經濟發(fā)展績效,無視廣大人民群眾利益和社會穩(wěn)定對經濟可持續(xù)發(fā)展產生的重大影響。 三、相關對策及建議 明確鼓勵保護住房所有者的財產收益權,合理確定拆遷補償標準,確保人民群眾獲得的補償金額不得低于同期商品房上漲價格指數比例。 嚴格鑒界公共利益用地和商業(yè)用地概念,對于商業(yè)店的拆遷行為,開發(fā)商要按市場運行機制,確立補償標準。 完善住房保障供應體系,擴大廉租房、經濟實用房、二手房為一體的
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