【正文】 有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷，或由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強(qiáng)制拆遷。對超過搬遷期限的違章建筑，由各城區(qū)、高新區(qū)和千山風(fēng)景區(qū)組織拆除。第十三條 阻礙房屋拆遷管理部門工作人員依法執(zhí)行公務(wù)，違反治安管理規(guī)定的，由公安機(jī)關(guān)按照《中華人民共和國治安管理處罰法》予以處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第十四條 涂改、偽造房屋證照或以欺騙手段獲得房屋證照的，一經(jīng)查實(shí)，嚴(yán)肅處理；情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，交由司法機(jī)構(gòu)依法追究刑事責(zé)任。第十五條 本辦法的市房屋拆遷管理部門負(fù)責(zé)解釋，由2006年三月十日起施行。附件：。市房屋拆遷管理辦公室二OO六年二月二十三日鞍山市人民政府辦公廳文件鞍政辦發(fā)〔2006〕13號鞍山市人民政府辦公廳關(guān)于鞍山市集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置有關(guān)事宜的補(bǔ)充通知各縣（市）、區(qū)人民政府，市政府各部門，各有關(guān)單位：為完善政策規(guī)定，進(jìn)一步做好我市集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置工作，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將鞍山市集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置的有關(guān)事宜做如下補(bǔ)充規(guī)定，請與《鞍山市人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)市房屋拆遷管理辦公室鞍山市集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置暫行辦法的通知》（鞍政辦發(fā)?2006?10號）一并遵照執(zhí)行。一、被拆遷房屋建筑面積小于房屋證照建筑面積的，以被拆房屋實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)，進(jìn)行補(bǔ)償安置。二、被拆遷房屋建筑面積大于房屋證照建筑面積的，以被拆房屋證照記載的建筑面積為準(zhǔn)，進(jìn)行補(bǔ)償安置。三、按照戶口登記的人口數(shù)，以拆遷人合法住宅房屋人均建筑面積30平方米以內(nèi)部分“拆一還一”，不收取建設(shè)費(fèi)用；人均建筑面積超過30平方米部分，按市場評估價格實(shí)行貨幣補(bǔ)償。如超出面積部分要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換，按照超出建筑面積市場評估價格與所調(diào)換房屋的市場價格結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。特此通知。二OO六年三月十六日主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè) 拆遷 辦法 通知抄送：市委辦公廳，市人大常委會辦公廳，市政協(xié)辦公廳，市紀(jì)委，市法院，市檢察院，各人民團(tuán)體，各民主黨派，各新聞單位。鞍山市人民政府辦公廳文電處 2006年3月16日印發(fā)第四篇：拆遷補(bǔ)償安置房屋土地繼承協(xié)議書拆遷補(bǔ)償安置房屋土地繼承協(xié)議書現(xiàn)有父親王書輝原來辦碾米加工廠。土地一塊，被東環(huán)鐵路拆遷?，F(xiàn)在政府補(bǔ)償在勇敢安置區(qū)二期內(nèi)安排一塊屋基地。經(jīng)家內(nèi)人的一致協(xié)商同意交給大女兒王振桂繼承父親王書輝的政府補(bǔ)償房屋土地遺產(chǎn)，今后家內(nèi)任何人不得有異議爭占。本協(xié)議有法律效力。母親（簽名）：兒子（簽名）：簽訂日期：2014年12月29日第五篇：資興市人民政府關(guān)于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置的實(shí)施意見范文資興市人民政府關(guān)于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置的實(shí)施意見(試行)ZXDR201100023資政發(fā)〔2011〕20號各鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府，街道辦事處，市政府各部門、直屬機(jī)構(gòu)，中省郴駐資各單位：為規(guī)范和促進(jìn)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)征地拆遷補(bǔ)償安置工作，依法保護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益，促進(jìn)全市經(jīng)濟(jì)社會協(xié)調(diào)發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《湖南省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》和《郴州市人民政府關(guān)于印發(fā)〈郴州市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法〉的通知》（郴政發(fā)〔2009〕5號），結(jié)合我市實(shí)際，提出如下實(shí)施意見（試行）：一、適用范圍本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)（含資興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)，下同）因項(xiàng)目建設(shè)需要征收集體土地上合法房屋的拆遷補(bǔ)償安置。二、適用對象在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有享受該組織權(quán)益的，因征收集體土地拆遷房屋需要補(bǔ)償安置的農(nóng)業(yè)人口（含轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口居民，不含空、掛戶口，下同）。三、房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法（一）安置方式城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的征地拆遷補(bǔ)償安置，原則上實(shí)行貨幣補(bǔ)償、集中統(tǒng)規(guī)新建（以下簡稱統(tǒng)建房）、限價房安置三種方式。每戶拆遷安置戶只能選擇其中一種安置方式。。由政府（拆遷人）以貨幣補(bǔ)償方式對被拆遷人給予安置。選擇貨幣補(bǔ)償安置的被拆遷人，可以轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口，納入城鎮(zhèn)社會保障范圍。。由政府（拆遷人）或者委托有資質(zhì)的開發(fā)商按照“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一建設(shè)”的原則統(tǒng)建安置房。被拆遷人按當(dāng)年建設(shè)成本價每人可購買建筑面積120㎡的安置房。。由政府（拆遷人）確定開發(fā)商，在本市城區(qū)范圍內(nèi)開發(fā)建設(shè)限價房，限價房價格由政府每年確定并公布。被拆遷人每人可以自主選擇購買建筑面積20㎡的限價房安置。（二）安置補(bǔ)助，其拆遷房屋按《郴州市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》（郴政發(fā)〔2009〕5號）文件規(guī)定的征購補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償后，再按人均建筑面積120㎡的安置房面積給予每平方米1200元的補(bǔ)助。，按人均建筑面積120㎡的安置房面積購房指標(biāo)給予每平方米400元的購房補(bǔ)助。實(shí)行購買統(tǒng)建房或限價房安置的，其原房屋拆遷按《郴州市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》（郴政發(fā)〔2009〕5號）文件規(guī)定的自拆自建標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。由市國土資源部門依法按程序供地，統(tǒng)建房報建手續(xù)中的行政性收費(fèi)、服務(wù)性收費(fèi)（含施工企業(yè)收取的材料檢測費(fèi)、安監(jiān)費(fèi)）均減半征收（人防、勞保費(fèi)除外），土地出讓金按評估價的50%收取，費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)，土地使用權(quán)性質(zhì)為國有出讓土地。（三）獎勵補(bǔ)助，給予每平方米（拆除合法房屋正房面積）150元的獎勵補(bǔ)助。，選擇購買統(tǒng)建房或限價房安置的，其獨(dú)生子女（憑市人口計(jì)生部門的證明）增加建筑面積40㎡的購房指標(biāo)，并享受每平方米400元的購房補(bǔ)助；選擇貨幣補(bǔ)償安置的，按每平方米1200元標(biāo)準(zhǔn)增加建筑面積40㎡安置面積補(bǔ)助。（四）其它，對有宅基地安置條件的被拆遷人也可選擇自拆自建安置。其安置地按農(nóng)村村民宅基地審批辦法執(zhí)行，土地使用權(quán)性質(zhì)為集體土地使用權(quán)。安置地的“三通一平”及相關(guān)建房審批手續(xù)的辦理由拆遷人負(fù)責(zé)。選擇自拆自建安置的仍按《郴州市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》（郴政發(fā)〔2009〕5號）文件規(guī)定的自拆自建標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。，屬依法繼承合法房產(chǎn)的（含非農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口前的合法建筑），其房屋及其配套設(shè)施按《郴州市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》（郴政發(fā)〔2009〕5號）文件規(guī)定的征購標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，不另給予安置政策，不享受購房面積和購房補(bǔ)助。按期拆遷騰地的，享受拆遷獎勵補(bǔ)助。，視為違章建筑，不予補(bǔ)償。《資興市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施細(xì)則（試行）》（資政發(fā)〔2009〕13號）文件規(guī)定執(zhí)行。已征地但未拆遷和安置建房的可參照本實(shí)施意見執(zhí)行。，但未拆遷，且不符合安置條件的，仍按《郴州市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》（郴政發(fā)〔2009〕5號）文件規(guī)定的征購補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。《資興市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施細(xì)則（試行）》（資政發(fā)〔2009〕13號）文件規(guī)定相抵觸的，以本實(shí)施意見為準(zhǔn)，其它繼續(xù)執(zhí)行《資興市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施細(xì)則（試行）》（資政發(fā)〔2009〕13號）文件。對城市規(guī)劃區(qū)外因項(xiàng)目征地拆遷補(bǔ)償安置的，按照《郴州市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》（郴政發(fā)〔2009〕5號）文件規(guī)定和參照《資興市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施細(xì)則（試行）》（資政發(fā)〔2009〕13號）文件執(zhí)行。“城中村”改造項(xiàng)目的，按市政府相關(guān)會議紀(jì)要議定的事項(xiàng)執(zhí)行。。四、本實(shí)施意見(試行)由市國土資源局負(fù)責(zé)解釋。五、本實(shí)施意見（試行）從2012年1月1日起施行。法律法規(guī)及上級政策另有規(guī)定的，從其規(guī)定。附：《資興市拆遷補(bǔ)償安置人口核定辦法》二O一一年十二月三十一日附件資興市拆遷補(bǔ)償安置人口核定辦法第一條本辦法所稱拆遷補(bǔ)償安置人口是指在資興市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有享受該組織權(quán)益的，因征地拆遷需要補(bǔ)償安置的農(nóng)業(yè)人口（含轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口居民，不含空、掛戶口）。人口核定應(yīng)根據(jù)公安部門戶籍管理和國土資源部門宅基地審批有關(guān)規(guī)定，以宅基地用地審批或辦證手續(xù)權(quán)益人為基礎(chǔ)，確定拆遷需要安置的具體對象和人口。第二條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員享受拆遷補(bǔ)償安置政策必須符合下列條件：；、土、山的分配使用權(quán)；；。第三條享受拆遷補(bǔ)償安置政策的特殊對象：，戶口未遷出并伴靠父母生活的本人夫婦及其子女。，允許一女入贅伴靠，戶口在該集體經(jīng)濟(jì)組織的夫婦及其子女；戶口未遷出并符合本辦法第二條規(guī)定的其他外嫁女本人。，戶口未遷出并符合本辦法第二條規(guī)定的其他外嫁女本人。、符合有關(guān)法律規(guī)定并有合法收養(yǎng)文書或贍養(yǎng)協(xié)議并履行實(shí)際贍養(yǎng)義務(wù)的養(yǎng)子女或贍養(yǎng)人。、大中專院校學(xué)生畢業(yè)回原籍、退伍軍人、“兩勞”人員回原籍等四種類型遷入的農(nóng)業(yè)人口（含在校學(xué)生、義務(wù)兵役現(xiàn)役軍人）。：①離婚時間在征地公告發(fā)布之日前；②經(jīng)當(dāng)?shù)孛裾块T辦理合法婚姻登記手續(xù)；③再婚方的配偶戶口必須遷入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織；④再婚方配偶戶口遷入前必須經(jīng)征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織90%以上戶主簽字同意落戶，并與該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織簽有享受分配其土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)及其它集體財產(chǎn)權(quán)益的協(xié)議。（享有村組分配的責(zé)任山、田、土）并有合法房產(chǎn)、未享受原單位房改房或集資房、棚戶區(qū)改造等政策的下崗、買斷人員。第四條有下列情形之一的，根據(jù)相關(guān)規(guī)定對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，不予享受安置政策：，剩余宅基地能滿足居住需要的。，遷戶伴靠征地拆遷區(qū)域其他親屬的（含本組遷戶）。。、贈與等房產(chǎn)，權(quán)益人為非該集體經(jīng)濟(jì)組織成員或雖屬該集體經(jīng)濟(jì)組織成員但在本組另有合法房產(chǎn)（宅基地）的。第五條拆遷補(bǔ)償安置人口的確定嚴(yán)格按照個人申報，所在村民小組、村民委員會初審，鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）審核，公安、國土資源部門審定的程序辦理。需安置人口的購房補(bǔ)助和獎勵補(bǔ)助的審核、審批、發(fā)放以核定的安置人口為基礎(chǔ)，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模浒仓醚a(bǔ)助隨房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽定一并計(jì)算、撥付；選擇購買統(tǒng)建房、限價房的，其安置補(bǔ)助在簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議時，由市國土資源部門一并計(jì)算，并以安置房購買卡的形式發(fā)放，其安置補(bǔ)助資金由市征地拆遷事務(wù)辦公室按被拆遷人選擇的房源撥付到安置房開發(fā)建設(shè)單位，被拆遷人購買安置房時憑卡與安置房開發(fā)建設(shè)單位結(jié)算。騰地獎勵補(bǔ)助由拆遷單位對照騰地要求驗(yàn)收后開具驗(yàn)收單，被拆遷人憑驗(yàn)收單到其所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）財政所領(lǐng)取。第六條加強(qiáng)人口及戶籍管理，嚴(yán)格拆遷補(bǔ)償安置人口的初審、核定，嚴(yán)禁弄虛作假。違者，依法依規(guī)依紀(jì)追究相關(guān)部門單位及責(zé)任人員的責(zé)任。第七條本辦法由市國土資源局會同市公安局解釋。