南寧市征收集體土地及房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法-資料下載頁
2025-04-19 03:13本頁面
【正文】 m2 25 15 瓷磚、面磚（中檔） m2 40 16 瓷磚、面磚（高檔） m2 60 17 造型吊頂 m2 70 18 無造型普通吊頂 m2 50 19 普通鋁扣板 m2 45 20 PVC扣板 m2 35 21 門窗套 m 30 22 膠合板門（帶框）（單扇） 扇 150 23 實木門（帶框） 扇 280 24 固定木柜（普通） m2 150 25 固定木柜（高級） m2 250 26 廚房上、下柜（普通） m2 130 27 護(hù)墻板、木裝飾 m2 80 28 窗簾合 m 25 29 鋁合金、塑鋼門窗（普通） m2 150 30 鋁合金、塑鋼門窗（中檔） m2 180 31 鋁合金、塑鋼門窗（高檔） m2 210 32 鋁合金彈簧門 m2 150 33 鋁合金卷閘門 m2 65 34 10mm以上厚無框玻璃門 m2 200 35 鐵制防盜窗 m2 25 36 不銹鋼防盜窗 m2 90 37 鋁合金防盜網(wǎng) m2 55 38 普通鋼板防盜門（普通） 扇 300 39 普通鋼板防盜門（中檔） 扇 500 40 普通鋼板防盜門（高檔） 扇 800 41 遙控自動門、單元電控門 戶 350 42 坐便器（帶水箱） 只 200 十、集體土地上房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表 類別 項目 支付費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 住房搬遷 臨時過渡補(bǔ)助費(fèi) 第一區(qū)片 第二區(qū)片 第三區(qū)片 第四區(qū)片 1人戶每月300元 1人戶每月280元 1人戶每月260元 1人戶每月240元 2人及2人以上戶每人每月190元 2人及2人以上戶每人每月170元 2人及2人以上 戶每人每月160元 2人及2人以上戶每人每月150元 搬遷補(bǔ)助費(fèi) 按拆遷住宅房屋建筑面積每平方米8元補(bǔ)助。 搬遷誤工費(fèi) 每戶150元/次 非住房搬遷補(bǔ)助費(fèi) 按拆遷房屋建筑面積每平方米8元補(bǔ)助或以實際搬遷的貨物和 設(shè)備拆裝及運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用按市場價格給付。 產(chǎn)業(yè)用房停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)助費(fèi) 鋪面：以實際營業(yè)面積計算（不含營業(yè)配套用房）， 一級地每月每平方米40元， 二級地每月每平方米35元， 三級地每月每平方米30元， 四級地每月每平方米25元， 五級地每月每平方米20元?！ ∞k公、旅（社）館、工業(yè)用房： 一級地每月每平方米12元， 二級地每月每平方米11元， 三級地每月每平方米10元， 四級地每月每平方米9元，辦公、旅（社）館五級地每月每平方米8元。 其它用房： 一級地每月每平方米6元， 二級地每月每平方米5元， 三級地每月每平方米4元， 四級地每月每平方米3元，五級地每月每平方米2元。 辦公、工業(yè)用房拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)的，一次性支付6個月的停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)； 鋪面、旅館和其他用房拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)的，一次性支付3個月的停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)。 其他 電話、有線電視、寬帶網(wǎng)遷移費(fèi)、水電一戶一表安裝費(fèi) 按相關(guān)部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)給付。 三相電源安裝費(fèi) 按供電部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)給付。 管道燃?xì)?按拆除時的安裝標(biāo)準(zhǔn)。 太陽能熱水器 按拆除時的安裝標(biāo)準(zhǔn)。 空調(diào)遷移費(fèi) 窗式100元/臺、壁掛式150元/臺、柜式200元/臺 產(chǎn)權(quán)證辦證補(bǔ)助費(fèi) 200元/證 十一、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)配套用房及其他建（構(gòu)）筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ?。ㄒ唬┺r(nóng)業(yè)生產(chǎn)配套用房 1．磚混結(jié)構(gòu)：250元/平方米； 2．紅磚蓋紅機(jī)（土）瓦：180元/平方米； 3．青磚蓋紅機(jī)（土）瓦：160元/平方米； 4．紅（青）磚蓋水泥瓦：130元/平方米； 5．磚蓋油氈：60元/平方米； 6．鋼架房：120元/平方米； 7．鋼架棚：50元/平方米?！ 。ǘB(yǎng)殖用房 1．磚木蓋紅機(jī)（土）瓦結(jié)構(gòu)：100元/平方米； 2．磚木蓋水泥瓦結(jié)構(gòu)：80元/平方米； 3．磚柱蓋瓦棚舍：50元/平方米； 4．木柱蓋瓦棚舍：30元/平方米。 ?。ㄈ?gòu)筑物 1．紅青磚圍墻：20元/平方米； 2．塘邊磚砌擋墻（紅機(jī)磚砌外批水泥砂漿）：180元/立方米； 3．塘邊磚砌片石檔墻：150元/立方米； 4．水溝（池）砌紅機(jī)磚（溝面批水泥砂漿）：200元/立方米； 5．6－8米動力水泥桿線（桿線及附屬設(shè)施）：800元/條； 6．4米廣播水泥桿線（桿線及附屬設(shè)施）：500元/條?！ ?．10米動力照明水泥桿線（桿線及附屬設(shè)施）：1380元/條； 8．動力木桿線（桿線及附屬設(shè)施）：80元/條； 9．照明木桿線（桿線及附屬設(shè)施）：60元/條； 10．磚木大門：150元/平方米； 11．磚混大門：250元/平方米； 12．簡易水井：500800元/口； 13．沼氣池：300元/立方米?！ 。ㄋ模┢渌 ?．10厘米厚以下水泥地面：15元/平方米； 2．青磚地面：10元/平方米； 3．石板地面：12元/平方米； 4．簡棚（架）：20元/平方米； 5．簡棚（磚柱架）：20元/平方米； 6．簡房（油氈房）：25元/平方米； 7．農(nóng)用地自動噴灌設(shè)施：10003000元/畝； （五）遷墳 1．骨墳（含骨灰）300元/座； 2．埋葬3年以上的肉墳5001000元/座； 3．埋葬3年以內(nèi)的肉墳25003000元/座?！ ∫延晌奈锊块T鑒定，向社會公告，受國家保護(hù)的具有歷史、藝術(shù)、科研價值的墳?zāi)?，其遷移費(fèi)用由相關(guān)部門共同核定?！ ∈?、集體土地上房屋拆遷有關(guān)說明 ?。ㄒ唬┘w土地上房屋拆遷政府指導(dǎo)價格貨幣補(bǔ)償?shù)恼f明 1．被拆遷房屋政府指導(dǎo)價貨幣補(bǔ)償金額計算公式 被拆遷房屋政府指導(dǎo)價貨幣補(bǔ)償金額=被拆遷房屋合法建筑面積房屋補(bǔ)償單價+各項特殊裝修項目補(bǔ)償金額 特殊裝修項目補(bǔ)償金額=該項裝修補(bǔ)償指導(dǎo)價格（標(biāo)準(zhǔn)使用年限裝修實際使用年限）/標(biāo)準(zhǔn)使用年限 特殊裝修項目指設(shè)定裝修標(biāo)準(zhǔn)以外的裝修項目；各項裝修補(bǔ)償金額最低不得低于該項裝修補(bǔ)償指導(dǎo)價格的20%。根據(jù)《廣西壯族實施自治區(qū)〈城市房屋拆遷管理條例〉細(xì)則》，各項裝修的標(biāo)準(zhǔn)使用年限：住宅10年；辦公用房7年；旅館、飯店等營業(yè)性用房5年 2．私有住宅房屋拆遷貨幣補(bǔ)償價格低于最低補(bǔ)償單價的，按最低補(bǔ)償單價補(bǔ)償?！ ?．對拆遷產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅，但已依法取得營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證經(jīng)營性用房的補(bǔ)償：房屋拆遷按住宅標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)可按集體產(chǎn)業(yè)用房的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?！ 。ǘ┙ㄖ娣e計算說明：根據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)則》（GB/T503532005）進(jìn)行有關(guān)建筑面積的計算：外墻邊與外墻邊丈量的距離相乘為建筑面積，外陽臺及外樓梯計二分之一建筑面積?？蚣堋⒋u混結(jié)構(gòu)的邊雨蓬及磚木結(jié)構(gòu)四周瓦檐（飄檐）其補(bǔ)償費(fèi)用包含在每平方米補(bǔ)償價內(nèi)，不另計算建筑面積?！ 。ㄈ┛蚣?、磚混結(jié)構(gòu)補(bǔ)償單價是以防水構(gòu)造、隔熱層（包括紅階磚、水泥板或凳式隔熱層）、樓頂梯間及四周磚墻或圍欄為基價?！ 。ㄋ模┓课莸呐潘ㄎ郏?、管、化糞池屬配套設(shè)施不另行計價。（五）本附件所稱土地級別按市人民政府公布的南寧市土地級別范圍確定。 20 / 20
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