【正文】 用房的使用手續(xù)，建立基準年農業(yè)人口與耕地數據庫，征用土地報批前的土地權屬調查，土地征用被征地村、組（隊）人均耕地及被征地拆遷安置人員情況調查，負責草擬和張貼征收土地方案公告和征收土地補償、拆遷安置方案公告，丈量土地及清點地上附著物，簽訂《征地拆遷協(xié)議》，核發(fā)補償費，測算征地、拆遷成本費用，收集批后實施資料，建立征地拆遷檔案。第七條 建立城區(qū)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道辦）及村（社區(qū)）農業(yè)人口及耕地動態(tài)統(tǒng)計制度。征收土地預公告內容包括征收土地的位置、范圍、面積、時間、用途、補償標準、安置途徑等。被征地農村集體經濟組織、農村村民、社區(qū)居民或者其他權利人應當在征收土地公告規(guī)定的期限內，持土地權屬證書（土地承包合同）到指定地點辦理征地補償登記手續(xù)。第十六條 征地補償、安置方案經市人民政府批準后，市征地辦按照征地補償安置方案及本辦法的規(guī)定核算補償費用，市土地儲備中心將補償費用繳入市財政國土收入專戶，市財政局再將應支付被征地單位和個人的補償費用撥給市征地辦，由市征地辦通過轉帳或發(fā)放存折方式將補償費用支付給被征地單位和個人，被征地單位和個人按期交付土地。征收集體土地青苗以及地上附著物補償標準，按照《河池市城市規(guī)劃區(qū)征收和征用集體土地地上附著物及建（構）筑物補償標準》規(guī)定進行補償。拆除違法、違章的建（構）筑物或超過批準期限的臨時建筑不予補償。實行產權置換安置方式的，由征地拆遷項目單位提供每戶60120平方米不同戶型的多層公寓式住房供被拆遷人選擇。（五）采用宅基地安置方式的，宅基地建設必須符合城市統(tǒng)一規(guī)劃，整體建設。征地拆遷時用現(xiàn)房安置或者已安排臨時過渡房的，不發(fā)放臨時過渡補助費。需要安置的農業(yè)人員選擇何種安置方式，由個人提出申請，所在村民（居民）小組同意，經社區(qū)（村委）及鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處審核，由金城江區(qū)人民政府報市人民政府批準實施。預留的安置用地，由被征收土地的農村集體經濟組織根據需要可選擇按使用集體土地和國有土地出讓中的任意一種方式辦理用地手續(xù)。轉為非農業(yè)人口后生活又無法保障的，按城鎮(zhèn)居民最低生活保障政策由金城江區(qū)民政部門辦理城鎮(zhèn)居民最低生活保障。第四十二條 本辦法自發(fā)布之日起施行。第四條 被拆遷房屋安置補償實行產權調換和貨幣補償兩種方式，由被拆遷人提出書面申請，自愿選擇。：原住宅房屋建筑面積不收取建設費用，安置戶型擴大面積部分按每平方米830元收取建設費用，被拆遷人獲得全部產權。對自行安排過渡用房的，拆遷人按照每戶每月120元標準付給被拆遷人租房補助費。（二）實行貨幣補償的，根據原非住宅房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定貨幣補償金額。第十條 電話、有限電視等設施遷移費按實際發(fā)生的遷移費標準一次性予以補償。附件：。二OO六年三月十六日主題詞：城鄉(xiāng)建設 拆遷 辦法 通知抄送：市委辦公廳，市人大常委會辦公廳，市政協(xié)辦公廳，市紀委，市法院，市檢察院，各人民團體，各民主黨派，各新聞單位。三、房屋拆遷補償安置辦法（一）安置方式城市規(guī)劃區(qū)內的征地拆遷補償安置，原則上實行貨幣補償、集中統(tǒng)規(guī)新建（以下簡稱統(tǒng)建房）、限價房安置三種方式。。，選擇購買統(tǒng)建房或限價房安置的，其獨生子女（憑市人口計生部門的證明）增加建筑面積40㎡的購房指標，并享受每平方米400元的購房補助；選擇貨幣補償安置的，按每平方米1200元標準增加建筑面積40㎡安置面積補助。《資興市城市規(guī)劃區(qū)內集體土地上房屋拆遷補償安置實施細則（試行）》（資政發(fā)〔2009〕13號）文件規(guī)定執(zhí)行。五、本實施意見（試行）從2012年1月1日起施行。、符合有關法律規(guī)定并有合法收養(yǎng)文書或贍養(yǎng)協(xié)議并履行實際贍養(yǎng)義務的養(yǎng)子女或贍養(yǎng)人。、贈與等房產，權益人為非該集體經濟組織成員或雖屬該集體經濟組織成員但在本組另有合法房產（宅基地）的。第七條本辦法由市國土資源局會同市公安局解釋。，遷戶伴靠征地拆遷區(qū)域其他親屬的（含本組遷戶）。，允許一女入贅伴靠，戶口在該集體經濟組織的夫婦及其子女；戶口未遷出并符合本辦法第二條規(guī)定的其他外嫁女本人。。按期拆遷騰地的，享受拆遷獎勵補助。由市國土資源部門依法按程序供地，統(tǒng)建房報建手續(xù)中的行政性收費、服務性收費（含施工企業(yè)收取的材料檢測費、安監(jiān)費）均減半征收（人防、勞保費除外），土地出讓金按評估價的50%收取，費用由建設單位承擔，土地使用權性質為國有出讓土地。由政府（拆遷人）或者委托有資質的開發(fā)商按照“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設計、統(tǒng)一建設”的原則統(tǒng)建安置房。母親（簽名）：兒子（簽名）：簽訂日期：2014年12月29日第五篇：資興市人民政府關于城市規(guī)劃區(qū)內集體土地上房屋拆遷補償安置的實施意見范文資興市人民政府關于城市規(guī)劃區(qū)內集體土地上房屋拆遷補償安置的實施意見(試行)ZXDR201100023資政發(fā)〔2011〕20號各鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府，街道辦事處，市政府各部門、直屬機構，中省郴駐資各單位：為規(guī)范和促進城市規(guī)劃區(qū)內征地拆遷補償安置工作，依法保護被拆遷人的合法權益，促進全市經濟社會協(xié)調發(fā)展，依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《湖南省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》和《郴州市人民政府關于印發(fā)〈郴州市集體土地上房屋拆遷補償安置辦法〉的通知》（郴政發(fā)〔2009〕5號），結合我市實際，提出如下實施意見（試行）：一、適用范圍本市城市規(guī)劃區(qū)內（含資興經濟開發(fā)區(qū)和產業(yè)園區(qū)，下同）因項目建設需要征收集體土地上合法房屋的拆遷補償安置。如超出面積部分要求產權調換，按照超出建筑面積市場評估價格與所調換房屋的市場價格結清產權調換差價。第十四條 涂改、偽造房屋證照或以欺騙手段獲得房屋證照的，一經查實，嚴肅處理；情節(jié)嚴重構成犯罪的，交由司法機構依法追究刑事責任。第八條 工廠、養(yǎng)殖場等生產性企業(yè)合法用房及附屬物，一律按市場評估價格實行貨幣補償。實行貨幣補償的合法房屋，由拆遷人一次性付給被拆遷人搬家補助費200元。也可自愿選擇“下靠”，原房屋建筑面積大于下靠戶型面積部分，按 市場評估價格補償。第三條 市房屋拆遷管理部門負責房屋拆遷工作的監(jiān)督管理。第四十一條 本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內集體經濟組織經依法批準使用集體土地的補償安置，可參照本辦法執(zhí)行。（四）實行商業(yè)鋪面安置的，在有條件的情況下由征地拆遷項目單位按被安置人口人均5平方米預留商業(yè)鋪面，按建設成本價提供給被安置人員作生活安置。預留產業(yè)用地可以用于發(fā)展第二、第三產業(yè)。征收耕地需安置人員的具體對象，由被征地的農村集體經濟組織提出名單，無農村集體經濟組織或農村集體經濟組織不健全的，由村民委員會（或社區(qū)）提出名單，經鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處和公安派出所核實后，由被征地集體經濟組織或村民委員會（或社區(qū)）負責在當地張榜公布，聽取群眾意見，經金城江區(qū)人民政府審批后，報市土地行政主管部門備案。第三十一條 被拆遷住房實行貨幣補償方式安置的，一次性發(fā)放三個月搬遷臨時過渡補助費；實行產權置換方式的，臨時過渡補助費發(fā)放至安置房交付時止。用于置換的土地不夠安置的，由征地拆遷人負責解決；安置的宅基地面積超出原有宅基地面積5平方米以內的（含5平方米），安置戶按安置小區(qū)辦理用地手續(xù)需繳納有關稅費的成本價支付，超出5平方米以上的，安置戶按安置小區(qū)辦理用地手續(xù)稅費和“三通一平”工程費用的成本價繳納；安置宅基地面積少于原有宅基地面積的，原有宅基地面積多余部分，按本暫行辦法第二十五條規(guī)定進行評估補償。集體土地上非住宅房屋拆遷原則實行貨幣補償。征地拆遷項目單位應當按規(guī)定向被拆遷人進行補償，被拆遷人應按要求提供合法有效的建設用地、建房批準證件等證明材料。第十九條 征收土地補償費包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費以及地上附著物補償費。第十五條 市土地行政主管部門將公告后的土地補償、安置方案連同被征地農村集體經濟組織、農村村民、社區(qū)居民或者其他權利人的意見及采納情況報市人民政府審批。第十三條 征收土地方案經依法批準后，市人民政府應在收到征收土地批準文件之日起十個工作日內在被征地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）、村（社區(qū)）發(fā)布征收土地方案公告。第九條 被征地農村集體經濟組織對征收土地補償費的收取、支出、用途等情況應向集體經濟組織成員公布，接受監(jiān)督。二類區(qū)：河池市城市規(guī)劃區(qū)內一類區(qū)之外的區(qū)域。負責用地預審，建設用地指標申請，用地報批，耕地占補平衡，審核征收土地及補償安置方案公告；負責征地拆遷補償安置法律法規(guī)、政策的培訓及解釋，組織召開被征地群眾聽證會，指導督促各部門嚴格按照國家法律法規(guī)規(guī)定的程序開展征地拆遷工作。大中型水利、水電以及鐵路、公路、水運等重點基礎設施項目，國家、自治區(qū)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第三十二條 本辦法實施前己經自治區(qū)、宜州市人民政府審核并實施的征地補償安置方案，仍按原規(guī)定執(zhí)行。該宗地的土地補償費、安置補助費、青苗補償費及地上附著物補償費由被安置的集體或被征地農民自行負責。(2)征地失地安置人員應當從征地前擁有該宗土地承包經營權人中產生。征收耕地需安置人員的具體對象，由被征地的農村集體經濟組織提出名單，無農村集體經濟組織或農村集體經濟組織不健全的，由村委會（或社區(qū)）提出名單，經慶遠鎮(zhèn)人民政府和公安派出所核實后，由被征地集體經濟組織或村委會（或社區(qū)）負責在當地張榜公布，聽取群眾意見，經市人民政府審批后，辦理相關手續(xù)。第二十三條 被拆遷住房實行產權置換方式安置的，安置住房面積與原住房面積相等部分，不結算差價；安置住房面積超過原住房面積部分，按同區(qū)域經濟適用房單價結算。實行貨幣補償方式的，其貨幣補償金額按本暫行辦法第二十一條規(guī)定進行補償。征地拆遷房屋的補償安置標準，應當納入征收土地補償安置方案進行公告。征地補償、安置方案爭議不影響征收土地方案實施，被征地單位、土地承包經營者應當服從，不得阻撓。市國土資源局在征收土地方案公告發(fā)布之日起45日內會同有關部門以被征收土地的所有權人為單位擬定征地補償、安置方案，在慶遠鎮(zhèn)被征地所在地的村（社區(qū)）進行公告。征收土地預公告內容包括征收土地的位置、范圍、面積、時間、用途、補償標準、安置途徑等。發(fā)展改革、財政、民政、農業(yè)、林業(yè)、水利、經管、統(tǒng)計、物價、審計、監(jiān)察、公安、法院、法制辦、司法、房管、房改、調處、慶遠鎮(zhèn)人民政府等部門按照各自職責協(xié)同做好土地征收工作。第五條 宜州市城市規(guī)劃區(qū)范圍內集體土地依法實行統(tǒng)一征收。第一篇：宜州市城市規(guī)劃區(qū)內征收集體土地及房屋拆遷補償安置暫行辦法宜州市城市規(guī)劃區(qū)內征收