【正文】 用房的使用手續(xù)，建立基準(zhǔn)年農(nóng)業(yè)人口與耕地?cái)?shù)據(jù)庫(kù)，征用土地報(bào)批前的土地權(quán)屬調(diào)查，土地征用被征地村、組（隊(duì)）人均耕地及被征地拆遷安置人員情況調(diào)查，負(fù)責(zé)草擬和張貼征收土地方案公告和征收土地補(bǔ)償、拆遷安置方案公告，丈量土地及清點(diǎn)地上附著物，簽訂《征地拆遷協(xié)議》，核發(fā)補(bǔ)償費(fèi)，測(cè)算征地、拆遷成本費(fèi)用，收集批后實(shí)施資料，建立征地拆遷檔案。第七條 建立城區(qū)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道辦）及村（社區(qū)）農(nóng)業(yè)人口及耕地動(dòng)態(tài)統(tǒng)計(jì)制度。征收土地預(yù)公告內(nèi)容包括征收土地的位置、范圍、面積、時(shí)間、用途、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民、社區(qū)居民或者其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征收土地公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)（土地承包合同）到指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。第十六條 征地補(bǔ)償、安置方案經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后，市征地辦按照征地補(bǔ)償安置方案及本辦法的規(guī)定核算補(bǔ)償費(fèi)用，市土地儲(chǔ)備中心將補(bǔ)償費(fèi)用繳入市財(cái)政國(guó)土收入專戶，市財(cái)政局再將應(yīng)支付被征地單位和個(gè)人的補(bǔ)償費(fèi)用撥給市征地辦，由市征地辦通過(guò)轉(zhuǎn)帳或發(fā)放存折方式將補(bǔ)償費(fèi)用支付給被征地單位和個(gè)人，被征地單位和個(gè)人按期交付土地。征收集體土地青苗以及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照《河池市城市規(guī)劃區(qū)征收和征用集體土地地上附著物及建（構(gòu)）筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。拆除違法、違章的建（構(gòu)）筑物或超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。實(shí)行產(chǎn)權(quán)置換安置方式的，由征地拆遷項(xiàng)目單位提供每戶60120平方米不同戶型的多層公寓式住房供被拆遷人選擇。（五）采用宅基地安置方式的，宅基地建設(shè)必須符合城市統(tǒng)一規(guī)劃，整體建設(shè)。征地拆遷時(shí)用現(xiàn)房安置或者已安排臨時(shí)過(guò)渡房的，不發(fā)放臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)。需要安置的農(nóng)業(yè)人員選擇何種安置方式，由個(gè)人提出申請(qǐng)，所在村民（居民）小組同意，經(jīng)社區(qū)（村委）及鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處審核，由金城江區(qū)人民政府報(bào)市人民政府批準(zhǔn)實(shí)施。預(yù)留的安置用地，由被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織根據(jù)需要可選擇按使用集體土地和國(guó)有土地出讓中的任意一種方式辦理用地手續(xù)。轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)人口后生活又無(wú)法保障的，按城鎮(zhèn)居民最低生活保障政策由金城江區(qū)民政部門(mén)辦理城鎮(zhèn)居民最低生活保障。第四十二條 本辦法自發(fā)布之日起施行。第四條 被拆遷房屋安置補(bǔ)償實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補(bǔ)償兩種方式，由被拆遷人提出書(shū)面申請(qǐng)，自愿選擇。：原住宅房屋建筑面積不收取建設(shè)費(fèi)用，安置戶型擴(kuò)大面積部分按每平方米830元收取建設(shè)費(fèi)用，被拆遷人獲得全部產(chǎn)權(quán)。對(duì)自行安排過(guò)渡用房的，拆遷人按照每戶每月120元標(biāo)準(zhǔn)付給被拆遷人租房補(bǔ)助費(fèi)。（二）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，根?jù)原非住宅房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定貨幣補(bǔ)償金額。第十條 電話、有限電視等設(shè)施遷移費(fèi)按實(shí)際發(fā)生的遷移費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一次性予以補(bǔ)償。附件：。二OO六年三月十六日主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè) 拆遷 辦法 通知抄送：市委辦公廳，市人大常委會(huì)辦公廳，市政協(xié)辦公廳，市紀(jì)委，市法院，市檢察院，各人民團(tuán)體，各民主黨派，各新聞單位。三、房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法（一）安置方式城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的征地拆遷補(bǔ)償安置，原則上實(shí)行貨幣補(bǔ)償、集中統(tǒng)規(guī)新建（以下簡(jiǎn)稱統(tǒng)建房）、限價(jià)房安置三種方式。。，選擇購(gòu)買(mǎi)統(tǒng)建房或限價(jià)房安置的，其獨(dú)生子女（憑市人口計(jì)生部門(mén)的證明）增加建筑面積40㎡的購(gòu)房指標(biāo)，并享受每平方米400元的購(gòu)房補(bǔ)助；選擇貨幣補(bǔ)償安置的，按每平方米1200元標(biāo)準(zhǔn)增加建筑面積40㎡安置面積補(bǔ)助。《資興市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施細(xì)則（試行）》（資政發(fā)〔2009〕13號(hào)）文件規(guī)定執(zhí)行。五、本實(shí)施意見(jiàn)（試行）從2012年1月1日起施行。、符合有關(guān)法律規(guī)定并有合法收養(yǎng)文書(shū)或贍養(yǎng)協(xié)議并履行實(shí)際贍養(yǎng)義務(wù)的養(yǎng)子女或贍養(yǎng)人。、贈(zèng)與等房產(chǎn)，權(quán)益人為非該集體經(jīng)濟(jì)組織成員或雖屬該集體經(jīng)濟(jì)組織成員但在本組另有合法房產(chǎn)（宅基地）的。第七條本辦法由市國(guó)土資源局會(huì)同市公安局解釋。，遷戶伴靠征地拆遷區(qū)域其他親屬的（含本組遷戶）。，允許一女入贅伴靠，戶口在該集體經(jīng)濟(jì)組織的夫婦及其子女；戶口未遷出并符合本辦法第二條規(guī)定的其他外嫁女本人。。按期拆遷騰地的，享受拆遷獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助。由市國(guó)土資源部門(mén)依法按程序供地，統(tǒng)建房報(bào)建手續(xù)中的行政性收費(fèi)、服務(wù)性收費(fèi)（含施工企業(yè)收取的材料檢測(cè)費(fèi)、安監(jiān)費(fèi)）均減半征收（人防、勞保費(fèi)除外），土地出讓金按評(píng)估價(jià)的50%收取，費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)，土地使用權(quán)性質(zhì)為國(guó)有出讓土地。由政府（拆遷人）或者委托有資質(zhì)的開(kāi)發(fā)商按照“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一建設(shè)”的原則統(tǒng)建安置房。母親（簽名）：兒子（簽名）：簽訂日期：2014年12月29日第五篇：資興市人民政府關(guān)于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置的實(shí)施意見(jiàn)范文資興市人民政府關(guān)于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置的實(shí)施意見(jiàn)(試行)ZXDR201100023資政發(fā)〔2011〕20號(hào)各鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府，街道辦事處，市政府各部門(mén)、直屬機(jī)構(gòu)，中省郴駐資各單位：為規(guī)范和促進(jìn)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)征地拆遷補(bǔ)償安置工作，依法保護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益，促進(jìn)全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《湖南省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》和《郴州市人民政府關(guān)于印發(fā)〈郴州市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法〉的通知》（郴政發(fā)〔2009〕5號(hào)），結(jié)合我市實(shí)際，提出如下實(shí)施意見(jiàn)（試行）：一、適用范圍本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)（含資興經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)，下同）因項(xiàng)目建設(shè)需要征收集體土地上合法房屋的拆遷補(bǔ)償安置。如超出面積部分要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換，按照超出建筑面積市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格與所調(diào)換房屋的市場(chǎng)價(jià)格結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。第十四條 涂改、偽造房屋證照或以欺騙手段獲得房屋證照的，一經(jīng)查實(shí)，嚴(yán)肅處理；情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，交由司法機(jī)構(gòu)依法追究刑事責(zé)任。第八條 工廠、養(yǎng)殖場(chǎng)等生產(chǎn)性企業(yè)合法用房及附屬物，一律按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格實(shí)行貨幣補(bǔ)償。實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)暮戏ǚ课?，由拆遷人一次性付給被拆遷人搬家補(bǔ)助費(fèi)200元。也可自愿選擇“下靠”，原房屋建筑面積大于下靠戶型面積部分，按 市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格補(bǔ)償。第三條 市房屋拆遷管理部門(mén)負(fù)責(zé)房屋拆遷工作的監(jiān)督管理。第四十一條 本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)依法批準(zhǔn)使用集體土地的補(bǔ)償安置，可參照本辦法執(zhí)行。（四）實(shí)行商業(yè)鋪面安置的，在有條件的情況下由征地拆遷項(xiàng)目單位按被安置人口人均5平方米預(yù)留商業(yè)鋪面，按建設(shè)成本價(jià)提供給被安置人員作生活安置。預(yù)留產(chǎn)業(yè)用地可以用于發(fā)展第二、第三產(chǎn)業(yè)。征收耕地需安置人員的具體對(duì)象，由被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提出名單，無(wú)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織不健全的，由村民委員會(huì)（或社區(qū)）提出名單，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處和公安派出所核實(shí)后，由被征地集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)（或社區(qū)）負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)貜埌窆?，?tīng)取群眾意見(jiàn)，經(jīng)金城江區(qū)人民政府審批后，報(bào)市土地行政主管部門(mén)備案。第三十一條 被拆遷住房實(shí)行貨幣補(bǔ)償方式安置的，一次性發(fā)放三個(gè)月搬遷臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)；實(shí)行產(chǎn)權(quán)置換方式的，臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放至安置房交付時(shí)止。用于置換的土地不夠安置的，由征地拆遷人負(fù)責(zé)解決；安置的宅基地面積超出原有宅基地面積5平方米以內(nèi)的（含5平方米），安置戶按安置小區(qū)辦理用地手續(xù)需繳納有關(guān)稅費(fèi)的成本價(jià)支付，超出5平方米以上的，安置戶按安置小區(qū)辦理用地手續(xù)稅費(fèi)和“三通一平”工程費(fèi)用的成本價(jià)繳納；安置宅基地面積少于原有宅基地面積的，原有宅基地面積多余部分，按本暫行辦法第二十五條規(guī)定進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。集體土地上非住宅房屋拆遷原則實(shí)行貨幣補(bǔ)償。征地拆遷項(xiàng)目單位應(yīng)當(dāng)按規(guī)定向被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償，被拆遷人應(yīng)按要求提供合法有效的建設(shè)用地、建房批準(zhǔn)證件等證明材料。第十九條 征收土地補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)以及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。第十五條 市土地行政主管部門(mén)將公告后的土地補(bǔ)償、安置方案連同被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民、社區(qū)居民或者其他權(quán)利人的意見(jiàn)及采納情況報(bào)市人民政府審批。第十三條 征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，市人民政府應(yīng)在收到征收土地批準(zhǔn)文件之日起十個(gè)工作日內(nèi)在被征地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）、村（社區(qū)）發(fā)布征收土地方案公告。第九條 被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)征收土地補(bǔ)償費(fèi)的收取、支出、用途等情況應(yīng)向集體經(jīng)濟(jì)組織成員公布，接受監(jiān)督。二類區(qū)：河池市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)一類區(qū)之外的區(qū)域。負(fù)責(zé)用地預(yù)審，建設(shè)用地指標(biāo)申請(qǐng)，用地報(bào)批，耕地占補(bǔ)平衡，審核征收土地及補(bǔ)償安置方案公告；負(fù)責(zé)征地拆遷補(bǔ)償安置法律法規(guī)、政策的培訓(xùn)及解釋，組織召開(kāi)被征地群眾聽(tīng)證會(huì)，指導(dǎo)督促各部門(mén)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的程序開(kāi)展征地拆遷工作。大中型水利、水電以及鐵路、公路、水運(yùn)等重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，國(guó)家、自治區(qū)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第三十二條 本辦法實(shí)施前己經(jīng)自治區(qū)、宜州市人民政府審核并實(shí)施的征地補(bǔ)償安置方案，仍按原規(guī)定執(zhí)行。該宗地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)由被安置的集體或被征地農(nóng)民自行負(fù)責(zé)。(2)征地失地安置人員應(yīng)當(dāng)從征地前擁有該宗土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人中產(chǎn)生。征收耕地需安置人員的具體對(duì)象，由被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提出名單，無(wú)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織不健全的，由村委會(huì)（或社區(qū)）提出名單，經(jīng)慶遠(yuǎn)鎮(zhèn)人民政府和公安派出所核實(shí)后，由被征地集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)（或社區(qū)）負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)貜埌窆迹?tīng)取群眾意見(jiàn)，經(jīng)市人民政府審批后，辦理相關(guān)手續(xù)。第二十三條 被拆遷住房實(shí)行產(chǎn)權(quán)置換方式安置的，安置住房面積與原住房面積相等部分，不結(jié)算差價(jià)；安置住房面積超過(guò)原住房面積部分，按同區(qū)域經(jīng)濟(jì)適用房單價(jià)結(jié)算。實(shí)行貨幣補(bǔ)償方式的，其貨幣補(bǔ)償金額按本暫行辦法第二十一條規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。征地拆遷房屋的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)納入征收土地補(bǔ)償安置方案進(jìn)行公告。征地補(bǔ)償、安置方案爭(zhēng)議不影響征收土地方案實(shí)施，被征地單位、土地承包經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)服從，不得阻撓。市國(guó)土資源局在征收土地方案公告發(fā)布之日起45日內(nèi)會(huì)同有關(guān)部門(mén)以被征收土地的所有權(quán)人為單位擬定征地補(bǔ)償、安置方案，在慶遠(yuǎn)鎮(zhèn)被征地所在地的村（社區(qū)）進(jìn)行公告。征收土地預(yù)公告內(nèi)容包括征收土地的位置、范圍、面積、時(shí)間、用途、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等。發(fā)展改革、財(cái)政、民政、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水利、經(jīng)管、統(tǒng)計(jì)、物價(jià)、審計(jì)、監(jiān)察、公安、法院、法制辦、司法、房管、房改、調(diào)處、慶遠(yuǎn)鎮(zhèn)人民政府等部門(mén)按照各自職責(zé)協(xié)同做好土地征收工作。第五條 宜州市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)集體土地依法實(shí)行統(tǒng)一征收。第一篇：宜州市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)征收集體土地及房屋拆遷補(bǔ)償安置暫行辦法宜州市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)征收