【正文】 第二十七條 征收土地安置人員應(yīng)當(dāng)從征地前擁有該宗土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人中產(chǎn)生。征收耕地需安置人員的具體對(duì)象，由被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提出名單，無(wú)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織不健全的，由村委會(huì)（或社區(qū)）提出名單，經(jīng)慶遠(yuǎn)鎮(zhèn)人民政府和公安派出所核實(shí)后，由被征地集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)（或社區(qū)）負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)貜埌窆迹?tīng)取群眾意見(jiàn)，經(jīng)市人民政府審批后，辦理相關(guān)手續(xù)。第二十八條 被征地農(nóng)民的生產(chǎn)生活安置，可采取預(yù)留產(chǎn)業(yè)用地、自謀職業(yè)等2種方式之一解決，不得重復(fù)享受。需要安置的農(nóng)業(yè)人員選擇何種安置方式，由個(gè)人提出申請(qǐng)，所在村民（居民）小組同意，經(jīng)社區(qū)（村委會(huì)）及慶遠(yuǎn)鎮(zhèn)人民政府審核，由市征地拆遷辦公室報(bào)市人民政府批準(zhǔn)實(shí)施。（一）實(shí)行預(yù)留產(chǎn)業(yè)用地方式的，根據(jù)城市規(guī)劃一次性預(yù)留集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地和農(nóng)民生活安置用地，解決無(wú)地農(nóng)民今后就業(yè)和生活出路問(wèn)題。己經(jīng)無(wú)地的集體經(jīng)濟(jì)組織不適用此方式。具體預(yù)留和建設(shè)方式如下: ，原則按照被征收土地面積的20%預(yù)留給集體或者被征地農(nóng)民（原已取得政府失地宅基地安置且人均達(dá)到30平方米的不再給予預(yù)留安置地），包含安置區(qū)內(nèi)道路、綠化等設(shè)施用地。如有特殊情況報(bào)市人民政府審批。：(1)征地后成為失地農(nóng)民的（），政府給予安排生活安置用地。(2)征地失地安置人員應(yīng)當(dāng)從征地前擁有該宗土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人中產(chǎn)生。征收耕地需安置人員的具體對(duì)象，由被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提出名單，并附送土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證，報(bào)慶遠(yuǎn)鎮(zhèn)人民政府和市國(guó)土資源局審核。(3)按被征地土地面積20%計(jì)算預(yù)留安置地不足以安置需安置人員的，由慶遠(yuǎn)鎮(zhèn)人民政府、市國(guó)土資源局根據(jù)實(shí)際情況另外擬定安置宅基地方案報(bào)市人民政府審批。(4)對(duì)原已被政府征收大部分面積土地的集體或農(nóng)民經(jīng)核定剩余土地不足承包土地總面積20%的，采取換地方式予以安置宅基地。、第三產(chǎn)業(yè)。預(yù)留產(chǎn)業(yè)用地建設(shè)可以自行集資、引資建設(shè)或以地入股、聯(lián)營(yíng)等形式建設(shè)，或者交由政府出讓等值獲取商鋪或商業(yè)用房方式建設(shè)，不得私自轉(zhuǎn)讓。，由被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或被征地農(nóng)民根據(jù)需要可選擇按使用集體土地或國(guó)有土地劃撥、出讓中的任意一種方式辦理用地手續(xù)。（1）按申請(qǐng)使用集體土地或國(guó)有劃撥方式供地的，農(nóng)地轉(zhuǎn)用上報(bào)自治區(qū)收取的費(fèi)用由集體或被征地農(nóng)民負(fù)責(zé)，辦理用地手續(xù)除地方政府行政性收取的費(fèi)用給予減免外，其他稅費(fèi)由集體繳納。該宗地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)由被安置的集體或被征地農(nóng)民自行負(fù)責(zé)。（2）按國(guó)有出讓方式供地的，除了按申請(qǐng)使用集體土地或國(guó)有劃撥方式供地所交納的費(fèi)用外，土地出讓金給予適當(dāng)優(yōu)惠（優(yōu)惠的具體政策另行文規(guī)定）。（二）實(shí)行自謀職業(yè)方式的，由被安置的農(nóng)業(yè)人員與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和征地單位簽定自謀職業(yè)安置協(xié)議，除領(lǐng)取被征地應(yīng)得的補(bǔ)償費(fèi)外，一次性領(lǐng)取生活補(bǔ)助費(fèi)。一次性生活補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為20000元/畝，被安置人員應(yīng)當(dāng)自行解決就業(yè)問(wèn)題。被征地農(nóng)民實(shí)行自謀職業(yè)所需費(fèi)用，由市人民政府從土地出讓收入中撥付。第二十九條 被征地農(nóng)民被征地后生活又無(wú)法保障的，按農(nóng)村最低生活保障政策由市人民政府民政部門(mén)辦理農(nóng)村最低生活保障。第三十條 符合征地安置勞動(dòng)力年齡的殘疾人員的安置補(bǔ)償，按有關(guān)規(guī)定辦理。第六章 附則第三十一條 被征地農(nóng)民的社會(huì)保障依照《河池市被征地農(nóng)民社會(huì)保障試行辦法》執(zhí)行。第三十二條 本辦法實(shí)施前己經(jīng)自治區(qū)、宜州市人民政府審核并實(shí)施的征地補(bǔ)償安置方案，仍按原規(guī)定執(zhí)行。第三十三條 本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)依法批準(zhǔn)使用集體土地的補(bǔ)償安置，可參照本辦法執(zhí)行。如上級(jí)政府有新的規(guī)定時(shí)，按新規(guī)定執(zhí)行。第三十四條 本辦法自發(fā)布之日起施行，宜政發(fā)〔2010〕48號(hào)、宜政發(fā)〔2010〕68號(hào)、宜政發(fā)〔2011〕9號(hào)文件同時(shí)廢止。第三十五條 本辦法由宜州市國(guó)土資源局和宜州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋第五篇：滄州市征收集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置暫行辦法001滄州市征收集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置暫行辦法20091129 為規(guī)范征收集體土地房屋拆遷補(bǔ)償、安置，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障集體土地征收和項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行，根據(jù)《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》、《河北省土地管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，參照國(guó)有土地房屋拆遷管理的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，市政府制定出臺(tái)了《滄州市征收集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置暫行辦法》。違法建筑一律不予補(bǔ)償滄州市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，因征收集體土地需要對(duì)房屋等建筑物進(jìn)行拆遷補(bǔ)償、安置的，適用該《辦法》。《辦法》中所稱拆遷人是指依法取得建設(shè)用地使用權(quán)的單位。被拆遷人指的是被拆遷房屋的所有權(quán)人。承租人是指與被拆遷人具有合法租賃關(guān)系的單位和個(gè)人。市土地行政主管部門(mén)是集體土地房屋拆遷補(bǔ)償、安置的主管部門(mén)。被拆遷人所在區(qū)、縣人民政府負(fù)責(zé)征收集體土地房屋拆遷補(bǔ)償、安置有關(guān)的具體工作。被拆遷人所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處、村（居）委會(huì)協(xié)同做好集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償、安置工作。各相關(guān)部門(mén)依照本辦法規(guī)定，互相配合，保證房屋拆遷補(bǔ)償、安置工作順利進(jìn)行。拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置；被拆遷人不得阻撓土地征收，且需在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷。違法建筑；逾期的臨時(shí)建筑或者臨時(shí)建筑在批準(zhǔn)時(shí)載明城市建設(shè)需要時(shí)無(wú)條件拆除的；已建新房應(yīng)拆除而未拆除的舊房；在征地預(yù)公告后被拆遷人進(jìn)行房屋及其附著物新建、改建、擴(kuò)建或者突擊裝修裝飾部分等都不予補(bǔ)償。補(bǔ)償安置方案在被征地鄉(xiāng)村公告征收土地經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由負(fù)責(zé)具體實(shí)施補(bǔ)償、安置工作的區(qū)、縣人民政府會(huì)同市土地行政主管部門(mén)，依照《辦法》規(guī)定和市政府頒布的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，制定房屋拆遷補(bǔ)償、安置方案。房屋拆遷補(bǔ)償、安置方案應(yīng)當(dāng)納入征地補(bǔ)償、安置方案，并在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告，聽(tīng)取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。征地補(bǔ)償、安置方案經(jīng)市政府批準(zhǔn)后實(shí)施。拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)就房屋拆遷補(bǔ)償、安置事宜簽訂書(shū)面協(xié)議。協(xié)議報(bào)市土地行政主管部門(mén)備案。因補(bǔ)償、安置標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生爭(zhēng)議，不能達(dá)成協(xié)議或不履行協(xié)議的，依法定程序解決。補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征收土地方案的實(shí)施。因未按照依法批準(zhǔn)的補(bǔ)償、安置方案進(jìn)行補(bǔ)償、安置引發(fā)爭(zhēng)議的，由市、縣人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由上一級(jí)地方人民政府裁決。被拆遷人在規(guī)定的拆遷期限內(nèi)阻撓房屋拆遷，拒不交出土地的，由土地行政主管部門(mén)責(zé)令遷出、交出土地，拒不遷出、交出土地的，申請(qǐng)人民法院依法強(qiáng)制執(zhí)行。評(píng)估有異議十日內(nèi)提出復(fù)評(píng)在征收土地預(yù)公告發(fā)布后，區(qū)、縣人民政府，市土地行政主管部門(mén)根據(jù)確定的征地拆遷范圍，通知有關(guān)部門(mén)暫停辦理戶口的遷入、分戶；核發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、臨時(shí)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；新建、擴(kuò)建、改建房屋；房屋交易、贈(zèng)與、交換、抵押、典當(dāng)、租賃；改變房屋和土地用途、土地轉(zhuǎn)讓等事項(xiàng)。暫停辦理以上事項(xiàng)的時(shí)間一般不超過(guò)一年。被拆遷房屋需要作價(jià)補(bǔ)償?shù)?，由具有建設(shè)部或省建設(shè)廳頒發(fā)的房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評(píng)估。拆遷人應(yīng)當(dāng)提供不少于兩家符合要求的中介機(jī)構(gòu)供被拆遷人選擇。評(píng)估結(jié)果由評(píng)估單位及時(shí)在拆遷范圍內(nèi)張榜公布，內(nèi)容包括合法占地面積、房屋建設(shè)面積、被拆遷房屋及附屬物（房屋、門(mén)洞、廁所及其他構(gòu)筑物等）評(píng)估金額等。拆遷人、被拆遷人對(duì)評(píng)估有異議的，可以在評(píng)估結(jié)果公布之日起10日內(nèi)提出復(fù)評(píng)，也可以委托其他有評(píng)估資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)重新評(píng)估，并按照下列規(guī)定確定評(píng)估價(jià)額：重新評(píng)估價(jià)格與原評(píng)估價(jià)格的差額不足或等于原評(píng)估價(jià)格5％的，執(zhí)行原評(píng)估價(jià)格，由委托人支付評(píng)估費(fèi)；重新評(píng)估價(jià)格與原評(píng)估價(jià)格的差額超過(guò)原評(píng)估價(jià)格的5％、不足10％的，按照兩次評(píng)估的平均值確定。重新評(píng)估綱由委托人與原評(píng)估機(jī)構(gòu)共同支付；兩次評(píng)估價(jià)格的差額等于或者超過(guò)第一次評(píng)估價(jià)格的10％的，由市土地行政主管部門(mén)組織有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員或指定評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并按第三次評(píng)估結(jié)果確定。第三次評(píng)估費(fèi)用由第一、第二次評(píng)估與第三次評(píng)估的評(píng)估價(jià)格差額大的評(píng)估機(jī)構(gòu)支付。對(duì)復(fù)評(píng)結(jié)果、重新評(píng)估結(jié)果拆遷人和被拆遷人仍達(dá)不成協(xié)議的，自收到評(píng)估報(bào)告7日內(nèi)可向滄州市房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)技術(shù)鑒定，其鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估時(shí)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)通知被拆遷人到場(chǎng)。被拆遷人接到通知后不予配合的，評(píng)估機(jī)構(gòu)可以依法進(jìn)行評(píng)估。拆除有產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋，由拆遷人、村集體經(jīng)濟(jì)組織提出補(bǔ)償、安置方案與當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，對(duì)被拆除房屋進(jìn)行證據(jù)保全后，依照相關(guān)法律法規(guī)實(shí)施強(qiáng)制拆遷。拆除產(chǎn)權(quán)不明的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆除房屋進(jìn)行證據(jù)保全后，依照相關(guān)法律法規(guī)實(shí)施拆遷。非住宅房屋均實(shí)行貨幣補(bǔ)償房屋拆遷可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，或者提供統(tǒng)一規(guī)劃的統(tǒng)建房進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，被拆遷人可以從二者選擇一項(xiàng)補(bǔ)償方式。有條件的地方也可以提供宅基地安置。貨幣被償?shù)挠?jì)算公式為：貨幣補(bǔ)償價(jià)款＝（重圍結(jié)合成新價(jià)建筑面積）＋（宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)合法宅基地面積）＋附屬物補(bǔ)償價(jià)款。宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)及其計(jì)算規(guī)則，由市土地行政主管部門(mén)制定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后實(shí)施。實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。調(diào)換的安置房屋的價(jià)格＝安置房屋的建筑面積（安置房屋單位面積土地使用權(quán)價(jià)格＋安置房屋的建安平方米造價(jià)）。安置房屋配有雜物間的，雜物間的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)按安置房屋建安平方米造價(jià)的60％結(jié)算。安置房屋價(jià)格以具有建設(shè)部或省建設(shè)廳頒發(fā)的房地產(chǎn)評(píng)估資格中介機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果確定。拆遷非住宅房屋，一律實(shí)行貨幣補(bǔ)償。土地補(bǔ)償按征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。經(jīng)依法批準(zhǔn)后占用農(nóng)村集體建設(shè)用地，向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織支付過(guò)費(fèi)用的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)該根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的占地剩余年限給予適當(dāng)補(bǔ)償。有合法批建手續(xù)的地上建筑，按重置結(jié)合成新價(jià)補(bǔ)償給房屋所有權(quán)人。對(duì)于經(jīng)依法批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)性用房，除按照本《辦法》規(guī)定給予補(bǔ)償外，根據(jù)具體情況，對(duì)因拆遷造成的停產(chǎn)、停業(yè)損失應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。補(bǔ)償認(rèn)定面積以權(quán)屬證書(shū)為準(zhǔn)被拆遷房屋的合法依據(jù)，以土地預(yù)征公告發(fā)布前，被拆遷人所持有的土地權(quán)屬證書(shū)、房屋權(quán)屬證書(shū)或者取得的合法建房手續(xù)為準(zhǔn)。被拆遷房屋的用途，以土地權(quán)屬證書(shū)、房屋權(quán)屬證書(shū)上載明的用途為準(zhǔn)；土地權(quán)屬證書(shū)、房屋權(quán)屬證書(shū)上未載明用途或者載明的用途不一致的。以合法建房手續(xù)載明的用途為準(zhǔn)。未經(jīng)批準(zhǔn)將住宅改為經(jīng)營(yíng)性用途的，一律按住宅用途認(rèn)定補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償中認(rèn)定房屋建筑面積，以土地權(quán)屬證書(shū)、房屋權(quán)屬證書(shū)標(biāo)明的面積為準(zhǔn)；未取得土地權(quán)屬證書(shū)、房屋權(quán)屬證書(shū)，但具有規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)建房文件的，按照批準(zhǔn)的建筑面積認(rèn)定。實(shí)際建筑面積與合法證件標(biāo)明面積不符的，以合法證件的面積為準(zhǔn)。本《辦法》施行前在集體建設(shè)用地上已建成的房屋，未取得土地權(quán)屬證書(shū)、房屋權(quán)屬證書(shū)和規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)建房文件，符合宅基地申請(qǐng)條件，并且確由被拆遷人長(zhǎng)期自住的，以經(jīng)評(píng)估后的房屋建安成本價(jià)為基礎(chǔ)給予適當(dāng)補(bǔ)償。土地預(yù)征公告發(fā)布后，被拆遷人已經(jīng)取得合法建房手續(xù)但新房尚未建造完畢的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)立即停止建房，已建新房部分，由拆遷人依據(jù)評(píng)估結(jié)果給予補(bǔ)償。拆遷范圍內(nèi)，農(nóng)村村民符合審批基地條件但未實(shí)際取得宅基地，且按照拆遷實(shí)施方案安置確有困難的，由被拆遷人提出申請(qǐng)經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，報(bào)市土地行政主管部門(mén)核準(zhǔn)同意，可以按照統(tǒng)建安置房屋安置價(jià)給予安置，安置面積不超過(guò)需要安置人口每人35平方米，但拆遷實(shí)施方案確定以另行審批宅基地的方式予以補(bǔ)償安置的除外。提供宅基地安置的，被拆遷房屋按照重置結(jié)合成新價(jià)格給予貨幣補(bǔ)償。房屋拆遷補(bǔ)償款不包括宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)款，其土地補(bǔ)償按照綜合區(qū)片地價(jià)補(bǔ)償給集體經(jīng)濟(jì)組織。計(jì)算公式為：貨幣補(bǔ)償價(jià)款＝重圍結(jié)合成新價(jià)建筑面積＋附屬物補(bǔ)償價(jià)款。宅基地安置應(yīng)服從城市總體規(guī)劃和市區(qū)土地利用規(guī)劃。有條件的村集體可以在批準(zhǔn)的集體建設(shè)用地上，由村集體統(tǒng)一建設(shè)多層樓房進(jìn)行安置。積極配合拆遷可獲搬遷獎(jiǎng)金被拆遷人或者被拆遷房屋的承租人過(guò)渡用另房一般自行解決。拆遷人應(yīng)按下列規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付給被拆遷人或者被拆遷房屋的承租人臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和搬遷補(bǔ)助費(fèi)：實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，一次性結(jié)清搬遷補(bǔ)助費(fèi)，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按拆除房屋建筑面積每平方米8元計(jì)付（養(yǎng)殖用房除外）；實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由被拆遷人自行安排過(guò)渡，過(guò)渡期限一般為18個(gè)月，最長(zhǎng)不得超過(guò)兩年。搬遷補(bǔ)助費(fèi)按被拆除房屋建筑面積每平方米16元計(jì)付，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按被拆除房屋建筑面積每平方米每月4元元計(jì)付，由拆遷人提供周轉(zhuǎn)用房的，不付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。被拆遷房屋的承租人，只享受拆遷中的一次搬遷補(bǔ)助費(fèi)，不享受臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。因拆遷人的責(zé)任不能按期交付安置房屋，延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，依照下列規(guī)定處理：被拆遷人或承租人自行安排住處的，從逾期之月起，按照本《辦法》規(guī)定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)，增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，半年以內(nèi)的增加25％，逾期半年以上不滿一年以內(nèi)的增加50％，逾期一年以上不滿兩年的增加75％，逾期兩年以上的增加100％。由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的，從逾期之月起，按照本辦法規(guī)定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)，付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，逾期不滿一年的付給25％，逾期一年以上不滿兩年的付給50％，逾期兩年以上的付給75％。拆遷人對(duì)被拆遷人原有的管道燃?xì)?、有線電視、有線電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)等，應(yīng)當(dāng)按現(xiàn)行行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)一次性付給移位費(fèi)。對(duì)確實(shí)不可以移位的，應(yīng)按現(xiàn)行價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)付給初裝費(fèi)被拆遷房屋由拆遷人統(tǒng)一拆除的，房屋殘值歸拆遷人所有。不計(jì)算拆遷補(bǔ)償?shù)姆课?，由被拆遷人在拆遷公告規(guī)定的期限內(nèi)自行無(wú)償拆除。對(duì)被拆遷人積極配合搬遷的，拆遷人可發(fā)給被拆遷人搬遷獎(jiǎng)金。獎(jiǎng)金發(fā)放辦法和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)隨拆遷補(bǔ)償、安置公告同時(shí)公布。負(fù)責(zé)集體土地房屋拆遷補(bǔ)償管理實(shí)施工作的人員，違反《辦法》規(guī)定未經(jīng)批準(zhǔn)擅自擴(kuò)大或縮小補(bǔ)償范圍，提高或降低補(bǔ)償數(shù)額的、截留或挪用補(bǔ)償款的、不履行監(jiān)督管理職責(zé)的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分；情節(jié)嚴(yán)重，致使公共財(cái)產(chǎn)、國(guó)家和人民利益遭受重大損失，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。