市國(guó)土資源局關(guān)于南寧市征收集體土地及房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法-資料下載頁(yè)
2025-04-07 23:07本頁(yè)面
【正文】 方米9元，辦公、旅（社）館五級(jí)地每月每平方米8元。 其它用房：一級(jí)地每月每平方米6元，二級(jí)地每月每平方米5元，三級(jí)地每月每平方米4元，四級(jí)地每月每平方米3元，五級(jí)地每月每平方米2元。辦公、工業(yè)用房拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)的，一次性支付6個(gè)月的停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)；鋪面、旅館和其他用房拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)的，一次性支付3個(gè)月的停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)。其他電話、有線電視、寬帶網(wǎng)遷移費(fèi)、水電一戶一表安裝費(fèi)按相關(guān)部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)給付。三相電源安裝費(fèi)按供電部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)給付。管道燃?xì)獍床鸪龝r(shí)的安裝標(biāo)準(zhǔn)。太陽(yáng)能熱水器按拆除時(shí)的安裝標(biāo)準(zhǔn)?？照{(diào)遷移費(fèi)窗式100元/臺(tái)、壁掛式150元/臺(tái)、柜式200元/臺(tái)產(chǎn)權(quán)證辦證補(bǔ)助費(fèi)200元/證十一、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)配套用房及其他建（構(gòu)）筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（一）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)配套用房1．磚混結(jié)構(gòu)：250元/平方米；2．紅磚蓋紅機(jī)（土）瓦：180元/平方米；3．青磚蓋紅機(jī)（土）瓦：160元/平方米；4．紅（青）磚蓋水泥瓦：130元/平方米；5．磚蓋油氈：60元/平方米；6．鋼架房：120元/平方米；7．鋼架棚：50元/平方米。（二）養(yǎng)殖用房1．磚木蓋紅機(jī)（土）瓦結(jié)構(gòu)：100元/平方米；2．磚木蓋水泥瓦結(jié)構(gòu)：80元/平方米； 3．磚柱蓋瓦棚舍：50元/平方米；4．木柱蓋瓦棚舍：30元/平方米。（三）構(gòu)筑物1．紅青磚圍墻：20元/平方米；2．塘邊磚砌擋墻（紅機(jī)磚砌外批水泥砂漿）：180元/立方米；3．塘邊磚砌片石檔墻：150元/立方米；4．水溝（池）砌紅機(jī)磚（溝面批水泥砂漿）：200元/立方米；5．6－8米動(dòng)力水泥桿線（桿線及附屬設(shè)施）：800元/條；6．4米廣播水泥桿線（桿線及附屬設(shè)施）：500元/條。7．10米動(dòng)力照明水泥桿線（桿線及附屬設(shè)施）：1380元/條；8．動(dòng)力木桿線（桿線及附屬設(shè)施）：80元/條；9．照明木桿線（桿線及附屬設(shè)施）：60元/條；10．磚木大門：150元/平方米；11．磚混大門：250元/平方米；12．簡(jiǎn)易水井：500—800元/口；13．沼氣池：300元/立方米。（四）其它1．10厘米厚以下水泥地面：15元/平方米；2．青磚地面：10元/平方米；3．石板地面：12元/平方米；4．簡(jiǎn)棚（架）：20元/平方米；5．簡(jiǎn)棚（磚柱架）：20元/平方米；6．簡(jiǎn)房（油氈房）：25元/平方米；7．農(nóng)用地自動(dòng)噴灌設(shè)施：1000—3000元/畝；（五）遷墳1．骨墳（含骨灰）300元/座；2．埋葬3年以上的肉墳5001000元/座；3．埋葬3年以內(nèi)的肉墳25003000元/座。已由文物部門鑒定，向社會(huì)公告，受國(guó)家保護(hù)的具有歷史、藝術(shù)、科研價(jià)值的墳?zāi)梗溥w移費(fèi)用由相關(guān)部門共同核定。十二、集體土地上房屋拆遷有關(guān)說明（一）集體土地上房屋拆遷政府指導(dǎo)價(jià)格貨幣補(bǔ)償?shù)恼f明1．被拆遷房屋政府指導(dǎo)價(jià)貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式被拆遷房屋政府指導(dǎo)價(jià)貨幣補(bǔ)償金額=被拆遷房屋合法建筑面積房屋補(bǔ)償單價(jià)+各項(xiàng)特殊裝修項(xiàng)目補(bǔ)償金額特殊裝修項(xiàng)目補(bǔ)償金額=該項(xiàng)裝修補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)格（標(biāo)準(zhǔn)使用年限—裝修實(shí)際使用年限）/標(biāo)準(zhǔn)使用年限特殊裝修項(xiàng)目指設(shè)定裝修標(biāo)準(zhǔn)以外的裝修項(xiàng)目；各項(xiàng)裝修補(bǔ)償金額最低不得低于該項(xiàng)裝修補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)格的20%。根據(jù)《廣西壯族實(shí)施自治區(qū)〈城市房屋拆遷管理?xiàng)l例〉細(xì)則》，各項(xiàng)裝修的標(biāo)準(zhǔn)使用年限：住宅10年；辦公用房7年；旅館、飯店等營(yíng)業(yè)性用房5年2．私有住宅房屋拆遷貨幣補(bǔ)償價(jià)格低于最低補(bǔ)償單價(jià)的，按最低補(bǔ)償單價(jià)補(bǔ)償。3．對(duì)拆遷產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅，但已依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證經(jīng)營(yíng)性用房的補(bǔ)償：房屋拆遷按住宅標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)可按集體產(chǎn)業(yè)用房的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（二）建筑面積計(jì)算說明：根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)則》（GB/T503532005）進(jìn)行有關(guān)建筑面積的計(jì)算：外墻邊與外墻邊丈量的距離相乘為建筑面積，外陽(yáng)臺(tái)及外樓梯計(jì)二分之一建筑面積。框架、磚混結(jié)構(gòu)的邊雨蓬及磚木結(jié)構(gòu)四周瓦檐（飄檐）其補(bǔ)償費(fèi)用包含在每平方米補(bǔ)償價(jià)內(nèi)，不另計(jì)算建筑面積。（三）框架、磚混結(jié)構(gòu)補(bǔ)償單價(jià)是以防水構(gòu)造、隔熱層（包括紅階磚、水泥板或凳式隔熱層）、樓頂梯間及四周磚墻或圍欄為基價(jià)。（四）房屋的排水（污）溝、管、化糞池屬配套設(shè)施不另行計(jì)價(jià)。（五）本附件所稱土地級(jí)別按市人民政府公布的南寧市土地級(jí)別范圍確定。17 / 17
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