【導(dǎo)讀】士的自由往來(lái)也隨之增多了，這不自然地也推動(dòng)了住宿經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展。可目前的市場(chǎng)現(xiàn)狀卻是：星級(jí)高檔酒店有余，溫馨、實(shí)用的經(jīng)濟(jì)型品牌連鎖加盟酒。店嚴(yán)重滿足不了大眾消費(fèi)的需要！游服務(wù)、集團(tuán)客戶服務(wù)等。發(fā)展規(guī)模，使經(jīng)濟(jì)型連鎖賓館成為重要的旅游服務(wù)領(lǐng)域。為每一個(gè)旅行者提供快捷方便、優(yōu)質(zhì)安全、經(jīng)濟(jì)體貼又充滿個(gè)性化的。的公開(kāi)、透明、遵守國(guó)際財(cái)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)管的公眾公司。經(jīng)濟(jì)型品牌連鎖加盟酒店又稱為有限服務(wù)酒店，在具有基本設(shè)施的基礎(chǔ)上，提供安全、衛(wèi)生、經(jīng)濟(jì)型品牌連鎖加盟酒店的服務(wù)功能集中在住宿上,會(huì)議和娛樂(lè)功能大大。經(jīng)濟(jì)型品牌連鎖加盟酒店在能源、人工用品等方面高度節(jié)省,比如在人工。因此，各國(guó)旅游部門非常重視會(huì)。北京市組建了副市長(zhǎng)牽頭的領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)會(huì)展業(yè)。于是到目前已經(jīng)初步形成了以上海、北京、深圳、廣州等大城市為核。北京第二外國(guó)語(yǔ)學(xué)院將與國(guó)際特殊事件學(xué)會(huì)。我國(guó)的會(huì)展業(yè)以前一直是經(jīng)貿(mào)部門管理和經(jīng)營(yíng)的，旅游部門是最近幾年才開(kāi)始介入的，

　　

【正文】 統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、電腦系統(tǒng) 80 萬(wàn)元 （ 4）電梯 1 臺(tái) 50 萬(wàn)元 （ 5）客房家電 150 間 *4000 元 /間 =60 萬(wàn)元（單位空調(diào)和電視機(jī)及其他） （ 6）客房用具 150 間 *2500 元 /間 = 萬(wàn)元 （ 7）餐廳設(shè)施設(shè)備 30 萬(wàn)元 （ 8）其他 40 萬(wàn)元 （ 9）總計(jì)： 萬(wàn)元 （ 1）自籌資金約 120 萬(wàn)元，占 20％，正在進(jìn)行中； （ 2）私募資金約 300 萬(wàn)元，占 60％，可向通過(guò)私人、單位、機(jī)構(gòu)募集資金，已開(kāi)始啟動(dòng)； （ 3）銀行貸款約 150 萬(wàn)元，占 30％，已與中國(guó)銀行深圳分行、中信銀行深圳分行、招商銀行深圳分行等開(kāi)始接觸洽談； （ 4）其他。 （按年為單位計(jì)算） （ 1）收入預(yù)測(cè)： 150 間 *80%*365 天 *150 元 /間 ?天 = 萬(wàn)元 150 餐位 *2*60%*40 元 /人 *365= 萬(wàn)元 入 50 萬(wàn)元（小商場(chǎng)、停車場(chǎng)、商務(wù)中心等） ： 970 萬(wàn)元 （ 2）運(yùn)行成本及費(fèi)用 120 萬(wàn)元 50 萬(wàn)元 45 萬(wàn)元 60 萬(wàn)元 20 萬(wàn)元 、維修費(fèi)用 20 萬(wàn)元 20 萬(wàn)元 50 萬(wàn)元（按 10 年計(jì)提） 150 萬(wàn)元 30 萬(wàn)元 (投入資金均為銀行貸款算 ) ： 565 萬(wàn)元 （ 3）經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)：初步估算為 405 萬(wàn)元（投資回收期兩年左右） 注：如果以購(gòu)地自建方式開(kāi)發(fā) (按占地 3000 平方米，建筑面積 5000 平方米算 )則投資成本需要在 1500 萬(wàn)左右，投資回收期則為 5 年左右。 經(jīng)濟(jì)型酒店投資收益分析表： （三）投資回報(bào)方式 投資者可以選擇以下任何一種方式獲取投資回報(bào)： ： xxxx 經(jīng)濟(jì)型品牌連鎖酒店在經(jīng)營(yíng)一年之后即可產(chǎn)生穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)收益，投資者每年可按公司稅后利潤(rùn)不低于 30%進(jìn)行股息分紅。 ：投資者在投資兩年后，當(dāng)有其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人投資者投資時(shí)，可以選擇把所持股權(quán)轉(zhuǎn)讓給新的投資者。 ：投資 者投資滿兩年，公司可以對(duì)投資者所持股權(quán)進(jìn)行回購(gòu)，價(jià)格按當(dāng)時(shí)股份凈值溢價(jià) 10%計(jì)算，且不低于每股賬面價(jià)值 20%。 ： xxxx 經(jīng)濟(jì)型品牌連鎖酒店經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店在證券交易所上市后，投資者可以隨時(shí)在證券市場(chǎng)賣出，以獲得高額投資收益。 九、其他 （一）戰(zhàn)略合作伙伴介紹 技術(shù)創(chuàng)業(yè)投資基金（ IDG VC） 投資公司：搜狐、百度、攜程旅行網(wǎng)、騰訊、金融界、中華假日旅游網(wǎng)、當(dāng)當(dāng)網(wǎng)等。 （ SOFTBANK） 投資公司：新浪、阿里巴巴、淘寶網(wǎng)、雅虎、分 眾傳媒、 UT 斯達(dá)康、橡果國(guó)際等。 （ GOLDMANSACHS） 投資公司：新浪、網(wǎng)易、阿里巴巴、分眾傳媒、平安保險(xiǎn)、中國(guó)工商銀行、 ChinaRen、網(wǎng)通等。 （ FIDELITY） 投資公司： GOOGLE、阿里巴巴、中搜網(wǎng)、亞信等。 (Carlyle Group) 投資公司：攜程旅行網(wǎng)、太平洋人壽保險(xiǎn)、聚眾傳媒、徐工科技、中科智擔(dān)保集團(tuán)、順 馳（中國(guó)）不動(dòng)產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)集團(tuán)等。 。 （二）美國(guó) NASDAQ 和香 港創(chuàng)業(yè)板上市標(biāo)準(zhǔn) NASDAQ 市場(chǎng) 寬松的上市環(huán)境是 NASDAQ 成功最核心和重要的原因。在美國(guó)，目前約有五千多家大、中、小型企業(yè)公司在 NASDAQ 上市。，如果一家公司想要在 NASDAQ 掛牌，需要具備美國(guó)證管會(huì)規(guī)定以下幾點(diǎn)條件： （ 1）超過(guò) 400 萬(wàn)美元的凈資產(chǎn)額。 （ 2）股票總市值最少要有美金 100 萬(wàn)元以上。 （ 3）需有 300 名以上的股東。 （ 4）上個(gè)會(huì)計(jì)年度最低為 75 萬(wàn)美元的稅前所得。 （ 5）每年的年度財(cái)務(wù)報(bào)表必需提交給證管會(huì)與公司股東們參考。 （ 6）最少須有三位 市場(chǎng)撮合者 (Market Maker)參與。 ： （ 1）不設(shè)利潤(rùn)要求 因?yàn)楦咴鲩L(zhǎng)企業(yè)可能在創(chuàng)業(yè)期間并不一定有贏利記錄，所以創(chuàng)業(yè)板上市規(guī)則并沒(méi)有規(guī)定上市申請(qǐng)人一定要有過(guò)往業(yè)績(jī)記錄才可在創(chuàng)業(yè)板上市； （ 2）新申請(qǐng)人須證明具有至少 24 個(gè)月的活躍業(yè)務(wù)紀(jì)錄； （ 3）一直積極發(fā)展主營(yíng)業(yè)務(wù)； （ 4）編制會(huì)計(jì)師報(bào)告，該報(bào)告須涵蓋緊接上市文件刊發(fā)前兩個(gè)完整的財(cái)政年度。 （ 5）業(yè)務(wù)前景，新申請(qǐng)人須列明其業(yè)務(wù)目標(biāo)，并闡釋于指定期間內(nèi)擬如何達(dá)到該目標(biāo)； （ 6）最低公眾持股量 : 10 億元的公司，其最低公眾持股量為 20%，涉及金額須達(dá)港幣3000 萬(wàn)元； 10億元的公司，其最低公眾持股量為港幣 2億元或 15% 中之較高者； 100 人。 (三 )中國(guó)公司在 NASDAQ 市場(chǎng)的表現(xiàn) 回溯歷史， NASDAQ 市場(chǎng)在投資者的瘋狂追捧下， NASDAQ 綜合指數(shù)一度突破了 5000 點(diǎn)大關(guān)，創(chuàng)下了歷史的最高點(diǎn)。在 NASDAQ 輝煌的時(shí)候，微軟最高市值更是曾達(dá)破紀(jì)錄的 6310億美元，思科公司 (Cisco)的市值曾經(jīng)達(dá)到 6000 億美元，英特爾最高市值曾達(dá)到4850 億美元，資金像水一樣嘩嘩地流進(jìn)來(lái)。 NASDAQ 創(chuàng)造了輝煌，曾經(jīng)塑造了像微軟、英特爾、思科等耀眼的明星而被譽(yù)為孕育高科技?jí)粝氲臏卮病? 中國(guó)公司登陸 NASDAQ 是從 1999 年開(kāi)始的，首先是中華網(wǎng)，然后是亞信、 UT 斯達(dá)康、網(wǎng)易、搜狐、新浪、僑興、靈通，再加上攜程， TOM 在線、盛大、百度、前程無(wú)憂、如家快捷等等公司。 經(jīng)過(guò)了市場(chǎng)的洗禮，中國(guó)的公司開(kāi)始煥發(fā)出勃勃的生機(jī)。以網(wǎng)易為領(lǐng)頭羊的中國(guó)概念股持續(xù)了近四年的上揚(yáng)，股價(jià) 也從幾十美分上漲到了近百美元，網(wǎng)易創(chuàng)始人丁磊兩度成為中國(guó)的首富。中國(guó)網(wǎng)絡(luò)股演繹的神話不僅激起了美國(guó)市場(chǎng)的興奮，也重新喚起了國(guó)內(nèi)中小企業(yè)對(duì)NASDAQ 市場(chǎng)的熱情。 從丁磊勇奪中國(guó)首富，到陳天橋等躋身富豪新貴，以新浪、搜狐、網(wǎng)易為代表的中國(guó)網(wǎng)絡(luò)公司們，終于盼來(lái)了夢(mèng)寐以求的春天。中國(guó)網(wǎng)絡(luò)公司的風(fēng)光無(wú)疑讓華爾街的分析師大跌眼鏡，由于擁有獨(dú)具特色的中國(guó)概念，使門戶們能夠在 NASDAQ 上笑傲群雄，而隨著網(wǎng)絡(luò)游戲和搜索引擎公司的盈利能力被日益看好，全面回暖的市場(chǎng)環(huán)境促使資本重新垂青網(wǎng)絡(luò)業(yè)，融資并購(gòu)消息捷報(bào)頻傳。 20xx 年 10 月 26日，如家（股票代碼： HMIN）成功在美國(guó) NASDAQ 上市。如家上市造就了四個(gè)億萬(wàn)富翁。發(fā)行 790 萬(wàn)股美國(guó)存托憑證，發(fā)行價(jià)： 美元，開(kāi)盤價(jià)： 22 美元，募集資金： 億美元。 相信在市場(chǎng)全面回暖的情況下，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)所產(chǎn)生的效應(yīng)是值得期待的，中國(guó)龐大的市場(chǎng)潛力無(wú)疑是使我們看好中國(guó)公司生根發(fā)芽的最好底蘊(yùn)。而 NASDAQ無(wú)疑將見(jiàn)證這段歷史， 這就是資本市場(chǎng)給我們?cè)忈尯脱堇[的一段精彩。 （四）相關(guān)類公司上市介紹 現(xiàn)在在國(guó)內(nèi)外證券市場(chǎng)上市交易的旅游類公司已經(jīng)超過(guò)二十家，下面僅介紹 三個(gè)在境外上市的案例。 ：美國(guó)東部時(shí)間 10 月 26 日，如家快捷酒店 (股票代碼： HMIN)在美國(guó)納斯達(dá)克交易所上市交易，發(fā)行 790 萬(wàn)股美國(guó)存托憑證，發(fā)行價(jià)： 美元，開(kāi)盤價(jià)： 22 美元，募集資金： 億美元。從 10 月 26 日到 11 月 27 日，短短一個(gè)月時(shí)間，如家股價(jià)從 13.8 美元已飛漲至接近 34 美元，漲幅高達(dá) 246%。 20xx 年 6 月，首旅集團(tuán)和攜程旅行網(wǎng)共同投資組建了如家，公司注冊(cè)地在開(kāi)曼群島，員工人數(shù) 3857 人。截至 20xx 年 6 月底，如家經(jīng)營(yíng)及授權(quán)管理的酒店數(shù)量已達(dá) 82 家，籌建數(shù)量為 57 家，總收入已達(dá)到 億元人民幣，凈收益為 2700 萬(wàn)元。如家還于 20xx年引入了包括 IDG、美國(guó)梧桐創(chuàng)投等境外戰(zhàn)略投資者，成為國(guó)內(nèi)第一家引入風(fēng)險(xiǎn)投資的經(jīng)濟(jì)型品牌連鎖加盟酒店。 ： 20xx 年 12 月 15 日，錦江之星成功在香港主板上市，招股價(jià)為每股 港元，公開(kāi)發(fā)售獲 381 倍超額認(rèn)購(gòu)，總發(fā)售股份數(shù)目為 11億股 H 股（未計(jì)及行使超額配股權(quán)）。募集資金 24 億港元。錦江酒店當(dāng)天收于 ，較 73.2％，總成交額 億港元。 1996 年 5 月，錦江旅館投資管理有限 公司成立，專營(yíng)投資開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)濟(jì)型連鎖旅館錦江之星， 1997 年，第一家錦江之星開(kāi)張。截至 20xx 年，簽約、籌建、開(kāi)業(yè)的錦江之星經(jīng)濟(jì)型品牌連鎖加盟酒店在華東、華中、北方等六個(gè)區(qū)域有 49家，規(guī)劃在 3年內(nèi)擁有200 家旅館 220xx 間客房，最終在全國(guó)范圍內(nèi)開(kāi)店達(dá)到 1000家，并籌劃以東南亞地區(qū)為突破口布局全球。 ：美國(guó)時(shí)間 20xx 年 12 月 9 日，中國(guó)旅游入門網(wǎng)站攜程旅游網(wǎng) (m) (NASDAQ： CTRP)在美國(guó) NASDAQ 初始股上市交易。攜程旅游網(wǎng) (NASDAQ： CTRP)在 NASDAQ 市場(chǎng)初始發(fā)行價(jià)為 18 美元，籌集資金 7560 萬(wàn)美元。截至收盤，該只股票較 發(fā)行價(jià)上漲 美元，至 美元。 20xx 年 3 月，攜程網(wǎng)股價(jià)更是突破 80 美元，緊隨網(wǎng)易 90 多美元之后。 攜程旅行網(wǎng)成立于 1999 年，總部在上海，公司是在開(kāi)曼群島注冊(cè)。 1999 年 10 月，攜程吸引美國(guó) IDG 第一筆投資； 20xx 年 3 月吸引日本軟銀集團(tuán)的第二輪融資； 20xx 年 11 引來(lái)了美國(guó) Carlyle 集團(tuán)的第三筆投資。三次融資共計(jì) 1800 萬(wàn)美元。多次并購(gòu)后，其每月定房量已達(dá) 20 萬(wàn)間上下，機(jī)票達(dá)到 5 萬(wàn)余張， 20xx 年交易額 10 億， 20xx 年 16 億， 20xx年目標(biāo)交易額 50 億。現(xiàn)已發(fā)展成為中國(guó)最大的集賓館預(yù)訂、機(jī)票預(yù)訂、度假產(chǎn)品預(yù)訂、旅游信息查詢及特約商戶服務(wù)為一體的綜合性旅行服務(wù)公司。其業(yè)務(wù)包括面向商業(yè)與個(gè)人用戶的機(jī)票銷售和酒店預(yù)訂，公司 85%的業(yè)務(wù)集中在酒店預(yù)訂上面。 （五）公司上市進(jìn)程計(jì)劃安排 xxxx 經(jīng)濟(jì)型品牌連鎖酒店經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店由職業(yè)金融家和酒店管理專家經(jīng)營(yíng)管理，對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)發(fā)展和上市交易都做好了充分的安排，有步驟地實(shí)施。 ： xxxx 經(jīng)濟(jì)型品牌連鎖酒店的每一個(gè)單體經(jīng)濟(jì)型品牌連鎖加盟酒店向不超過(guò) 50 位個(gè)人投資者募集資金，并統(tǒng)一在工商行政管理機(jī)關(guān)注冊(cè)登記。作為公司股東，每一位投資者同時(shí)享有 xxxx 經(jīng)濟(jì)型品牌連鎖酒店旗下其他經(jīng)濟(jì)型品牌連鎖加盟酒店收益的權(quán)利。 （合伙投資人與戰(zhàn)略投資人，需要 2 年左右）：主要向國(guó)內(nèi)國(guó)際機(jī)構(gòu)投資者進(jìn)行私募，單筆投資不低于 500 萬(wàn)美元。 （需要 6 個(gè)月到 1 年）：規(guī)范公司經(jīng)營(yíng)管理，匯總公司財(cái)務(wù)報(bào)表，聘請(qǐng)律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、審計(jì)師事務(wù)所、上市保薦人和承銷商等，保證公司正常上市。 ：公司在證券交易所公開(kāi)上市交易，實(shí)現(xiàn)投資者投資收益 最大化。 十、總結(jié) 一切資料表明， xxxx 經(jīng)濟(jì)型品牌連鎖加盟酒店項(xiàng)目發(fā)展前景相當(dāng)不錯(cuò)，其投資回報(bào)率絕對(duì)在 50％以上，投資回收期絕對(duì)在 2 年內(nèi)。而伴隨著公司的海外融資上市，其回報(bào)率甚 至可以達(dá)到 1000％或者更多。 xxxx經(jīng)濟(jì)型品牌連鎖酒店絕對(duì)是 21世紀(jì)的黃金項(xiàng)目，只要你有膽識(shí)更渴望成就自己，那你為什么不把握機(jī)會(huì)與我們攜手共創(chuàng)輝煌呢？ xxxx 全體同仁熱忱歡迎您的加盟！ 總之， xxxx 經(jīng)濟(jì)型品牌連鎖酒店擁有無(wú)與倫比的市場(chǎng)環(huán)境、國(guó)內(nèi)外產(chǎn)業(yè)政策的傾斜支持、優(yōu)秀的管理運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)和資本運(yùn)作商，我們完全相信 ， xxxx 一定會(huì)給您帶來(lái)豐厚的回報(bào)和收益的！ 結(jié)束語(yǔ) 公司使命：全方位為客戶提供安全、經(jīng)濟(jì)、清潔、優(yōu)質(zhì)的旅程服務(wù)。 企業(yè)文化：行者無(wú)疆，讓每一個(gè)人實(shí)現(xiàn)暢游世界的夢(mèng)想！