湖南株洲太和美博中心全程營銷方案-資料下載頁
2025-05-05 16:25本頁面
【導(dǎo)讀】株洲是我國南方最大的交通樞紐之一。京廣、浙贛、湘黔三條鐵路干線。在此交匯；107國道、320國道和京珠高速公路穿市而過，交通優(yōu)勢極為明顯。太和美博中心地處株洲市中心商圈的建設(shè)南路，是名副其實的城市中心，商品的重要聚散地，銷售網(wǎng)絡(luò)極為成熟。太和美博中心周邊商業(yè)氛圍濃厚，首層租金在60－80元/月/平方米之間。經(jīng)營狀況都較好。脹，市場發(fā)展空間大。也急需一個地段好，規(guī)模適中的專業(yè)市場。，價位相差大，二樓以上部分招商有一定難度。，廣告投入不大，宣傳力度不能和大盤相比。、各批發(fā)市場消費網(wǎng)絡(luò)完善，租金價格整體水平高。，差異化經(jīng)營競爭壓力小，所選產(chǎn)業(yè)承租力強(qiáng)，經(jīng)營靈活。，同時具備了零售及批發(fā)條件。從而達(dá)到太和美博中心的快速營銷目的。面競爭，有符合株洲城市發(fā)展的趨勢，因為株洲沒有化妝產(chǎn)品銷售專業(yè)市場，
【正文】 求：大氣、醒目、穩(wěn)住、字體粗而不呆、視覺沖擊力要強(qiáng)， 要表現(xiàn)出濃厚的商業(yè)氛圍與開發(fā) 商的強(qiáng)大實力。 廣告語內(nèi)容： （待定） 時間安排 6 月 8 號前完成設(shè)計稿 6 月 15 號前完成稿件噴繪 7 月 10 號前完成所有安裝工作 B、 路牌廣告的內(nèi)容與設(shè)計要求 印制核心廣告語： 城市中心，魅力之都 設(shè)計要求： 數(shù)量： （待定） 安裝地點： （待定） 時間安排： （待定） C、彩旗： 300 面 （印制：內(nèi)容項目名稱、核心廣告語） D、橫幅： 40 條垂直廣告語 E、印刷類宣傳品 :. 宣傳單張： 10000 份， 6 月 15 日完成印刷， 6 月 20 日到位。 樓書： 8P 全彩色高級銅板紙印刷， 7 月 10 日完成設(shè)計， 7 月 16 日到位 。 太和美博中心全程營銷策劃方案 TAIHE MEIBO ZHONGXIN 深度策劃機(jī)構(gòu) 14 太和美博中心階段性媒體廣告投放方案 廣告推廣的目的： 本土媒體特征分析及選擇根據(jù)： 株洲市主要媒體有《株洲晚報》、《株洲日報》、《株洲廣播電視報》、株洲電視臺三大頻道、株洲廣播電臺交通頻道、《三湘都市報》、公交車、路牌廣告位等多種媒體。 ① 《株洲晚報》：發(fā)行量 2 萬份左右，基本覆蓋株洲市區(qū)，是株洲市民常讀報刊，其中各大服裝批發(fā)市場的客戶有經(jīng)常讀該報的習(xí)慣，影響度相對最高，因此我們根據(jù)太和美博中心的定位、實際銷售思路及房地產(chǎn)廣告投放的一般規(guī)律，將此報定位為項目主要宣傳媒體 。 ② 株洲廣播電臺交通頻道 ： 是目前株洲市有效覆蓋面最大的媒體，欄目多而靈活，深受市民喜歡，輻射湖南省南半部。主要聽眾為駕乘人士，株洲幾大服裝市場均裝有廣播設(shè)備，該媒體對太和美博中心的目標(biāo)客戶群體有很大的影響，而且千人廣告費用最低，廣告頻率最高，我們還可享受該媒體相關(guān)節(jié)目的免費跟蹤報道，是報紙廣告最有效的補(bǔ)充。 ③ 戶外廣告媒體：由于戶外廣告媒體有很大的信息傳到局限性及極強(qiáng)的針對性，我們建議選擇 4 輛在主干道運營的公交車作為主要戶外廣告媒體，宣傳時間為 3 個月，主要輻射范圍為城區(qū)，加強(qiáng)鋪墊期及尾鋪銷售期廣告宣傳支持，費用相對最低。 其他媒體我們暫不考慮 主要階段階段劃分： 內(nèi)部認(rèn)購期（ 7 月 23 日 8 月 7 日） 強(qiáng)勢推廣期（ 8 月 **日 9 月 **日） 尾盤銷售期（ 9 月 **日 11 月 **日） 投放說明： 本次投放計劃主要通過 2－ 4 篇軟文引導(dǎo)，連續(xù) 6 次整版報紙宣傳， 太和美博中心全程營銷策劃方案 TAIHE MEIBO ZHONGXIN 深度策劃機(jī)構(gòu) 15 三個月高頻電臺廣播廣告，長達(dá)三個月的戶外廣告鞏固，輔助銷售高峰期的全面形成。 媒體選擇 主要媒體：《株洲晚報》、《株洲日報》、《株洲廣播電臺交通頻道》 輔助媒體：路牌、項目工程外包裝、 POP 印刷品、營銷中心 的有關(guān)布置。 有關(guān)圖表分析： 廣告峰值點項目期望值媒體投入分布密度電視廣告廣播廣告印刷品廣告報紙廣告外墻廣告車體廣告軟性新聞階段媒體投入分布密度圖 成交峰值點項目期望值預(yù) 計 銷 售 比預(yù)計完成銷售量的60％75％預(yù)計完成銷售剩余部分零成交量階段銷售量分析圖強(qiáng)勢推廣期銷售量尾盤推廣期銷售量 廣告內(nèi)容及形式（待定） 太和美博中心全程營銷策劃方案 TAIHE MEIBO ZHONGXIN 深度策劃機(jī)構(gòu) 16 招商營銷方案另案提交 營銷中心人員組織（共計 10 人） ： 營銷策劃總監(jiān)： 1 人 策劃策劃副總監(jiān)： 1 人 銷售經(jīng)理： 1 人 招商經(jīng)理： 1 人 行政經(jīng)理： 1 人 招商代表： 2 人 銷售代表： 3 人 深度策劃機(jī)構(gòu)撰
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