4南京某年年0月房地產(chǎn)市場報告-資料下載頁
2025-08-12 09:17本頁面
【正文】 用地計劃供應(yīng)量為 850 萬平方 第 5 頁 共 5 頁 米，其中住房建設(shè)用地 700 萬平方米，保障性住房建設(shè)用地約150 萬平方米，相比 07 年土地實際供應(yīng)量 985 萬平方米減少約135 萬平方米。 09年南京普通住房上市量約 800萬平方米，相比 08年的 850萬平方米有所下調(diào)，其中，中低價位、中小戶型商品房約 560 萬平方米，將逐步落實 90/70政策；經(jīng)濟適用住房約 225 萬平方米，與 08 的計劃基本持平；中低價商品房（含限價房、拆遷復(fù)建房）可上市供應(yīng)總量為 60 萬平方米，比 08 年 30 萬平方米的供應(yīng)計劃將近翻了一倍；廉租房建設(shè)計劃投入資金 億元，籌建廉租住房 1000 套，約 5 萬平方米。 09 年各類住房建設(shè)用地計劃供應(yīng) 1050 萬平方米，其中各類普通商品住宅建設(shè)用地 850 萬平方米，保障性住房建設(shè)用地 200 萬平方米，相比 08 年的土地供應(yīng)量有所增加，預(yù)示土地市場將持續(xù)活躍。 09 年 XX 市住房建設(shè)計劃總量與 08 年大致持平。 總之，未來兩年南京的住房建設(shè)計劃將逐步落實 90/70政策，增加中低價位、中小戶型商品房的供應(yīng)量，加大保障性住房的投入，由于存量土地比較多， 08 年土地供應(yīng)相比 07 年減少 135萬平方米左右，但是 09 年將在 08 年的基礎(chǔ)上增加 200 萬平方米的土地供應(yīng)，因此未來兩年南京房地產(chǎn)市場不會受到土地供應(yīng)的限制。
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