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4南京某年年0月房地產(chǎn)市場報告-免費閱讀

2025-08-20 09:17 上一頁面

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【正文】 09 年各類住房建設(shè)用地計劃供應(yīng) 1050 萬平方米,其中各類普通商品住宅建設(shè)用地 850 萬平方米,保障性住房建設(shè)用地 200 萬平方米,相比 08 年的土地供應(yīng)量有所增加,預(yù)示土地市場將持續(xù)活躍。 第 4 頁 共 5 頁 XX縣區(qū)的樓盤售價在 9000元 /平方米 —— 25000元 /平方米之間,XX 縣區(qū)普遍在 9000 元 /平方米 —— 15000 元 /平方米左右,鼓樓的房價普遍在 10000 元 /平方米以上,位置較偏的蘇寧千秋情緣在 7000 元 /平方米左右。 從圖表 6 的每月銷售量來看, 2024 年 12 月份 XX 市商品房成交量顯著放大, 08 年初可能受淡季因素和房地產(chǎn) 拐點論 影響,成交量較少,相比 07 年 12 月份同比減少 60%多。 08 年前 4 個月南京住宅市場成交量表現(xiàn)比較平穩(wěn),較 07 年同比有所減少。 第 1 頁 共 5 頁 南京 20XX 年年 10 月房地產(chǎn)市場報告 南京房地產(chǎn)開發(fā)投資額仍在增長,銷竣比顯示供需仍不平衡。 08 年 3 月份累計 成交面積約 40 萬平方米,同比減少 17%左右, 4月份截至到 4月 22日累計成交 ,有望超過 3 月份的成交量,但同比 07 年 4 月仍有縮減。 08 年以來, XX 市各區(qū)域板塊住宅成交數(shù)量不一,成交量位居前兩位的是江寧和浦口兩大板塊。 XX 縣區(qū)的樓盤大多集中在河西板
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