4南京某年年0月房地產(chǎn)市場報告(留存版)
【正文】 /平方米，同比增長 %，現(xiàn)房銷售額為 億元，銷售面積為 ，銷售均價為 4691元 /平方米，同比下降 %，期房銷售額為 億元，銷售面積 萬平方米，銷售均價為 4851 元 /平方米，同比增長 %。 08 年各類住房建設(shè)用地計劃供應(yīng)量為 850 萬平方 第 5 頁 共 5 頁 米，其中住房建設(shè)用地 700 萬平方米，保障性住房建設(shè)用地約150 萬平方米，相比 07 年土地實際供應(yīng)量 985 萬平方米減少約135 萬平方米。 新樓盤比較多的是 XX縣區(qū)， XX縣區(qū)是南京高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，環(huán)境也比較好，售價相對較低，比較適合來南京落戶的外地大學生，目前普通住宅售價大概在 6000 元 /平方米左右，各個不同的樓盤價格差異也比較大。 南京未來兩年的住房建設(shè)計劃將提高響應(yīng)政策號召，土地供應(yīng)不會對房地產(chǎn)市場過度限制。 07 年 12 月份 XX 市商品房成交量顯著放大， 08 年前兩個月成交量較少，相比 07 年 12 月份同比減少 60%多。 玄武、白下 、鼓樓三大區(qū)域的樓盤銷售均價位居全市前三位。 09 年 XX 市住房建設(shè)計劃總量與 08 年大致持平。 08 年以來， XX 市各區(qū)域板塊住宅成交數(shù)量不一，成交量位居前兩位的是江寧和浦口兩大板塊。 第 1 頁 共 5 頁 南京 20XX 年年 10 月房地產(chǎn)市場報告 南京房地產(chǎn)開發(fā)投資額仍在增長，銷竣比顯示
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