4南京某年年0月房地產(chǎn)市場報(bào)告(參考版)
2024-08-21 09:17本頁面
【正文】 。 09 年 XX 市住房建設(shè)計(jì)劃總量與 08 年大致持平。 09年南京普通住房上市量約 800萬平方米，相比 08年的 850萬平方米有所下調(diào)，其中，中低價(jià)位、中小戶型商品房約 560 萬平方米，將逐步落實(shí) 90/70政策；經(jīng)濟(jì)適用住房約 225 萬平方米，與 08 的計(jì)劃基本持平；中低價(jià)商品房（含限價(jià)房、拆遷復(fù)建房）可上市供應(yīng)總量為 60 萬平方米，比 08 年 30 萬平方米的供應(yīng)計(jì)劃將近翻了一倍；廉租房建設(shè)計(jì)劃投入資金 億元，籌建廉租住房 1000 套，約 5 萬平方米。 08年南京廉租房建設(shè)計(jì)劃投入資金 ，籌建廉租住房 1000套，約 5 萬平米。由于 XX 縣區(qū)房價(jià)相對(duì)較低，環(huán)境較好，并有大量別墅項(xiàng)目，是富人聚集地，同時(shí)將受惠于即將開通的地鐵 2 號(hào)線，預(yù)計(jì) XX 縣區(qū)的房價(jià)會(huì)有較大升值空間。 XX 縣區(qū)的樓盤大多集中在河西板塊，該板塊環(huán)境比較好，樓盤質(zhì)量也比較高，知名地產(chǎn)開發(fā)商如中海地產(chǎn)、萬科、棲霞建設(shè)等都在該板塊開發(fā)項(xiàng)目，老南京和新南京都喜歡在此安家落戶，目前該板塊的銷售均價(jià)都在 10000 元 /平方米以上。 玄武、白下 、鼓樓三大區(qū)域的樓盤銷售均價(jià)位居全市前三位。城南板塊 4 月份成交量有顯著放大，截至到 4 月 22 日，城南板塊 4 月份成交近 萬平方米，占全市總成交量的 %。江寧板塊 3 月份成交約 萬平方米，浦口板塊成交約 萬平方米，分別占全市總成交額的 29
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