石家莊房地產(chǎn)市場報告-資料下載頁
2024-07-31 21:49本頁面
【正文】 、房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)情況① 套型結(jié)構(gòu)從2007年14月份登記銷售商品住房成交單套面積來看，普通商品住宅、%，普通商品住宅仍占主流?！雠鷾输N售面積 ■月未累計可售面積蓄 ■ 登記銷售面積② 價位結(jié)構(gòu) 2007年14月市區(qū)商品住房登記銷售均價為3378元/平方米，％。商品住房大部分都集中在單價為2000元/平方米～4000元/平方米之間，％。注：P6中所述商品住宅均價為全市平均水平；③ 二手房市區(qū)二手房平均交易價格為2588元/平方米，其中住宅為2583元/平方米，%。隨著各項稅收調(diào)控政策的實施，二手房交易成本提高，石家市二手房市場價格上漲趨勢較為明顯。不同價位新建商品住宅供求結(jié)構(gòu)表單位：萬㎡④ 購買者結(jié)構(gòu) %，%，%。購買對象仍以本市居民為主。四、總體結(jié)論幾年的開開發(fā)趨于謹慎平穩(wěn)由于前發(fā)速度過快，超出了市場的需求量，市場去化速度放慢，開發(fā)投資漲幅持續(xù)下降，開發(fā)趨于謹慎平穩(wěn)。供大于求，房價上漲受限制受前幾年開發(fā)過量影響，石家莊市的房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)在出供大于求的局面，且供求失衡呈現(xiàn)繼續(xù)擴大的趨勢，雖然房價受周邊城市和全國房價普漲帶動呈現(xiàn)平穩(wěn)上漲，但漲幅與周邊城市相比有限。年份2005年2006年2007年14月供求比﹕1﹕1﹕112 /
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