石家莊房地產(chǎn)市場報告-閱讀頁
2025-08-06 21:49本頁面
【正文】 交價格增幅超過了一手房，2006年全年均價為2072元/平方米，％，二手房交易稅種增多是價格增幅超越一手房的重要因素。二手房市場，%，%。%、%。14月商品房面積供需基本情況表分類商品房商品住宅批準可銷售面積（萬㎡）89．75與去年同期比%%實際登記銷售面積（萬㎡）與去年同期比%%分析：從上述數(shù)據(jù)可以看到，石家莊市的商品房供應(yīng)面積（可銷售面積）持續(xù)大幅增長，但實際銷售面積卻呈下降的局面，%，%的增幅相比，顯示出了市場供求失衡、供遠大于求的局面?！雠鷾输N售面積 ■月未累計可售面積蓄 ■ 登記銷售面積② 價位結(jié)構(gòu) 2007年14月市區(qū)商品住房登記銷售均價為3378元/平方米，％。注：P6中所述商品住宅均價為全市平均水平；③ 二手房市區(qū)二手房平均交易價格為2588元/平方米，其中住宅為2583元/平方米，%。不同價位新建商品住宅供求結(jié)構(gòu)表單位：萬㎡④ 購買者結(jié)構(gòu) %，%，%。四、總體結(jié)論幾年的開開發(fā)趨于謹慎平穩(wěn)由于前發(fā)速度過快，超出了市場的需求量，市場去化速度放慢，開發(fā)投資漲幅持續(xù)下降，開發(fā)趨于謹慎平穩(wěn)。年份2005年2006年2007年14月供求比﹕1﹕1﹕112 /
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