房地產(chǎn)企業(yè)商業(yè)模式研究培訓(xùn)課程-資料下載頁(yè)
2025-02-22 11:43本頁(yè)面
【正文】 》雜志屢次評(píng)為“行業(yè)內(nèi)最受尊敬的公司” 業(yè)績(jī) Lennar公司是唯一一家三次被專業(yè)的建筑商雜志評(píng)為年度優(yōu)秀建筑商的公司，多次榮獲全國(guó)性的建筑設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)，是全美最佳的前 20名退休人口社區(qū)建筑開(kāi)發(fā)商。 42 ◇ Lennar 發(fā)展歷程 第一階段 1954年－ 1970年：奠定發(fā)展宗旨 “建造更好的房屋，讓 Lennar的客戶可以珍愛(ài)終生； Lennar在建設(shè)更好的公司 ,因?yàn)?Lennar關(guān)注 “更加好 ”； Lennar不會(huì)混淆繁榮和活躍的差別，也不會(huì)混淆大小和品質(zhì)的差別 ”。 第二階段 1971年－ 1983年：上市，地域擴(kuò)張 1971年， Lennar公司在紐約證交所上市。 1972年，進(jìn)入亞利桑那州市場(chǎng)， 開(kāi)始成為全國(guó)性公司。 第三階段 1984年 1995年：從金融服務(wù)到 “有機(jī)多元化 ” 已擁有 6個(gè)房地產(chǎn)金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)不同的房地產(chǎn)金融服務(wù)業(yè)務(wù)， 90年 代的 “有機(jī)多元化 ”戰(zhàn)略力圖打造綜合服務(wù)能力，尤其是通過(guò)不斷地完善、 拓展金融服務(wù)以支持公司的規(guī)模擴(kuò)張。 第四階段 1996年 2023年：并購(gòu)、標(biāo)準(zhǔn)化改造和規(guī)模擴(kuò)張 從 1996年到 2023年， Lennar公司并購(gòu)了 19家公司，并購(gòu)策略體現(xiàn)出管理驅(qū) 動(dòng)型的特征：一方面通過(guò)經(jīng)營(yíng)模式的規(guī)?；瘡?fù)制，對(duì)并購(gòu)對(duì)象進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化 的改造；另一方面，也通過(guò)并購(gòu)加強(qiáng)自身的管理能力。 43 ◇ Lennar的最佳實(shí)踐 ? “關(guān)懷”和“溝通”的企業(yè)文化 公司自成立之初的文化基調(diào)：對(duì)人的關(guān)懷，把關(guān)懷客戶和員工作為公司存在的首要基礎(chǔ)。 Lennar公司向客戶承諾： I Care。把質(zhì)量、簡(jiǎn)單、價(jià)值、創(chuàng)新、人性作為客戶關(guān)系的基石。 ? 簡(jiǎn)單而一致的管理系統(tǒng) — 流程管理：建立了有序的分權(quán)組織和嚴(yán)密的運(yùn)營(yíng)管控體系。將土地確認(rèn)、社區(qū)開(kāi)發(fā)、住房設(shè)計(jì)、住房建設(shè)、住房營(yíng)銷和銷售等具體權(quán)力下放給各地分支機(jī)構(gòu)，公司總部在公司整體戰(zhàn)略、土地并購(gòu)和獲取、風(fēng)險(xiǎn)控制、融資、現(xiàn)金流管理、信息系統(tǒng)等決策方面保持總體的控制和把握。 — 業(yè)務(wù)管理：通過(guò)各業(yè)務(wù)模塊的資產(chǎn)負(fù)債表管理，加強(qiáng)各地分公司體系的有效運(yùn)行。 Lennar認(rèn)為，并購(gòu)資產(chǎn)的價(jià)值在于良好的定位，資產(chǎn)的流動(dòng)性根植于持續(xù)穩(wěn)健的資產(chǎn)負(fù)債管理。 — 融資管理：流動(dòng)性、多元化、不斷努力。資產(chǎn)的流動(dòng)性帶動(dòng)了長(zhǎng)期的增長(zhǎng)，同時(shí)讓 Lennar的收益保持增長(zhǎng)；多樣化的長(zhǎng)期負(fù)債給 Lennar提供了長(zhǎng)期的穩(wěn)定性；不斷的努力保證了 Lennar穩(wěn)固的資產(chǎn)基礎(chǔ)。 44 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 13, 2023 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 05:25:5005:25:5005:253/13/2023 5:25:50 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 :25:5005:25Mar2313Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 05:25:5005:25:5005:25Monday, March 13, 2023 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 :25:5005:25:50March 13, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023年 3月 13日星期一 上午 5時(shí) 25分 50秒 05:25: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 3月 上午 5時(shí) 25分 :25March 13, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 3月 13日星期一 5時(shí) 25分 50秒 05:25:5013 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 上午 5時(shí) 25分 50秒 上午 5時(shí) 25分 05:25: 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , March 13, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 05:25:5005:25:5005:253/13/2023 5:25:50 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :25:5005:25Mar2313Mar23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 05:25:5005:25:5005:25Monday, March 13, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :25:5005:25:50March 13, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 13日星期一 上午 5時(shí) 25分 50秒 05:25: 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 2023年 3月 上午 5時(shí) 25分 :25March 13, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 13日星期一 5時(shí) 25分 50秒 05:25:5013 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 上午 5時(shí) 25分 50秒 上午 5時(shí) 25分 05:25: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , March 13, 2023 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 05:25:5005:25:5005:253/13/2023 5:25:50 AM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :25:5005:25Mar2313Mar23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 05:25:5005:25:5005:25Monday, March 13, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :25:5005:25:50March 13, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 13日星期一 上午 5時(shí) 25分 50秒 05:25: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 3月 上午 5時(shí) 25分 :25March 13, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 13日星期一 5時(shí) 25分 50秒 05:25:5013 March 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 上午 5時(shí) 25分 50秒 上午 5時(shí) 25分 05:25: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴
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